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太普品牌指標名宅,高質感社區,住戶素質佳 裝潢美宅,直接入住 飯店級公設齊全,天天都有渡假般生活感 高樓層,景觀無遮蔽,採光通風一級棒 鄰近新台17線預計2026年完工,快速串聯科技園區,自住置產首選 請務必提前預約,謝謝

⭕️全屋高質感翻新整理，格局方正、採光通風佳，免去裝潢煩惱即可輕鬆入住。 ⭕️正三樓透天規劃，搭配自有騎樓車庫，室內空間寬敞舒適，二樓規劃露台空間，提升居住機能。 ⭕️屋況優質、自住置產皆適宜，屋主誠意出售，稀有釋出的翻新車庫透天，把握難得入手機會。 ⭕️污水管線已預留施作空間，規劃完善，減少後續施工負擔。 ⭕️交通四通八達，鄰近國道一號及88快速道路，距小港機場約1公里、小港捷運站約1.9公里。 ⭕️小港商圈及二苓商圈雙重機能，市場、超商、生活採買一應俱全，享受便利又寧靜的居住環境。 ⭕️鄰近港和國小、小港國中，孩子就學接送輕鬆方便。 ⭕️兼具地段、車庫、空間與生活機能的翻新透天，享有額外露台曬衣空間，稀有釋出錯過不再。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）

(1) 市中心蛋黃區，獨棟自地自建，精選高檔建材，全新大器完工。 (2) 約6米氣派大面寬，挑高天花板，附電梯，彈性空間，可以自由規劃。 (3) 地點非常好，鄰市政府，文化中心，國民市場，新崛江商圈，捷運信義國小站。 (4) 目前僅此一戶，自住投資皆宜。

1.正街邊第三種商業區透店，收租置產第一首選，正3樓格局增建頂樓，面寬約3.65米、臨路約10米，騎樓好停車 2.走路到捷運站約5分鐘、騎車約3分鐘可到中央公園 3.亞灣題材增值性高 4.近中央公園、高雄火車站，各大商圈密集區 5.屋況需整理，現況交屋

正三樓全屋翻新騎樓可停車 全屋電線已重新配置 靜巷透天出入便利 室內格局方正 採光通風佳 適合三代同堂齊享福 直接可入住 鄰近學區完善小港國小 國中 近小港機場 捷運 國道 交通便利 鄰近二苓漢民商圏 生活機能優 附近有小港1號公園 港興社區活動中心 污水未做 已有預留裝置空間

✯格局方正空間寬敞家俱輕鬆規劃 ✯三房雙衛格局方正空間寬敞舒適 ✯前後雙陽台設計通風採光明亮舒適 ✯河堤生活圈成熟機能食衣住行便利 ✯優質明星學區環繞孩子就學便利佳 ✯換屋成家首選三房空間剛剛好

1.和發產業園區多功能廠房約1421.26坪、辦公大樓約634.78坪、員工宿舍約301.3坪。 2.挑高鋼構廠房含天車、消防、大電等設備。 3.豪華新穎辦公室、合法員工宿舍。 4.地上權廠房省去土地成本資金運用更靈活。 5.近88、台一線、連結大發工業區、屏東科技產業園區。 6.屋頂附設太陽能設備。

位處熱門文山特區，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具。 鄰近長庚醫院、園藝試驗所及未來三井LaLaport，兼具生活品質與發展利多。 近Y16捷運站、鳳山車站及台一線交流道，通勤與南北往來都便利。 鄰近文山特區、赤山商圈，各式餐飲、超市、市場與商家應有盡有。 寬敞格局設計，滿足三代同堂、大家庭或居家辦公需求。 室內空間配置方正，家具擺設容易，坪效發揮更完整。 水電管線、衛浴設備及地磚全面更新，入住即可享受舒適生活。 自家門前停車便利，省去尋找車位與額外停車費負擔。 附設地下室，可作儲藏室、工作室、娛樂空間或收藏室使用。 室內明亮通風佳，居住舒適度高，營造健康宜居環境。

交通優勢：下圓山路即達市區，未來更有捷運黃線 Y06 站加持，南來北往十分便利。 綠意休閒：漫步即達澄清湖風景區、圓山大飯店、澄清湖棒球場，享有全高雄最珍貴的後花園與鮮氧綠帶。 時尚生活：近文山特區，各式異國料理、連鎖星巴克、大型量販店、知名連鎖診所與銀行林立，動靜皆宜。

1.高科大、建工大昌商圈、商家林立生活機能優 2.鄰近高雄高工輕軌站走路約11分鐘、附近交通機能方便 3.未來黃線Y8、未來增值空間大 4.採光好、通風佳 5.目前滿租、租客優質

⭕坐落鳳山區保泰路核心，緊鄰五甲繁榮生活圈，食衣住行無懈可擊。 ⭕鳳山熱門指名社區「保泰一品」，外觀新穎、住戶素質高、管理嚴謹。 ⭕全新未住過！維持最完美的一手屋況，直接裝潢免去翻修麻煩。 ⭕位於出入便利的3樓，免受高樓層晃動困擾，安全感與機能性兼具。 ⭕傳家正3房規劃，室內方正、空間坪效極高，小家庭或換屋族首選。 ⭕貼心規劃2套衛生間，每間都有開窗,通風採光極好。 ⭕稀有邊間三面採光！全屋明亮無暗房，天天享受舒適的自然光線。 ⭕鳳山區發展蓬勃、人口紅利多，核心地段保值性強，增值潛力無限。 ⭕完美符合現代家庭居住需求，全新屋＋3房＋車位，一氣呵成免煩惱。 ⭕貼心配置機械車位，機車位,保愛車免受日曬雨淋，解決周邊一位難求的痛點。

在繁忙城市之外，保留一份難得的寧靜。 本戶坐落大寮翁園優質住宅區，社區單純，屋齡新穎。規劃5房大空間，每間房間都開窗，無論是三代同堂、親子成長或居家辦公，都能輕鬆滿足。 回到家，擁有專屬車位、寬敞客餐廳與舒適臥室，不再為空間不足而妥協。 一間房子，不只是住所，更是家人未來十年的生活藍圖。

✓正港市中心，市政府旁，20米復興二路上。 ✓寒軒飯店正對面，標地能見度高，地段佳。 ✓ 交通四通八達，距亞洲新灣區2公里範圍。 ✓商五分區，土地價值高，傳家寶之首選！ ✓屋況需大整理，重新打造屬於自己的天地。

1.位處仁武登發商圈，全聯、小北百貨等百大商家在此，人潮錢潮匯集地，生活機能優質！ 2.近仁雄商圈、鬧中取靜，享受離塵不離城的氛圍！ 3.1樓陽台外推，部分增建，樓梯寬敞，爬起來不費力！ 4.有自有車庫，有設置太陽能，投資自住皆宜！ 5.格局方正，有部分滲漏水，現況點交，屋主不負瑕疵擔保！

《時尚領秀8》 ※鄰近橋頭科學園區，未來發展性高 ※鄰近南岡山捷運站、岡山交流道，交通便利 ※鄰近秀泰影城及高醫 ※全新未住正三房格局，採光通風佳 ※一樓平面大車位 ※室內空間大，生活品質棒 適合科技園區通勤族、自住首購及置產族群

小港精選華廈｜低總價三房平車 1. 小港精華地段，華廈三房，衛浴已更新，整理即可入住。 2. 低總價＋平面車位，首購、成家輕鬆無負擔。 3. 低管理費、低公設比，持有成本更輕鬆。 4. 鄰近捷運小港站、高雄國際機場，交通便利。 5. 二苓、中鋼商圈，生活機能成熟完善。 6. 鄰近亞洲新灣區發展軸線，兼具自住與增值潛力。

低總價、格局方正、採光明亮、通風良好，大坪數四房，室內空間寬敞舒適， 成熟生活機能，鄰近超商、傳統市場、賣場、餐飲及採買便利。 交通便利，鄰近大寮捷運站，台88快速道路，南來北往皆便利，通勤省時。 汽車停車位採一年一抽，機車位隨到隨停，停放輕鬆方便 社區管理完善；周邊學區完整 從幼兒園、國小到國中皆方便就讀，是家庭客首選。 低總價即可入主優質社區，大空間、好格局、歡迎預約賞屋，把握難得好屋！

1.高樓層,絕美市景採光好，視野佳。 2.近前鎮捷運站，約650公尺，騎車2分鐘，通勤族方便性極佳! 3.格局方正,通風採光好,一卡皮箱即可入住。

1.近後勁商圈，生活機能優異 2.近台積電，850公尺，車行三分鐘 3.單純住宅區，離塵不離城 4.學區完整，家長接送方便 5.天井設計，採光極佳，明亮舒適 5.整層大主臥，全棟翻新，管線重拉，奶油無印風設計 6.全套櫻花廚具，耶魯電子鎖 7.自有車庫，停車免煩惱

地形方正，休閒都內增值農地 規劃開心，農場享受田園生活 近國道交流道，大車好出入 地形平整好利用，無需填土

１．高樓層遠離車流喧囂,兩房也能享有大坪數般的生活品質. ２．雙陽台設計,一個晒衣服,一個留給生活.賞景,聊天放空,互不影響,生活就是這麼舒服. ３．衛浴貼心規劃浴缸,不因為是兩房,就少了生活儀感. ４．中都重劃區近年發展快速,美術館生活圈都在附近,兼顧生活品質與地段價值. ５．下樓就是中都生態公園,愛河綠帶,散步,運動超方便. ６．千坪大基地 | 豪宅級公設:游泳池,健身房,電影院,室內遊戲室..等 ７．高樓層景觀宅 X 首購 X 自住 X 置產 首選!

1.近岡山捷運&車站雙鐵共構，鄰近有星巴克.麥當勞.黃昏市場.中山公園.成熟商圈，生活機能完善 2.地形方正漂亮，可蓋豪宅別墅.有自來水、電力，地上有未保存登記建物。 3.近台一線省道.南北往來，交通非常便捷 4.繁榮商業發展區.明星學區3分鐘即可到學校，接送方便.市場上稀有物件敬情把握 5.本標的部分做道路使用約17坪.歡迎來電(店)洽詢賞地~ 【40萬/坪】

1. 明星學區|秀泰影城|岡山高醫 2. 首購必看，輕屋齡小家庭首選 3. 有垃圾集中處免追垃圾車 4. 岡山蛋黃區商家聚集

1.鄰近海洋、大名、瑞隆熱鬧商圈，郵局、特力屋、丹丹漢堡、鳳農市場 2.近衛武營運動公園、康是美、小北百貨、7-11便利商店、全聯、海洋市場、夜市，一日三市，未來捷運Y19和Y20站 3.近國道1號瑞隆交流道，活巷進出，1樓可改車庫使用 4.現況已增建至4樓，20年前全棟翻新整建，2樓前和3樓前超大臥室，後方汙水已完工

◎位於惠民/益群雙商圈靠近高大特區 機能超級好 ◎後勁親水公園旁 飯後散步好愜意 ◎低總價、低公設，投資自住皆宜 ◎格局方正採光通風佳，稀有後勁溪綠永久河景景觀 ◎社區僅67戶，居住素質單純品質佳 ◎帶看請提前預約

★土地條件：建地面寬約4.8米，住四建地，地形方正好規劃。 ★交通便利：近台17線，未來新台17線及捷運紫線，掌握南北交通黃金動線，快速串聯楠梓市區與產業園區。 ★地段精華：坐落於楠梓發展熱點，近緊鄰右昌、德民雙商圈，受惠於產業進駐與人口移入帶來的剛性需求。

【高坪效翻新】全屋翻新免整理．前陽台與廚房外推，創造超乎想像的室內大空間。 【庭院綠意生活】面中庭迎風納景，享受離塵不離城的靜謐，門口即可停放機車。 【複合式雙效空間】完美的「工作室兼住家」格局，兼顧事業創客與生活隱私的最強坪效。 【核心交通動能】散步即達內惟車站，緊鄰高鐵與國道交流道，出行從容高效。

1.當代精工建築美學，超稀有四大房全新雙車透天 2.傳統格局，一樓客餐廳＋廚房+私家河堤景觀後花園 3.精品配備，櫻花廚具＋凱薩衛浴，梯間皆有對流開窗 4.二樓整層主臥，更衣室.小書房.回到房間像回飯店一樣 5.近縱貫線.左營高鐵站.楠梓火車站，南來北往交通便利 6.一橋之隔台積電增值圈，適合在地產業園區工作族群選擇 7.近仁武運動公園.仁武區公所.仁武菜市場.生活機能相當便利

亞洲新灣區 周邊亮點：苓雅自強夜市、漢神百貨 Focus13、愛河景觀步道、流行音樂中心 輕軌C10站 周邊生活交通便利性高，百貨公司林立 室內面積大、屋況佳、一層四戶