❤邊間大地坪，含增建使用約40坪 ❤步行1分鐘到中清路、公車站牌，車程8分鐘到大雅菜市場 ❤鄰近中科清泉崗商圈，週邊有便利商店，喜美超市，菜市場，雙語六寶國小，週邊生活機能好 ❤近潭雅神自行車道，台中捷運橘線-O04清泉崗站 ❤近台中機場、國1、國3、74快速道路，交通便捷。 【註】約4米巷，我們這戶現況無法停車

❤邊間大地坪，含增建使用約40坪 ❤步行1分鐘到中清路、公車站牌，車程8分鐘到大雅菜市場 ❤鄰近中科清泉崗商圈，週邊有便利商店，喜美超市，菜市場，雙語六寶國小，週邊生活機能好 ❤近潭雅神自行車道，台中捷運橘線-O04清泉崗站 ❤近台中機場、國1、國3、74快速道路，交通便捷。 【註】約4米巷，我們這戶現況無法停車

1.近中科.台積電收租自用皆宜。 2.一樓店面使用.2樓以上可改套房收租 3.室內增建到滿.空間大好規劃。 4.門口可停車。

近大雅中科工作機會多 目前每月收租租金為47100 可自住+收租兩相宜 目前台電有五顆.免擔心電力不夠和電費過高

近中清路臨4米路農地，是都內農業區的農地， 地形方正，寬30.5米，深度75米，價錢合理，近中科，投資自用皆宜。

1.屋主的爸爸在97年時請建築師把平房拆除重建4樓半，整棟鋼筋混凝土，8支大柱，建材使用上不惜重本。 2.面寬六米，門前停車，還有側院可使用(曬衣或當寵物區) 3.每層樓都有獨立電錶，頂樓裝置太陽能。 4.實際屋齡16年，使用坪數近百坪。全區找不到這種價值。 5.一樓有孝親房，方正大客廳，大廚房(有餐桌空間)。2到4樓都有三房，分別有對外窗及放的下雙人床，更有對外窗的衛浴。 6.巷口有美簾社、OK便利商店、餐飲店，採買方便。 到中科，車程約10分鐘；到傳統市場、全聯…等，車程約10分鐘；到國1中清路交流道，車程約10分鐘。

近中清路，中科園區 腳踏車步道旁，生活機能優， 交通便利，可獨棟或雙併， 公園預定旁，增值性高， 近機場、國三、西屯、大雅、國一 三面臨路建地， 地形方正，好規劃， 適合中科下游廠商， 可規劃企業總部。

⭐️大雅稀有活路方正建地,地形方正,好規劃好利用 ⭐️前後臨路,出入方便 ⭐️近中清路、國道3號,南來北往,交通便利 ⭐️近中科、便利商店、六寶國小、六寶公園、喜美超市 ⭐️投資、置產、自地自建,皆宜!

1. 中科正核心 ，工作，生活，雙便利。 2. 台積電就在隔壁，收租自住都適宜。 3. 近國1、國3 、台74線道，南北往來超便利。 4. 雅潭腳踏車道第一排。 5. 近中科公園，汝鎏國小，中科實驗中學，日僑學校，學區多選擇。 6. 室內格局方正，採光好，樓下可停車

1.本物件在台中清泉崗基地旁有7-11，全家，美廉社。 2.第二種住宅區可設置各式住宅及日常用品零售業或服務業商店。 3.物件以前是舊市場，所以交通四通八達，購物非常方便。 4.本物件稀少釋出，保握機會，抗通膨。

環境特性1：正月祥路上商家林立 環境特性2：近中科臨近台積電 物件特性3：一樓店面使用、2樓以上可租 物件特性4：室內增建使用坪數大

大面寬，大地坪 近中科.中清路 適改套收租聖品

⭐️臨10米路 ⭐️面寬5米2 ⭐️稀有釋出!