✨鄰近美光科技園區，掌握后里重要產業聚落與就業人口 ✨鄰近星巴克后里門市、寶雅、康是美、后里森林公園，周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲、休閒一次滿足。 ✨后里住宅區大坪數土地難得釋出，土地面積完整，規劃彈性高，適合尋找大面積土地的買方。

✨鄰近美光科技園區，掌握后里重要產業聚落與就業人口 ✨鄰近星巴克后里門市、寶雅、康是美、后里森林公園，周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲、休閒一次滿足。 ✨后里住宅區大坪數土地難得釋出，土地面積完整，規劃彈性高，適合尋找大面積土地的買方。

地主誠意出售 稀有釋出小坪數土地 住宅區：建蔽率60,建蔽率180 面寬約：4.45米 ，深約：21.33米 🚗 交通運輸 軌道交通：步行或騎車短時間內可抵達 后里火車站，搭乘台鐵區間車往南可快速直達豐原、台中市區，具備良好的通勤機能。 公路系統：開車約 5～8 分鐘可快速銜接國道四號（后豐交流道）或國道一號（后里交流道），往來南北或連接台 74 號快速道路相當便利。 🛒 日常採買與飲食 站前核心商圈：主要的餐飲與購物機能集中在火車站西側的甲后路一段、成功路及三豐路一帶。 生鮮連鎖：開車約 5 分鐘內可到達 寶雅（后里甲后店）、全聯福利中心以及后里第一公有零售市場，基本生活物資與餐飲選擇皆在機車 5 分鐘生活圈內。

后里區黃金地段 稀有商業區建地釋出 可規劃商辦套房 收租投資效益佳 鄰近科技業 商業容積/建蔽80/320 9米面寬，深度26米

雙面臨路 不吵雜 非主幹道 無密集車流喧囂 近美光 后科園區、溜個彎就上班 距離精華甲后商圈近在咫尺 生活機能佳 大面寬舒適好規畫各項用途 現況建物未保登 有電力 倉庫 辦公室  各項工作室...等等現況沿用 亦可自地自建 規劃專屬自己的格局 適合科技廠自建辦公室或員工宿舍

1.正成功路12米住宅區建地，交通便利、機能完善 2.面寬6.7米，深度13米，單純賣持分

后里后科附近稀有雙面路建地廠房 內部附貨梯、適合小型加工業、倉儲物流、網拍 或是想拆掉廠房規劃自地自建的客人 地形方正、雙面路、低單價、低總價，稀有物件釋出

適合規劃興建套房出租，投資、自用皆宜，創造穩定租金收益。 ✨ 周邊機能完善 ✅ 鄰近后里科學園區（后科），租屋需求穩定。 ✅ 美食餐廳、便利商店、大賣場林立，生活採買便利。 ✅ 鄰近中社花市，賞花、烤肉一次滿足，假日休閒好去處。 ✅ 泰安鐵馬道近在咫尺，可騎單車、賞櫻花，享受悠閒生活。 ✅ 鄰近后里交流道，南來北往交通便利，四通八達。

【后科核心圈！后里市中心珍稀大基地，難得大坪數 residential 土地地王釋出】 隨着后里科學園區科技巨擘持續擴廠，高科技人才大量湧入，后里的優質住宅需求正迎來爆發式成長！ 這塊坐落於后里市中心的精華土地，是目前市場上極其罕見的大坪數、大基地住宅用地。兼具生活機能與科技園區雙重優勢，絕對是建商推案、大型開發的首席首選！ ✨ 【本案四大核心亮點】 后科 10 分鐘，科技菁英指名度最高：車程僅需 10 分鐘即可快速抵達后里科學園區。完美的通勤距離，是承接科技新貴剛性購屋需求的精華地段。 市中心稀有大基地，規劃彈性高：后里市區發展飽和，要找到「少見大坪數」的住宅地極為困難。本案基地規模大、地形方正，無論是規劃高質感大樓社區或透天造鎮別墅，皆能完美展現產品氣勢。 正市區生活機能，繁華近在咫尺：緊鄰后里核心商圈，學校、市場、交通樞紐與醫療資源一應俱全。出繁華、入寧靜，具備極強的成屋銷售賣點。 市場高稀有性，抗通膨增值首選：精華區土地賣一塊少一塊，大面積土地更具備強大的溢價空間與開發綜效，未來增值潛力無可限量！ 🏡 【建商推案、置產傳承的最佳舞台】 本案具備「科技加持」、「市心繁華」與「規模效益」三大王牌，是目前台中房市極具爆發力的黃金標的。 市場唯一珍稀釋出，誠摯歡迎各大建商、實力買家親臨現場勘查，卡位后里未來黃金十年！