★位於國道六號東草屯交流道下第一路口左轉1公里，交通便利。 ★車行2分鐘即到達鳥嘴潭人工湖（步行9分鐘）、地點優越。 ★大面寬、2.5公頃、水源充足、旁邊有住戶、休閒度假不寂寞。 ★現況網室出租種植蘭花、承買後可續租、一年3萬、或可改種其他作物。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。

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位於東草屯交流道1公里.大地坪大面寬.可規劃2戶電梯豪宅.交通便利 開車2分鐘到鳥嘴潭人工湖.地段最佳.增值性看漲.地形方正 地目:甲種建築用地. 建蔽率:60%。容積率:240%。

1：現有的2層樓房可使用，空地大可停車；近國六東草屯交流道，交通便利。 2：建地大、增值性佳，若有合建計畫更能有其價值性。 3：鄉村庄頭內，近鳥嘴潭風景區、九九峰風景區、坪林風景區。 4：可自用居住、收租、投資理財首選，盡速預約來電賞屋。

1.正臨路5米道路旁，合法農產品集貨包裝場。 2.包裝場滴水高度約5米。 3.農地臨5米路的面寬有118米。 4.農地 983.2坪+交通用地 52.3坪 = 1035.5坪。 緊鄰草屯鳥嘴潭休閒生態湖，(別稱小日月潭)。 靠近國道3號/東草屯交流道。

★近東草屯交流道，增值性高，交通方便。 ★農地地形地勢平坦，耕作便利，目前出租種植水稻，固定收入。 ★草屯鳥嘴潭水庫已動工 未來增值可期。 ★投資、自用、置產規劃傳承、抗通膨，休閒自用兩皆宜。 (有A、B兩塊農地可以一起參考喔) 【永慶不動產】先誠實，再成交！ ★歡迎預約看地~歡迎同體系配件~~~

★位於國道六號東草屯交流道下第一路口左轉800公尺，交通便利。 ★車行2分鐘即到達鳥嘴潭人工湖（步行10分鐘）、地點優越。 ★交通便利 約2分鐘車程可上國道6號 5分鐘車程可達草屯市區 庄頭邊有鄰居 視野寬廣 景觀特優眺望九九峰及夕陽落日之美景觀絕佳好山,居高臨下好山好水 好景色2.5公頃 水源充足 周邊有住戶。 ★投資買賣農地免稅、免房地合一稅…等，是您資金轉移的最佳選擇。

大面寬臨路面寬有85米 近鳥嘴潭增值可期，交通便利 約2分鐘車程可上國道6號  5分鐘車程可達草屯市區  庄頭邊有鄰居  視野寬廣 景觀特優眺望九九峰及夕陽落日之美景觀絕佳好山,居高臨下好山、好水、好景色

★近東草屯交流道，增值性高，交通方便。 ★農地地形方正，地勢平坦，耕作便利。 ★草屯鳥嘴潭水庫已動工 未來增值可期。 ★投資、自用、置產規劃傳承、抗通膨，休閒自用兩皆宜。 (有A、B兩塊農地可以一起參考喔) 【永慶不動產】先誠實，再成交！ ★歡迎預約看地~歡迎同體系配件~~~

1.實用性：A級良田，灌溉溝渠齊全，地勢全平坦，地形方正，黃金比例 2.特殊性：1分鐘上國道，交通便利 3.增值性：對面鳥嘴談人工湖，緊鄰國道六號，未來觀光地方發展無限 4.未來性：投資、置產、傳承、抗通膨

近鳥嘴潭人工湖 園區共種植6,600棵樹木，相當於一座台北大安森林公園即將成為觀光明日之星 鳥嘴潭人工湖已經完工，將串聯九九峰生態園區、九九峰可愛鳥園等，形成整條觀光廊帶 遠眺九九峰風光明媚增值可期 每坪開價才2.07萬 是您的投資、置產好標的 臨8米及10米路 大貨車可達 交通便利，5分鐘車程可達草屯市區、國六交流道拐個就到

1、環境優美，周圍綠意盎然，本地上面種植了豐滿的荔枝樹，果實豐收，品質優良。 2、地形全平坦、大面寬，適合農業發展。適合種植各類農作物，其土壤肥沃，鄰近無汙染，種植稻米居多。 3、配備完善的灌溉溝渠，確保作物在乾旱季節也能得到足夠水分。水源充足、用水無虞，可改回水田農作。 4、交通便利，農地旁有道路可輕鬆到達，方便運輸及日常管理。 5、該農地位於墳墓旁邊，得先人之庇佑，適合追求安靜環境的農業經營者或投資者。

1.可申請合法農舍及水電。 2.2分鐘國6東草屯交流道交通便利。 3.臨鳥嘴潭及九九峰風景超佳適合興建休閒渡假屋美農地。 4.地形方正及臨5米路。

1.緊鄰國道六號南北往來交通便利，快速串聯草屯台中一線 2.鳥嘴彈人工湖計畫區，發展可期，地段具備長遠增值潛力 3.鄰近大型公共建設與交通樞紐，具備高發展性 4.土地周邊環境佳，住宅區與自然景觀，兼具生活機能與居住條件，適合自用亦可長期持有

★緊鄰國六可聯結二高74環線南來北往交通便捷 ★臨路邊 近交通主幹道 大車可達 出入動線佳 ★環境優美 視野佳 適假日農夫休閒養生 投資置產 ★鳥嘴潭水庫已動工 未來增值可期 ★歡迎同業配件~~~

。實用性:超大面寬、水源充足、地勢平坦，耕作便利 。特殊性:現況網室種植蘭花，可收租亦可自行規劃利用 。未來性:緊鄰鳥嘴潭人工湖，園區內有自行車道及人行步道，休閒景點，未來發展可觀 。增值性:距離東草屯系統交流道，僅需1、2公里

1.有合法資材室及網室設施(125坪)各1棟。 2.2分鐘國6東草屯交流道交通便利。 3.臨鳥嘴潭及九九峰風景超佳適合渡假休閒美農地。 4.地形方正及臨7米路。 5.有水有電。

1.近東草屯交流道 交通超便利 2.距離主要幹道僅五十公尺 3.兩分半剛剛好，可蓋農舍 4.近鳥嘴潭景觀，未來可待

✅位於東草屯6號交流道旁，車程約5分鐘! ✅交通便利，鄰近鳥嘴潭，環境優美 ✅臨雙面路，好進出，水源充足好灌溉 ✅農地農用免稅，置產節稅首選，行情價! ❤️你出價，我來努力！❤️

★近國道6號，車程約5分鐘 交通便捷。 ★鄰鳥嘴潭人工湖，優美生態、環境清幽。 ★面寬百米，雙面臨路，進出使用好規劃。 ★坪數符合可申請農舍坪數，行情價釋出！ ★節稅置產、自用皆適宜！

一、合法建物[集貨及包裝場所]46.361坪。 二、農地 983.2坪+交通用地 52.3坪 = 1035.55坪。 三、正臨路5米道路旁。 四、包裝場滴水高度約5米。 五、鄰草屯鳥嘴潭休閒生態湖，(別稱小日月潭)。 六、靠近國道3號/東草屯交流道。 歡迎預約鑑賞，出價可談。

★實用性：優良良田，灌溉溝渠齊全，地勢全平坦，． ★地理性：1分鐘上國道，交通便利緊鄰國6可聯結 國3及74號快速道路環線南來北往超便捷。 ★增值性：臨鳥嘴談人工湖，遠眺九九峰風光明媚增值，未來觀光地方發展無限，投資、置產、傳承、抗通膨。

本地有水有電，超大面寬100米好使用，近國道交流道，退休田園生活真愜意，符合申請農舍坪數。

1.大面寬１０５米漂亮美農地 2.農地坪數為２.５公頃休閒度假好規劃 3.水源充足假日農夫灌溉方便 4.目前有網室種植可延續使用 5.地主因區域無暇照顧忍痛割愛 6.歡迎預約看地~休閒自用兩皆宜