❗️注意❗️本案買賣所有權持分 🌱本案三面臨路，皆活路，都市計畫外稀有建地 🌱可自建別墅，透天宅，倉庫或廠房使用 🌱周邊發展快速，具長期增值潛力

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✅中科台積電二期廠區正在興建中，大量就業人口移入。 ✅中部科學園區旁唯一未重劃的一塊土地，台中市政府已列入都市計劃編列專案。 ✅建商相繼購地爭相卡位，想在大肚山黃金科技走廊佔有一席之地，就是這席及早佈局。 ✅中科園區、台中工業區、精密園區源源不絕的剛性居住需求。 ✅兩筆土地共325坪，基地可蓋小型大樓社區，擁有持分等於擁有全部。

1.在古色古香的街道裡面，隱藏一片大草原，想要擁有屬於自己的農園 2.一般農地，增值性高 3.投資自用皆宜

地形方正 近瑞峰國小 45地號持分50坪 💥都市計畫外稀有合法建地，土地完整 近主要幹道與市區，交通便利 可自建別墅、透天宅、倉庫或廠房使用 低總價入手、持有成本低，投資報酬穩健 週邊發展快速，具長期增值潛力 《適合族群》 ✅ 建商/投資客-可整合開發或規劃小型社區 ✅ 自住族-可建自用透天、親子宅 ✅ 企業主-可作倉儲或小型工作室用地

★近東海稀有面寬六米建地 ★國土計畫格局方正好規劃好利用 ★自建獨棟別墅或整棟收租套房皆適合 ★旁邊茂美旭美建案已成交36萬/坪

★地勢平整、好規劃、近500坪大面寬 ★合法農舍、可申請農用設施、資材室 ★自用種植、倉儲、園藝、休閒農場皆宜、投資置產

✅有電錶!! ✅大通路、台中監理站、華南路旁 ✅新庄子計畫範圍內!! ✅華南路打通至向上路計劃即將完工 ✅未來可期

★大肚瑞井路近遊園路，稀有方正建地，分區鄉村乙建 ★面積約500坪，地主難得釋出，每坪約32萬~價格好談，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

★近東海稀有面寬六米建地 ★國土計畫格局方正好規劃好利用 ★自建獨棟別墅或整棟收租套房皆適合 ★旁邊的茂洋旭美建案已成交36萬/坪