合法農舍美地在這啦！每坪只要5.5萬！草屯最佳增值之旺地寶田，投資置產家最愛！ 現況擁有93年完工之合法建造農舍70多坪，農舍旁大面積【搭建網室栽培作物】。 地勢超平坦，臨路大面寬76米×深度37米，地形方正、漂亮。 交通順暢，大貨車好出入，臨主要雙黃線大馬路只要200多米。 500公尺內同時有7-11、全家便利商店，生活消費最方便。 地段超棒，近玉屏路與登輝路口，距草鞋墩觀光夜市開車只要4分鐘，上國道6號也只要5分鐘，亦可快速連結國道三號、中投快速道路，交通四通八達。 鄰近鳥嘴潭人工湖如火如荼趕工中，未來將是地方一大美麗景點。 別懷疑~土地每坪真的只要5.5萬，地主古意人，出售很誠意，歡迎把握出價機會。

★位於草屯都市計畫內農地，老農身份，淺力無窮。 ★車行4分鐘到草屯市中心、大觀市場、生活機能優。 ★車行6分鐘上中投、5分鐘上國六、10分鐘上國道三。 ★土地平坦、肥沃、排水設施完善，水源充足。

1.寶島時代村都計內農地，有無套繪證明 2.臨登輝路地大好規劃 3.周邊環境單純 4.沒有分割限制：一般農地要進行分割時，有每筆須達 2.5 公頃的限制，而都市計畫內農地則不在此限 5.重新規劃機會高：按照規定，當政府發起重大開發案時 6.土地的價值較高：同樣以一般農地進行比較對照，兩者最大的差異在於用途與限制，用途較多 7.可當特殊建築用地，如長照.運輸.倉儲.物流.環保.托育.教育.美術館.博物館等等特殊建築用地

實用性:格局方正採光通風佳，輕屋齡屋況好，拎包入住特殊性:近市區.環境清幽.離城離塵.全齡皆開心增值性:大面寬車庫可停雙車，雙車家庭沒煩惱未來性:大地坪、雙車、輕屋齡別墅，稀有就是保值

近國道六號交流道.市區市場.帝王座向.交通便利 1:農地位於城鄉發展地區第一類都市計畫區 2:適長照安養中心.物流超商之其他設施用地 3:臨大馬路旁.大車貨櫃車可達.交通便利 4:置產節稅唯一首選.增值性佳.

★標的物座落於草屯市區，草鞋墩人文夜市旁，近國六與中投交流道，生活機能佳，交通便捷。 ★輕屋齡，10米面寬大地坪，備有孝親房可規劃5大房，格局完美，空間寬敞舒適，可停休旅雙車位。 ★10戶少戶數，優質美社區，住戶素質高，居住環境寧靜，敬請把握。

草屯正20米御富路與12米登輝路口，地勢平坦寬廣 周圍大型超商、餐廳、新建透天別墅區，生活商圈已成型 附近住宅建地單坪已成交23萬以上，效益可期 提早入場，入席未來