👉 物件資訊 📍 地址：台中市后里區舊社新段 🏡 類型：農地 💰 開價：1355萬 📏 坪數：589.3坪 ✅面寬：32.4米 ✅深度：47.5米 ✅路寬：8米 ✅座向：東南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，后里科技重鎮核心區域，中科后里園區產業聚落效應顯著！ 2️⃣ 國際觀光休閒產業環繞，麗寶樂園渡假區，后里馬場文化園區，觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中山線鐵路樞紐，國道四號交通便利，高鐵台中站輻射範圍，交通區位優越！ 4️⃣ 后里農業文化深厚，薩克斯風產業聚落，農業觀光文化產業發展潛力無限！ 👉 【交通介紹】 后里區交通樞紐地位卓越！國道四號后豐交流道便利南北往來，台鐵后里車站山線鐵路，高鐵台中站快速連結，中科后里園區產業專用道路，台13線省道縱貫交通要道，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路連接台中都會區，清泉崗機場航空便利，海陸空三維交通網絡完整，現代化農業運輸配送便利，投資經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 后里科技文化觀光產業蓬勃！中科后里園區高科技產業聚落，友達光電台積電進駐，麗寶樂園國際觀光渡假區，后里馬場薩克斯風博物館文化園區，月眉糖廠台糖文化園區，后里區農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導，后里花卉產業發達，薩克斯風產業聚落世界知名，泰安鐵道文化園區，大甲溪親水公園生態景觀，農業科技文化觀光產業多元發展，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農牧用地，后里農業文化深厚，適合現代化農業經營！ 🏛️ 觀光農業投資者：麗寶樂園觀光人潮，后里馬場文化園區，觀光農業發展商機龐大！ 🎨 休閒農場經營者：中科后里園區就業人口，高鐵台中站交通便利，休閒農業市場需求旺盛！ 💰 中型投資客群：后里科技重鎮發展成熟，交通區位優越，長期增值潛力看好！

💰開價： 3527萬 🏡總地坪： 1216.05坪 ✅路寬： 6米 ✅朝向： 朝西 ✅使用分區： 特定農業區 ✅使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路農地，大面積好規劃： 土地坪數高達1216.05坪，地形方正平坦，可做多種用途，例如：開心農場、假日農夫、資材室，或是種植高經濟農作物。 2️⃣ 交通便利，地理位置優越： 近后里區公所、后里馬場，可快速連結后里市區，上國道一號、三號也相當便捷，交通四通八達。 3️⃣ 環境清幽，景色宜人： 土地周邊為田園景色，空氣清新，遠離都市喧囂，是假日休閒的好去處，享受田園生活。 4️⃣ 投資置產，保值增值： 近后里舊社、內埔、后里國中、后里游泳池，未來都市計畫有機會變更，土地增值潛力無限，稀有大地坪農地釋出，是置產投資的好選擇。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道一號、三號： 距離國道一號后里交流道約10分鐘車程，國道三號大甲交流道約15分鐘車程，南北往來便利。 2️⃣ 后里火車站： 距離后里火車站約8分鐘車程，通勤或旅遊都方便。 3️⃣ 公車站牌： 距離后里區公所公車站牌步行約5分鐘，大眾運輸便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 休閒設施： 鄰近后里游泳池、后里馬場，運動休閒好去處。 2️⃣ 學區： 附近有后里國中、后里國小，提供優質的教育環境。 3️⃣ 商圈： 近后里區公所、后里夜市，採買方便，生活機能完善。 4️⃣ 觀光： 周邊有麗寶樂園、后豐鐵馬道等知名景點，觀光資源豐富。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 看好后里地區發展，土地保值增值潛力高。 2️⃣ 農夫或農企業： 尋找大面積土地種植高經濟作物或規劃農場。 3️⃣ 休閒愛好者： 喜歡田園生活，想擁有自己的開心農場或度假小屋。

全新完工｜彩匯居2期最新釋出，屋況全新免整理 四大房格局方正｜每房採光通風佳，室內明亮舒適 附採光罩｜增加日照與空間實用性 附完整廚具｜讓開伙、家庭生活更輕鬆方便 前院車庫｜停車便利，雨天上下車不淋雨 📍地段 & 生活機能超優 離七星國小很近｜步行或短程接送都方便 鄰近后里車站 & 后里商圈｜交通、採買、餐飲皆便利 國道四號快速通行｜南來北往、通勤返家超順暢 周邊休閒設施豐富：環保公園、后里游泳池，親子休閒好去處 四房需求家庭、三代同堂 喜愛全新透天、免整修即可入住的買家 通勤族、上班族 想要兼顧交通、生活機能與居住品質的人

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#近豐原近市區或世上國四國一都方便， #全新釋出傳統格局前後無遮擋無暗房，5戶可選， #門前停車，還幫你裝好採光罩，下雨也不怕 #廚具也幫你準備好，就算不想裝潢也可以直接入住

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💫位於后里火車站生活圈，鄰近美光科技公司、舊社花園，地段成熟，機能便利，真正做到離塵不離城，生活安靜卻不脫離市區。 💫本案為全新透天別墅，戶數單純，免管理費，居住單純不複雜，規劃四大房格局，間間開窗，採光極佳，白天陽光自然撒入，空間明亮舒適，符合傳統居住需求。 💫貼心贈送前院車庫採光罩，停車便利，愛車有保障，格局方正實用，傳統格局，甜甜價位，自住、換屋相當合適。 💫貸款部分，保守估計可貸款7.5成，(依個人條件)資金規劃更有彈性。

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全新 全新 全新 前院車庫 四大房3大廳 傳統漂亮隔局 後有大空地 洗衣曬衣免爬樓 全區五戶可選 另有附全新廚俱 全院附整體式車庫採光罩

全新完工 前院車庫 傳統隔局 後有空地好利用 前有綠景 后里科學園區也近豐洲工區園區 五分鐘到后里最大環保公園 八分鐘上國道 真的很方便 

近環保公園，鄰近豐原.后科都便利.寧靜社區.全新完工傳統美透天.前院車庫.歡迎鑒賞

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全新落成透天.還附贈雨遮路廚具 離七星國小.后里車站商圈很近 生活機能完善 土地35.12坪.專有土地25.3坪~其餘為道路持分

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全新落成透天.還附贈雨遮路廚具 離七星國小.后里車站商圈很近 生活機能完善 土地37.03坪.專有土地27.2坪~其餘為道路持分

預售進場，低總價搶先卡位后科園區紅利 低公設比，小而美社區，坪效高 二．三房實用格局，首購、首換皆適合 公園，后科園區，就業人口集中，出租需求強 投資自住兩相宜，未來保值增值潛力佳