■12年國教，免煩惱，坐公車培養孩子獨立性格 ■潭雅神綠園道，方便假日騎腳踏車/飯後散步運動 ■近大雅(中部科學園區)車程10分鐘 ■近臺中都會公園車程10分鐘，親子假日好去處 ■近未來台中捷運(橘線-埔子墘站) ■近臺中國際機場車程10分鐘 ■近東大路，可直達臺中榮民總醫院

■12年國教，免煩惱，坐公車培養孩子獨立性格 ■潭雅神綠園道，方便假日騎腳踏車/飯後散步運動 ■近大雅(中部科學園區)車程10分鐘 ■近臺中都會公園車程10分鐘，親子假日好去處 ■近未來台中捷運(橘線-埔子墘站) ■近臺中國際機場車程10分鐘 ■近東大路，可直達臺中榮民總醫院

❤邊間大地坪，含增建使用約40坪 ❤步行1分鐘到中清路、公車站牌，車程8分鐘到大雅菜市場 ❤鄰近中科清泉崗商圈，週邊有便利商店，喜美超市，菜市場，雙語六寶國小，週邊生活機能好 ❤近潭雅神自行車道，台中捷運橘線-O04清泉崗站 ❤近台中機場、國1、國3、74快速道路，交通便捷。 【註】約4米巷，我們這戶現況無法停車

大面寬6.5米，地形方正，周邊小吃林立， 1分鐘車程可達傳統早市， 步行1分鐘有便利商店、美廉社，購物方便， 離潭雅神綠園道僅150公尺，運動休閒好去處， 10分鐘內車程可到中部科學園區。低總價收租好標的。

✅社區少數前院停車戶別 ✅自家後方無遮擋超級通風 ✅聯外交通便利 近高速公路 （國1大雅交流道、國3中港系統交流道) 近快速道路 （74號中清路交流道) ✅學區完善 汝鎏國小、大雅國中、中科實驗高中、東海大學 ✅公共建設有大雅中科公園、潭雅神自行車道 ✅逛街吃飯選擇多（米平方商圈、東海商圈、大雅商圈） ✅生活圈內就有大型醫療機構（榮總醫院、澄清中港分院）

六米大面寬~門前有車位可以租 32坪大地坪，方正三房好舒適 免達樓梯~腳腳不會痠 近中科、市場~好方便 超低總價~歡迎鑑賞

✔ 三樓透天使用空間大 ✔ 步行 1 分鐘到超商、美廉社 ✔ 1 分鐘車程到傳統早市，採買快速 ✔ 10 分鐘內到中科、國際機場 ✔ 近 月祥文化路商圈，周邊美食林立，生活機能便利 ✔ 投資、自住皆宜，出租體質強 ✔ 大面寬 6.5 米，地形方正、格局好運用 ✔ ✔ 150 公尺到潭雅神綠園道，運動休閒最佳地段

12米月祥路邊，9米寬角間大店住，車潮人潮多 適合各類文武市生意，權狀地42坪，使用地50-55坪， 三層樓屋齡36年，共6房5衛(含3套房)， 3座大水塔，頂樓太陽能，一樓大店面，賺錢滿滿

現況：6 套房滿租中｜穩定收租金 市場購物・超市機能    •全聯福利中心（大雅商圈）    •家樂福超市（大雅店）    •大雅傳統市場（在地採買方便）    •便利商店密集（7-11／全家，日常補給快速） 租客生活便利度高，降低空置率 公園綠地・休閒設施    •大雅公園（散步、運動、親子休閒）    •大雅運動公園（大型綠地、慢跑）    •游泳池／運動中心（車程可達，租客加分） 休閒資源完整，提升長期居住意願 餐廳・特色小吃    •大雅商圈美食聚集（早餐店、便當、麵食）    •在地小吃、夜市型餐飲    •連鎖餐飲選擇多，外食族友善 套房市場最重視的「吃」完全沒問題 交通動線・快速連結    • 🚀 台74線快速道路（接市區、北屯、西屯）    • 🛣 省道台1線（大雅市區主幹道）    • 🛣 國道四號（國4）（連接豐原、潭子、國道一號）    • 🚘 通勤工業區、市區都方便 交通＝出租速度快、續租率高

近大雅中科工作機會多 目前每月收租租金為47100 可自住+收租兩相宜 目前台電有五顆.免擔心電力不夠和電費過高

大面寬透天 可停3台車 適合大家庭或工程公司 交通便利 近中科 機場 國道3號

近台中機場&大雅中科園區。 大地坪、大面寬、好規劃、好停車。 週邊有市場、商圈，生活機能齊全。 近綠園道，休閒運動便利。 近中清路往國一or國三很方便。

⭐️大雅稀有活路方正建地,地形方正,好規劃好利用 ⭐️前後臨路,出入方便 ⭐️近中清路、國道3號,南來北往,交通便利 ⭐️近中科、便利商店、六寶國小、六寶公園、喜美超市 ⭐️投資、置產、自地自建,皆宜!

1、正乙工工業用地、建蔽率：70%容積率：210% 2、面寬：約22深度：約：17 3、已拉過建築線，未蓋、地形方正 4、近潭雅路、國一、74快速道 5、出價可談

1.開價為3分之1需連同另外3分之1一同購買共取得3分之2合計500萬元 2.中清路四段四米活巷內,進出方便 3.生活機能便利步行即可達全聯,便利商店 4.交通方便10分鐘上74快速道路,近國道一號,中清路幹道 5.近航空城及未來捷運橘線,增值可期

⭐️位在台中市大雅區月祥路,買地送屋 ⭐️超低總價,買地送屋,有水有電 ⭐️地形方正好規劃 ⭐️近OK便利商店、美聯社、六寶公園、市場