1.本土地是都計內農地.未來增值性高 展望可期 2.地形方正平坦.大面寬.好規劃 離草屯市區只要5分鐘 附近建案林立 3.灌溉水源充沛.環境清爽宜人 旁邊別墅做鄰居

1.本土地是都計內農地.未來增值性高 展望可期 2.地形方正平坦.大面寬.好規劃 離草屯市區只要5分鐘 附近建案林立 3.灌溉水源充沛.環境清爽宜人 旁邊別墅做鄰居

生活機能佳，近市區 平坦水稻田，臨路，地形方正 可蓋農舍、近國六交流道

都計內農地，小坪數，低總價，大面寬，土地全部平坦，地形方正，水源充足，免填土，學區旁，近國六東草屯交流道，未來增值空間大，適合投資，置產，節稅…等。

1：都市計畫區內農地，因規劃的關係，周邊較少受到畜牧業汙染影響、或是緊鄰墓地、電塔等嫌惡設施。 2：一般農地要分割時，每筆須有 2.5 公頃的限制。都市計畫區內的農地則沒有此分割的限制。 3：按照規定，當政府發起重大開發案時，都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區。 4：與一般農地進行比較，兩者最大的差異在於用途與限制，都市計畫內農地用途較多、限制又較少，加上政府重新規劃的預期期望，可望獲得較高的土地價值。

✅都計內農地，臨路面寬約4米，汽車可達。 ✅有電（電力申請中，緊鄰水圳，水源充足。 ✅土地平坦，方便利用規劃。 ✅面寬約30米，深度約60米。 ✅投資、節稅、置產、農保不二首選。

草屯都市計畫內增值首選，車行約3分鐘到市區，臨路地形方正平坦免填土。 位於隘寮溪畔風光秀麗附近農舍豪宅群聚，5分鐘上國六交流道，南來北往交通便利 面寬約37米深56~71米投資自用兩相宜難得釋出敬請把握。

。實用性：全平坦大面寬農地目前種植水稻 。特殊性：屬於都計內農地，且無污染地區及無嫌惡設施 。未來性：鄰近富功國小，旭光國中，南開科大及工藝設計館，親子共融遊憩運動公園 。增值性：離草屯市區僅需10分鐘，南來北往交通便利

★ 都計內農地，方正.水田.水源豐沛，有水即有財 ★ 已編定都計內開發區域內，未來增值潛力棒 ★ 有土斯有財，附近豪華農舍區、別墅區，優質地段   ► 不動產買賣租 ► 房地產諮詢 ► 土地 房屋 農地 建地 農建地 農舍 廠房 工業用地 透天 別墅 華廈 公寓 預售屋 店面 租賃 買賣 投資 置產 ► 南投 草屯 中興新村 中寮 名間 集集 竹山 埔里 芬園 台中 臺南 ►中興新村 中興會堂 高等科技園區 文獻館 南投酒廠 龍鳳瀑布 星月天空 草鞋墩觀光夜市 藍田書院 草屯手工藝中心 18度C 大黑松小倆口 日月潭風景區 埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥 橋頭肉圓 方素馨 多納之 福美大飯店 、 寶旺萊6號 『 在 地 經 營 ， 社 區 專 家 第 一 品 牌 』

都市計劃內土地 總地：7746坪.本次釋出持分398坪 位於發展熱區.地段穩.未來性強 手上握地.就是未來的主導權 我們將有專業人員為您服務，歡迎來電預約鑑賞或來店諮詢不動產買賣相關資訊 ⭐最大的聯賣體系 ⭐最強的行銷平台 ⭐最多的案件供您選擇 ⭐交易安全履約保證 ⭐誠實房仲提供最新實價登錄 買屋賣屋請找有巢氏房屋！👍👍👍 不動產的事交給有巢氏！👏👏👏

標的物坐落於南開科大完整學區與手工藝園區旁 都市計畫區內未來性佳 地形大面寬方正完整好利用 環境佳無不良嫌惡設施 適合投資置產節稅保值 或小型工廠倉儲等等用途多廣

6米活路 進出便利 近大排水溝(隘寮溪) 南開科技大學 地勢平坦 正市區 生活機能棒 都計內農地 未來性可期 自然人及私法人皆可買下登記 買賣過戶 不必繳土地增值稅 及 房地合一稅 投資好標的 保值好物件

1.地形平坦，大面寬 2.都計內最便宜 3.南來北往交通便利 4.超高CP值 5.經濟坪數好利用

◎大面寬都計內農地近草屯市區交通便利，面寬37米深約61米，隘寮溪旁景觀怡人，地勢平坦是種植休閒的好地方。 ※Google車行5分鐘到草屯市區，兼具休閒生活交通便利性，難得釋出、投資自用兩相宜。