【草屯中興路1+2樓樓店｜住店合一好規劃】 位於草屯中興路生活圈，鄰近 炎峰國小，周邊商家林立、生活機能完善，採買、就學、交通皆便利。稀有1+2樓樓店產品，兼具營業與居住功能，自用、創業、收租一次滿足。 一樓可規劃店面、工作室、辦公空間或個人接待空間，二樓規劃2房1衛，居住舒適且保有隱私，適合小家庭、自營商或SOHO族群。住家與工作空間分層規劃，讓生活與事業兼顧更輕鬆。 物件特色 ✔ 草屯中興路精華生活圈 ✔ 鄰近炎峰國小，接送便利 ✔ 稀有1+2樓樓店產品 ✔ 2房2衛，格局方正好利用 ✔ 可店面、工作室、辦公室規劃 ✔ 住店合一，降低租金成本 ✔ 自住、創業、收租皆適宜 ✔ 周邊商家成熟，生活機能佳 無論是開設個人工作室、美容美甲、美髮設計、文創空間，或作為住店合一的創業基地，都能發揮極佳效益。稀有樓店釋出，歡迎預約賞屋，把握入主草屯精華地段的好機會！

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★地段至王：43.9坪大地坪朝南座向，正臨40米中興路大馬路，地標醒目，車流人潮不斷！ ★雙重效益：一樓黃金店面（文武百業皆宜）+ 樓上舒適大空間住家。 ★機能爆棚：近炎峰國小、雙商圈核心，生活與商業機能無懈可擊。 ★保值王牌：路寬決定房價潛力！自用省租金，投資收租更是一棒雙擊！ ★門前大馬路、路寬財氣旺，這種正臨大馬路的透天店住釋出極少，錯過不再！

★正草屯市區稀有大店面建地釋出，前方臨正40米中興路，約8.7米大面寬，未來增值及運用空間大。 ★草屯地政、戶政、中山公園在旁，與麥當勞、寶雅、全國電子、知名餐廳，診所同一條道路，周邊好停車，適診所、事務所、餐廳、公司據點、豪宅、出租套房等各行各業自地自建首選店地。 ★開價比實價低，同一條道路上成交行情單坪上40萬以上，機會不再請盡速聯絡。

1.實用性：臨正市區32米路旁，周圍商圈店家豪宅林立，學風熾盛，大坪數最佳實用價值。出入及交通方便。 2.特殊性：難得的大面寬建地，最佳地標選擇；最適合各式行業在此立足插旗。 3.增值性：大馬路旁物件，永遠是最佳投資標的，廣告效益最佳，增添增值契機。 4.未來性：可商可住，結合商圈、學區、機關；未來無限可能，欲購從速。

【正臨中興路．店住雙效合一】自用收租皆宜！ 💎特色：一樓黃金店面，樓上住家自用。店住雙重效益，自用省租、投資收租完美雙擊！ 🌟優勢：正臨42米中興路，車流人潮不斷帶動滾滾錢潮，創造無限商業價值。 🚗交通：機能爆棚！緊鄰炎峰國小與草屯商圈核心，生活機能超便利。

★正市區七米大面寬車庫美透天，建坪33.54增建約10坪 使用坪數達:42坪 ★坐落於中興路旁黃金地點稀有釋出，正市區機能佳採買方便 走路上學買菜不是夢，稀有雙孝親房一共有五房，自有車庫停車免煩惱 大露臺可多方位改造使用。 ★坐西朝東採光無煩惱.炎峰國小明星學區..搶手案件稀有釋出

📍炎峰國小旁｜靜巷透天 位於炎峰國小旁靜謐活巷，巷內環境單純寧靜，居住品質佳；走出巷口即是熱鬧商圈，生活機能成熟便利。 本戶為稀有邊間透天，前後門設計，採光通風良好。屋主於110年全面更新水電管線，屋況佳，無需大整理即可入住，投資、自住、出租皆適合。 地段優越，鄰近學校、健身房、安親班、銀行、蝦皮店到店等，周邊商家林立，日常採買與生活需求輕鬆滿足。 公寓價格即可入手透天厝，小家庭、新婚夫妻、小資族或包租公婆的理想選擇，輕鬆圓一個買房夢。

1. 坐落草屯正中興路精華地段。位於42米大道旁。鄰近知名的全國電子，招牌醒目且吸客力強。 2. 空間大器，地坪達43.9坪、總建坪達87坪。擁有寬敞舒適的室內。前空地可停放多部車輛。 3. 生活機能強，明星雙學區（炎峰國小、草屯國中）。鄰熱鬧的大觀商圈，上學、採買徒步可達。公車運輸系統便捷，交通便利。 4. 具有多元商機，適合自住、開店或置產。診所與文創產、餐飲極佳。適合補教業或品牌旗艦。屬於頂級的投資標的。

1炎峰國小旁，靜謐活巷，巷內安閒自得，巷外燈火輝煌，低價位入住草屯市區 2邊間戶，前後門，採光通風良好，屋主110年水電管線全更新，投資自住出租皆宜 3黃金地段，鄰近學校、健身房、安親班、銀行、蝦皮等，周邊商家林立，機能優 4公寓價透天厝，小家庭、新婚夫妻、小資族、包租公婆首選，買房不是夢

【頂級地段的極致生活提案】 🎓 明星學區・走路就到： 緊鄰炎峰國小，免去家長塞車接送之苦，讓孩子多睡半小時，贏在璀璨起跑點。 🍟 黃金商圈： 麥當勞、各大連鎖品牌、生活機能走入日常，出繁華入寧靜的絕佳平衡。 🚗 交通動能・南來北往： 坐擁中興路、博愛路黃金十字軸線，快速接軌國道，極速串聯全台生活圈。 🏢 住商雙贏・彈性空間： 精緻住宅規劃搭配高能見度商業空間，自住舒適尊榮、置產抗跌保值。

🔥屋主誠意出售｜價格可談，歡迎預約賞屋💥 標的物坐落於草屯精華地段正中興路32米大道全國電子旁大地坪店面 正市區內明星學區在旁無論上學上街採買或搭乘大眾運輸系統皆徒步可達 生活機能佳徒步可達 前院可停多部車 大建坪室內空間寬敞舒適 適合自住或開店營業投資置產等等最佳標的