🔥特定農業區 農牧用地756.855坪!! 🔥地形方正 25.1米大面寬!! 🔥現種植稻米 臨大約5米路 大台農耕機可進!! 🔥農地農用可免稅 節稅保值 !! 🔥鄉下地方無紛擾 退休養身首選之地!! 🔥可以規劃農舍 果園好規劃!!

🔥特定農業區 農牧用地756.855坪!! 🔥地形方正 25.1米大面寬!! 🔥現種植稻米 臨大約5米路 大台農耕機可進!! 🔥農地農用可免稅 節稅保值 !! 🔥鄉下地方無紛擾 退休養身首選之地!! 🔥可以規劃農舍 果園好規劃!!

※特定農業區，農牧用地660.66坪 ※地形方正，17.5米大面寬 ※已申請合法建照，可即刻動工，無論是規劃 開心農場、假日農莊或資產配置皆宜 ※鄉下地方無紛擾 退休養身首選之地 ※臨5米路出入便利，前後臨路， 前方水溝已有架橋(加蓋) ※有水有電，鄰近市區、市場、學區

★農田附近有林家農場、永荃養鹿場和著名麵五三餐廳,也近學區和市區,生活機能優 ★地形平坦、大面寬，田園風光，視野寬廣，盡收眼底。目前出租種植水稻，成交後須等收成後點交。 ★Google車行5分鐘上中投快速道路，交通便利，價值性高。 ★物價通膨幣值縮水時代更需要適當投資推薦首選，農地農用可免稅。投資理財，生活無憂

想要在草屯找一塊兼具收益與機能的「起家地」嗎？這間位於北投段的農地廠房，絕對是您的首選。 這裡擁有稀有的雙面臨路優勢，超大面寬讓車輛進出與空間規劃都極其順手。 最吸引人的是，現況已有兩間廠房且穩定收租中，讓您買下來就直接當房東，坐享穩定現金流。 硬體設施也相當到位，配備九十馬力動力電，且大貨車可直接抵達，無論是倉儲運輸或加工製造都非常便利。 地段極佳、交通四通八達，在農地資源日益稀缺的現在，這種自用、投資兩相宜的物件真的可遇不可求。 不論您是想擴廠經營，還是看準未來的增值潛力，這塊「讚讚農地」都值得您親自來感受它的實力。

1.鄰近草屯北投國小 2.稀有庄邊農地出售 3.投資、自用皆宜 4.大車可達、出入方便 5.地勢平坦、交通四通八達 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

坐落於北投國小旁，雙面臨路，地形方正， 地勢平坦、進出便利、灌溉無虞。 ✅ 特色： 地形方正好規劃，周邊環境清幽，交通進出便利！ ✅ 用途： 適合種植、休閒、置產(農地申請農用可免去稅費)

🌿雙面臨路、帶建照！您的私藏假日農夫莊園🚜 厭倦了城市的喧囂？這裡就是您與家人的桃花源！不僅擁有田園樂趣，更享有超越想像的便利生活。   📍 四大地段核心，機能無懈可擊 • 🏎️【交通建設】雙快速道路環繞！6-8分鐘即上中投公路或國道三號，極速串連南北，生活節奏隨心所欲。 • 🛒【商場便利】轉身即入市區！緊鄰在地熱鬧市場與商圈，採買補給不求人，離塵不離城的最佳典範。 • 🌱【綠地活氧】自帶「開心農場」基因，呼吸最純淨的芬多精。門前水溝已加蓋架橋，進出大器且空間感倍增。 • 🎓【優質學區】鄰近明星學區，兼顧下一代的教育成長，是教育與休閒完美結合的稀有地段。   🏡 農業相關設施建築藍圖預見：極致開闊的生活想像 此塊地已取得建照並完備井水與電力，讓您的規劃無需等待： •  前後臨路、5米路寬，這裡沒有擁擠的鄰里，只有專屬的寧靜。您可以隨心打造農業相關設施。

1.正北投路美田，稀有釋出 2.庄頭內雙面臨路角農地，近中投公路出入方便 3.開價已低於實登行情(鄰地成交3.6萬/坪)，投資置產抗通膨首選 4.水源灌溉充沛，目前收租中(年收約8千～1萬元)

★專任委託，請勿擾地主。 ★雙面臨路，大面寬，廣告效益好。 ★經濟小坪數，讓您購入人生第一塊角地免壓力。 ★正30米碧興路上，上台63線中投快速公路僅3分鐘車程。 ★符合優惠條件，買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅，是您規劃資產最佳選擇。

正北投路美田，稀有釋出 方正大面寬好利用 臨6米路、大車可達，近國道三號，中投快速道路，交通超便利 地形平 坦方正，真正漂亮美田，可配合申請蓋農舍 離塵不離城，環境幽靜，鄉下地方無紛擾，退休養身首選之地

正北投路美田，稀有釋出 方正大面寬好利用 臨路大車可達，近國道三號、中投快速道路，交通超便利 地形平，坦方正，真正漂亮美田，可配合申請蓋農舍 離塵不離城，環境幽靜，鄉下地方無紛擾，退休養身首選之地

位於草屯鎮北投段種劃美田，坐擁優美田園稻香風光。 出入便捷，臨5米道路，農機、車輛進出方便。 地形方正，已經取得建照，無論是規劃開心農場、假日農莊或資產配置皆宜。

1.      雙臨路地形方正緊鄰國小學區，一分鐘上中投公路到草屯市區不用10分鐘 2.      超大35米大面寬，臨有排水系統旁有鄰居，地形方正好規劃 3.      適合置產，或申請倉儲、農舍、農用設施、停車場等用途 4.      本區最實在的單價，聰明富人最佳選擇，持有免稅享受土地升值的快樂

買賣農地有超棒的稅務優惠，直接拿去投資您的田園夢 同時也是保護的最好的農地，非常乾淨，無嫌惡設施 臨四米路，進出方便！ 只要符合規定，這邊是最適合蓋農舍的地點 可以蓋小木屋及興建倉庫 雖然再寧靜郊區、但離草屯區很近，生活機能非常好 土地是最保值的資產，可以留給下一代

▓農地使用分區為特定農業區農牧用地，地主精心規劃整理，休閒果園種植多元水果，有香蕉、仙桃、木瓜、糯米荔枝、梅仔、芒果、擰檬…………等四季水果。非常適合遠離都市塵囂，享受休閒或渡假，體驗田野生活好選擇。 ▓農地面積1894平方公尺（572.935坪），地形方正，臨四米農路，車輛進出超方便，果園灌溉排水沒問題，種植水果，有農田水源休閒渡假，有電力設備好利用。 ▓農地臨路興建一間大約10.5坪大的合法資材室，有獨立電錶，可存放農用器具或擺床休息、桌子泡茶聊天、放置休閒用品。 ▓對外聯絡交通便利，鄰近草屯博愛路，約10分鐘可接中投公路、國道三號，南來北往，好順暢，免塞車。 ▓附近重要景點，有遠近馳名草屯敦和宮財神廟，供奉武財神趙天君財神爺，天時地利好地理。

1.     近中投快速道路 市區 交通方便 2.     超大100米面寬 雙面鄰路 有水有電 大車可達 3.     現有2間大廠房 內有90馬力動力電 4.     目前承租中 月收7萬元 收租自用皆宜 稀有物件 歡迎約看

近中投公路.市區旁交通便利 現有2間廠房.配備90馬力動力電 有水有台電.大車可達 目前出租中.月收租金7萬元 收租自用皆可

1.近中投、市區 2.雙面臨路，大車可達 3.大面寬好利用 4.現有兩間大廠房 5.九十馬力動力電

★雙面臨路好運用，大面寬好規劃，庄頭邊生活機能好。 ★有電→獨立電錶，有水→有口合法水井，臨地有排水與灌溉溝條件優。 ★面積超過2.5分一些些，面前正6米道，車輛會車超easy。 ★距碧興路車行約1分鐘，交通便利。 ★現場有種植多株優良酪梨樹隨同移轉。

近草屯市區ˋ中投公路、國道3號地理交通方便 地形方正，面寬18米，雙面臨路，有地下水/電(有規劃資材室，但還未開始施工) 3米活路，北投路、敦和路都可出入 投資、置產，農地首選，買賣農地農用免課房地合一稅

方正大面寬、取得建照，開發彈性高 臨路面寬達 5 米 環境清幽、視野遼闊的田園腹地