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1.實用性:正御富路上的平坦完整建地,台3線、中潭公路、中投公路、國6、國3、都3至5分鐘可達 2.特殊性:大坪數,右坐青山左擁綠水,民國90年已完成地籍圖重測 3.增值性:第一手物件,地主幾代繼承未曾投資客炒作;200公尺內有建商於這兩年內陸續開發興建,實價登錄迭創新高 4.未來性:正對面是學校預定地,已發還原地主,縣府正規畫開發中;有廣大綠地及附近手工藝研究所藝術綠色廊帶,是宜居優質建地

近草屯市區僅約一公里都市計畫內水田投資置產增值性高國土計畫法實施後未來前景可期 完美地型臨路面寬達24米地勢水免填土水源充足全平坦車可達 農地免增值稅、房地合一稅、贈與稅是您財產規畫節稅的首選產品

★位於草屯都市計畫內農地，老農身份，淺力無窮。 ★車行4分鐘到草屯市中心、大觀市場、生活機能優。 ★車行6分鐘上中投、5分鐘上國六、10分鐘上國道三。 ★土地平坦、肥沃、排水設施完善，水源充足。

★離國道6號交流道近 ★都市計畫內優美農地，未來發展性好★平時有在種植有施肥土地肥沃 ★農地旁有大排水溝，水源充足 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地房屋農地建地農建地農舍廠房工業用地透天別墅華廈公寓預售屋店面租賃買賣投資置產 ►南投草屯中興新村中寮名間集集竹山埔里芬園台中臺南 ►中興新村中興會堂高等科技園區文獻館南投酒廠龍鳳瀑布 星月天空草鞋墩觀光夜市藍田書院草屯手工藝中心 18度C大黑松小倆口日月潭風景區埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥橋頭肉圓方素馨多納之 福美大飯店、寶旺萊6號 『在地經營，社區專家第一品牌』

位於草屯市區 平坦大面積農地好利用 寶島時代村、草鞋墩夜市就在旁邊 該區都計內最完整 可做特定事業目的用途 6分鐘國道六號、7分鐘中投公路、9分鐘國道3號 長期照護中心、安養中心、幼兒園、特殊教育學苑。

1.看到都計內農地買就對了，有錢人都在買！ 2.等著變暴發戶、甕仔地！ 3.買個好地、經濟實惠、節稅好規劃！ 4.地主誠心出售，惜售有緣人！ 🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件： 第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。 第二、需有農用證明。 第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺贈稅。 🍎農地買賣注意事項1： 如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。 🍎農地買賣注意事項2： 注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。 🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。一般農舍買賣條件與限制如下：具有農民資格名滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。 名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。 農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。 該農地無申請農舍。 申請人名下沒有其他農舍。 農舍與農業用地不得分別移轉。

1.都計內土地，增值性大 2.已有小農舍，可申請水電 3.休閒、置產首選

1.都計內農地，增值性大 2.近市區 3.低單價 4.投資置產，節稅首選