。增值性：臨路出入方便，路寬約9.5米。 。實用性：土地平坦，農作物好種植。 。特殊性：假日休閒好去處，種菜種水果成快樂農夫。 。未來性：到延平國小約1.5公里，到延和國中約3.1公里，到竹山交流道約5.5公里。 現廣:79

。增值性：臨路出入方便，路寬約9.5米。 。實用性：土地平坦，農作物好種植。 。特殊性：假日休閒好去處，種菜種水果成快樂農夫。 。未來性：到延平國小約1.5公里，到延和國中約3.1公里，到竹山交流道約5.5公里。 現廣:79

近紫南宮、溪頭、杉林溪 此區多屬山坡地保育區 地形大多有經過規畫或具備平坦 的帶狀農地，視野開闊 空氣清新相當適合退休生活環境 距離溪頭也有便道可以直接上山 不用在省道跟遊客塞車 相當便利 現場有獨立電錶、使用山泉水

1.適合假日農夫、休閒農地、果園經營，買了即可使用，不必再花時間與成本整理。 2.具備台水台電與現況設施，非原始農地，降低前期投入風險；未來轉售、整合具彈性。  3.本案 已完成整理，現場狀況成熟、乾淨、有管理痕跡： 現場已種植 花卉、果樹、樹木丨土地平坦，整筆利用效率高 非荒地，不需再花大錢整地丨視覺與實用性兼具，看地就有感 竹山少有釋出之大面積、已整理農地，現場環境優於照片，誠意出售，歡迎預約看地 不是荒地，是「可立即使用」的完成品農地 有水有電＝直接贏在起跑線。而這塊，不只到位，還超前部署。 農地不是比誰寫得漂亮，是比誰條件真的到位。 這塊，懂的人一看就懂。 4.含合法資材室：44.4平方公尺；長7.4公尺、寬6公尺、頂高3.5公尺；鋼骨、烤漆浪板有牆

★竹山近200米大面寬土地，坐看雲起耕讀田園。 ★竹山秘境，有水有電耕讀田園。 ★水電俱全、竹山美地、坡度平緩、資材首選。 ★離塵不離城，您圓夢的起點。

特色： 【南投竹山 2176坪｜合法太陽能＋菇寮整合型標的】 稀有土地＋合法太陽能建物+茶園收租+自用收租一次到位 彈性極佳，尚有千坪空地可利用，適合農業設施或資產配置 大面積整合非零碎地塊，具高持有價值 穩定收益基礎，可銜接光電租約 📐 【基本規格】 面積：2176.34 坪  地目：山保區農牧用地 無論是發展高產值菇業，或作為企業節稅資產，皆具備極高靈活性。

📍 南投竹山｜延豐段 大面積整合型農牧用地｜太陽能合法建物｜臨 12 米路 在找 可立即運作、條件完整的大面積土地 這一筆，是市場上相當少見的「土地＋合法太陽能建物一次到位」標的 【土地基本資料】 📐 土地面積：出售2176.34坪 🗺 使用分區：山坡地保育區－農牧用地 🛣 臨路條件：臨路，車輛進出便利 🧾 權屬狀況：持分1/2 【現況與優勢】 ☀️ 已設置太陽能合法建物（建物面積約 1,200 多坪） 📈 現有穩定使用條件，種植菇寮，可直接評估收益 🏗 尚有約1026坪空間可再規劃 🌱 適合 太陽能投資、農業設施、長期持有型資產配置 【整體亮點】 ✔ 大面積整合，非零碎農地 ✔ 臨路條件佳，未來利用彈性高 ✔ 現況明確，非空談規劃 ✔ 稀有「可直接評估效益」的農牧用地

農地臨路車可達 獨立電錶、有井水 適合種植景觀植栽 空氣清新、景觀優美 ★★★★★周遭觀光地點多★★★★★ 近鹿谷、溪頭、杉林溪、集集、水里 紫南宮、石馬公園、竹夢親子公園 木屐寮生態觀光園區、竹山文化園區 鹿芝谷景觀生態園區 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 現場有合法的集貨場 建坪約54坪