晨沐山色、夕攬清風｜南開科大旁，收藏全家人的歡笑時光 尋找一間「會呼吸的房子」？這座位於南開科大旁的邊間獨棟美墅，是您的不二之選。 早晨在九九峰的翠綠中醒來，通風極佳的環境，讓家始終保持清爽。 • 生活機能： 鄰近校園人文氣息濃厚，環境優美靜謐。 • 完美比例： 超大客廳與大廚房，是三代共聚、交流情感的最佳場域。 • 貼心規劃： 一樓孝親房免去長輩爬樓梯之苦，輕屋齡入住省心又省力。 • 寬闊人生： 51坪大空間，無論是私人花園或多功能室，都能隨心規劃。

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★本案優勢：本建案位於重劃區內，廊道整齊，環境優美，車庫採用進口花崗石、與防颱防壓快速捲門，車庫可停2~3車位、室內地磚採用80x160cm拋光磁英磚； 2F~4F臥室地磚採用80x80cm拋光磁英磚，全棟TOTO高級衛浴設備，衛浴暖風機、主臥自動掀蓋免治馬桶，亞細亞氣密窗， 6～8人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆。 ★全套房優勢：房屋面寬6.3米，一樓規劃客餐廳為開放空間，二～三樓雙套房有主臥、次臥之分，四樓多功能房規劃，每間套房衛浴皆有開窗，全棟規劃5房3廳6衛浴。 ★周邊文教機能優勢：車程約3分鐘可抵達學區富功國小，旭光高中、南開大學、草屯兒童樂園、手工藝文化園區、中山公園皆立於5分鐘車程裡，文教機能完善。 ★生活採買便利：車程約3分鐘可達全聯福利中心，約8分鐘可至大觀市場，滿足所有生活所需。 ★交通方便：步行1分鐘即到公車站，家有長輩出行超便利，開車也有國道6號銜接國道3號，南北上班皆可通行。

★本案優勢：本建案位於重劃區內，廊道整齊，環境優美，車庫採用進口花崗石、與防颱防壓快速捲門，車庫可停1~2車位、室內地磚採用80x160cm拋光磁英磚； 2F~4F臥室地磚採用80x80cm拋光磁英磚，全棟TOTO高級衛浴設備，衛浴暖風機、主臥自動掀蓋免治馬桶，亞細亞氣密窗， 6～8人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆。 ★全套房優勢：房屋面寬6.2米，一樓規劃客餐廳為開放空間，二～三樓雙套房有主臥、次臥之分，四樓多功能房規劃，每間套房衛浴皆有開窗，全棟規劃5房3廳6衛浴。 ★周邊文教機能優勢：車程約3分鐘可抵達學區富功國小，旭光高中、南開大學、草屯兒童樂園、手工藝文化園區、中山公園皆立於5分鐘車程裡，文教機能完善。 ★生活採買便利：車程約3分鐘可達全聯福利中心，約8分鐘可至大觀市場，滿足所有生活所需。 ★交通方便：步行1分鐘即到公車站，家有長輩出行超便利，開車也有國道6號銜接國道3號，南北上班皆可通行。

1.特點：全新完工，5米大面寬設計.獨立車庫，一樓傳統透天格局，客餐廳分明，二.三樓雙主臥，前後採光佳，四樓彈性空間.可設神明廳，前後大露臺.曬衣.聚會皆宜，格局方正.客廳.房間皆有開窗，採光明亮.通風極佳，可遠眺九九峰.視野開闊，近鳥嘴潭水資源區自然環境佳.空氣清新.居住舒適度滿分！ 2.機能：南開科大附近商店街林立，提供完善食衣住行育樂的全方位機能 3.交通：距離國6東草屯交流道僅5分鐘車程，草屯市區僅5分鐘車程，南北通勤便利

輕屋齡106年完工屋況佳 位於邊間採光通風極佳 霸氣7米大面寬 門前停雙車 4大套房一樓備有孝親房 近南開科技大學 遠眺九九峰 環境優美讓您心曠神怡 獨棟！超大地坪有51坪超大空間好規劃 大客廳、大廚房是三代同堂的購屋首選

★本案優勢：本建案位於重劃區內，廊道整齊，環境優美，車庫採用進口花崗石、與防颱防壓快速捲門，車庫可停2車位、室內地磚採用80x160cm拋光磁英磚； 2F~4F臥室地磚採用80x80cm拋光磁英磚，全棟TOTO高級衛浴設備，衛浴暖風機、主臥自動掀蓋免治馬桶，亞細亞氣密窗， 6～8人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆。 ★大面寬全套房優勢：房屋面寬6米，一樓規劃客餐廳為開放空間，二～三樓雙套房有主臥、次臥之分，四樓可當神明廳或多功能房規劃，每間套房衛浴皆有開窗，全棟規劃4房3廳5衛浴。 ★周邊文教機能優勢：車程約3分鐘可抵達學區富功國小，旭光高中、南開大學、草屯兒童樂園、手工藝文化園區、中山公園皆立於5分鐘車程裡，文教機能完善。 ★生活採買便利：車程約3分鐘可達全聯福利中心，約8分鐘可至大觀市場，滿足所有生活所需。 ★交通方便：步行1分鐘即到公車站，家有長輩出行超便利，開車也有國道6號銜接國道3號，南北上班皆可通行。

★本案優勢：本建案位於重劃區內，廊道整齊，環境優美，車庫採用進口花崗石、與防颱防壓快速捲門，車庫可停2車位、室內地磚採用80x160cm拋光磁英磚； 2F~4F臥室地磚採用80x80cm拋光磁英磚，全棟TOTO高級衛浴設備，衛浴暖風機、主臥自動掀蓋免治馬桶，亞細亞氣密窗， 6～8人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆。 ★大面寬全套房優勢：房屋面寬6米，一樓規劃客餐廳為開放空間，二～三樓雙套房有主臥、次臥之分，四樓可當神明廳或多功能房規劃，每間套房衛浴皆有開窗，全棟規劃4房3廳5衛浴。 ★周邊文教機能優勢：車程約3分鐘可抵達學區富功國小，旭光高中、南開大學、草屯兒童樂園、手工藝文化園區、中山公園皆立於5分鐘車程裡，文教機能完善。 ★生活採買便利：車程約3分鐘可達全聯福利中心，約8分鐘可至大觀市場，滿足所有生活所需。 ★交通方便：步行1分鐘即到公車站，家有長輩出行超便利，開車也有國道6號銜接國道3號，南北上班皆可通行。

全新完工.4套房. 5米面寬.南開藝文商圈.奈米高分子材料外牆塗料..只剩一戶.即將完售.正富德街.遠眺九九峰.近國六交流道.Google車行距離開車5分鐘到草屯市區.朝南座向.冬暖夏涼..近鳥嘴潭水資源區..德瑞克浴室設備

1.特點：全新完工，5米大面寬設計.獨立車庫，一樓傳統透天格局，客餐廳分明，二.三樓雙主臥，前後採光佳，四樓彈性空間.可設神明廳，前後大露臺.曬衣.聚會皆宜，格局方正.客廳.房間皆有開窗，採光明亮.通風極佳，可遠眺九九峰.視野開闊，近鳥嘴潭水資源區自然環境佳.空氣清新.居住舒適度滿分！ 2.機能：南開科大附近商店街林立，提供完善食衣住行育樂的全方位機能 3.交通：距離國6東草屯交流道僅5分鐘車程，草屯市區僅5分鐘車程，南北通勤便利

✔ 五米大面寬｜前院可停大小車，生活便利又實用 ✔ 格局超強大｜四房三廳五衛，每間皆為套房 ✔ 前方主臥：空間寬敞舒適，打造尊榮私人天地 ✔ 頂樓多功能室：可作書房、工作室彈性規劃好自在 📍 生活機能完善，黃金地段： 南開科大、富功國小、旭光學區皆開車5分鐘內可達 近全聯福利中心、商店林立，日常採買輕鬆搞定 鄰近未來完工的鳥嘴潭風景區，潛力無窮、商機無限

1.建案位於東草屯、南開科大區域、重劃區域廊道10米8米路 2.角間大面寬，車庫採用進口花崗石、防颱防壓快速捲門，可停1-2車 3.室內地磚80*160CM拋光磁英磚，2F-4F臥室套房80*80CM地磚 4.全棟TOTO衛浴設備，亞細亞氣密窗，8人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆，規劃5套房，衛浴皆開窗 5.南開科大生活圈完善：富功國小、旭光國高中、草屯兒童樂園、運動公園、游泳池、手工藝園區、全聯，車程8分鐘可至大觀夜市 6.交通便捷：國6接國3，歡迎大里、霧峰、台中市區來草屯置產入住鄰里共好環境

1.建案位於東草屯、南開科大區域、重劃區域廊道8米路VS10米路 2.面寬6米、併排雙車，車庫採用進口花崗石、防颱防壓快速捲門 3.室內地磚80*160CM拋光磁英磚，2F-3F套房80*80CM地磚 4.全棟TOTO衛浴設備，亞細亞氣密窗，6人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆，規劃4套房，衛浴皆開窗 5.南開科大生活圈完善：富功國小、旭光國高中、草屯兒童樂園、運動公園、游泳池、手工藝園區、全聯，車程8分鐘可至大觀夜市 6.交通便捷：國6接國3，歡迎大里、霧峰、台中市區來草屯置產入住鄰里共好環境

1.建案位於東草屯、南開科大區域、重劃區域廊道10米8米路 2.邊間大面寬，車庫採用進口花崗石、防颱防壓快速捲門，併排停3車 3.室內地磚80*160CM拋光磁英磚，2F-4F臥室套房80*80CM地磚 4.全棟TOTO衛浴設備，亞細亞氣密窗，8人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆，規劃5套房，衛浴皆開窗 5.南開科大生活圈完善：富功國小、旭光國高中、草屯兒童樂園、運動公園、游泳池、手工藝園區、全聯，車程8分鐘可至大觀夜市 6.交通便捷：國6接國3，歡迎大里、霧峰、台中市區來草屯置產入住鄰里共好環境

重劃區頂級電梯豪墅（大面寬・質感生活） 特色： 6.2 米大面寬、三菱電梯、TOTO 衛浴，規劃 5 房 3 廳 6 衛，可停 3 車位。 學區交通： 緊鄰富功國小、南開大學。步行 1 分鐘即公車站，快速銜接國道 6 號。 推薦理由： 頂級建材與完整生活機能，滿足三代同堂的層峰居住夢想。

結構與細節的完美堅持！全棟外牆磁磚、TOTO 衛浴高標配。 本案全棟外牆皆貼磁磚，結構穩固質感升級。室內格局方正，所有空間皆有開窗，居住品質滿分。衛浴採用 TOTO 高端設備，搭配暖風機與安全控溫龍頭，展現對生活的極致講究。 地段極佳，文教機能完善，12 年國教近在咫尺；距國道六號僅 7 分鐘，南來北往迅速便捷。稀有高規格建材與優越地段，絕對是您自住置產的增值首選！

1.建案位於東草屯、南開科大區域、重劃區域廊道8米路VS10米路 2.面寬6米、併排雙車，車庫採用進口花崗石、防颱防壓快速捲門 3.室內地磚80*160CM拋光磁英磚，2F-3F套房80*80CM地磚 4.全棟TOTO衛浴設備，亞細亞氣密窗，6人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆，規劃4套房，衛浴皆開窗 5.南開科大生活圈完善：富功國小、旭光國高中、草屯兒童樂園、運動公園、游泳池、手工藝園區、全聯，車程8分鐘可至大觀夜市 6.交通便捷：國6接國3，歡迎大里、霧峰、台中市區來草屯置產入住鄰里共好環境

1.距離國六交流道約5分鐘 2.全新完工，格局方正，間間開窗 3.每間房間都是套房，前主臥附陽台 4.門前可停雙車，好利用

全新完工.4套房. 5米面寬   格局方正. 只剩一戶.即將完售          正富德街.遠眺九九峰.近國六交流道 南開科大附近商店街林立，食衣住行育樂的全方位機能        國6東草屯交流道僅5分鐘車程，草屯市區僅5分鐘車程

全新完工，5米大面寬設計.   格局方正.客廳.房間皆有開窗          一樓傳統透天格局，客餐廳分明，二.三樓雙主臥 南開科大附近商店街林立，食衣住行育樂的全方位機能        國6東草屯交流道僅5分鐘車程，草屯市區僅5分鐘車程

★本案優勢：本建案位於重劃區內，廊道整齊，環境優美，車庫採用進口花崗石、與防颱防壓快速捲門，車庫可停2~3車位 ★室內地磚採用80x160cm拋光磁英磚； 2F~4F臥室地磚採用80x80cm拋光磁英磚，全棟TOTO衛浴設備，衛浴暖風機、主臥自動掀蓋免治馬桶，亞細亞氣密窗， 6～8人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆。 ★全套房優勢：房屋面寬6.3米，一樓規劃客餐廳為開放空間，二～三樓雙套房有主臥、次臥之分，四樓多功能房規劃，每間套房衛浴皆有開窗，全棟規劃5房3廳6衛 ★周邊文教機能優勢：車程約3分鐘可抵達學區富功國小，旭光高中、南開大學、草屯兒童樂園、手工藝文化園區、中山公園皆立於5分鐘車程裡，文教機能完善。 ★生活採買便利：車程約3分鐘可達全聯福利中心，約8分鐘可至大觀市場 ★交通方便：步行1分鐘即到公車站，家有長輩出行超便利，開車也有國道6號銜接國道3號，南北上班皆可通行。

★本案優勢：本建案位於重劃區內，廊道整齊，環境優美，車庫採用進口花崗石、與防颱防壓快速捲門，車庫可停2~3車位 ★室內地磚採用80x160cm拋光磁英磚； 2F~4F臥室地磚採用80x80cm拋光磁英磚，全棟TOTO高級衛浴設備，衛浴暖風機、主臥自動掀蓋免治馬桶，亞細亞氣密窗， 6～8人三菱電梯、櫻花廚具、全棟乳膠漆。 ★全套房優勢：房屋面寬6.3米，一樓規劃客餐廳為開放空間，二～三樓雙套房有主臥、次臥之分，四樓多功能房規劃，每間套房衛浴皆有開窗，全棟規劃5房3廳6衛 ★周邊文教機能優勢：車程約3分鐘可抵達學區富功國小，旭光高中、南開大學、草屯兒童樂園、手工藝文化園區、中山公園皆立於5分鐘車程裡，文教機能完善。 ★生活採買便利：車程約3分鐘可達全聯福利中心，約8分鐘可至大觀市場 ★交通方便：步行1分鐘即到公車站，家有長輩出行超便利，開車也有國道6號銜接國道3號，南北上班皆可通行。