南投竹山福興社區活動中心旁｜低總價林地釋出 ⭕️低總價優質土地，投資門檻低、入手輕鬆。 ⭕️世外桃源、環境清幽、綠意盎然，享受自然生活 ⭕️適合自用、休閒使用，亦適合長期資產配置。 📍土地現況為林業，具備良好休閒開發潛力，地底蘊含豐富的礦山，實際用途須依相關法規辦理。 📍適合規劃露營區、休閒農場等創意型使用，建議自行評估並申請相關許可。 📍位於南投熱門觀光區域，山景視野佳，自然資源豐富，極適合開發具特色的休閒場域。 📍可作農業生產、休閒農業設施等，農業土地使用移轉免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅，最佳節稅聖品。 造林補助獎勵辦法的主要內容如下： 1.造林獎勵金：第1-6年林木檢查符合規定者，發給「造林獎勵金」每公頃新台幣50萬元。（第1年：每公頃20萬元；第2到第6年：每年每公頃補助6萬元） 2.成林獎勵金：第6年林木檢查高度及株樹等符合規定，加發「成林獎勵金」每公頃新台幣5萬元 3.結構用材獎勵金：第6年上述加發成林獎勵金之木材生產林，均屬林產業儲備樹種，且栽植以生產結構用材為目的者，於造林第6年再加發「結構用材獎勵金」每公頃新台幣5萬元

南投竹山福興社區活動中心旁｜低總價林地釋出 ⭕️低總價優質土地，投資門檻低、入手輕鬆。 ⭕️世外桃源、環境清幽、綠意盎然，享受自然生活 ⭕️適合自用、休閒使用，亦適合長期資產配置。 📍土地現況為林業，具備良好休閒開發潛力，地底蘊含豐富的礦山，實際用途須依相關法規辦理。 📍適合規劃露營區、休閒農場等創意型使用，建議自行評估並申請相關許可。 📍位於南投熱門觀光區域，山景視野佳，自然資源豐富，極適合開發具特色的休閒場域。 📍可作農業生產、休閒農業設施等，農業土地使用移轉免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅，最佳節稅聖品。 造林補助獎勵辦法的主要內容如下： 1.造林獎勵金：第1-6年林木檢查符合規定者，發給「造林獎勵金」每公頃新台幣50萬元。（第1年：每公頃20萬元；第2到第6年：每年每公頃補助6萬元） 2.成林獎勵金：第6年林木檢查高度及株樹等符合規定，加發「成林獎勵金」每公頃新台幣5萬元 3.結構用材獎勵金：第6年上述加發成林獎勵金之木材生產林，均屬林產業儲備樹種，且栽植以生產結構用材為目的者，於造林第6年再加發「結構用材獎勵金」每公頃新台幣5萬元

車停鯉南路邊，步行爬坡可到，縱享茶園景觀，超便宜農保田，農地買賣免稅， 還能申請農保，資產轉移規劃，投資置產選擇，山坡地保育區，現況自然樹林， 登山健行園藝，自然環境保育，有農保就保值。

🍊南投竹山正鯉南路149縣道旁面寬超50米視野開闊平坦農地，現況種植咖啡，地主花費多年多次整合周邊土地，現況產權清楚、地形好規劃 🍊地主自費百萬鑿井，合法水權，重金設置100噸水塔3顆，電表2顆，接手可立即使用大面積種植免煩惱 🍊開車到瑞竹派出所2分鐘，國道三號下林內約18分可達，海拔約220公尺，空氣舒服，適合種植咖啡、花卉、茶葉等 🍊現況已規劃好，本地前後臨路，汽車可達，農作機具進場方便，稀有臨路大面積農地，可多種用途規劃 🍊產權單純的農牧用地，國土功能分區（草案）為農業發展地區第三類：具糧食生產、林業經營功能的山坡地，且不屬於國保一、國保二，相較於農發1、農發2，較不嚴格禁止或限制農業以外的使用

近紫南宮、溪頭、瑞龍瀑布 ★★★★★★★周邊★★★★★★ 近南雲交流道、竹山文化園區 築夢親子公園、地政.戶政事務所 竹山親子館、各大便利商店 全聯福利中心、菜市場 欣榮紀念圖書館暨玉蘭文化會館 ★★★★★★★★★★★★★★★★ 買建地送合法建物 建坪：174坪 /建物登記用途：商業用 屋齡：52年、大面寬臨路 生活機能佳交通便利

近紫南宮、溪頭、杉林溪 周邊設施＞＞＞各大超商  竹山文化園區、築夢親子公園 竹山菸草館、竹青庭人文空間 全聯福利中心、寶雅 竹山交流道、南雲交流道 屋齡：47年 學區：前山國小、竹山國中、竹山高中 面寬：約18.6米 / 深度：約35.4米 座向：座東南朝西北

大車可達、好方便！ 面寬農地好運用！

周邊最核心的特色 『公家機關群聚的行政特區』與 『整齊舒適的都計內住宅生活圈』 此地段臨近鯉南路建國路一帶 環境單純穩定，同時兼具便利 的市場機能。 座向：座西南朝東北 屋齡：7年 面寬：5.2米 / 面深：18.2米 道路持分約：2.43坪

✦ 正鯉南路、149縣道旁，超大面寬約50米，前後臨路、汽車可達，大型車及農作機具進出都相當方便。 ✦ 土地總面積約3213.69坪，破甲級大面積連貫地塊，地主多年整合周邊土地並經土地交換調整，現況地形完整、產權清楚，後續整體規劃更有彈性。 ✦ 現況地勢平坦、視野開闊，目前種植咖啡，海拔約220公尺，環境舒適，適合咖啡、茶葉、花卉及其他高經濟作物種植。 ✦ 地主投入百萬自費鑿井，具合法水權，並重金設置3座100噸大型水塔，共約300噸儲水量，另有2顆電表，水電條件完整，接手即可使用，大面積耕作免再從零建置。 ✦ 緊鄰149縣道，往竹山、草嶺、梅山方向交通便利，開車約2分鐘可達瑞竹派出所，國道3號林內交流道下約18分鐘可抵達。 ✦ 稀有大面積臨路農牧用地，土地前後皆有道路，基地完整、動線好安排，可依需求規劃農業種植、休閒農場、景觀莊園、森林療癒空間等多元用途。 ✦ 國土功能分區草案為「農業發展地區第三類」，具糧食生產及林業經營功能之山坡地，且不屬於國土保育地區第一類、第二類；實際可使用項目及相關申請仍應依主管機關最新法規認定。 ✦ 3213坪大尺度土地搭配完整水電、合法水權、臨路條件及完整地形，市場上相對少見，無論作為長期農業經營、私人莊園或大面積土地資產配置，都具有高度規劃空間。 ◆ 適合規劃方向 ・大型農業種植／高經濟作物 ・私人山林莊園 ・休閒農場 ・景觀餐飲空間 ・森林療癒／自然體驗場域 ・企業農業或林業相關規劃

1.臨12米國有道路，53坪大地坪，附近有露營區及渡假村。 2.可整修或拆除規劃獨棟庭院別墅。 3.地勢平坦、風景秀麗、茶園環繞、有山有水，退休養老好地方。