實用性:車行1.3公里達德興國小、中興國中，雙學區生活便利. 九年義務教育接送便利 特殊性:稀有57大地坪，開放式格局，具 側邊庭院，採光通風佳 未來性:週邊建案林立,學區完善、交通方便，適合長期自住家庭需求。 增值性:大地坪＋邊間庭院屬於市場稀缺產品，未來保值性強。

實用性:車行1.3公里達德興國小、中興國中，雙學區生活便利. 九年義務教育接送便利 特殊性:稀有57大地坪，開放式格局，具 側邊庭院，採光通風佳 未來性:週邊建案林立,學區完善、交通方便，適合長期自住家庭需求。 增值性:大地坪＋邊間庭院屬於市場稀缺產品，未來保值性強。

1.目前現況為開放式格局，可自行規劃，有側院可種植，開心農場 2.鄰近中興國中，德興國小，中興第三市場，市場裡有許多知名的在地小吃 3.離南投家樂福，夜市 約10分鐘 4.生活機能完善，交通便利，約5分鐘上南投交流道國3

1. 臨新興路，出入方便；近學校、中興兒童樂園、市場..等綠地，交通、生活機能便利。 2. 稀有57大地坪，並擁有寬裕側庭院，有預留房間隔間，格局-可3房2廳1衛；邊間，採光、通風佳。 3. 二樓另有寬敞的露台空間可多加利用。近南投交流道，南來北往交通便利。 4. 中興新村的綠化特殊性、低密度住宅特質，在南投已有一定品牌與名聲。

1中興新村豪宅地段，全新完工，正臨8米路，6米面寬金店面，適文武百市 2中興新村宜居城市，大面寬電梯別墅，室內雙車位，隱密性極高，精緻高端享受 3距離210公尺到7-11，車行2分鐘到學校，4分鐘到公園、5分鐘到市場，機能讚 4建商採用混泥土抗震4千磅，採用國產優質品牌及西班牙進口瓷磚，信譽建商 5車行5分鐘上國道三號南投交流道，20分鐘到大台中生活圈，擁抱中台灣樞紐

1稀有平房物件，13米大面寬，4房1大客廳1廚房1衛浴，房門前路邊可停雙車 2側院約有16坪空地，可規劃車庫、花園、儲物間，空間大好利用 3明星學區，德興國小、中興國中、中興高中、中興大學分校已設立，潛力無窮 4距離600公尺到7-11，車行3分鐘到學校，5分鐘上國道三號南投交流道

1中興新村豪宅地段，全新完工，6.5米面寬雙車位，免管理費，精緻高端享受 2距離210公尺到7-11，車行2分鐘到學校，4分鐘到公園、5分鐘到市場，機能讚 3建商採用混泥土抗震4千磅，採用國產優質品牌及西班牙進口瓷磚，信譽建商 4車行5分鐘上國道三號南投交流道，20分鐘到大台中生活圈，擁抱中台灣樞紐

1️⃣ 雙車私人車庫＋電梯直達每層樓，從長輩到小孩，全家行動無障礙！ 2️⃣ 每層樓皆配獨立衛浴，四衛規劃超少見，私密又方便！ 3️⃣ 3F整層主臥、4F兩間次臥空間獨立，生活動線超順手 4️⃣ 5F屋凸，保留神明廳空間，可彈性規劃 5️⃣ 朝東坐向迎接陽光灑落的早晨，生活充滿溫度 6️⃣ 騎車2分鐘到7-11，國道三號、中興新村、第三市場、中興國中皆約5分鐘車程，生活機能、學區便利一次到位！ 7️⃣ 免收管理費！ 每月零支出、長期累積就是省! 🌳需提前一天預約

地坪即王道： 57坪的地坪對於平房來說非常奢侈，這代表買家未來有極大的改建潛力或私人庭院空間。 學區光環： 中興學區通常是家長搶進的區域，強調「入籍明星學校」與「步行上學」是關鍵。 全新整理： 25 年屋齡透過全新整理，省去買家最頭痛的裝修期與現金支出，主打「即刻入住」。

位於南投市中心新興路上，生活機能完善 步行可達南投國中、南投夜市、全聯 近家樂福、南投交流道、南投市公所、各大銀行與商圈 周邊商家林立、食衣住行一次滿足，生活超便利！ ✅ 大地坪大面寬，可停多車 ✅ 住商兩用、格局好規劃 ✅ 銀髮族養老宅、創業青年夢想基地 ✅ 南投市中心地段，生活交通皆便利

●買一棟有天有地全新龍邊電梯別墅 ●享有中興新村特有的休閒氛圍，輕鬆愜意 ●步行50公尺即達未來公園 ●1樓6米大面寬雙車位+衛浴、2樓客餐廳+衛浴 ●3樓整層主臥衛浴、4樓2間次臥+衛浴、5樓（屋凸）多功能室(可1房) ●大樓價買電梯別墅，低總價輕鬆入住隨心自在 ●近萬坪公園、明星學區，鬧中取靜，環境清幽是修身養性的健康傳家好宅 ●中興大學南投校區大學城已啟動，分期進駐中 ●中科中興園區持續招商挹注資金，能量持續上揚 ●聯外交通有國道3號、台3號、14號省道、63、76快速道路 ●約5分鐘上中寮交流道 ●約15分鐘內到草屯或彰化市，約30分鐘到台中市，交通相當便利

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●買一棟有天有地全新龍邊電梯別墅，可店面。 ●享有中興新村特有的休閒氛圍輕鬆愜意。 ●步行50公尺即達未來公園。 ●1樓7.8米大面寬雙車位+衛浴（可店面）、2樓客餐廳+衛浴、3樓整層主臥衛浴、4樓2間次臥+衛浴、5樓（屋凸）多功能室(可1房)。 ●大樓價買電梯店面別墅。 ●車程數分鐘可達第三傳統市場、郵局、生鮮超市、麵包店、餐廳、藥局、圖書館。 ●近萬坪公園、明星學區、鬧中取靜、環境清幽是修身養性的健康傳家好宅。 ●中興大學南投校區大學城已啟動，分期進駐中。 ●中科中興園區持續招商挹注資金，能量持續上揚。 ●聯外交通有國道3號、台3號、14號省道、63、76快速道路。 ●約5分鐘上中寮交流道，約15分鐘內到草屯或彰化市，約30分鐘到台中市，交通相當便利。

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．實用性:門前雙車位，不怕車子沒得停又日曬雨淋，新加坡設計、大理石超美 ．特殊性:採光超優，整棟4樓有三房，三樓主臥部分可設計更衣室 ．增值性:近中興國中、德興國小，學區完善免擔心接送問題 ．未來性:約 5 分鐘到國道三號，北上南下、交通便利

1.位於南投最美花園城市中興新村 2.全新整理，可規劃3房2廳1衛 3.房間皆有窗戶採光通風極優 4.門口好停車，頂樓開放空間好規劃 5.有個小院子可種花果樹木 6.附近有多項公共設施網球場.高爾夫球場.中興新村大操場.圖書館等..生活機能全

1.一樓6.5米寬雙車位 2.黃金地段電梯雙車位別墅免2開頭 3.近明星學區,交流道(北上南下交通便利) 4.休閒幽靜,鬧中取靜 5.全新落成,大理石新加坡設計

✅ 德興國小＋中興國中雙學區 車行約1.3公里，九年國教接送方便，家庭首選地段 ✅ 稀有57坪大地坪平房 開放式格局，預留隔間彈性，輕鬆規劃 3房2廳1衛 ✅ 邊間＋側庭院約16坪 可停雙車、規劃花園、工具間、休憩空間，用途多元 ✅ 採光通風佳，居住舒適 邊間平房、空氣流通，住起來就是不一樣 ✅ 近交流道，交通超方便 開車約10分鐘上國道三號，南來北往沒壓力 📍 生活機能＆環境 臨新興路，出入便利 鄰近中興兒童樂園、市場、學校 中興新村低密度住宅、綠化佳、環境單純 南投指標住宅區，品牌成熟、居住品質佳 📈 未來性 & 增值性 🔹 周邊建案林立、學區完整 🔹 大地坪＋邊間＋庭院平房屬市場稀缺產品 🔹 自住舒服、長期持有保值性強

肉地21.8坪，6米面寬。可停雙車位免繳管理費，有7-11、有公園、有市場，近國道3號有電梯全新未住。 《 總戶數：18戶 》