★位於南投市文化路住宅區旁、都市計畫內農地，大面寬好規劃。 ★周邊易經大學指標建築、工業路開通規劃完成、未來淺力無窮。 ★車行5分鐘到南投市中心、6分鐘上國道3號，機能超級優。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。

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👍859坪，正臨10米路，送資材室1房1廳1衛，屋況相當好，還有泡茶區 👍地主花很多錢前後種植多種樹，綠意盎然，非常用心整理現況很漂亮，樹全部贈送，有電，水是井水(有安裝淨水器) 👍正臨10米路.大面寬19.5米，前後臨路 👍近易經大學.工業路，一般農業區.農牧用地 Google車行約只要5分鐘到市區採買

【國道核心・潛力持分美建地】 稀有釋出 224 坪持分建地，現況稻浪搖曳，卻擁建地身價，是低門檻投資置產的聰明選擇。地段得天獨厚，距國道 3 號南投交流道僅 600 公尺，緊扼南北交通動脈。無論長期養地或資產配置，皆具高度增值潛力。用親民價格卡位交通樞紐，佈局未來財富，歡迎來電洽詢！

★位於南投市工業路跟文化路都市計畫農地、。 ★工業路延伸之東側土地.涵蓋土地都計內可延伸南崗工業區群聚能量.緩解產業界交通情形. ★工業路開通規劃完成、縣府規劃福岡路延伸工業路計畫、及南崗新增工業區計畫未來淺力無窮。 ★曾經編列為城鄉發展區1-1都市計劃農地、 ★買賣是您資金轉移免稅保值的最佳選擇。

都計內建地建蔽率60/容積率200約84.09坪.綠地約385.08坪.大面寬約20米.屬於南投市都市計畫範圍內.附近水電齊全 道路寬敞好出入.周邊生活圈成熟（文化路商圈、學校、超商、傳統市場）對購地自建.在南投市核心區.很少能找到前面是建地、旁邊或後方是綠地」的條件。住起來更舒服有綠景視野 不會被高樓包圍 空氣流通、採光好 隱私性更高~對想要蓋別墅、想三代同堂的買方超加分。

👍350坪，地形方正，都計內經濟坪數， 👍路寬約3米，車好進出，土地平坦，極少釋出。 👍距離同源圳約33米左右，距離工業路約260米。 👍近工業區，近南投市區，Google皆約3-5分鐘可達。 👍可做小倉儲，購買農地節稅、資金轉移投資的最佳選擇。

【都市藏金・稀有前建後農獨棟美地】 夢想中的莊園生活，近在南投核心！本案擁有「離塵不離城」的絕佳環境，最大亮點為都市計畫內稀有的**「前方建地、後方農地」**黃金配置。 加上傲人的 20 米超大面寬，可完美規劃有前庭後院的氣派獨棟別墅。周邊新案林立，交通便利，兼具極致的居住享受與土地增值效益。在繁華旁擁有一片私有天地，稀有釋出，僅獻給懂得生活的您！

。實用性:正南投市核心地區.生活機能便利 。特殊性:地形漂亮完整.評數好規劃.學區.採買5分鐘內搞定 。未來性:近南投市圖書館.全家.彰興活動中心 .全聯.約兩分鐘 。增值性:南投國中.漳和國小漳和社區公托.南投高中約2分鐘

。實用性：位於都市計畫內農地，地形方正，臨路使用方便。 。特殊性：距南投縣體育館僅 1.5 公里，車程約 5 分鐘，運動休閒好去處。 。未來性：麥當勞、肯德基距離 1 公里，車程 2 分鐘即可享受便利生活。 。增值性：近市區農地，兼具田園風光與生活機能，投資自用兩相宜。

1.近南投交流道，南來北往交通便捷 2.附近有國中國小、南投醫院、星巴克、大型賣場超市，生活機能優 3.臨6米路，土地平坦好出入 4.目前種植芭樂，地上物為合法農業設施(集貨包裝處理場所)51.66坪

都計內農地 稀有釋出~現況種植荔枝.現有一間資材室.入口是國有地.地主有承租.近文化路豪宅區 .近學區公務機關. 南投市中心家樂福三和美食商圈. 生活採買超方便~近南崗工業路旁 目前開通規劃完成 .工業區計畫進行中~未來淺力無窮~農地農用~無房地和一稅 是您資金轉移免稅保值的最佳首選~

✔️距離國道號三號南投交流道僅6分鐘車程     🍎交通便捷,生活機能健全及學區完整等優勢 👍地處南投市中心生活圈,麥當勞、肯德基、全家、必勝客周邊機能成熟 ✨坐擁9年國民教育學區南投國中、漳和國小 🚌 公車站，鄰近南投國中站130公尺

坐擁南投核心，地利得天獨厚。 舉步之遙，盡攬府城繁華機能；轉身之間，旋即沒入靜謐巷弄。 此地離塵不離城，讓生活在燈火闌珊與悠然自得間自由切換。 誠謂：大隱於市，唯此珍稀。

1.土地方正，雙面臨路 2.面寬33米，深85米，有排水溝 3.南崗工業區旁，行車5分鐘可至國道3號 4.近南投市區，生活機能便捷 5.自用或置產皆可