1.成功新豐段重劃區旁，㊣臨約成功東路旁。 2.住宅區，建蔽率60%、容積率200%。 3.學區加持：鄰近新豐國小，步行可達，接送便利，家長最愛，具備學區宅優勢。 4.面寬約19米，基地開闊大器；土地深度一側約30米、一側約50米，前後空間充裕，可規劃庭院、停車空間或多功能使用。 5.持分建地，價格門檻相對親民：入手門檻較低，適合首購族或投資族進場，具備彈性運用與資產配置價值。 6.距離南投交流道228約1.2公里、車行約3分鐘上國道三號高速公路，南來北往超便利。

1.成功新豐段重劃區旁，㊣臨約成功東路旁。 2.住宅區，建蔽率60%、容積率200%。 3.學區加持：鄰近新豐國小，步行可達，接送便利，家長最愛，具備學區宅優勢。 4.面寬約19米，基地開闊大器；土地深度一側約30米、一側約50米，前後空間充裕，可規劃庭院、停車空間或多功能使用。 5.持分建地，價格門檻相對親民：入手門檻較低，適合首購族或投資族進場，具備彈性運用與資產配置價值。 6.距離南投交流道228約1.2公里、車行約3分鐘上國道三號高速公路，南來北往超便利。

★車行5分鐘上國3南投交流道，南來北往交通便利。 ★約5.5米大面寬，臨路約8米，長型方正好規劃。 ★位於靜巷內，車潮少，適合蓋透天別墅居住。 ★靠近彰南路商圈，生活機能超方便。

成功新重劃區旁、建蔽率60%容積率200%地形方正、7.5米大面寬、豪宅最佳選擇。水利已申請架橋核准並已興建架設5.4米寬水溝架橋永久通行使用，距離新豐國小400公尺、步行5分鐘、走路上學趣。距離成功黃昏市場900公尺、車行3分鐘、買菜購物趣。距離南投交流道1.2公里、車行3分鐘上國道三號高速公路、南來北往超便利。

近新豐國小僅約160公尺 臨6米道路及未開闢的10計畫道路 建蔽率80%容積率320% 等10米計畫道路建設完成後可蓋2戶增值可期 低總價沒壓力通膨時代保值首選 大面寬7.7米 位於都市計畫商業區、住宅區 增值空間大.投資好選擇 歡迎獨具慧眼的您來鑑賞

★土地近南投交流道、南來北往交通便利，近市區及學區，採買便利生活機能優 ★土地面寬五米臨路八米，建蔽率：60容積率：200，可蓋一戶雙車豪宅，週邊土地重劃尚未興建，蓋房便利

📌 實用性｜臨路大面寬，格局方正，適合商業開發、店面經營、複合式建築等多元用途 📌 特殊性｜鄰近新豐國小、全聯福利中心，人潮車潮不斷，生活機能成熟 📌 增值性｜南投市區建地日益稀少，具備高度增值潛力 📌 未來性｜12分鐘直達南投交流道，南來北往皆便捷，發展潛力無限！ 現廣:96

。實用性:面寬5.2米，深度大約22米，臨路約有7.6米，活巷很好出入 。特殊性:都計內住宅區，重劃區完成，建蔽60%、容積200%，非常好規劃利用 。未來性:附近建案推銷中，將來人潮集中 。增值性:前往南投交流道，只需2.5公里，走路新豐國小上學僅需230公尺

。實用性:面寬約7.2米，深度約40米，含計畫道路 。特殊性:計劃道路建設完成後，整體環境更完善 。未來性:新豐國小步行3分鐘可達，南投交流道5分鐘車程可達 。增值性:編定為商業區及住宅區，潛力無限

1，   六米寬 地形方正 近新豐國小免接送  2，   全聯社購物中心就在旁邊購物非常方便 3，   Google車行距離5分鐘車程至南投市區生活機能非常優   4，   Google車行距離 5分鐘車程上國道3南投交流道 至台中都會區交通非常便利 5，   投資自用均可屬長遠規畫。

1、區域環境優質、綠意盎然，生活與教育機能兼具。 2、地形方正，規劃彈性佳，適合打造獨棟豪宅、自地自建或作為長期投資置產。 3、周邊生活圈成熟，近南投市區，離塵不離城住宅區，Google車行約3分鐘到市區購物採買，近南投縣立體育館、南投高中、政府機關、文化局、消防隊、警察局、婦幼館、家樂福，食衣住行超方便。稀有釋出錯過不再。

✅ 實用性｜ * 335坪大坪數 * 一般市區建地難得有這樣的完整大面積，土地尺度充足，具備較高的規劃彈性。 ✅特殊性｜ * 16米道路是很強的銷售亮點，29米大面寬也讓未來建築配置、出入口及整體規劃更有發揮空間。 ✅未來性｜ * 步行2分鐘到新豐國小、步行3分鐘到全聯採買 ✅增值性｜ * 都市計畫內稀有大坪數建地