1.地坪約261坪，空間寬敞好規劃。 2.土地平坦方正，省下整地成本，規劃更輕鬆。 3.山坡地保育區，丙種建築用地，建蔽率40%，容積率120%，已申請建築線，可加速後續規劃與建築流程。 4.聯外道路平坦好走，大小車進出便利。 5.鹿谷商圈，採買、用餐、生活機能完善。 6.適合打造休閒別墅、景觀住宅、渡假宅或退休養生居所。在自然山林環境中，享受清新空氣與悠閒生活，同時兼顧便利機能，是自用、置產與長期規劃的優質選擇！

1.地坪約261坪，空間寬敞好規劃。 2.土地平坦方正，省下整地成本，規劃更輕鬆。 3.山坡地保育區，丙種建築用地，建蔽率40%，容積率120%，已申請建築線，可加速後續規劃與建築流程。 4.聯外道路平坦好走，大小車進出便利。 5.鹿谷商圈，採買、用餐、生活機能完善。 6.適合打造休閒別墅、景觀住宅、渡假宅或退休養生居所。在自然山林環境中，享受清新空氣與悠閒生活，同時兼顧便利機能，是自用、置產與長期規劃的優質選擇！

1．丙種建築用地，用途靈活，已申請建築線，可興建住宅或休閒空間 ，自用、置產皆相當適合。 2．位於鹿谷鄉，周邊山景環繞、空氣清新，環境清幽，享受自然生活。 3．鹿谷為知名觀光茶鄉，受惠於溪頭、杉林溪等觀光效益，帶動區域發展，土地保值性佳。 4．近鹿谷商圈生活機能佳，長期持有，未來發展潛力值得期待。

本物件位於南投縣鹿谷鄉寧靜庄頭內.環境優美空氣清新.純樸居民好相處.交通路線完整進出便利.5分鐘內到鹿谷市區.生活機能也非常優.歡迎來電洽詢! ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

1.土地臨路，面積寬敞好規劃 2.鄰近學校鹿谷國小中、益品美術館、全聯、便利商店、行政機關、鳳凰谷鳥園、孟宗竹、長源土川 3.物件位址鹿谷鄉，海拔適中氣候宜人，生態多樣豐富 4.珍稀大塊261坪丙建釋出，建蔽率40%，容積率120% 5.離塵不離城遠離喧囂享受山城田園樂

。實用性:丙建261平，足夠您規劃大宅院或民宿 。特殊性:基地外連接6米路，出入方便 。未來性:退休、養生、渡假都合適，空氣清新、環境清幽 。增值性:往溪頭觀光景點熱門小鎮，近鹿谷國小、全聯，離塵不離城

【【【★鹿谷稀有百坪以上建地★】】】 ╔═════ 周邊觀光景點眾多 ═════╗ 紫南宮、溪頭森林遊樂區、鳳凰谷鳥園 杉林溪、竹山築夢欽子公園、菸草館 小半天石馬公園、孟宗竹林古戰場 德興瀑布、鳳凰谷瀑布、溪頭天文台 水里火車站、水里車埕、集集火車站 水里綠色隧道、水里親水公園 ╚══════════════════════╝ 車可達、交通也方便 現場有電錶

☐鹿谷國小旁 / 都市計畫內1290坪大面積農地 稀有釋出！位於鹿谷國小旁、都市計畫內， 一次擁有約1290坪的大面積土地，無論長期置產 、農業經營、休閒園區規劃，都極具發展潛力。 都市計畫內農地具備一定的保值性，也是許多投資人 長期佈局的選擇。 ☑都市計畫內農地，保值潛力佳。 ☑約1290坪大面積，好規劃、用途多元。 ☑鄰近鹿谷國小、鹿谷市區，生活機能便利， 前往溪頭，麒麟潭觀光景店也相當方便。 ☑適合休閒農場、茶園、露營基地、養生渡假空間 或長期土地投資。 ☐目前進出道路需進一步規劃改善，因此價格也更具 談判空間，適合看好未來發展、願意長期佈局的買方。 ☐大面積土地越來越稀有，真正有眼光的人， 看的是未來，而不是只有現在。

1.地形平坦，可省下整地費用。 2.261坪大坪數丙建，地形平坦方正，好規劃自建別墅、渡假莊園。 3.鄰近鹿谷商圈、鹿谷國小，生活機能便利，享受離塵不離城。 4.聯外道路平坦，車輛進出便利，往返竹山交流道交通順暢。 5.山林景觀環境優美，適合退休養生、休閒渡假及景觀住宅。 6.稀有大坪數丙建土地，自用置產皆宜，具長期發展潛力。 7.鄰近集集鎮、竹山鎮、水里鎮、溪頭自然教育園區。 8.交通方面鄰近151縣道及國三。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★