1、大面寬雙面臨路好規劃利用 2、近南埔郵局、7-11、全聯、超商，生活機能佳 3、近國六交流道，南來北往便利

★南埔坪腳巷，雙面臨路，地勢平坦漂亮，大面寬，緊鄰灌溉溝渠水源充足 ★車行2分鐘到7-11、郵局，4分鐘到全聯，9分鐘到鳥嘴潭，生活機能完善 ★車行4分鐘上國道六號東草屯交流道，20分鐘到大台中生活圈，交通便捷暢通 ★投資買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產最佳選擇。

1. 實用性：臨22米路，出入方便，好規劃使用，地形方正，實用性高。 2. 特殊性：都市計畫內的農地，可分割；可多元利用，全區最便宜。 3. 增值性：近台中及草屯市區，高增值潛力。投資置產首選。 4. 未來可：符合法規申請行業，增加收益，創造利潤，節稅避稅傳子傳孫 。

1. 正22米路，角地，地形方正，大面寬，雙臨路使用最便利，可多元使用。 2. 最佳經濟坪數，完美比例長寬，居主要道路，難得釋出，絕佳地段。 3. 商圈市集不斷形成，鳥嘴潭也已完工，未來增值潛力無窮。 4. 可農耕或.放置大型農機具，傳子傳孫節稅最佳首選。

1．中正路22米路旁交通方便；使用便利。 2．都市計畫內農地已被納入市區範圍，相對於外圍農地價值更高，未來市區發展潛力也更大。 3．市區旁，地價較高、保值性強。交通與生活機能相對完善。 4．未來變更用途的潛在機會，未來若都市規劃有調整（例如住宅區、公共設施或商業用途），該地價值可能因用途變更而提升。

優質地段：坐落草屯南埔，環境單純且具備發展潛力，投資置產首選 節稅保值，是資金避險與傳承的最佳工具 彈性運用，無論是開心農場，休閒種植，或是長期養地等增值，進可攻退可守 雙面臨路，稀有雙面路條件車輛出入方便，土地規劃零死角，價值更高

近南開科技大學及國道六號交流道交通便利 距中潭公路僅約400餘公尺 交通動線好 住宅區旁有鄰居不孤單 大面寬達42公尺好規劃 適合退休養生及假日農夫或規劃休閒農場 空氣清新可瞭望九九峰山巒景觀 好山好水好風光 享受渡假休閒 自有水井 有申請電 歡迎賞地議價

1.特定農業區農牧用地                                2.地形方正好規劃，雙面臨路南北座向皆可。                                3.近國流東草屯交流道，交通方便。                          4.黃金比例地形25米X80米。                          5.鄰近大建案林立，地段保值，未來潛力無限。          6.5分鐘達全聯，3分鐘到國六