地形方正 近瑞峰國小 45地號持分50坪 💥都市計畫外稀有合法建地，土地完整 近主要幹道與市區，交通便利 可自建別墅、透天宅、倉庫或廠房使用 低總價入手、持有成本低，投資報酬穩健 週邊發展快速，具長期增值潛力 《適合族群》 ✅ 建商/投資客-可整合開發或規劃小型社區 ✅ 自住族-可建自用透天、親子宅 ✅ 企業主-可作倉儲或小型工作室用地

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#大肚瑞井城鄉2-3臨路增值農地 1.獨立產權非持分地，與台中工業區、精密園區為鄰 2.近台中監理站、萬里長城步道、瑞井國小 3.國土計畫編列為城鄉發展二類之三，優先發展區 4.正瑞井路旁，成熟商圈，臨路面寬有20米

1.在古色古香的街道裡面，隱藏一片大草原，想要擁有屬於自己的農園 2.一般農地，增值性高 3.投資自用皆宜

★大肚瑞井路近遊園路，稀有方正建地，分區鄉村乙建 ★面積約500坪，地主難得釋出，每坪約32萬~價格好談，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

全新未住,大地坪/大建坪,一樓孝親房,前院停車透天別墅 1.全新未住，前院停車別墅 ,一樓有孝親房                                      2.鄰近台中精密科學園區,台中工業區,   華南路往向上路即將通車,未來增值潛力無限                        3.近國三,台74,國一,南來北往交通便利  4.前後採光,通風良好

1.生活機能方便：近瑞井商圈、遊園路、向上路，餐飲、超商、採買都很齊全。 2.優質學區：近瑞峰國小、四箴國中，接送距離短、安全性高。 3.鄰近就業區：靠近台中工業區與周邊產業廊帶，上班族需求穩定。 4.現況3改2房，可輕鬆改回，空間彈性好運用。

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 💥茂美瑞美訴求特色 「瑞美」位於台中市大肚區瑞井路上，近遊園路與向上路。 建案規劃1400坪大基地與千坪公設，由在地品牌建商投資興建。 沿向上路車程約6~8分鐘可至台中工業區與精密機械園區，約10分鐘可直上國道3號。 上國道1號、74號快速道路與進入台中市區開車約10多分鐘，離囂不離塵。 周邊學區資源豐富，距離瑞峰國小步行約7分鐘，6年免接送。其他如瑞井國小、市立圖書館瑞井分館，車程約4分鐘， 四箴國中則需約8分鐘，而至東海大學車程約12分鐘即可抵達。 沿遊園路往北，可至遊園路商圈與東海商圈，周遭超市、傳統市場、小吃餐廳等應有盡有； 往南可至藍色公路，大肚環保公園與萬高寮等，沿路可欣賞大台中夜景。 平假日休閒踏青可至瑞井登山步道、萬里長城登山步道與大肚環保運動公園等等。 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

1.東海輕屋齡三改二大主臥露台戶釋出 2.朝南雙採光，格局方正、輕裝潢 3.在地知名建商，優質社區品質24h管理完善 4.華山路二段銜接向上路五段，即將完工近市區又省下15分鐘

★地勢平整、好規劃、近500坪大面寬 ★合法農舍、可申請農用設施、資材室 ★自用種植、倉儲、園藝、休閒農場皆宜、投資置產

✅有電錶!! ✅大通路、台中監理站、華南路旁 ✅新庄子計畫範圍內!! ✅華南路打通至向上路計劃即將完工 ✅未來可期

遊園路近中科東海前院停雙車透天 總價甜蜜點： 降價最有感！888 萬買透天，成家負擔最輕鬆。 前院停雙車： 稀有前院併排雙車位，回家免找位，休旅也好停。 大土地持分： 實佔 24 坪大土地，資產保值性強，買大樓不如買地。 黃金通勤圈： 10 分鐘內達中科與精科，園區族群上下班最快速。 雙商圈核心： 緊鄰東海、嶺東商圈，走路 2 分鐘採買美食超便利。 格局好規劃： 室內方正採光佳，現況兩房好整理，自住投資皆宜。

1.交通便利，走路可達大肚火車站 2.附近有大肚夜市、茄苳媽黃昏市場、全聯 3.走路可達大肚國小 4.四房格局方正，前有大玄關陽台 5.雙衛浴開窗，室內挑高採光超好又通風 6.空屋隨時可以看，提前預約

▪️雙面臨路，三面灌溉水道，不愁種植用水問題 ▪️道路不畸形，農機具進出很通常 ▪️鄰近沙田商圈，採買機能非常方便 ▪️鄰近縱貫公路，農產品車輛進出外銷方便

全新翻修！全室水電管線已重新配置，搭配清爽粉刷，讓您住得安心；開放式格局設計，空間規劃彈性高，輕鬆打造夢想家居。 受惠於華南藍色公路延伸至向上路五段的規劃，未來通勤將更為順暢，大幅提升您的出行效率與生活便利性。 緊鄰東海商圈與自強市場，購物採買一應俱全，輕鬆擁有「離塵不離城」的黃金生活品質。 坐擁中科、精科、工業區三大科技產業園區，就業機會豐富，是您工作與生活平衡的最佳選擇。

1.低總價大三房 雙陽台 成家首選 2.社區單純 24小時管理 3.走路就可至大道國小 游泳池就在後門 4.近大肚市場 全聯 超商 車站 生活超便利

大肚國小、大道國中3分鐘就可到 出門就是自由路，可接華山/華南路，往東海、中科方向 日常採買也方便，3分鐘可到大肚市場/全聯 電梯三房，高樓層採光通風佳 屋況良好，免整理可直接入住 格局方正約20坪空間好規劃

1.近大肚監理所、精密園區、台中工業區，東海商圈，上班方便 2.全新整理邊間6套房，格局方正，採光明亮，滿租套房 3.1F一廳一衛一房一衛(出租設立行號)，2F、3F各2套房，4F一套房