★這不僅是一塊地，更是您慢活人生的起點。黃金規模坪數!坐擁觀音路雙面臨路的絕對優勢,與國道六號，交通與休閒機能兼具。不論是投資置產、節稅規畫，或是打造夢想中的私人農莊，這裡就是您的最佳選擇,滿足您對莊園、溫室或園藝的所有想像!稀有釋出！是您投資置產與休閒慢活的絕佳選擇。 ★核心價值:1.雙面臨路・黃金角地:位於觀音路角地,動線順暢,出入便利,未來增值潛力巨大。2.地形方正・好規劃:大面寬設計，適合多樣化利用，不論是休閒農業、園藝景觀或溫室種植皆合宜。3.基礎設施完善：具備基本水電條件，省去初期開發繁瑣流程，購地後即可著手規劃。4.優越地理環境：向善段地勢平緩、土壤肥沃，周邊自然景觀優美，靜謐而不失生活機能。5.交通便捷：緊鄰觀音路，距離國道六號交流道不遠，快速連結台中與日月潭風景區。6.物件優勢大面寬、地形平坦、出入方便、環境清幽。 ★節稅置產：農地買賣免徵土地增值稅、免繳遺產稅與贈與稅，資產傳承最優解。 ★開心農場：親手種植無毒蔬果，遠離塵囂，享受假日農夫的樂趣。 ★園藝盆栽：埔里氣候宜人，極適合咖啡、多肉植物或高級園藝樹種栽培。

★這不僅是一塊地，更是您慢活人生的起點。黃金規模坪數!坐擁觀音路雙面臨路的絕對優勢,與國道六號，交通與休閒機能兼具。不論是投資置產、節稅規畫，或是打造夢想中的私人農莊，這裡就是您的最佳選擇,滿足您對莊園、溫室或園藝的所有想像!稀有釋出！是您投資置產與休閒慢活的絕佳選擇。 ★核心價值:1.雙面臨路・黃金角地:位於觀音路角地,動線順暢,出入便利,未來增值潛力巨大。2.地形方正・好規劃:大面寬設計，適合多樣化利用，不論是休閒農業、園藝景觀或溫室種植皆合宜。3.基礎設施完善：具備基本水電條件，省去初期開發繁瑣流程，購地後即可著手規劃。4.優越地理環境：向善段地勢平緩、土壤肥沃，周邊自然景觀優美，靜謐而不失生活機能。5.交通便捷：緊鄰觀音路，距離國道六號交流道不遠，快速連結台中與日月潭風景區。6.物件優勢大面寬、地形平坦、出入方便、環境清幽。 ★節稅置產：農地買賣免徵土地增值稅、免繳遺產稅與贈與稅，資產傳承最優解。 ★開心農場：親手種植無毒蔬果，遠離塵囂，享受假日農夫的樂趣。 ★園藝盆栽：埔里氣候宜人，極適合咖啡、多肉植物或高級園藝樹種栽培。

鄉村寧靜社區 臨路平坦農地 已有電力 休閒退休優選

位於埔里市郊，大面積莊園美地， 地勢平坦開闊、綠意盎然，整體腹地完整，好規劃。 臨鄉村靜巷，兼具寧靜與便利 適合打造農莊、特色民宿或休閒園區 是自用兼資產配置的好選擇。

1、位於埔里向善路旁，土地面積約4.26分，地勢平坦、環境優美，周邊鄰近住家，兼具農業生產與生活便利性。 2、基地擁有面寬約58公尺、深度約74公尺，地形完整方正，規劃運用彈性佳。 3、土地旁設有灌溉水溝，引入清澈山泉水源，水量穩定充沛，長年源源不絕，是優質農作物生長的重要條件。 4、目前栽種高品質筊白筍，土壤肥沃、產區條件優良，具備良好的農業經營基礎。 5、鄰近向善路，交通便利，農作搬運及日常管理皆十分方便。 6、無論作為專業農業經營、休閒農場規劃或長期置產，都是值得把握的優質農地。

適合農用及筊白筍田 免再申請農電及自行鑿井 地勢平坦 種植收益高

緊鄰大馬路 土地40米大面寬 與路面齊平 平坦好利用 距交流道僅3.5公里

緊鄰大馬路 土地40米大面寬 與路面齊平 平坦好利用 距交流道僅3.5公里

🔆土地面寬約100米、深度約42米 🔆農牧用地有水有電 🔆就是急售❗️你敢出價，我敢賣

環境清幽景觀佳 可眺望埔里遠方山景 臨路地形平坦 休閒退休自用首選

1.特農稀有寶地，開發價值高 2.居高臨下，至尊景觀 3.鄰近中台禪寺，鄰國有地可擴展 4.腹地廣大，健康環境

本地使用分區是特定農業區，農牧用地。 本地緊臨8米寬的向善路，交通便利。 本地面寬49公尺，深度45公尺。 本地海拔410公尺，可避開小黑蚊，可舒適使用。 曾種植咖啡樹，有整理過，現在是空地。

面鄰10米寬向善路，屬特定農業區的農牧用地(建蔽率60/容積率240) 處在最高點，俯瞰無限綠地美景 有水源（井水）和電力 緊鄰國有地可以承租或購買 鄰中台禪寺只要9分鐘就可以抵達 腹地大後面有靠山是福氣寶地，人居此地享受大自然無限美景，心靈和身體健康、快樂。

位於恬靜的鄉村社區農地 臨路大面寬  地形方正  地勢平坦  好規劃利用 近中台約6分鐘車程 自然寧靜  開闊視野  臨8米路

水資源豐沛 近郊區 享受兒時田園回憶 土質肥沃 日照充足

甲建+農地好規劃，面寬好利用....39

位於恬靜的鄉村社區農地 臨路大面寬 地勢平坦  好規劃利用 近中台約6分鐘車程 自然寧靜  開闊視野  臨8米路

有農舍可配合改建申請 可做快樂小農場,後有小溪退休養老的好居所