🏡 稀有五期臨八米路透店 🏡 🌟 一樓挑高大客廳，享受寬敞生活 🌟 🚗 騎樓停車，停車方便 🚗 後門有逃生門 🏅 稀有地段，絕佳生活機能 🏅 📍 近學區：大新國小、大業國中，孩子上學超方便！！！ 🚇 交通便捷：文心公園捷運站、文心&向上路，出入方便！ 近勤美綠園道、文心森林公園、精誠路商圈，台中指標性地標皆在周邊 這是一個絕佳的居住選擇，不容錯過！趕快來看看這個夢想中的家吧！✨

1.大地坪34坪、建114坪，使用210坪 2.黃金地段，文武百市、各行各業皆合適 3.地段超好，大地坪，超大使用空間 4.文心路捷運，生活機能佳

1.五大房，可三代同堂，騎樓可停車 2.邊間,採光佳,生活機能優 3.南屯市場採買方便，生活便利 4.低總價,南屯地段保值，自用收租皆佳 5..鄰豐樂公園,黎明商圈生活素質優 6.巷弄鬧中取靜好居住 7.南屯國小萬和國中九年國教接送方便 8.鄰74號快速道路南來北往都便捷

- 地點優越：位於台中市南屯區黎明新村，鄰近黎明商圈，生活機能完善，購物、餐飲、娛樂等設施一應俱全。 - 環境宜人：透天厝周圍綠意盎然，提供清新舒適的居住環境，遠離都市喧囂，享受寧靜的生活品質。 - 寬敞舒適：總樓高2樓，提供4房2廳2衛的寬敞格局，建坪31坪，土地坪數26.6坪，空間規劃合理，適合家庭居住。 - 投資價值：此區域房地產市場穩定，物件具有良好的升值潛力，是尋找長期投資或自住的理想選擇。 - 交通便利：地理位置佳，接近主要道路和公共交通設施，方便快速連接至市中心及其他區域。 - 專屬特色：獨立的透天厝設計，提供私人空間，無需擔心公寓共用部分的干擾，享有更多的自由與隱私。 賞屋專線洽0955933924蘇伯豫~可直接加LINE

1.近東海、嶺東科大、台中工業區，自住收租都好。 2.格局方正、採光好。一手屋主，屋況需整理。 3.車庫可停雙車、5間房間皆開窗，人口多夠住。 4.目前為斷水斷電狀態，現況賣屋不再處理。 5.靠近74快速道路、國道1號，南來北往方便。

❤️近74快速道，國道一南屯交流道，交通便利。 ❤️臨八期生活商圈，豐樂公園，大賣場機能讚。 ❤️位於河濱觀景水岸廊道五分，休閒運動好去處。 ❤️恬靜社區型風格，優質好住戶，難得釋出。 ❤️格局方正，使用空間超大。

1.正五期精華地段生活機能成熟。 2.東興、精誠、文心、公益，周遭商圈密集滿足你生活所需 3.捷運南屯站車程3分鐘、五權路、文心路，南來北往交通便利。 4.文心森林公園、綠園道，散步運動綠意盎然。 5.少數天然瓦斯透天，採光通風佳，一卡皮箱直接入住免整理。 6.大地坪、室內格局方正，空間大好利用，前院停車

黎明路五權西路靜巷 有近30坪的水利地正在使用中 可使用空間超大

1土地使用約55/坪，超大地坪 2全新六人電梯，有獨立維修孔，水電垂直管道 3備有三相用電，用電無煩惱，光纖設備 4近國道1號、74號環快、高鐵烏日站，南來北往超便利

1.㊣鄰七期南側，文心森林公園旁，近捷運南屯站。 2.㊣臨10米惠心街，門前停車，住辦兩用皆宜。 3.國泰建設早期透天作品，地段超強，地點超優。 4.當區想要買室內超過50坪，都要超過4000萬了，有天有地的透天，只要3000萬有找！ 5.有土斯有財的產品，南屯區最佳移居地段，綠覆率最高 6.鄰9年大墩明星學區，近全聯超市、南屯市場、IKEA 7.開價就是行情價，僅此一戶，稀有釋出。

★獨特機會：位於南屯傳統市場的透天厝店面，提供了一個絕佳的商業地點，適合各種商業活動。 ★寬敞空間：總計34.449坪的使用面積，分布在三層樓高的建築中，一樓設有店面，適合各類型的商家入駐。 ★高性價比：超低總價，提供您高CP值的投資選擇，無論是自用或出租，都是明智的財務決策。 ★靈活運用：三層樓的結構設計，使得物業可以靈活運用，不論是開設店鋪、辦公室或是住家，都能滿足您的需求。 ★傳統與現代的結合：位於傳統市場旁，享受著濃厚的在地文化氛圍，同時也能吸引現代消費者的目光。 ★投資潛力：隨著南屯區的發展，此區域的房產價值有望持續上升，是一個具有長期增值潛力的投資。

1.臨近台科大與精密科學園區 2.南屯清幽活巷透天厝，格局方正、室內空間達76坪，彈性好規劃 3.南屯優質透天厝，生活機能齊全、離塵不離城 4.上74快速道路及國道一號，10分鐘內到達 5.停車不煩惱，門前即可停車便利

1.小環境安靜：坐擁楓樹腳溪岸500棵楓樹聞名的南屯楓樹里，靜謐美好，走路到楓香公園，生活到黎明商圈，就學到鎮平國小 2.區域大利多：台中除了北屯之外，南臺灣唯一有三鐵共構的區域，生活在南屯，卻可以快速到達烏日高鐵站，享受增值性跟交通便利性～不用像烏日高鐵特定區那樣擁擠。 3.屋況一極棒：2000萬新預售屋開案只能買兩房跟用不到的公設，我們有天有地騎樓停車，全屋已重新簡易整理油漆粉刷，一樓有孝親房也有廁所，可直接入住❤️ 4.適合銀髮族退休客群～

地理位置超讚！近文心森林公園捷運站~ 周遭生活機能便利~鄰近好市多、家樂福~採買超方便！ 室內格局方正好規劃~採光極佳！擁有大6房~三代同堂好居所 學區國小至高中一次就搞定~門前及庭院停車好方便，車位免煩惱!

1 專任正八期豐樂公園美美透天 2 大雙車位，附充電設施不用看別人臉色 3 稀有孝親房格局，正六房層層有衛浴 4 18年震後宅 5 轉角遇到捷運G14豐樂公園站 6 座北朝南面美麗花園中庭 7 近好事多，迪卡儂，秀泰百貨 8 屋主換屋誠售，歡迎賞屋

🌷格局方正，空間寬敞，使用空間大，7房任意規劃，樓下可當店面使用 🌷頂樓視野佳，可看到遠處城市景觀與天空，享受日出與日落 🌷周圍以住宅🏠為主，環境單純，鬧中取靜，這樣的環境適合追求安穩生活的人 🌷近黎明新村特區，有許多隱藏的咖啡廳，及美食，為附近注入文化氣息，享受精緻的生活品質 🌷近捷運、基本生活及交通機能非常便利，道路規劃完善

近捷運南屯站，燙金地段，稀有釋出，一店難求。 正四樓透天店面，屋況佳，使用空間大好規劃好利用。 附近辦公及住宅多，車潮錢潮不斷，生意好做。 適文武百市，優質承租方，穩定收租中。 置產收租或自用皆適宜。

🌱楓樹商圈發展成熟.黃昏市場、銀行、郵局鎮平國小.公園都在附近生活機能非常便利 🌱增建到滿使用空間達83坪，自用、工作室、投資或改套都很合適 🌱緊鄰重劃區與未來高鐵娛樂城，未來發展增值潛力無限 🌱近烏日高鐵、捷運站、新烏日台鐵、台74號匝道口、國道一號、交通南來北往.上班通勤非常方便

1.近文心森林公園及明星學區大新國小 2.正五期生活機能強.附近有大墩四街黃昏市場.全聯.楓康及向上市場 3.交通便利.有文心森林公園捷運站.去烏日高鐵快.近國一、國三及74號環中快速道路 4.近南屯好市多.迪卡儂.IKEA 5.五米活巷.鬧中取靜.門口可停車.住二可營登

1.小環境安靜：坐擁楓樹腳溪岸500棵楓樹聞名的南屯楓樹里，靜謐美好，走路到楓香公園，生活到黎明商圈，就學到鎮平國小 2.區域大利多：台中除了北屯之外，南臺灣唯一有三鐵共構的區域，生活在南屯，卻可以快速到達烏日高鐵站，享受增值性跟交通便利性～不用像烏日高鐵特定區那樣擁擠。 3.屋況一極棒：2000萬新預售屋開案只能買兩房跟用不到的公設，我們有天有地騎樓停車，全屋水電工程管線已重拉，設計師利用特殊塗料跟水晶燈氛圍，營造許多空間上的小巧思，千萬不要來看房，看完您會愛瘋！ 4.適合想要直接入住的客群

🌱 出門就是黎明公園，環境優雅又舒適，匹臨黎明商圈，五期、七期，生活機能強，用大樓價買透天 🌱 附近公家機關，銀行、學校、圖書館、黎明商圈、美食街，走路即可抵達，生活機能超方便 🌱 鄰近７４號市政交流道，國一交流道，南來北往很便利，上下班很方便 🌱 規劃６大房（１樓還有孝親房），另有儲藏室，頂樓大空間視野好，南北向通風採光好 🌱 整棟全部加強結構，地基挖至地下２米，重建改造，１樓還有規劃孝親房，使用坪數大！ 🌱 南屯市區繁華都會城市中的少有寧靜眷村型態的一片桃花源

本透天位於南屯區大墩七街、東興路三段 鄰近大墩商圈、萬壽公園、文心森林公園 建物於70年完工，面積34坪，土地21.5坪 臨6米道路，前院停車，3房2廳2套衛浴 坐東朝西，蛋黃商圈稀有釋出，歡迎鑑賞!

1.正黎明商圈生活機能強.附近店面林立 2.透天店面很少釋出,一樓店面,後面還有孝親房 共五大房可使用.每間房間都大 3.住家兼店面.收租或自用都超值 4.緊鄰惠文國小及大墩國小兩大學區，適合補習班或診所，吃市透店 5.交通方便.近南屯交流道及74號環中快速道路

1.使用坪效高 2.南屯八期低總價透天 3.低土地單價 4.四米活巷車輛可通 5.格局方正好利用 6.採光通風佳 7.近全聯採買便利 8.低密度住宅區

1. 近東海、嶺東科大、台中工業區，自住收租都好。 2. 格局方正、採光好。一手屋主，屋況無需多整理。 3. 車庫可停雙車、5間房間皆開窗，人口多夠住。 4. 鄰近文山國小，安和國中，學區免擔心。 5. 靠近74快速道路、國道1號，南來北往方便。

🏆南屯捷運站走路5分鐘，近南屯好市多、文心森林公園、豐樂公園、文心秀泰 🏆上國道1、74道10分鐘可達、南來北往交通便捷 🏆屋主約10年前重新整理水、電、瓦斯格局、花費千萬！ 🏆對面透天已經被建商收購，話題性未來性十足

1.進出以大墩路、南屯路為主，連接文心路，五權西路，交通便利。 2.緊鄰捷運南屯站、好市多、迪卡儂、秀泰影城，文武市皆宜，商圈完善。 3.正大墩路上，1-6樓，實地34坪，使用約200坪，超大面積，適合診所、藥房、辦公室、團購...等文武百市皆宜。