🔥特定農業區 農牧用地756.855坪!! 🔥地形方正 25.1米大面寬!! 🔥現種植稻米 臨大約5米路 大台農耕機可進!! 🔥農地農用可免稅 節稅保值 !! 🔥鄉下地方無紛擾 退休養身首選之地!! 🔥可以規劃農舍 果園好規劃!!

🔥特定農業區 農牧用地756.855坪!! 🔥地形方正 25.1米大面寬!! 🔥現種植稻米 臨大約5米路 大台農耕機可進!! 🔥農地農用可免稅 節稅保值 !! 🔥鄉下地方無紛擾 退休養身首選之地!! 🔥可以規劃農舍 果園好規劃!!

★農田附近有林家農場、永荃養鹿場和著名麵五三餐廳,也近學區和市區,生活機能優 ★地形平坦、大面寬，田園風光，視野寬廣，盡收眼底。目前出租種植水稻，成交後須等收成後點交。 ★Google車行5分鐘上中投快速道路，交通便利，價值性高。 ★物價通膨幣值縮水時代更需要適當投資推薦首選，農地農用可免稅。投資理財，生活無憂

想要在草屯找一塊兼具收益與機能的「起家地」嗎？這間位於北投段的農地廠房，絕對是您的首選。 這裡擁有稀有的雙面臨路優勢，超大面寬讓車輛進出與空間規劃都極其順手。 最吸引人的是，現況已有兩間廠房且穩定收租中，讓您買下來就直接當房東，坐享穩定現金流。 硬體設施也相當到位，配備九十馬力動力電，且大貨車可直接抵達，無論是倉儲運輸或加工製造都非常便利。 地段極佳、交通四通八達，在農地資源日益稀缺的現在，這種自用、投資兩相宜的物件真的可遇不可求。 不論您是想擴廠經營，還是看準未來的增值潛力，這塊「讚讚農地」都值得您親自來感受它的實力。

🌾 【抗通膨首選】草屯市區旁・北投段方正美農地 🌾不用千萬就能擁有的市區小農地 錢越來越薄，土地才是永遠的資產！這塊低總價的稀有小農地，是您進入不動產投資置產的最佳門票。 🚀 【絕佳地段・離塵不離城】 緊鄰草屯熱鬧商圈，採買便利；交通四通八達，南來北往輕鬆自如。 位於草屯北投段，緊鄰市區生活圈與交通動脈。擁有近學區、近市區、近交流道支撐的潛力地段，地段決定了未來。 💎 【完美地貌・夢幻規格】 ☀️  全日照充足，作物生長最愛；前後臨灌溉溝渠，水源豐沛。 🚜  土地平坦方正，小坪數極好入手，好耕作，假日開心農場輕鬆圓夢。

尋找一處交通便捷卻又鬧中取靜的夢幻農地嗎？ 這塊位於草屯北投段的嚴選農地，具備極罕見的雙面臨路優勢，超大面寬讓大型車輛進出完全不受限。 現場早已備妥獨立電錶與合法井水，省去您申請水電的繁瑣程序與等待時間。 土地現況生機蓬勃，栽種著高價值的酪梨與黃金果，無論是想規劃假日農夫的休閒生活，或是長期資產配置都極具潛力。 地處絕佳交通節點，開車僅需 1 分鐘即可銜接碧興路，完美平衡了離塵不離城的寧靜與便利。 這是一塊買到即賺到的成熟農地，稀有釋出，敬請把握。

1.      雙臨路地形方正緊鄰國小學區，一分鐘上中投公路到草屯市區不用10分鐘 2.      超大35米大面寬，臨有排水系統旁有鄰居，地形方正好規劃 3.      適合置產，或申請倉儲、農舍、農用設施、停車場等用途 4.      本區最實在的單價，聰明富人最佳選擇，持有免稅享受土地升值的快樂

1.口頭承租，目前種植水稻 2.臨路，投資置產好規劃好利用，出入方便 3.比附近行情還低，還划算，好入手 4.地勢平坦，土地條件佳，可規劃農舍利用 5.近市區，近黃昏市場，交通便利

🌿雙面臨路、帶建照！您的私藏假日農夫莊園🚜 厭倦了城市的喧囂？這裡就是您與家人的桃花源！不僅擁有田園樂趣，更享有超越想像的便利生活。   📍 四大地段核心，機能無懈可擊 • 🏎️【交通建設】雙快速道路環繞！6-8分鐘即上中投公路或國道三號，極速串連南北，生活節奏隨心所欲。 • 🛒【商場便利】轉身即入市區！緊鄰在地熱鬧市場與商圈，採買補給不求人，離塵不離城的最佳典範。 • 🌱【綠地活氧】自帶「開心農場」基因，呼吸最純淨的芬多精。門前水溝已加蓋架橋，進出大器且空間感倍增。 • 🎓【優質學區】鄰近明星學區，兼顧下一代的教育成長，是教育與休閒完美結合的稀有地段。   🏡 農業相關設施建築藍圖預見：極致開闊的生活想像 此塊地已取得建照並完備井水與電力，讓您的規劃無需等待： •  前後臨路、5米路寬，這裡沒有擁擠的鄰里，只有專屬的寧靜。您可以隨心打造農業相關設施。

★雙面臨路好運用，大面寬好規劃，庄頭邊生活機能好。 ★有電→獨立電錶，有水→有口合法水井，臨地有排水與灌溉溝條件優。 ★面積超過2.5分一些些，面前正6米道，車輛會車超easy。 ★距碧興路車行約1分鐘，交通便利。 ★現場有種植多株優良酪梨樹隨同移轉。

位於草屯鎮北投段種劃美田，坐擁優美田園稻香風光。 出入便捷，臨5米道路，農機、車輛進出方便。 地形方正，已經取得建照，無論是規劃開心農場、假日農莊或資產配置皆宜。

坐落於北投國小旁，雙面臨路，地形方正， 地勢平坦、進出便利、灌溉無虞。 ✅ 特色： 地形方正好規劃，周邊環境清幽，交通進出便利！ ✅ 用途： 適合種植、休閒、置產(農地申請農用可免去稅費)

正北投路美田，稀有釋出 方正大面寬好利用 臨6米路、大車可達，近國道三號，中投快速道路，交通超便利 地形平 坦方正，真正漂亮美田，可配合申請蓋農舍 離塵不離城，環境幽靜，鄉下地方無紛擾，退休養身首選之地

正北投路美田，稀有釋出 方正大面寬好利用 臨路大車可達，近國道三號、中投快速道路，交通超便利 地形平，坦方正，真正漂亮美田，可配合申請蓋農舍 離塵不離城，環境幽靜，鄉下地方無紛擾，退休養身首選之地

買賣農地有超棒的稅務優惠，直接拿去投資您的田園夢 同時也是保護的最好的農地，非常乾淨，無嫌惡設施 臨四米路，進出方便！ 只要符合規定，這邊是最適合蓋農舍的地點 可以蓋小木屋及興建倉庫 雖然再寧靜郊區、但離草屯區很近，生活機能非常好 土地是最保值的資產，可以留給下一代

1.     近中投快速道路 市區 交通方便 2.     超大100米面寬 雙面鄰路 有水有電 大車可達 3.     現有2間大廠房 內有90馬力動力電 4.     目前承租中 月收7萬元 收租自用皆宜 稀有物件 歡迎約看

▓農地使用分區為特定農業區農牧用地，地主精心規劃整理，休閒果園種植多元水果，有香蕉、仙桃、木瓜、糯米荔枝、梅仔、芒果、擰檬…………等四季水果。非常適合遠離都市塵囂，享受休閒或渡假，體驗田野生活好選擇。 ▓農地面積1894平方公尺（572.935坪），地形方正，臨四米農路，車輛進出超方便，果園灌溉排水沒問題，種植水果，有農田水源休閒渡假，有電力設備好利用。 ▓農地臨路興建一間大約10.5坪大的合法資材室，有獨立電錶，可存放農用器具或擺床休息、桌子泡茶聊天、放置休閒用品。 ▓對外聯絡交通便利，鄰近草屯博愛路，約10分鐘可接中投公路、國道三號，南來北往，好順暢，免塞車。 ▓附近重要景點，有遠近馳名草屯敦和宮財神廟，供奉武財神趙天君財神爺，天時地利好地理。

近中投公路.市區旁交通便利 現有2間廠房.配備90馬力動力電 有水有台電.大車可達 目前出租中.月收租金7萬元 收租自用皆可

草屯臨中投｜2間農廠房 1.特定農業區,目前有兩間廠房,1間都120坪共2間收租70000元(建物未保存登記) 2.雙面臨路,車輛進出方便,大型貨車運輸沒問題 3.大面寬、空間規劃、靈活好運用 4.臨近中投、國道3號,南來北往好便利

1.正北投路美田，稀有釋出 2.庄頭內雙面臨路角農地，近中投公路出入方便 3.開價已低於實登行情(鄰地成交3.6萬/坪)，投資置產抗通膨首選 4.水源灌溉充沛，目前收租中(年收約8千～1萬元)

★專任委託，請勿擾地主。 ★雙面臨路，大面寬，廣告效益好。 ★經濟小坪數，讓您購入人生第一塊角地免壓力。 ★正30米碧興路上，上台63線中投快速公路僅3分鐘車程。 ★符合優惠條件，買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅，是您規劃資產最佳選擇。

本物件雙面臨路，車輛進出便利，大型貨車可直接抵達，物流運輸順暢。 基地大面寬，空間規劃靈活好利用，現況已有兩間大廠房，可立即使用。 配置90馬力動力電，滿足各類生產加工需求。 現有租金收入每月7萬元，具備穩定收益與資產增值潛力，自用收租皆相當合適。 本物件鄰近中投公路及國道3號，南來北往交通便捷，快速串聯各大工業區與商業據點。 距離草屯市區不遠，生活機能完善，採買、用餐及金融服務皆便利。 周邊環境單純開闊，道路條件佳，兼具產業發展需求與工作便利性，為企業設廠、倉儲物流及長期投資的優質區位。

黃金地段： 緊鄰北投國小與草屯市區。 鬧中取靜，兼具便利與寧靜。 極品地形： 地形方整臨路大面寬好規劃。 橫寬65緃深32，平坦免填土。 交通核心： 快速銜接國三、76、中投公路。 車行均10分內，南來北往便利。 環境優勢： 路寬敞好進出，大車免煩惱。 灌溉系統完善，耕作最輕鬆。 價值投資： 免徵房地合一稅，傳承首選。 置產節稅，資產配置最佳選擇。 多元用途： 641坪土地開闊空間好利用。 適合資材室、景觀農園規劃。 必買理由： 有土斯有財，土地抗通膨 高通膨時代入手最佳時機

單坪2萬8，誠意出售。 面寬24.2米、深度100米。 2分半，恰恰好。 近中投公路(1.6公里)，交通四通八達。

標的物坐落於本鎮市區旁 離中投交流道約10分鐘車程動線佳交通便捷 地形方正超大面寬附近無不良嫌惡設施 基地上有一未辦保存登記之建物農業資材室(鐵皮)面積35平方公尺 適合投資置產節稅保值假日農夫養生休閒

為您推薦一處位於草屯的稀有農地。該地坐擁 22.5 米優質面寬，深度達 100 米，且位於 5 米寬的活路旁，車輛進出極為便利。 本件標的鄰近中投公路與國道交流道，更可快速抵達草屯市區，完美兼具交通與機能。目前總價僅 2289 萬，單價相當具競爭力，非常適合尋求大坪數、好規劃土地的客戶。

標的物坐落於北投 3分鐘進市區 5分鐘可上中投二高 交通便捷 有兩棟違章廠房建築 每棟個為約120坪目前使用井水 有申請90馬動力電使用中 裡面各配有衛浴設備 滴水高度8米 室內空間寬敞舒適好利用 動線佳大車可達

1.近中投、市區 2.雙面臨路，大車可達 3.大面寬好利用 4.現有兩間大廠房 5.九十馬力動力電

1、北投史館路旁近博愛路漂亮農地。 2、朝南、地形方正漂亮，大面寬26米深度68米。 3、目前種植水稻。 4、農保、投資、抗通膨、開心農場最佳選擇。

120坪雙廠房（目前出租7萬） 交通超便利五分鐘上中投公路 農地稀有90碼電力(新法規中無法申請) 屋高11米、水滴8米、電捲門7米 開車五分鐘進草屯商圈

1.土地平坦、方正 2.面前道路五米，行車方便 3.離市區僅五分鐘，交通便利 4.地理位置不離塵 5.市場稀少，精緻一分地 6.低總價、投資、自用皆可