✅主+附近25坪，雙衛浴開窗，高樓視野戶雙面採光極佳✅社區規劃420戶7戶店面，公設齊全✅出門樹孝、東山雙商圈、雙學區廍子國小國中、新都生態、廍興雙公園、3分鐘上74銜接國道，機能、交通非常便利🅰️中國醫即將完工，增值可期🅰️周遭新案已成交到58萬，單元13重劃中，未來增值無限

▶️4樓視野戶無遮擋，採光通風一級棒，讓你每天醒來都能欣賞美好的風景。 ▶️室內坪效超好，間間都能擺放雙人床，住得舒適又寬敞。 ▶️ 前後大陽台，不僅能曬太陽，還能種植花草，打造屬於你的小花園。 ▶️社區全齡化公設，有健身房、游泳池、兒童遊戲區等，在家就能享受度假般的樂趣。 ▶️生活機能超便利，附近有中山、樹孝、樹德商圈，吃喝玩樂應有盡有。 ▶️明星學區：廍子國小、東山國高中、九年國教免煩惱 ▶️ 交通超方便，74號太原閘道口就在附近，開車出門超方便。

1.輕屋齡，5米面寬，店面+住家.自用.置產皆合適. 2.B2另附1個平面車位。 3.1樓挑高，2樓加層另增建面積約4坪. 4.雙衛浴、有廚房。 5.公設：接待大廳、音樂教室、創意教室、健身房、交誼廳、兒童足球場、廚藝教室等等，親子社區機能完善。 6.商圈：樹孝/中山/東山/軍功商圈，樓下有全家及7-11，騎車 5分鐘內到 家樂福便利購超市/全聯/寶雅/全國電子等店家，非常便利。 7.交通：開車 5 分鐘上74號道，快速銜接國道1/3/4號，騎車8分鐘到太原火車站，南北往來交通便捷。 8. 綠地：近大坑10/9號步道、廓子公園，社區後方就有綠植長廊，運動散步很方便。 9. 醫療：中國醫重大建設進駐，未來商圈更加完善。

1.室內看到的所有家具家電，全都附贈。 2.現有完善系統收納，溫潤木質裝潢。 3.三改2房寬敞空間，小家庭成家首選。 4.邊間二面採光，房間衛浴皆有對外窗。 5.次頂高樓層戶，遠眺河岸山巒美景。 6.地下B1層平面車位，出電梯口就到。 7.廍興公園、河堤步道、廍子國小。 8.距74道路太原閘道950公尺(3分鐘)。

✅屋主誠意出售，就賣行情！ ✅鄰近樹孝商圈，生活機能完善，美食滿天下 ✅鄰近中國醫BOT案，預計今年完工 ✅社區多項公設，休假就像渡假~免出門! ✅開車4分鐘上74號道，快速銜接國1.3.4，騎車8分鐘到太原火車站，南北往來交通便捷

1. 近74快速道路銜國三，國四，到太原火車站8分鐘交通便利 2.出門即是綠園道，鄰軍工，東山，樹孝，勤益商圈，下樓即有全家，生活機能佳。 3.室內空間大，間間能放雙人床，前後大陽台，採光良好。 4.社區舒設設有音樂，運動，樂活26項設施，假日可以足不出戶。 5.輕屋齡，中國醫老人復建醫院2年後完工，後期發展可期。

1.中國醫即將完工，周遭新案已成交到58萬，鄰近13單元商業地重劃區，未來潛力無限 2.出門約3分鐘車程可上74號道銜接國道，南北往來交通非常便利 3.明星學區廍子國小、東山國高中，九年國教免煩惱 4.社區24小時管理，規劃有29項全齡化公設及綠化空間，並坐擁樹孝、樹德雙商圈，生活機能優渥建全 5.坐擁高樓層絕佳無限視野，採光通風無可比擬，豪宅等級百萬裝潢，高級石材牆面，質感絕佳，可馬上入住，首購、新婚首選，錯過可惜

✅社區公設完善，物業管理嚴謹，社區住戶以單純小家庭為主 ✅朝東南山景視野戶，採光極佳，主+附 26.4 坪，室內大空間 ✅樹孝、樹德、東山商圈真便利，鄰近十三單元商業地重劃區 🅰️中國醫兩年後即將完工，豐邑成交 50 萬/坪，未來增值可期 社區總戶數：427戶

✅社區公設完善，物業管理嚴謹，社區住戶以單純小家庭為主 ✅朝東南山景視野戶，屋主精裝修，主+附 26 坪，室內大空間 ✅樹孝、樹德、東山商圈真便利，鄰近十三單元商業地重劃區 🅰️中國醫一年後即將完工，豐邑成交 50 萬/坪，未來增值可期 社區總戶數：427戶

💎入門有小玄關以規劃鞋櫃收納落塵區，全室採德國木地板最優品質無暗房，採光優~衛浴有開窗屬飯店式衛浴，兩間臥室均放得下雙人床，系統衣櫃規劃完善~ 💎24H嚴謹管理，全社區採分棟分層管理，各戶配置電子感應門鎖，公設超齊全!!!本建案設計以『音樂、樂活、運動』三大主題26大項公設：➡️ 音樂：練琴房、音樂教室、媽媽教室、菜園菜圃➡️ 樂活：廚神教室DIY BAR 適合 洗貓、洗狗、洗中大型電扇玩具等、社區提供三間日租套房，供社區親友入住使用➡️ 運動：150公尺的跑道、兒童直排輪道、小朋友足球場等 💎鬧中取靜，居住品質佳，周邊生活機能優【學區】廍子國小，機車車程約4分鐘。東山國中/高中，機車車程約6分鐘【採買】家樂福/全聯，機車車程約1分鐘【悠閒】廍興公園/太原棒球場，機車車程約1分鐘 💎未來增值幅度優，鄰近百億中國醫BOT案正在動工中，投資金額高達157億元，不僅是台中市首間BOT經營市立醫院，也是歷年來投資金額最高的促參案，未來將帶進上萬個醫護就業人口紅利，磁吸建商在周邊購地布局~

次頂樓、賞景陽台、質感裝潢、平面車位、衛浴開窗、無限視野 景無價｜山景朝南戶 總太美樂地座落於北屯太原路林蔭大道第二排的太順路上 近太平樹孝商圈、樹德商圈、軍功商圈 五年新屋正值青春活力社區，規劃有29項公設及綠化空間 周邊以住宅居多，寧靜居住品質佳 本戶位於次頂樓，坐擁高樓層絕佳無限視野 B2平面車位｜柱邊大車位 大三房格局規劃，宜居大陽台，雙衛浴開窗 室內26坪大空間好運用（主附建物） 現況格局為三房改兩房（三改二） 可輕鬆改回標準三房格局 客廳及書房的一體式延伸，讓客廳更顯寬廣 質感精裝戶附裝潢：收納櫃體、天花板、木地板、電器櫃、廚房玻璃拉門等 車程大約1分鐘可到達廍興公園 車程大約3分鐘可到達中國醫大BOT 車程大約5分鐘可上74號快速道路，太原南北雙向匝道 歡迎來電預約鑑賞

➡️中國醫BOT案開車只要3分鐘 ➡️太平國民運動中心開車只要4分鐘 ✅屋主惜屋,百萬裝潢,次頂樓最棒樓層👍 ✅格局方正無限視野,採光好通風佳 ✅B2柱邊大平車👍👍 ✅現況格局3改2,可輕鬆隔回3房 ✅社區多項公設,休假像渡假~免出門! ✅開車4分鐘上74號道,快速銜接國1.3.4,騎車8分鐘到太原火車站,南北往來交通便捷 ✅視野超棒回家好放鬆,稀有釋出敬請把握! ✅周邊重大建設近兩年完工,買在起漲點‼️

⭐️屋主百萬高質感裝潢~落地窗朝南帝王坐向 ⭐️夜景無價~低排碳~低密度～低壓力~3D挺您幸福。 ⭐️左擁軍功～東山商圈～右環樹孝／中山／勤益商圈/生活採買美食小吃/ 一應俱全! 舒緩您閒逸的步調。 ⭐️社區芳鄰更有桃花源般豐饒可愛的人情味！ ⭐️貼心樂客房設計～讓您親友來訪居住無憂！ ⭐️全齡化完善樂活公設！讓您下班輕鬆休閒宛如渡假！ ⭐️輕屋齡～鄰百億中國醫~老人復健醫院~ 即將於兩年後完工、潛值無限！ 🔷附近公園綠地多：廍興公園～廍子公園～祥順萬坪生態公園～ 🔷學區：廍子國小＆東山國高中＆葳格中學 🔷下樓即全家＆7-11 ～約200公尺～有家樂福～全聯社 🔷近74號快速道路銜接國三＆國四~交通便捷。

下樓就是7-11、全家、近太平樹孝、樹德、軍功商圈 行車3分鐘到中國醫BOT、8分鐘到太原車站 開車4分鐘上74縣道、銜接國道1.3.4 百萬精裝、屋況極佳免整理即刻入柱！ 電梯直達 出電梯就到 B3柱邊大平車 正三房寬大、前後雙陽台、雙衛浴開窗、邊間採光通風佳

1. 太原中國醫BOT，北屯十期最夯區段，豐邑造鎮計畫。 2. 雙語廍子國小、東山高中附中，優質學區提前為孩子佈署。 3. 鄰近74號快速道路，3分鐘上匝道，快速連接國道1、3、4號。 4. 樹孝商圈吃喝玩樂應有盡有，下樓就有全家、7-11，生活便利。 5.一手屋主稀有釋出，賺錢起家厝，換大屋需求，割愛釋出。 6.本戶朝南、獨立戶型，房間、客廳皆無與鄰居共壁問題。 7.坡道獨立平面車位，上下車超方便，不用擔心與隔壁停車問題。 8.社區地下室，採用雙車道設計，會車沒問題。 9.全齡化公設，瑜伽室、健身房、開心農場、媽媽教室、兒童足球場、滑冰場、閱覽室、陶藝教室、托幼室、音樂教室，KTV室。

★社區設計音樂、樂活、運動三大主題26大項公設，包括：練琴房、音樂教室、媽媽教室、廚神教室DIY BAR適合洗貓、洗狗、洗中大型電扇玩具等、菜園菜圃、社區還提供三間日租套房，供社區親友入住使用，運動方面則有：150公尺的跑道、兒童直排輪道、小朋友足球場等 ★重大建設利好： 中國醫BOT案進駐，預計2025年底完工，帶動周邊發展。 ★環境優美： 社區規劃緊鄰雙公園，綠意盎然，休閒活動方便。 ★優越設計： 全屋採光充足，通風效果極佳。 雙衛浴均設有開窗，舒適通風。 ★前後皆設有大陽台，可種植花草或布置戶外空間。

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1.格局方正，採光佳 2.近樹孝商圈，生活機能好 3.室內大，空間好規劃 4.裝潢戶，入住免整理 5.管理員24小時在線，治安好 6.公設完善 7.社區質感佳

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🌸北屯、太平交界處,東山、軍功、樹孝三大商圈,滿足生活所需; 🌸近年區域人口紅利及知名廍子雙語國小成立,營造舒適宜居的美好生活品質; 🌸臨中國醫BOT案,74太原快速道路,豐邑推案5字頭,未來增值可期; 🌸標準大三房格局,朝南雙衛浴開窗,前、後雙陽台,視野無遮蔽、採光視野超級棒; 🌸附設電梯旁坡道平面大車位,大型轎車休旅車好停好上下車;🌸開價即是行情,自住小家庭的最佳選擇.

近中國醫BOT、樹孝商圈。 九年國教接送便利，近74號道南來北往，四通八達。 採光好、通風佳。 室內26坪。

1. 五分鐘上74快速道路、8分鐘到太原火車站 2. 區域公園綠地規劃好緊鄰雙公園 3. 無限視野，採光通風良好、雙衛開窗 4. 前後大陽台能種花，室內大空間、可雙人床 5. 重大規劃：中國醫BOT案預計2025年底完工 6. 鄰樹孝、樹德、東山商圈，生活機能便利

前後陽台、衛浴開窗、邊間獨立戶採光通風佳。 公設完整、社區質感高檔。 開車上74道、銜接國道，交通方便 樓下就是7-11、全家、近太平樹孝、樹德、軍功商圈 鄰近中國醫BOT案，國民運動中心，周邊潛力佳!

🌷總太建設 - 美樂地、社區總戶數規劃 4 2 7 戶 🌷社區質感佳、公設完善健身房、KTV、室內跑道等 🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期 🌷週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 🌷標準大三房格局、室內實際使用2 6 坪、客廳寬敞舒適 🌷前、後雙陽台使用、前方視野無遮蔽、採光視野超級棒 🌷附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌷青安首購首選、新婚夫妻小佳停非常適合、地段增值可期

▶︎迎賓大廳，挑高設計搭配琥珀色微醺燈光，沉穩內斂的原木色系，延伸戶外綠意，舒適愜意。 ▶︎ 室內26坪大三房，大面寬客廳，雙衛浴開窗，前後雙陽台，臥室都可雙人床，無遮蔽視野戶，朝南採光極佳。 ▶︎ 中國醫BOT市立綜合醫院，區域多項重大建設，74快速道路交通便利，人口紅利。

正太順路上1-2樓挑高店面，適合文武百業，近樹孝商圈生活機能棒 空間好利用，2樓有兩房可當住家使用，有車位且管理費便宜 交通便利，5分鐘內可上74號道，近未來捷運紫線，廍子國小、東山完全中學，接送輕鬆