1雙面臨路，有獨立電表、有預鑄式水塔（井水），水源充足，自動灑水功能 2稀有物件釋出，一般農業區，農牧用地，大車可達，趕緊入手 3目前出租中，種植茶葉，可持續收成，具有穩定收益，適合農業或其他發展 4適合想投入茶葉種植、有機農業，可利用現有茶樹持續收成，降低前期種植成本

1雙面臨路，有獨立電表、有預鑄式水塔（井水），水源充足，自動灑水功能 2稀有物件釋出，一般農業區，農牧用地，大車可達，趕緊入手 3目前出租中，種植茶葉，可持續收成，具有穩定收益，適合農業或其他發展 4適合想投入茶葉種植、有機農業，可利用現有茶樹持續收成，降低前期種植成本

大地坪，大面寬，大路旁，好規劃 都市計劃區內，地型完整漂亮 近縣府，全聯學區,地理位置極佳 稀有物件開發潛力極高，等您賞地

。實用性:有資材室，土地平坦好利用 。特殊性:近五育中學、南崗國中、南基醫院 。未來性:當個假日農夫，假日離城休閒好所在 。增值性:現種植芒果、火龍果、荔枝、木瓜......等

★全新完工建物：三層樓，總面積約1086坪、預計114年3月取得使用執照。 ★為滿足日漸增多老年人口、用心規畫打造AI專業守護、友善自主的生活環境。 ★無障礙停車場、景觀水池、還園及園內步道、大型活動交誼廳、住宿式126床。 ★即將營運、買方購買後約一年半、預估每年營運收入7800萬、投報率上看11％。 ★車行2分鐘接國小國中、南基醫院、4分鐘到南投市區、8分鐘上國道三號。 ★這不僅做公益、更是高投報商機、歡迎有意投入長照事業的您、來電了解更多資訊。

實用性：地勢平坦，免整地，大路邊，好利用 特殊性：近市區，交通方便，附近已有安養中心設立 增值性：稀有釋出物件，特定農業區 未來性：未來購地整合為長照機購，資源回收中心，安養中心，研發農業培養等

目前出租種植木瓜《網室木瓜園》。 有灌溉溝渠係同源圳之放流水。特定農業區.農牧用地。 南投市嘉興里彰南路一段153巷，直直駛即到站。 九族、新統一傢俱兩大傢俱公司，位居美農地出口處。

一般農業區農牧用地 土地平坦適合休閒種植開心農場 貨車可達合法農舍 ★買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、買房賣屋知識 ★免費提供不動產估價諮詢服務 ★歡迎來電諮詢

實用性：地勢平坦，免整地，面正10米路，好規劃 特殊性：特定農業區，附近已有合法長照機構 增值性：近市區，近學區，到交流道約5分鐘 未來性：超夯地段，少有釋出，增值空間無限

1緊鄰旺來園區，知名海城餐廳旁，全平坦，大地坪，大面寬，水源充足 2本土地南側經一國有地即連接20米樂利路，（現況可通行）大車可達，出入方便 3車行3分鐘到學區，4分鐘到OK便利店，5分鐘到全聯旁，生活機能完善 4購買農地免稅，是您資產轉移的最佳選擇，詳情請洽經辦人員

★地點:南基醫院旁 ★約8米大面寬建地，大地坪63坪好規劃 ★可規劃店住，套房出租，獨棟大豪宅 ★Google車行3-5分鐘到達南投市中心、購物買菜超便利 ★住宅區: 建蔽率60  容積200

1.實用性：三面臨路大坪數建地，市中心稀有釋出 2.特殊性：可規劃豪宅別墅、華廈大樓社區等，投資自用兩相宜 3.增值性：鄰近縣政府行政機關，商圈店家林立，增值潛力佳 4.未來性：學校、全聯、家樂福，生活機能完善，宜居環境

1.鄰近主要道路，進出方便，車可達，投資自用兩相宜 2.地勢平坦，土壤肥沃，適合種植果樹、茶葉、蔬菜或花卉，目前種植荔枝，點交時隨同移轉給買方 3.適合規劃有機農場、休閒農業、畜牧業或農產品加工區

1.鄰近主要道路，進出方便，車可達，投資自用兩相宜，有一資材室約21坪可使用 2.地勢平坦，土壤肥沃，適合種植果樹、茶葉、蔬菜或花卉，目前種植筊白筍、南瓜，點交時隨同移轉給買方 3.適合規劃有機農場、休閒農業等

1.農地位置：位於南投市大庄路與蓮蕉巷路口旁 2.土地特點：適合農作、畜牧、農舍興建及農產品產銷設施，投資自用皆宜，享受退休休閒生活 3.環境寧靜：附近環境質優,離城不離塵.為您營造出一個恬靜的休閒環境 4.交通便利：距離嘉和國小、南雲醫院僅3分鐘，距離南投交流道僅10分鐘車程，南北通勤便利

1.建地位置：位於南投縣政府附近嘉和里社區 2.土地特點：南投縣政府特區.都計內稀有三面臨路大建地，地形平坦，市中心機能完整，商業氛圍濃厚，可發展多元用途，如蓋豪宅社區.華廈大樓.等,投資自用皆宜。 3.生活機能：鄰近南投縣政府旁商店街，周邊設有學校、醫療機構,提供食衣住行育樂的全方位機能 4.交通便利：距南投市中心僅2分鐘路程，國3南投交流道僅5分鐘車程，南北通勤便利

實用性：正彰南路，地形方正，24米路，大路邊，好規劃 特殊性：面寬約9.8米，深度約26米，免整地 增值性：2人持分，單純，使用範圍清楚，小坪數，好管理 未來性：可做物流中心，植栽零售，中古車買賣，修配廠等等

。實用性：大地坪，大面寬，大路旁，好規劃 。特殊性：都市計劃區內，地型完整漂亮 。增值性：近縣府，全聯學區,地理位置極佳 。未來性：稀有物件開發潛力極高，等您賞地

．實用性:約3分鐘路程到市區，交通方便，面寬約17.4米，耕作便利 ．特殊性:南投市中心，稀有物件 ．未來性:2.59分好利用，休閒首選 ．增值性:都計內農地，置產保值

。實用性:雙面臨路地坪838坪，適合農業或其他發展 。特殊性:已種植茶樹，可持續收成，具有穩定收益潛力，有水電設施，減少開發成本。 。增值性:可透過有機種植與品牌化，提升產品價值 。未來性:適合想投入 茶葉種植、有機農業 或 綠色經濟的農民或企業，可利用現有茶樹持續收成，降低前期種植成本。

實用性：大坪數角建地，地型完整漂亮，好規劃 特殊性：2分鍾至全聯+7-11，5分鐘至黃昏市場+家樂福，生活採買高效率 未來性：5分鍾嘉和國小，南崗國中，投商，孩子接送一條龍 增值性：8分鍾南投交流道，南來北往高便利，剛剛好的距離，全部擁有

實用性:5.5米大面寬.大地坪.全平坦好規劃 特殊性:可規劃雙車位別墅.停車沒煩惱 增值性:臨8米路.符合市場行情.稀有釋出 未來性:3分鐘可到全聯.5分鐘到市區.生活機能便利

1.實用性:大地坪平坦農地，有水有電 2.特殊性: 近市區，一般農業區農地 3.未來性: 買農地附鐵皮屋，室內開放空間好規劃利用，適合當倉庫倉儲 4.增值性:約15分鐘至國3交流道，南北往來交通便捷

。實用性:買農地附鐵皮屋，建物未保存，可當倉庫 。特殊性:有水電，臨約5米路，路平坦車可達 。未來性:近南崗國中，交通便利 。增值性:一般農業區，近市區農地，置產保值

1、本土地上目前有栽種網室木瓜、有經濟價值 2、24米大面寬、全平坦、視野開闊、3米路、一般轎車可達 3、有灌溉水溝、可依個人需求申請合法相關農業設施

1. 位置優勢 •本筆土地位於 南投市茄苳腳段 352 地號，交通便利，鄰近主要道路，進出方便。 •屬 農業發展地區第一類，環境純樸，適合農業經營或農村旅遊發展。 •鄰近農業區，已有多家農場經營，具備良好的發展潛力與產業聚集效應。 2. 土地條件 •面積約 702.708 坪，適中地塊，利於各類農業用途發展。 •地勢平坦，土壤肥沃，適合種植 果樹、茶葉、蔬菜或花卉。 •臨路土地，交通方便，農機設備可直接進出，適合機械化農業經營。 •適合規劃 有機農場、休閒農業、畜牧業或農產品加工區。 3. 農業發展潛力 •農業發展地區第一類，主要用途為 農耕地、畜牧業、林業用地，土地利用彈性高。 •符合法規下，可規劃 農舍、休閒農場 或 觀光農業體驗區，提升土地價值。 •周邊已有成熟的 農業與休閒觀光產業，區域發展前景佳，具備長期投資價值。 4. 自然環境與生態 •遠離工業區，擁有良好的 空氣品質與自然環境，適合發展 有機農業或生態農場。 •水源充足，土壤肥沃，適合長期農作經營或發展 溫室種植。 •周邊環境寧靜，綠意盎然，適合發展 農村旅遊、田園生活體驗。 5. 法規與使用限制 •屬 農業發展地區第一類，土地使用須符合 農業發展條例 規範，主要用於農業生產與發展。 •可依規定申請 農業設施（如農機倉庫、溫室、畜舍等），提高土地利用率。 •若規劃 農舍、休閒農業區，須符合相關法規並向主管機關申請核准。

1. 位置優勢 • 本筆土地位於 南投市茄苳腳段，鄰近彰南路主要道路，進出便利。 • 地處農業發展地區，環境單純，適合長期農業經營或農村旅遊規劃。 • 具備良好的排水系統與水源條件，適合各類農作物種植與經營。 2. 土地條件 • 土地面積約 1147.988 坪，範圍寬廣，可靈活規劃不同農業用途。 • 地勢平坦，土壤肥沃，適合農作物栽培，如果樹、蔬菜、茶葉等。 • 臨路土地，進出便利，適合農業機械化操作，提高生產效率。 • 適合規劃 有機農場、休閒農業、畜牧業經營 或 農產品加工基地。 3. 農業發展潛力 • 本土地屬於 農業發展地區第一類，可作為 農耕地、畜牧場、綠能農場 等用途，發展彈性高。 • 若符合相關法規，可進一步規劃 農舍、休閒農場 或 農業觀光園區，提升土地價值與經濟效益。 • 周邊已有 農業發展區與休閒農場，整體區域發展潛力良好，適合長期投資。 4. 自然環境與生態 • 土地遠離工業污染，擁有 純淨空氣與優質水源，適合 有機農業或休閒農場經營。 • 周邊自然景觀豐富，可與農業經營結合，發展 生態旅遊或農村體驗。 • 水源充足，土壤質地優良，適合多元農業發展，如溫室種植或綠能產業。 5. 法規與使用限制 • 屬於 農業發展地區第一類，土地使用須符合農業相關法規，主要供農業生產與發展。 • 可依法申請 農業設施（如農機倉庫、畜舍、溫室等），提升農業經營效率。 • 若有興趣申請 農舍、農業觀光設施，須符合 農業發展條例與相關法規，並向主管機關申請核准。

特定農業區農牧用地.位於南投伯郎大道旁.沿路田野景觀優美.來往名間南投都很方便.近全聯7-11生活採買方便.小坪數好利用.適合退休假日農夫最佳首選~