。實用性:面寬大約25米, 地勢平坦,耕作便利,適合休閒與退休規劃 。增值性:市中心稀有都計內方正農舍 。特殊性:大面寬,鄰近市中心,可配合增建合法農舍 。未來性:約七分鐘上國道,南來北往交通便利

。實用性:面寬大約25米, 地勢平坦,耕作便利,適合休閒與退休規劃 。增值性:市中心稀有都計內方正農舍 。特殊性:大面寬,鄰近市中心,可配合增建合法農舍 。未來性:約七分鐘上國道,南來北往交通便利

📍地段位置 座落於南投市包尾段，鄰近市區但仍保有自然田園環境，交通方便、生活機能近在咫尺。 🔑 土地特色亮點 ✅地形方正、面積適中 土地總坪數約 198.74坪，大小剛好 ✅周邊環境優質 近南投市區、生活圈完整，距主要道路及商圈車程短，兼具便利與寧靜。 ✅農業區用地、潛力穩定 位於農業區，適合長期持有或自用開發；未來隨南投市擴張與區段更新，具保值與增值潛力。 ✅投資或自用皆宜 目前出租中，每月租金35000元

1-地形方正，多種用途好規劃 2-乙種工業用地，地坪約521坪，建蔽率70%容積率210% 3-正市區，臨路交通要道，車潮、錢潮湧現 4-楓康、婚宴會館..等，商家林立，便利性高，生活機能絕佳 5-稀有漂亮工業地釋出，可申請水電 6-適合中小企業、加工廠、倉庫、物流備貨區 7-約7分鐘可到達國道3號，南來北往交通便捷 8-抗通膨最佳保值首選

1-地形方正，多種用途好規劃 2-乙種工業用地，地坪約215坪，建蔽率70%容積率210% 3-正市區，臨路交通要道，車潮、錢潮湧現 4-楓康、婚宴會館..等，商家林立，便利性高，生活機能絕佳 5-稀有漂亮工業地釋出，可申請水電 6-適合中小企業、加工廠、倉庫、物流備貨區 7-約7分鐘可到達國道3號，南來北往交通便捷 8-抗通膨最佳保值首選

1.近華陽路黃昏市場,走路1分鐘可達,採買食物超方便 2.稀有大地坪,雙面臨路,好運用 3.附近商業圈,家樂福,全聯,生活機能佳 4. 近國道3,南來北往,交通便利

【市區旁・都計內增值美田】 正臨 8 米菓稟路，大車暢行無阻。地形全平坦，坐擁約 22 米大面寬，規劃彈性極佳。緊鄰市區核心，約2分鐘達市場，約10 分鐘接南投休息站，離塵不離城。稀有「都市計畫區農地」身價非凡，掌握未來變更紅利與增值爆發力，投資置產的不敗首選！

掌握南投市區最核心，商業區稀有釋出，地利成就非凡價值！ 坐落平和街精華地段，商家林立、人潮匯聚。本案為珍稀商業區建地，現況穩定收租停車場，讓您坐領被動收入。超高 CP 值開發潛力，無論規劃連鎖賣場、精品大樓或質感華廈、提前佈局南投未來商機。

入主南投市區黃金角地，自建、開發與投資的絕佳首選！ 座落信義街精華地段，免整地即可規劃，適合興建兩戶別墅或一戶傳家大豪邸，亦可規劃店住合一，緊鄰南投交流道與熱鬧市區，這種大地坪釋出極為罕見。掌握市心稀缺資源，現在就是您定義理想建築的最佳契機！

1、坐落南投市正25米中興路,22坪可蓋1戶店住合一蛋黃區店面建地,  2、緊鄰家樂福,楓康超市,南投菜市場,南投黃昏市場,全聯購物中心,南投蛋黃市區生活機能  3、平和國小學區,近南投交流道(5分鐘)南來北往便利

★南投正市區，精華地段緊鄰平和國小、果菜市場、公園、全家、各大超商、各大政府機關等，徒步可達 ★正市區大地坪778坪非常稀有，可規劃華廈別墅 ★住宅區:[ 建蔽率: 60%容積率: 200%]

1正信義街，臨12米路，大面寬，土地完整，地勢平坦，附近建案林立，稀有釋出 2都市計畫內住宅角建地，建蔽率60%容積率200%，可蓋兩戶亦可規劃店住合一 3 Google車行1分鐘到五金賣場，2分鐘到夜市、學校，4分鐘到7-11、公園，機能佳 4 Google車行2分鐘上國道三號南投交流道，20分鐘到大台中生活圈，交通便捷

正果稟路10米道路，近南投市區約5分鐘，至南投休息站服務區約10分鐘，地勢平坦好利用。環境好增值性佳.自用投資兩相宜。 ★買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、買房賣屋知識 ★免費提供不動產估價諮詢服務 ★歡迎來電諮詢

。實用性:臨25米中興路，自建自住或營業用店面皆可 。特殊性:地形方正好規劃，建蔽60%、容積200%，稀有釋出物件 。未來性:正市區、生活機能便利，臨大馬路，交通便利又好停車 。增值性:都計內建地，置產保值抗通膨

。實用性:建商尋尋覓覓的大建地，可規劃社區別墅或大樓 。特殊性:地點住宅集中，南投人最愛 。未來性:走路買菜、平和國小上學，只需步行380公尺 。增值性:都計內住宅區，市區稀有大建地

。實用性:面寬11米，蓋店面、住家，都超好規劃 。特殊性:臨12米信義街角地，地點顯眼又黃金地段 。未來性:上交流道只需3分鐘車程，距離果菜市場、平和國小，也只需3分鐘車程 。增值性:都計內住宅區，生活機能超便利

1.     近楓康超市 家樂福 商店林立 生活機能成熟又便利 置產皆具吸引力 2.     鄰近主要幹道 市區往來順暢 外出洽公皆便利 3.     地坪適中 適合規劃透天住宅 店住合一或個人化工作室 建築彈性高 4.     土地供給有限 具長期保值與增值潛力

1.     位於南投國3交流道附近 南來北往 交通便捷 2.     本建地面寬11.8米 深度20米 是不可多得的優質建地 3.     到平和國小只有300公尺 上學免煩惱 4.     食衣住行育樂 皆十分便利

1. 本地有未保存登記的鐵皮屋(有地址 有繳房屋稅) 2. 有井水(地下水) 有兩支電 3. 近國3交流道 市區 交通十分便利 4. 都市計畫內的農地 展望增值可期

1.位於南投國稅局.文化局圖書館附近.是都計內農地，生活機能佳 2.地形方正平坦.有合法小農舍.好利用. 3.環境清爽，空氣清爽，交通便利.近市區.

1.道路用地可以讓政府徵收，或是建設公司、土地開發商做 建築容積使用， 2正15米路，徵收第一優先。   3.三分鐘上國3交流道,南來北往,交通便利。

1.   地形方正好規劃，目前有搭鐵皮屋營業中。 2.   正芳美路旁15米路，投資自用兩相宜。 3.   有稅籍、門牌目前出租中，每月租金35000元。 4.   就在市區，離3號國道只要5分鐘，交通便利，生活機能佳。

1. 市區生活機能近南投交流道(1分鐘)南投菜市場(1分鐘)平和國小(1分鐘)全家便利超商(1分鐘)家樂福(5分鐘) 2. 臨12米大面寬(11.5米)角建地可蓋1-2戶獨棟或雙拼豪宅稀有釋出 3. 附近新建案林立後勢可期

1.南投正市中心，可興建兩戶用地。                            2.地形方正好規劃，黃金地段，生活機能優。                                3.臨近商圈及學區，徒步可就學採買。                          4.大坪數建地，格局好規劃。                          5.鄰近大建案林立，地段保值，未來潛力無限。

本物件位於南投市區旁 臨8米路 大貨車可達 南來北往交通便利 2分鐘至市區 燦坤電子 家樂福 7-11 連鎖五金…商店林立 千坪都計內農地 地勢平壇 好規劃好利用  

🍁角建地稀有釋出，市場搶手，臨12米路。 🍁位於南投市核心地段，發展穩健，附近在地知名建案林立。 🍁交通便捷，3分鐘上國道三號南投交流道，快速串聯大台中，南來北往好省時。 🍁購物採買一應俱全，近南投果菜市場，學區完善免舟車勞頓。 🍁近南投市圖書館，南投會展中心，等多項公共設施。

1.近國三，南來北往方便，交通便利 2.鄰近學校、市場，生活機能佳 3.雙面臨路，稀有角建地 4.投資自建兩相宜