🌱蛋黃區700坪住宅用地，可蓋社區型別墅。 🌱近超商、全聯，機能好。 🌱現況為空地，方便使用，免整理。 🌱廣興國民小學旁，走路就到。 🌱退休渡假聖地，投資置產好選擇。 🌱價格合理，地主誠意出售，出價就談。

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★超大面寬16米臨路，室內空間大好規劃★ ╔═════ 周邊觀光景點眾多 ═════╗ 紫南宮、溪頭森林遊樂區、鳳凰谷鳥園 杉林溪、竹山築夢欽子公園、菸草館 小半天石馬公園、孟宗竹林古戰場 德興瀑布、鳳凰谷瀑布、溪頭天文台 水里火車站、水里車埕、集集火車站 水里綠色隧道、水里親水公園 ╚══════════════════════╝ 學區：廣興國小、鹿谷國中 屋齡：約27年；座向：座北朝南 建坪：約114坪

地處鹿谷各村消費中心 鹿谷鄉圖書館旁距離僅約50公尺 對面就是廣興國國小  正15興產路上 是前往溪頭、杉林溪必經之路 車行約15分鐘可到達溪頭  買來自建讓您在鹿谷有個家去溪頭免塞車 空氣清新,退休生活的最佳選擇 休閒渡假好所在附近都風景區，鳳凰谷鳥園、溪頭、杉林溪等，風光明媚、景色怡人

★★★★★週邊重點觀光景點★★★★★ 國立自然科學博物館鳳凰谷鳥園生態園區 溪頭國家森林遊樂區 杉林溪森林生態渡假園區 水里車埕老街、集集火車站 全台最有錢的土地公廟 → 紫 南 宮 ← 竹山文化園區、築夢公園 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 學區：廣興國小、鹿谷國中 全聯福利中心、各大便利商店 座向：座西南朝東北 面寬：約4.3米 / 面深：30米 道路持分約1.529坪(贈與)

1. 地理位置與生活機能  * 交通樞紐：廣興段鄰近縣道 151 號（中正路），這是通往溪頭自然教育園區、妖怪村及杉林溪的必經之路，具備觀光門戶的優勢。  * 生活核心：廣興村是鹿谷鄉的主要聚落之一，周邊擁有廣興國小、全聯福利中心、便利商店以及各類餐飲店，生活機能在山區鄉鎮中相對完善。 * 氣候宜人：海拔約在 500 公尺左右，氣候較平地涼爽，常有雲霧繚繞，非常適合規劃為退休養生住宅或度假小屋。 2. 市場價值與投資潛力  * 景觀與休閒價值：由於鄰近凍頂山及鳳凰山脈，許多建地擁有開闊的視野，對於追求「離城不離塵」的買方具有高度吸引力。  * 稀缺性：隨著溪頭觀光產業發達，周邊精華區的建地釋出量有限，具備一定的保值性。  * 開發建議：    * 自住/養生：適合興建獨棟別墅。    * 商業用途：由於位處觀光動線，靠近路邊的建地適合規劃為特色民宿、咖啡廳或茶葉展售中心。 3. 總結：廣興段建地兼具「生活便利性」與「山居休閒質感」，是鹿谷鄉內自住與投資客群詢問度極高的地段。