1雙面臨路，有獨立電表、有預鑄式水塔（井水），水源充足，自動灑水功能 2稀有物件釋出，一般農業區，農牧用地，大車可達，趕緊入手 3目前出租中，種植茶葉，可持續收成，具有穩定收益，適合農業或其他發展 4適合想投入茶葉種植、有機農業，可利用現有茶樹持續收成，降低前期種植成本

1雙面臨路，有獨立電表、有預鑄式水塔（井水），水源充足，自動灑水功能 2稀有物件釋出，一般農業區，農牧用地，大車可達，趕緊入手 3目前出租中，種植茶葉，可持續收成，具有穩定收益，適合農業或其他發展 4適合想投入茶葉種植、有機農業，可利用現有茶樹持續收成，降低前期種植成本

★全新完工建物：三層樓，總面積約1086坪、臨10米路，多車位。 ★為滿足日漸增多老年人口、用心規畫打造AI專業守護、友善自主的生活環境。 ★無障礙停車場、景觀水池、還園及園內步道、大型活動交誼廳、住宿式126床。 ★即將營運、買方購買後約一年半、預估每年營運收入7800萬、投報率上看11％。 ★google車行2分鐘接國小國中、南基醫院、4分鐘到南投市區、8分鐘上國道三號。 ★這不僅做公益、更是高投報商機、歡迎有意投入長照事業的您、來電了解更多資訊。

★地點:南基醫院旁 ★約8米大面寬建地，大地坪63坪好規劃 ★可規劃店住，套房出租，獨棟大豪宅 ★Google車行3-5分鐘到達南投市中心、購物買菜超便利 ★住宅區: 建蔽率60  容積200

1嘉和國小旁，13米大面寬，大地坪，有獨立電表，朝南帝王座向，好規劃 2都市計畫內住宅，建蔽率60%容積率200%，投資、置產皆宜，自地自建最佳選擇 3 Google車行3分鐘內到7-11、全聯、蝦皮、公園、體育場、三和游泳池，機能優 4 Google車行9分鐘上國道三號南投交流道，20分鐘到大台中生活圈，南北暢通

前後臨路 地28.43坪 地勢平坦 方正 住宅用地 適合透天 別墅 底總價 建商 自用最愛 鄰近有雙學區嘉和國小 南崗國中 市場 站牌 便利商店 公園 工業區 交通有快速道路 國道3號 交通便利 生活機能佳

1緊鄰旺來園區，知名海城餐廳旁，全平坦，大地坪，大面寬，水源充足 2本土地南側經一國有地即連接20米樂利路，（現況可通行）大車可達，出入方便 3車行3分鐘到學區，4分鐘到OK便利店，5分鐘到全聯旁，生活機能完善 4購買農地免稅，是您資產轉移的最佳選擇，詳情請洽經辦人員

1.鄰近主要道路，進出方便，車可達，投資自用兩相宜，有一資材室約21坪可使用 2.地勢平坦，土壤肥沃，適合種植果樹、茶葉、蔬菜或花卉，目前種植筊白筍、南瓜，點交時隨同移轉給買方 3.適合規劃有機農場、休閒農業等

1.鄰近主要道路，進出方便，車可達，投資自用兩相宜 2.地勢平坦，土壤肥沃，適合種植果樹、茶葉、蔬菜或花卉，目前種植荔枝，點交時隨同移轉給買方 3.適合規劃有機農場、休閒農業、畜牧業或農產品加工區

步行850公尺至南崗國中,附近人潮商店餐飲飯店等,生活優質. 車行約4.5公里上高速,南來北往交通便利,適合南北中部置產. 大車可達, 地勢平坦,可申請電與自來水.適合農林業生產及相關設施,休閒農業, 動保,寵物紀念及殯葬設施,森林遊樂及運動設施,窯業,砂土石業處理設施..等.

📍四大地段優勢，一次到位   🌳居住環境 市中心少見仍保有舒適開闊感，未來不論規劃別墅或社區型建案， 都能兼顧「便利」與「宜居」，這正是高端客群最在意的關鍵。  🎓學區完整 周邊學校林立，從幼教到學齡教育資源成熟， 不論自住世代傳承，或社區型產品規劃，都是市場最穩定的需求核心。 🛍️商場生活圈 全聯、家樂福、美食商圈近在咫尺，日常採買、餐飲機能完整， 生活不用將就，價值自然不斷累積。 🚗交通與行政核心 鄰近縣政府行政機關，串聯市區動線，三面臨路的優勢， 不只進出方便，未來土地價值可期。 ⸻ ✨三面臨路｜大坪數建地 ✔豪宅獨棟別墅 ✔華廈／電梯大樓社區 ✔投資開發、自用置產皆宜️

目前出租種植木瓜《網室木瓜園》。 有灌溉溝渠係同源圳之放流水。特定農業區.農牧用地。 南投市嘉興里彰南路一段153巷，直直駛即到站。 九族、新統一傢俱兩大傢俱公司，位居美農地出口處。

1.建地位置：位於南投縣政府附近嘉和里社區 2.土地特點：南投縣政府特區.都計內稀有三面臨路大建地，地形平坦，市中心機能完整，商業氛圍濃厚，可發展多元用途，如蓋豪宅社區.華廈大樓.等,投資自用皆宜。 3.生活機能：鄰近南投縣政府旁商店街，周邊設有學校、醫療機構,提供食衣住行育樂的全方位機能 4.交通便利：距南投市中心僅2分鐘路程，國3南投交流道僅5分鐘車程，南北通勤便利

。實用性:有資材室，土地平坦好利用 。特殊性:近五育中學、南崗國中、南基醫院 。未來性:當個假日農夫，假日離城休閒好所在 。增值性:現種植芒果、火龍果、荔枝、木瓜......等

。實用性：大地坪，大面寬，大路旁，好規劃 。特殊性：都市計劃區內，地型完整漂亮 。增值性：近縣府，全聯學區,地理位置極佳 。未來性：稀有物件開發潛力極高，等您賞地

．實用性:約3分鐘路程到市區，交通方便，面寬約17.4米，耕作便利 ．特殊性:南投市中心，稀有物件 ．未來性:2.59分好利用，休閒首選 ．增值性:都計內農地，置產保值

。實用性:雙面臨路地坪838坪，適合農業或其他發展 。特殊性:已種植茶樹，可持續收成，具有穩定收益潛力，有水電設施，減少開發成本。 。增值性:可透過有機種植與品牌化，提升產品價值 。未來性:適合想投入 茶葉種植、有機農業 或 綠色經濟的農民或企業，可利用現有茶樹持續收成，降低前期種植成本。

1、本土地上目前有栽種網室木瓜、有經濟價值 2、24米大面寬、全平坦、視野開闊、3米路、一般轎車可達 3、有灌溉水溝、可依個人需求申請合法相關農業設施

大面寬，地形好規劃，氣勢非凡，規劃雙車庫或大庭院 超值附贈，買地直接送鋼構屋，可當倉庫或工作室 坐落南投市大庄路，近市區，學校，機關，醫院，生活便利 也適合打造夢想退休別墅或作為置產投資等..

【繁華核心．精華席位】 南投市彰南路一段，稀有建地隆重登場。 坐擁全聯、超商雙商圈，極致機能下樓即享； 近守幼兒園，卡位優質文教區位。 地段決定價值，便利成就未來。無論是自建傳家美墅， 或精準佈署資產配置，此區位皆是不可多得的珍稀之選。 地利已備，只待慧眼識珠的您。

實用性：正彰南路，地形方正，24米路，大路邊，好規劃 特殊性：面寬約9.8米，深度約26米，免整地 增值性：2人持分，單純，使用範圍清楚，小坪數，好管理 未來性：可做物流中心，植栽零售，中古車買賣，修配廠等等

特定農業區農牧用地.位於南投伯郎大道旁.沿路田野景觀優美.來往名間南投都很方便.近全聯7-11生活採買方便.小坪數好利用.適合退休假日農夫最佳首選~

✅ 實用性 * 約9米大面寬，規劃彈性高。 * 臨10米道路，車輛會車、施工及停車便利。 ✅ 特殊性 * 面寬漂亮，門面大方，適合打造氣派建築。 * 建蔽率60%容積200%兼具自住與商業使用潛力。 ✅ 未來性 * 南崗國中約380公尺、南投高商約570公尺，市區機能便利 ✅ 增值性 * 都市計畫建地，可依規定申請建築。 * 建地供給有限，保值性相對較高。 * 臨路條件佳，市場接受度高，轉售與出租皆具優勢。

靜巷生活,構築隱私生活空間 現況有地上物 詳細洽承辦

1.南投基督教醫院旁，商機無限 2.近市區生活機能佳 3.原地主釋出