1.近后里馬場車程5分鐘，距離國道4號二公里。 2.贈古早厝3房2廳2衛 建物約28坪，屋況良好，有台電電錶、山泉水，種植冬竹筍過半山。 3.位於8米道路旁，好找好停車。 4.附近3公里有法拍不點交取得行情一坪1.1萬成交。 5.鄰近周邊有實價登錄成交一坪均價1.2萬。 6.地主非常有誠意出售，歡迎分享熱推。

✅后里火車站旁、鄰近后科園區 ✅三面臨路、土地方正好規劃 ✅已申請建築線，上有未保存登記 ✅歡迎鑑賞稀有釋出

地勢平坦.有水有電、可當假日農夫🧑‍🌾、近后里馬場.麗寶樂園.交通便利 有大平台好利用.可規劃退休生活.度假休閒農場 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。 農業土地使用轉移免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅、最佳節稅產品

現有未保存登記之建物，約65坪，丙種建築用地 室內全新裝潢、屋頂更新、有自來水、使用桶裝瓦斯 環境清幽、退休人士最愛，自有開心農場 近后里車站、鳳凰山步道 土地上種植各類果樹，環境綠意盎然，庭院廣場可停多輛車，充滿無限可能，適合家庭或商業需求

周邊山景優美 綠意盎然 環境品質純淨 空氣清新 擁有山景視野 日夜景色各具風情 土地完整 產權清楚 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.觀音山登山步道旁，放鬆休閒好去處 2.海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 3.有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 4.農地單價不到一萬 5.整座山都是你家，稀有物件，歡迎預約

1.后里馬場、中科后里園區鄰近農牧用地，可申 請資材室(註:符合使用地類別及土地面積限制) 2.基地面寬約28米、深度約66米，方正平坦好 使用，目前種植高品質梨子，提升產值。 3.基地現況有水有電，立即可用，未來規劃及使 用都非常便利。 4.鄰近后里鐵馬自行車道、后里森林公園、后里 補給站等知名景點，到后里市區約7分鐘車程 ，未來增值潛力大，購地置產的最佳選擇。

✅ 超大基地｜土地面積達 18,900 坪，寬廣大氣，規劃彈性十足 ✅ 合法丙建 55 坪｜附傳統三合院建築，可直接使用或改造升級 ✅ 環境優質｜鄰近后里花博園區、觀音山登山步道，享受山林綠意與清新空氣 ✅ 多元用途｜可規劃私人招待會館、休閒農莊、度假莊園、觀光開發，或長期投資置產 ✅ 稀有釋出｜大面積莊園在后里極為少見，增值潛力驚人 這裡，不只是土地，更是 專屬於您的莊園夢想。

※現有未保存登記之建物，約65坪，丙種建築用地 ※室內全新裝潢、屋頂更新、有自來水、使用桶裝瓦斯 ※前臨8米路，超大庭院，可停10部車 ※環境清幽、退休人士最愛，自有開心農場 ※近后里車站、鳳凰山步道、觀音山

七分土地🌈農牧+丙建🌈后里馬場旁單坪1.5萬 🌟 后里馬場旁，景觀價值高 🌱 土地類型｜農牧用地＋丙種建築用地，有水、有電，用途多元，路寬約 5 米 🌱 適合規劃｜農牧使用、休閒農場、倉儲規劃、長期投資 🌱 多筆整合｜牛稠坑段地勢平坦，近期已安排整理，整體規模完整 適合： 👨‍ 農牧經營者｜實際耕作、農牧生產、自用型買方 🏕️ 休閒農地族群｜假日農場、景觀用地、退休規劃 🏢 企業／老闆族｜倉儲使用、農產集貨、中長期置產 📈 長期投資客｜大面積整合地，具保值與未來性

后里馬場臨8米活路聚財金庫農地1318坪 1.近后里馬場、后豐鐵馬道只要5分鐘，生採買交通都很方便。 2.正臨內東路廣益巷8米活路，土地前後都有路，大車可達。 3.土地1318坪，地勢平坦、漂亮地形聚財寶庫、好規劃利用。 4.地主耗資上百萬申請合法路橋已完善竣工。

正后里縣道旁 路大條 地平坦 有丙建71坪 緩坡 景觀視野好 自地自建退休宅 可申請露營區 景觀餐廳 景觀民宿都很棒 地大又便宜 買來休閒兼投資 

＊地：1021坪山坡地保育區農牧用地、 內含丙種建築用地65.34坪⋯⋯ ＊三合院有房屋稅籍全新翻修、增建68坪、可停8部車以上、 ＊ 自有庭院，後有農地菜園自給自足，生活自在。 ＊臨8米路近后里科學園區、后里火車站、后豐鐵馬道花博園區、 ＊交通便利、環境清幽、鬧中取靜、退休休閒養生最佳選擇……

觀音山登步道旁，放鬆休閒好去處 海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 農地單價不到一萬 整座山都是你家，稀有物件

近后里科學園區，臨8米路、本地臨路邊蓋有漂亮涼亭及水泥大水塔，環境清幽、鬧中取靜、退休人員的最愛。室內全新翻修~地面更新鋪設高級磁磚，壁磚、天花板、衛浴設備、屋頂全部更新，全新三件式流理台。有自來水、(用桶裝瓦斯)、有房屋稅籍。買土地送古典三合院房屋及果樹，土地種有老欉柚子、大梨、香蕉、柿子、波羅蜜、龍眼、檸檬、番石榴、、等等花草樹木。現場界址界樁已經用紅色標示並以紅繩牽線標示界址一目瞭然。路況平坦好走現場進入有大庭院及空地平台約可停10台車。 *使用分區:山坡地保育區

☑《本案特色》： 🌻｜花博后里馬場園區，后豐鐵馬道，后里科學園區旁農地 🌻｜面寬29米、深度68米，地平整方正，水土保持良好完善 🌻｜臨路開放空間現況梨子園出租中，有水有電可收回自用 🌻｜台13線、國道一號、國道四號，南北交通便利假日農夫

后里馬場丨台中花博丨內東路休閒開心農地 您是否正在尋找一處能讓您遠離塵囂、沉浸在自然風光中的私人秘境？這塊位於台中后里，面積超過640坪、地形方正的景觀農地，將是您實現夢想的完美畫布。這裡被蒼翠的山林環繞，享有寧靜的田園氛圍與開闊的視野。無論您是計畫打造一座假日的渡假別墅、一座專屬的開心農場，或是規劃一間獨具風格的景觀咖啡廳，這裡都將是您最理想的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：台中市后里區牛稠坑段 🏡 類型：農地 💰 售價：2380萬 📐 總地坪：640.998坪 📏 面寬：29.8米 📏 深度：70米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝西南 🏞️ 使用分區：山坡地保育區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 世外桃源，景觀絕佳 座落於后里靜謐的山坡地保育區，環境清幽，空氣清新，是真正的都市之肺。土地擁有絕佳的景觀潛力，可將周邊的綠意與山景盡收眼底，是一個能讓身心靈完全放鬆的療癒之地。 2️⃣ 鄰近麗寶/高爾夫球場 本案位於后里的黃金休閒廊帶，距離全台最大的主題樂園「麗寶樂園」以及多家高爾夫球場皆不遠。絕佳的地理位置，讓您既能享受隱世的寧靜，又能隨時投入豐富的休閒娛樂活動。 3️⃣ 地形方正，好規劃 擁有近30米的面寬與70米的深度，土地格局方正完整。非常有利於未來資材室、農舍、庭園或停車空間的規劃與配置，土地利用坪效極高，可塑性強。 4️⃣ 保育區農牧用地，用途多元 山坡地保育區的農牧用地，適合發展低密度、與自然共生的項目。無論是作為假日農夫的開心農場、種植高經濟價值的花卉苗木，或是規劃為結合自然的休閒事業，都非常合適。 👉 周邊介紹 本案位於兼具高科技產業與休閒觀光的台中后里區。西側是帶動台中經濟發展的中部科學園區后里園區，而東側則是本案所在的，以麗寶樂園、后里馬場、薩克斯風博物館、高爾夫球場等聞名的觀光休閒帶。此區擁有獨特的雙重特性，既有強勁的經濟動能與就業人口，又有優美的自然景觀與觀光資源，是台中市最具發展潛力的區域之一。 👉 發展潛力 在「生活品質」與「休閒健康」日益受到重視的今天，一塊位於都會區周邊、環境優美、面積適中的景觀休閒土地，已成為市場上最受追捧的稀有產品。本案的潛力在於其無可取代的「休閒價值」與「地理位置」。隨著中科的持續發展，將會有更多的高端就業人口尋求一處能夠在假日放鬆身心的居所。本案無論是作為頂級的私人渡假莊園，或是經營小型的預約制休閒事業，都將直接受惠於此一趨勢，是兼具自用與投資價值的智慧選擇。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接后里市區的甲后路（市道132號），由此可快速銜接國道一號「后里交流道」，南來北往交通便利。無論是前往台中市區，或是北上新竹、台北，都暢行無阻。 👉 適合族群 🎯 退休規劃族/企業主：希望打造一棟遠離塵囂、風景優美的私人渡假別墅或招待所。 🎯 假日農夫/園藝愛好者：尋找一塊環境好、面積適中的土地，享受蒔花弄草的田園樂趣。 🎯 休閒產業經營者：計畫開設景觀咖啡廳、特色民宿、露營區或私人招待所（需符合相關法規）。 🎯 長期置產投資者：看好后里結合科技與觀光的長期發展潛力，佈局休閒不動產。 🎯 尋求心靈沉澱的創作者：需要一個能激發靈感、安靜創作的自然空間。

后里科學園區🎀古典休閒三合院🎀 理想投資與居住雙重選擇！ 位於后科路、三豐路、火車站旁，近國道4號，交通四通八達，無論自駕還是公共交通都極為便利。 三合院風情，環境清幽： 現有未保存登記的三合院，屋況良好，保存了傳統建築特色，提供寧靜的居住環境，享受鬧中取靜的生活。 大片果樹園，空間廣闊： 土地上種植各類果樹，環境綠意盎然，庭院廣場可停多輛車，充滿無限可能，適合家庭或商業需求。 多元用途，靈活運用： 這裡不僅適合養生休閒，還可以作為公司接待所、員工宿舍等多種用途，無論是自住還是商業用途，都是最佳選擇。 讓這片綠意盎然的土地成為您未來的投資和居住場所，機會難得，趕快聯繫我們了解更多詳情！

1.近后里馬場 2.含208坪種建築用地建蔽率40%容積120%

鳥語花香、世外桃源、已經全新整理、現成農場、視野遼闊、宛如休閒老爸的後花園

買土地送資材室，非常平坦，好規劃，好談 近后里馬場、麗寶樂園 近國4 💥位於都市計畫外，環境清幽、土地完整 近市區、生活機能佳，投資與自用皆宜 入手門檻低、投報穩健，是投資客首選標的、買地養地兩相宜，穩健保值零風險！ 《適合族群》 ✅ 投資客-長期保值、穩定增值 ✅ 自用族-打造休閒農園、自然生活基地 ✅ 退休族-養生園地、假日度假使用

1.近火車站 公車站 2.近上后里市區 后里國小 森林公園 3.有平房（全新整理）可馬上入住 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

@近后豐鐵馬道.后里馬場 @地勢平坦方正.車可達 @有水.有電.目前種植梨子樹 @農牧用地可申請資材室! @增值空間大投資置產最佳選擇!