🏭【工業地+農地組合｜彈性大空間】 ✅ 既有廠房約350坪，可立即使用 ✅ 大面寬、大坪數，發展潛力強 ✅ 12米路出入便利，車輛進出無阻 ✅ 地勢平坦、排水良好，使用彈性高 ✅ 可自用、投資，亦能彈性改建 好地段、好條件，錯過不再！

🏭【工業地+農地組合｜彈性大空間】 ✅ 既有廠房約350坪，可立即使用 ✅ 大面寬、大坪數，發展潛力強 ✅ 12米路出入便利，車輛進出無阻 ✅ 地勢平坦、排水良好，使用彈性高 ✅ 可自用、投資，亦能彈性改建 好地段、好條件，錯過不再！

零星工業區287.96坪 + 農業區403.11坪 共691.07坪 現有廠房（未保登）約350坪 臨12米路 貨櫃可達 面寬24米  深度113米  滴水4米 有自來水、50碼動力電、地形方正   鄰近 國道一號、四號、后里交流道、 麗寶樂園、后里馬場、中科后里園區、中山路商圈、 廠房部分出租中（若買賣成立，地主會排除租約順利交地） 空間好大 好規劃，適合物流倉儲、各式加工廠 

 📐地坪：691.07坪 （零星工業地287.96坪＋農地403.11坪） 🏗️增建廠房：約350坪 🚗車位：有 📍地目：工業地＋農地｜路寬：12米 📏面寬24米｜深度113米｜滴水4米 ⚡電力：50馬動力電 🚛貨櫃可達｜部分廠房出租中 🛣 離國道一號后里交流道約５分鐘 ✅ 靠近后里工業聚落｜企業置產首選

物件亮點： 本案位於台中市后里區和興路30巷，地段正、面寬廣、使用方便，屬於非都計內的農牧用地，地形方正，臨路平坦，交通動線流暢，周邊環境單純，擁有極高的可塑性與投資潛力。 地段優勢： 正臨后里區和興路30巷，聯外交通，四通八達。 土地資訊： 地坪：約942坪 土地使用分區：非都市計劃農業區/農牧用地 地勢平坦、地形方正、好規劃、好進出 臨8米以上道路，大型車輛、可直接出入 適合用途： 可作為農牧生產、休閒農場 投資持有，等待未來，交通或產業利多增值 售價資訊： 開價：每坪4.6萬 總價：3415萬 附註補充： 土地方正、採光充足，現場環境乾淨，鄰地單純，適合長期規劃發展，地主誠意，出售，歡迎各界買方洽詢。 1.農地出租是為了，買賣過戶時，方便申請農用證明書 2.適合有閒錢，贈與給小孩的買方 3.適合搭建鐵皮屋，物流中心、倉儲公司

1.距一高后里交流道約4分鐘，距二高交流道約8分鐘，后里區公所約2分鐘 2.距后里市場、內埔市場，鄰別墅透天住家二公尺 3.都市計畫內農地，具投資自用，非常好的物件 4.面寬8.3米，深度35米 5.農地準備重劃