🏠社區位於南區福田二街， 🔔總戶數103戶 💥一樓免爬樓梯，室內使用坪數約28.3坪 🛡️三面採光，衛浴皆開窗，廚房外推側院有雨遮 🛒鄰近愛買、台中高工商圈、大慶商圈生活機能佳 🏫鄰近樹義國小，南北往來交通便利 🚗增建部分:陽台，廚房部分增建

✅總戶數105戶；2戶一電梯，社區有無障礙、電梯直達地下室 ✅入門玄關雙陽台，雙衛浴皆開窗，無暗房 ✅近高工商圈，生活便利,戶數少,社區住戶質優 ✅近中興大學,坐車便利,上學方便.中投公路,交通便利,就業就學方便 ✅近工學商圈,高工商圈,中興大學,健康公園，生活機能完善 ✅近中興大學＆健康公園，下樓即南和綠園道，綠意盎然散步休閒好愜意 ✅近四育/僑泰中學、信義國小九年國教學區免接送

1.一樓格局免爬樓梯 2.格局方正廚房增建側院有雨遮好曬衣 3.雙衛浴開窗三面採光中庭寬敞好休閒 4.正三房免整理 5.近樹義國小台中高工明星學區 6.近台中高工商圈、愛買生活機能優

1.次頂樓，採光通風佳 2.雙衛浴開窗不潮濕 3.停車位佳出電梯就到 4.近高工商圈生活便利，戶數少，社區住戶優質 5.學區完整，信義國小、四育國中、僑泰中學，九年國教學區 接送免煩惱 6.下樓即是綠園道，飯後散步運動好地方

🌱一手屋主，長期持有 🌱住戶單純，社區唯一釋出 🌱正大三房，雙衛浴開窗 🌱近工學，美村，興大商圈，附近有好市多，愛買，全聯，市場採買便利 🌱臨13期蛋黃區，近中山醫，文心秀泰 🌱近大慶三鐵共構，交通便利

1. 朝南帝王座向 2. 近8米大面寬，可雙車 3. 社區稀有釋出，大三房使用空間大 4. 近前竹段重劃區未來可期 5. 臨15米路，出入方便 6. 明星學區樹義國小，走路5分就到

●社區位於南區福田二街 ●鄰近愛買、台中高工商圈、大慶商圈生活機能佳 ●鄰近樹義國小，南北往來交通便利 ●一樓免爬樓梯，室內使用坪數約28.3坪 ●格局方正，三面採光，雙衛浴皆開窗，廚房外推 ●側院有雨遮，中庭寬敞好休閒 ●增建部份：陽台、廚房部份增建

★臨約15米路、約8米大面寬，尊享大器門面！ ★大三房格局空間寬敞，創造舒適居家環境。 ★生活靜謐夜晚安靜宜人，居住品質一流。 ★步行約1分鐘可達公園，享受綠意。 ★騎車約3分鐘可達高工商圈及工學市場，生活機能便利。

🔴交通四通八達：鄰近愛買、台中高工與大慶商圈，方便南北通行，生活機能無比完善。 🔴明星學區：樹義國小就在附近，學區品質優異，讓孩子安心就讀。 🔴稀有一樓設計：免爬樓梯，使用坪數約29坪，輕鬆入住，長輩與家庭皆適合。 🔴三面採光格局方正：格局規劃完美，通風採光一流，讓居家生活更舒適。 🔴雙衛浴皆有窗：衛浴開窗設計，有效提升通風與採光，保持乾爽衛生。 🔴側院雨遮＆寬敞中庭：側院設有雨遮，並擁有中庭好去處，居住環境更顯雅致清幽。 🔴貼心設計、即刻入住：裝潢用心，拎包即可入住，為您省下繁瑣裝潢時間與成本！ 🔴快來親臨體驗這間結合便利與舒適的夢幻一樓好宅，讓您擁有理想居家生活！

南區鄰近文心南路 到南屯好事多迪卡農開車只要11分鐘 中山醫學大學 台中高工等知名學院在附近 7.5米大面寬 適合多種行業一二樓可以獨立進出，營業+住家超級合適

✴️樓店可店可住，臨十米活路 ✴️7米大面寬，可停雙車 ✴️朝南帝王座向，冬暖夏涼 ✴️高工商圈/興大商圈/美村商圈/大買家，商家林立，日常採買便捷

1.三學區，近樹義國小、四育國中、僑泰高中、台中高工 2.靠近中投公路及74號道 3.樹義公園走路就到 4.近愛買特力屋購物方便 5.1樓大空間店面，方便做生意 6.雙平面大車位