實用性 ✅ 建地約90坪搭配農地約440坪，可規劃住宅、庭園、開心農場，自住用途多元。 ✅ 土地方正平坦，現況無建物，好規劃、好利用。 🌟 特殊性 ✅ 都市計畫區內稀有大坪數土地，同時擁有建地、農地及道路用地，使用彈性高。 ✅ 前建地、後農地配置，兼顧居住需求與農作休閒空間。 ✅氣候舒適宜人，享受鄉村悠閒生活品質。 🚀 未來性 ✅ 距139縣道約120公尺，約15分鐘可銜接國道3號南投服務區便道交流道，交通便利性持續提升。 ✅ 位於中寮市區精華地段，鄰近中寮國小、中寮國中、農會、郵局、超市及便利商店，生活機能成熟完善。 📈 增值性 ✅ 都市計畫區內土地供給有限，具備長期保值與發展優勢。 ✅ 未來道路拓寬至4米計畫完成後，可望提升土地利用效益與市場價值，增值潛力值得期待。

實用性 ✅ 建地約90坪搭配農地約440坪，可規劃住宅、庭園、開心農場，自住用途多元。 ✅ 土地方正平坦，現況無建物，好規劃、好利用。 🌟 特殊性 ✅ 都市計畫區內稀有大坪數土地，同時擁有建地、農地及道路用地，使用彈性高。 ✅ 前建地、後農地配置，兼顧居住需求與農作休閒空間。 ✅氣候舒適宜人，享受鄉村悠閒生活品質。 🚀 未來性 ✅ 距139縣道約120公尺，約15分鐘可銜接國道3號南投服務區便道交流道，交通便利性持續提升。 ✅ 位於中寮市區精華地段，鄰近中寮國小、中寮國中、農會、郵局、超市及便利商店，生活機能成熟完善。 📈 增值性 ✅ 都市計畫區內土地供給有限，具備長期保值與發展優勢。 ✅ 未來道路拓寬至4米計畫完成後，可望提升土地利用效益與市場價值，增值潛力值得期待。

1正永安街上，地形方正，建蔽率60%，容積率240%，蓋一戶剛剛好 2步行2分鐘全家，3分鐘到學校、7-11，5分鐘到農會，購物採買便利，走路趣 3車行13分鐘到南投休息站便道交流道，20分鐘到大台中生活圈，南來北往便捷 4投資、自用、置產皆宜，自地自建最佳選擇，讓您擁有一個屬於自己的小天地

位於中寮鄉都市計畫區內，正市區精華地段，行政區旁，生活機能成熟便利。 📍鄰近中寮國小、中寮國中，九年國教免接送  📍全家、7-11、新和興超市、農會、郵局皆在附近 📍行政機關、市場商圈近在咫尺  📍海拔約200公尺，氣候舒適宜人 🚗距139縣道約120公尺     🚗約15分鐘可銜接國道3號南投服務區便道交流道 🚗南投市區車程約15～20分鐘，交通便利 ✅ 都計農地約440坪    ✅  建地90+道路用地50=140坪 ✅ 總坪數約580坪 ✨土地特色 ▪ 建地面寬約10米 ▪ 後方農地面寬約20米 (農地種植香蕉) ▪ 現況臨約2米道路（計畫道路4米） ▪ 約120公尺可接6米道路 ▪ 土地方正平坦好利用  ▪ 無建物、無水電(可申請電)  ▪ 現況農地有種植作物，建地部分長草   🍲附近就是在地知名、網路爆紅的「炮哥薑母鴨」，生活便利又充滿在地人情味。 🌟位於都市計畫區內，兼具建地與農地優勢，自住、置產、退休規劃 長期投資皆適合，未來發展潛力值得期待！

🚗距139縣道約120公尺     🚗約15分鐘可銜接國道3號南投服務區便道交流道 🚗南投市區車程約15～20分鐘，交通便利 ✅ 都計農地約440坪    ✅  建地90+道路用地50=140坪 ✅ 總坪數約580坪 ✨土地特色 ▪ 建地面寬約10米 ▪ 後方農地面寬約20米 (農地種植香蕉) ▪ 現況臨約2米道路（計畫道路4米） ▪ 約120公尺可接6米道路 ▪ 土地方正平坦好利用  ▪ 無建物、無水電(可申請電) 🌟位於都市計畫區內，兼具建地與農地優勢，自住、置產、退休規劃