1.正舊社路旁、路寬6米，可會車。2.地坪691坪，最適合投資規劃自用。3.水土完善，面積漂亮好利用。4.地形面寬超級寬地主誠意出售。

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國道黃金交叉點：距三豐路國道四號出口僅1.2公里，10分鐘直達系統交流道 雙動脈串接：國道四號向東銜接台13線，向西10分鐘接國道一號（豐原系統） 產業運輸優勢：15分鐘抵后里工業區與中科后里基地 ·綠肺資源：緊鄰9.8公頃環保寵物公園（步行5分鐘） ·文教機能：距后里國小1.5km、后里國中3km、后綜高中5km ·休閒廊道：東側緊鄰舊社溪自行車道（銜接后豐鐵馬道）

👉 物件資訊 📍 地址：台中市后里區舊社新段 🏡 類型：農地 💰 開價：1355萬 📏 坪數：589.3坪 ✅面寬：32.4米 ✅深度：47.5米 ✅路寬：8米 ✅座向：東南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，后里科技重鎮核心區域，中科后里園區產業聚落效應顯著！ 2️⃣ 國際觀光休閒產業環繞，麗寶樂園渡假區，后里馬場文化園區，觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中山線鐵路樞紐，國道四號交通便利，高鐵台中站輻射範圍，交通區位優越！ 4️⃣ 后里農業文化深厚，薩克斯風產業聚落，農業觀光文化產業發展潛力無限！ 👉 【交通介紹】 后里區交通樞紐地位卓越！國道四號后豐交流道便利南北往來，台鐵后里車站山線鐵路，高鐵台中站快速連結，中科后里園區產業專用道路，台13線省道縱貫交通要道，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路連接台中都會區，清泉崗機場航空便利，海陸空三維交通網絡完整，現代化農業運輸配送便利，投資經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 后里科技文化觀光產業蓬勃！中科后里園區高科技產業聚落，友達光電台積電進駐，麗寶樂園國際觀光渡假區，后里馬場薩克斯風博物館文化園區，月眉糖廠台糖文化園區，后里區農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導，后里花卉產業發達，薩克斯風產業聚落世界知名，泰安鐵道文化園區，大甲溪親水公園生態景觀，農業科技文化觀光產業多元發展，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農牧用地，后里農業文化深厚，適合現代化農業經營！ 🏛️ 觀光農業投資者：麗寶樂園觀光人潮，后里馬場文化園區，觀光農業發展商機龐大！ 🎨 休閒農場經營者：中科后里園區就業人口，高鐵台中站交通便利，休閒農業市場需求旺盛！ 💰 中型投資客群：后里科技重鎮發展成熟，交通區位優越，長期增值潛力看好！

🐻千坪平坦農牧用地，現農耕種田用，開價每坪免3萬。 🐻買農地享受田園生活，未來還能節稅。 🐻有水有電。 🐻 10分鐘車程到后里市區、環保公園、國一后里交流道、花博后里森林園區。  

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正臨8米路 大面寬農地 稀有釋出 近交流道 南來北往 交通方便 農地農用免稅金 節稅 保值 置產 開心農場 休閒農地

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正10米路 貨櫃可達 三線路VS舊社路 大面寬 本區最便宜 貨櫃田

正10米路 貨櫃可達 大面寬 近七星國小 面寬106米  面深18米

💰開價： 3527萬 🏡總地坪： 1216.05坪 ✅路寬： 6米 ✅朝向： 朝西 ✅使用分區： 特定農業區 ✅使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路農地，大面積好規劃： 土地坪數高達1216.05坪，地形方正平坦，可做多種用途，例如：開心農場、假日農夫、資材室，或是種植高經濟農作物。 2️⃣ 交通便利，地理位置優越： 近后里區公所、后里馬場，可快速連結后里市區，上國道一號、三號也相當便捷，交通四通八達。 3️⃣ 環境清幽，景色宜人： 土地周邊為田園景色，空氣清新，遠離都市喧囂，是假日休閒的好去處，享受田園生活。 4️⃣ 投資置產，保值增值： 近后里舊社、內埔、后里國中、后里游泳池，未來都市計畫有機會變更，土地增值潛力無限，稀有大地坪農地釋出，是置產投資的好選擇。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道一號、三號： 距離國道一號后里交流道約10分鐘車程，國道三號大甲交流道約15分鐘車程，南北往來便利。 2️⃣ 后里火車站： 距離后里火車站約8分鐘車程，通勤或旅遊都方便。 3️⃣ 公車站牌： 距離后里區公所公車站牌步行約5分鐘，大眾運輸便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 休閒設施： 鄰近后里游泳池、后里馬場，運動休閒好去處。 2️⃣ 學區： 附近有后里國中、后里國小，提供優質的教育環境。 3️⃣ 商圈： 近后里區公所、后里夜市，採買方便，生活機能完善。 4️⃣ 觀光： 周邊有麗寶樂園、后豐鐵馬道等知名景點，觀光資源豐富。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 看好后里地區發展，土地保值增值潛力高。 2️⃣ 農夫或農企業： 尋找大面積土地種植高經濟作物或規劃農場。 3️⃣ 休閒愛好者： 喜歡田園生活，想擁有自己的開心農場或度假小屋。

后科美美 位處雙科園區三大公園旁 無論兩房或三房 低總價輕鬆購！ 置產自住兩相宜！！ 優質建商立東建設 精挑知名品牌建材 大同隔音氣密窗，櫻花整體廚具，時尚凱撒衛浴 便利三合一雲智櫃 舒適居家 時尚品味生活 散步5分鐘達花田/環保公園 車程6分鐘國道一號或四號交流道 車程8分鐘后里市區豐原市區生活圈 目前房市低總價購屋優選！ 加緊把握機會喔！

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近年房地產關鍵字除了軌道經濟 科學園區更是成為助攻房市最強力主因 而本次介紹的預售新案「后科美美」鄰近中科后里園區 距離學區、超市不遠，全案規劃地上6層電梯公寓產品 純住宅社區，採2~3房，最小坪數20.72坪起，戶戶雙面採光，無暗廳暗房

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后里區全新透天 傳統格局 格局方正 前院停車 鄰近國道4號交流道 后神路 通往內埔大約5分鐘 后里麗寶樂園 小社區環境清幽寧靜 適合居住 交通便利 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

近環保公園，鄰近豐原.后科都便利.寧靜社區.全新完工傳統美透天.前院車庫.歡迎鑒賞

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物件特色： 1.離后里交流道近.交通便利 大車可達. 2.合法菇類栽培工廠 3.需回租10年.年租金300萬

總戶設僅25戶 戶數單純 居住品質佳 2房3房產品皆有 滿足首購自住 小家庭需求 價格親民2房6字頭起 3房8字頭起 公設比僅21.45% 超低浪費 坪數實在 設有智能收包裹櫃 收貨便利不怕錯過 附近有環保公園 綠意盎然假日悠閒首選 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

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