位於南投鄉村聚落內，地勢平坦，總地坪約76坪，本次出售為持分25坪，土地屬於鄉村乙種建築用地 ，土地位於村莊內三米路旁，車輛可通，出入方便，周邊綠意盎然，環境恬靜，鄰近田園、農地，享有自然生活氛圍又不失基本生活便利，距主要幹道不遠，交通無虞。

位於南投鄉村聚落內，地勢平坦，總地坪約76坪，本次出售為持分25坪，土地屬於鄉村乙種建築用地 ，土地位於村莊內三米路旁，車輛可通，出入方便，周邊綠意盎然，環境恬靜，鄰近田園、農地，享有自然生活氛圍又不失基本生活便利，距主要幹道不遠，交通無虞。

1. 位於中興新村舊魚市場社區內道路旁、交通方便。 2. 可多元做規劃利用、未來發展空間大。 3. 小地坪自己耕作自己取用、可當個快樂農夫，擁有開心小農場。 4. 地理位置佳,學校,市場,郵局,長照中心,教會,生活機能設施齊全。

南投市正南新路25米大面寬.都計內建地.5分鐘到南投交流道.走路到德興國小.明星學區.中興國中旁.5分鐘到中興高中...建商最愛.文獻館.南投監理站.省訓團..中部科學園區..14米南新路旁.規劃社區型集合式住宅.

今天這塊地，不是一般的建地，它是能讓您 「平地起高樓，圓夢傳三代」 的稀有商業區寶地！ 🔸約 7米霸氣大面寬：氣派就是這樣來的！面寬夠大，建築才有氣勢，不管是停放兩台百萬名車，還是設計氣派大門，完全游刃有餘！ 🔸 臨約12米路，進出尊榮：大車、跑車出入方便，親友來訪停車免煩惱。這不僅是路，更是您未來的迎賓大道！ ✅ 土地方正好規劃 ✅ 商業區建地，自地自建彈性高 ✅ 可規劃 一戶獨棟電梯豪宅 📍附近新建案林立，中興新村中部創新園區旁，增值可期商業區建地，增值空間大

【中興新村・樂活開心農場】 藏身中興新村優質住宅區，臨 6 米路進出便捷。28 坪精巧尺度配上 22 米大面寬，低總價輕鬆圓夢。緊鄰德興國小、中興國中與社區公園，人文綠意環繞。無論蒔花弄草或體驗假日耕作，這裡就是您釋放壓力、當個快樂小農夫的專屬天地。稀有微型美地，即刻入手！

【中興新村・商業區高坪效美地】 入主中興新村人文特區，享受公園綠意與優質學區。稀有重劃區商業建地，坐擁建蔽 80%、容積 240% 超高坪效，地形方正完美規劃。緊鄰交流道交通便捷，兼具生活品質與商業區高增值爆發力，置產投資的不二之選！

中興新村中部創新園區旁增值可期面寬7 深度27.4 漁市重劃商業區 建蔽率80%容積240% 方正漂亮 可蓋一戶獨棟車位電梯豪宅親手打造夢想家園 規劃一戶可三代同堂的傳家寶 明星學區(中興國中 中興高中 中興大學 )求學方便 師資優良

鄰近中興國中、德興國小、南投監理站，學區、公家單位一應俱全。 5 分鐘車程即可到全聯、中興第三市場，生活採買便利。 建蔽率 80%，容積率 240%，使用效益極大化。 鄰近中興創新園區、台灣歷史文化園區、光明里郵局、警局。 位於中興新村重劃特區，周邊公家機關林立，發展潛力強。 Google 實測 6 分鐘車程上國道，串聯全台交通網。 鄰近中科綠園區，區域連結與增值潛力兼具。

位於監理站、中科育園區旁，地點醒目、交通便利，周邊發展成熟，具備良好區位條件。 土地使用分區為綠地用地，環境開闊、綠意環繞，適合景觀型、公共性或長期規劃用途。 土地擁有大面寬約19公尺，並臨15米寬道路，進出動線順暢，能見度高，未來規劃彈性佳。 現況水電齊全。臨中興中科綠園區與監理站，周邊人潮與交通條件良好，兼具環境品質與發展潛力，是極具前瞻性的置產選擇。

【中興核心．中科高坪效商建地】 建商獵地首選！ 緊鄰中興新村商業區與中科新地標，坐擁雙核心發展紅利。 本案為稀有**「商建地」，具備建蔽率80%、容積率240%** 的超高土地使用效益，大地坪極好規劃。位居中科綠園區旁，距國道僅 6 分鐘車程，交通動線完美。 無論是自地自建企業總部，或是建商投資推案，這塊具備高增值潛力的鑽石地段，絕對不容錯過！

。實用性：中興新村商業建地，約800公尺即可達中興國中、德興國小，300公尺南投監理站 。特殊性：500公尺中興創新園區，300公尺光明里郵、局警局 。未來性：中興新村重劃特區，公家機關林立 。增值性：稀有重劃之商業建地，預料增值性可期

1.中興新村 商業區建地 2.稀有大面寬 土地方正 自地自建  3.豪宅用地 可規劃前庭後院 奢享人生 4.鄰近學區 科學園區 國道3 南投 中興雙交流道 5.鄰12米路 出入方便

1.農地位置：位於南投市中興國中附近， 2.土地特點：位於內轆社區內庄頭旁的持分建地，投資自用皆宜，享受退休休閒生活 3.環境寧靜：鄰近中興國中學區.高等科學園區.附近環境質優,離城不離塵.為您營造出一個恬靜的休閒環境 4.交通便利：距離德興國小、中興國中僅5分鐘，距離南投市區僅8分鐘，距離南投交流道僅5分鐘車程，南北通勤便利

商業區建地，建蔽率80，容積率240，可建電梯公寓 地形方正，蓋乙戶寬敞舒適，近學校，九年國教免接送 重劃區，公園設施完善，10米路，出入方便

中興高等園區內漂亮角綠地(公共設施保留地)環境優雅，可興建住宅，公共設施留地免增值稅免所得稅，投資自用最佳選擇。

近中興新村、監理所 增值性、附近建案林立 大路邊低總、好投資 鄰地占用