★臨12米路旁全新電梯別墅，鄰近交流道，交通便利，近市區及超商，生活機能佳 ★內部規劃6套房皆對外開窗，採光好、通風佳，電梯別墅長輩同住真便利 ★一樓亦可規劃店面，樓上住家，店住合一好利用

★臨12米路旁全新電梯別墅，鄰近交流道，交通便利，近市區及超商，生活機能佳 ★內部規劃6套房皆對外開窗，採光好、通風佳，電梯別墅長輩同住真便利 ★一樓亦可規劃店面，樓上住家，店住合一好利用

1.專約物件勿擾屋主。 2.正3房有2個陽台，小家庭新婚夫妻最愛低總價物件敬請把握。 3.近台灣麻糬主題館，低總價電梯公寓，行情價出售。 4.近市區、學區(漳和國小、南投國中)、超商，生活機能非常好，附近有公園，閒暇之餘散散步遛遛狗好愜意。 5.間間開窗，採光明亮、通風性佳。 6.車行3分鐘可上交流道，散步一分鐘可達平山公園，附近好停車免煩惱。 7.晉升有屋一族，租不如買，低總價讓您圓夢成家。

※南投交流道福崗路延伸至工業路工程啟動，交通更順暢；南投市原汁原味大4房華廈沒有多餘的裝潢，大坪數、低公設~實在空間住得舒服，採光滿室、通風一級棒、格局方正4房2廳2衛3陽台1儲藏室，機能完整，屋況佳管理完善，近公園、交流道、學校，周邊停車方便(大樓停車位可出租)，出入無憂。 ※這是一間實用的好宅，適合成家、換屋、自住、網拍首選，誠意釋出，錯過可惜！ ※google車行2分鐘至學校、南投國3交流道，Googie車行5分鐘至市區家樂福、黃昏市場，生活採買方便。

🚀首選🚀 1️⃣ 臨12米寬路、門面大器醒目，車流穩定好停車，適合工作室、診所、補教業或店住合一經營。 2️⃣ 全新完工免整理，建物約66.692坪、土地約22.385坪，面寬5.9米、面深12.7米，空間方正好規劃。 3️⃣ 規劃4間大套房皆附獨立衛浴，採光通風佳，自住舒適、出租穩定，創造雙效收益。 4️⃣ 一樓店面＋樓上套房完整配置，1部電梯直達，4房2廳5衛，機能與隱私兼具。 5️⃣ 鄰近縣立南投國小、縣立南投國中、南投高中與南開科大，學區成熟、客源穩定。 6️⃣ 近南投市場與南投體育館，生活機能完善，居住品質與商業價值同步到位。 7️⃣ 東北朝向、條件稀有釋出，地段穩定增值潛力高，現在入手就是布局未來！ 📞 全新落成黃金店住，把握機會，錯過真的不再！

1門前正12米路，電線全更新，雙學區地段，接送免煩惱，店住合一，雙重效益 2門口好停車，一樓有隔間可做工作室或孝親房等，二樓前後皆有陽台，通風佳 3全家在旁，拐個彎到公園，Google車行3分鐘到蝦皮，4分鐘到全聯，機能優 4 Google車行3分鐘上國道三號南投交流道，20分鐘到大台中生活圈，南來北往便利

一、近國三交流道、南崗工業區交通便利就業方便。 二、地下室寬廣可多元利用，有六套房並增設家用電梯三代同堂幸福安全。 三、近學校、市場、公園、醫院、銀行生活機能佳。 四、臨市區交通便利就業、就學、購物車程均五分鍾可達，自用或出租理財投資均適合。

位於平山路旁，臨12米寬大道，店住大樓免管理費，環境清幽宜人，適合規劃為辦公室、工作室或住家，多功能彈性運用。鄰近工業區，步行5分鐘可達全家、7-11，日常採買輕鬆便利。距南投交流道僅數分鐘車程，南來北往交通順暢，是兼具自住與商用價值的難得優質物件。

臨12米寬路，交通便利、門面大器，地點醒目，適合自營工作室、診所、補教業或店住合一使用。 建物全新落成，內部規劃4間大套房，格局方正、獨立衛浴、採光通風佳，可自住亦可出租收租，創造雙效價值。 周邊生活機能成熟，鄰近公園，地段穩定、潛力十足。 全新完工、免整修12米路旁，門口好停車一樓店面＋樓上套房配置自住＋收租雙用途

★都市計畫內已合法變更特定目的事業用地-廢棄物回收，省去繁瑣變更程序馬上可使用，雙面臨路好出入，其一臨10米計畫道路(於113年已徵收完成)。 ★近南崗工業區與國道，交通便利：車行約2分鐘到南崗工業路，車行約5分鐘上國道三號。 ★增值性佳：位於南投縣國土計畫之─優先新增工業區範圍內。

★大面寬配備永大電梯，層層都是主臥套房，層層都可當孝親房，面12米街道，輕鬆店住合一。 ★外觀採用高級石材，展現出穩重大器又有質感，室內格局為可調整的彈性格局，能分層共享經營事業，亦能打造三代同堂的共居生活；是您投資出租、置產自住皆宜優質首選。 ★地點坐落在草屯、南投雙市中心生活圈，步行2分鐘到公園，鄰近公路、超商、國三交流道，生活機能優，交通便利。

路寬12米好出入，門前可停車,一樓大客廳也可店面,二樓可隔2房 屋況佳,免整理,可立即入住,鄰近學區,接送免煩惱 附近有全家,麥當勞,體育場,商家林立,不管是購物或是運動都超方便

1門前12米路，門前可停車，一樓挑高，二樓前陽台，店住合一，雙重效益 2屋主惜屋，屋況優，傢俱全附贈，免整理可拎包入住，雙學區地段，接送免煩惱 3全家在旁，拐個彎到公園，3分鐘到蝦皮，4分鐘到全聯，6分鐘到體育場，機能優 4車行3分鐘上國道三號南投交流道，20分鐘到大台中生活圈，南來北往便利

標的物坐落於南投市近市區重劃區內之優質住宅區 居住環境好 交通便捷生活機能佳 大面寬5.8米氣派店墅 2-4樓有預留管路可增設浴室 對多可到七套房 室內空間寬敞舒適 建材高檔全新完工

。實用性:敞開空間，可自行規劃，屋主保留輕鋼架 。特殊性:臨11米路，門前停車便利 ，增值性:正平山公園、近7-11、約5分鐘上國道3號，附近有農產品展售中心 。未來性:近學區、福崗路、麥當勞、約10分鐘可達南投全聯

。實用性：平山路旁臨八米路寬店住 。特殊性：大樓店住免管理費居家環境清幽 。增值性：可做辦公室 鄰近工業區 或個人工作室 。未來性：附近全家、7-11、走路5分鐘. 近南投交流道，交通往返便利

黃金地段，進可攻退可守 座落於 正 12 米路旁，門前停車方便，具備優越的廣告效益與出入便利性。低總價門檻讓您輕鬆入主，無論是規劃為個人工作室、特色小店或是單純置產收租，皆能靈活變換身分。 挑高空間，住店合一最舒適 室內格局亮眼，一樓挑高設計展現大氣空間感，毫無壓迫；二樓前置陽台確保採光與通風俱佳。高品質的通透感，讓樓下營業、樓上自住互不干擾，機能滿分。 緊鄰雙學區與平山公園，下樓即有便利商店，生活機能無懈可擊。

1. 有電梯 間間套房採高檔建材 讓您愛不釋手(花崗石建材) 2. 臨12米路大面寬 採光通風佳 永大電梯6人座 高級TOTO衛浴設備 3. 鄰近雙公園 走路就能到的全家 7-11 生活機能優 4. 至國三交流道只需5分鐘 南來北往交通便捷 5. 第一層樓高3.8米(結構挑高) 第二層~第四層3.4米 第五層3.2米

1.全新完工，臨12米路，店住、出租皆合適 2.周邊生活機能佳，鄰近公園 3.整層主臥可出租套房、補習班、工作室