★正登輝路，永久棟距無遮蔽，都市計畫內住宅角建地，建蔽率60%，容積率180%。 ★google車行1分鐘到寶島時代村，3分鐘到大觀市場，4分鐘到公園，機能完善。 ★google車行1分鐘有全家、2分鐘有7-11、5分鐘到全聯、生活機能無可挑剔。 ★google車行6分鐘接中投、8分鐘接國六，10分鐘接國三，擁抱中台灣交通樞紐。

★正登輝路，永久棟距無遮蔽，都市計畫內住宅角建地，建蔽率60%，容積率180%。 ★google車行1分鐘到寶島時代村，3分鐘到大觀市場，4分鐘到公園，機能完善。 ★google車行1分鐘有全家、2分鐘有7-11、5分鐘到全聯、生活機能無可挑剔。 ★google車行6分鐘接中投、8分鐘接國六，10分鐘接國三，擁抱中台灣交通樞紐。

正市區 正登輝路上，出門就是草屯知名景點寶島時代村、草鞋墩人文光光夜市距離僅約75米 地點就是好!拐彎就是省道中正路距離僅約65米，隔壁就是順發3C賣場、成功牛排等熱鬧商圈 稀有都市計畫內完整土地未來國土計畫法實施後都市計畫內的農業區用途廣闊增值可期 車行6分鐘上國道六號可連接國道3號、7分鐘接中投公路交通四通八達 投資自用皆適宜

1. 工藝研究中心週邊,草屯夜市旁,御富路旁,都市計畫農地。 2. 面積2.8分都市計畫區內農地市最佳投資及多項免稅,免課徵土地增值稅、房地合一稅、贈與稅、所得稅等。不動產中,唯一沒有納入房地合一稅的項目(需農地農用證明)。 3. 距舊正交流道5分鐘,草屯交流道5分鐘,中興交流道8分鐘,便利性超優,動線北中南首選。

1．本物件位於南投縣草屯鎮新御史段，地形完整、腹地寬敞，並附有合法農舍，省去後續申請建築及等待時間。 周邊環境清幽、空氣品質佳，適合打造休閒農場、退休養生宅或假日渡假空間，自住與置產皆具吸引力。 2．草屯鎮擁有南投交通樞紐優勢，串聯國道三號、中投快速道路與台中生活圈，南來北往便利。 3．合法建物具備完整使用保障，未來不論自用、出租或轉售，都更容易受到市場認同，保值性與增值潛力相對穩定。 4．隨著現代人重視健康與慢活生活，擁有土地與合法農舍的物件日益稀有。世外桃源在這裡。

可分二筆賣大約900坪、700坪，每坪7.8萬，誠價可談，都計內農地，雙面臨路，在寶島時代村，賣場順發3C旁邊，近市區，增值高，臨12米路，使用用途較非都市農地多樣，得設置公用事業設施，汽車駕訓班，老人安養中心，可變更為特定地目用地的事業用途規劃。歡迎來電，您出價，我努力達成共贏。

1.近市區 2.有水有電 3.可做工廠 4.都計內農地增值性強 5.可任意分割

占地1500坪建地大面積，開發價值高 住宅區用地，用途單純好規劃 鄰近草鞋墩夜市，生活機能佳 草屯核心發展區，未來淺力強 地形完整方正，規劃利用效率高

✨ 物件特色  • 臨路角地，地形特殊、出入方便  • 現有鐵皮無保存建物，可立即使用  • 位於草屯核心生活圈，生活機能完整  • 近寶島時代村、中投快速道路、國道3號  • 車程30分鐘內直達台中市區，交通南北暢行 💎 地段＋用途＋可塑性兼具的稀有釋出！ 自用、投資、商業皆宜，機會難得！

特色: 1.都計內農業用地。 2.無套匯，產權清楚，雙面臨路。 3.中正路旁，寶島時代村對面，臨15米燈登輝大道。 4.1分鐘進草屯鎮中心(捷運站預定地)。 6分鐘上國六。 7分鐘接中投公路。 9分鐘上國三。 10分鐘到中興新村。