★巨蛋/瑞豐商圈精華地段 ★面寬9米 臨路好出入 ★周邊生活機能極佳 商店齊全 ★市區少有建地釋出 增值可期 ★大隱於市 動靜皆宜 適企業總部 帝王豪宅 ------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區

★巨蛋/瑞豐商圈精華地段 ★面寬9米 臨路好出入 ★周邊生活機能極佳 商店齊全 ★市區少有建地釋出 增值可期 ★大隱於市 動靜皆宜 適企業總部 帝王豪宅 ------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區

1建地26.32坪方正討喜好利用 2本地工程已准照有附建照執照 3有附建築師規劃四樓半建築圖面 4本土地位處鼓山區最繁華便利的地段 5可隨時立即開工不用等待規劃期 6緊鄰市區最大的凹子底森林公園 7無可取代的地段繁華便利增值無限 8方便生活機能強環境優異居住品質佳 9近漢神巨蛋瑞豐夜市商家林立交通便捷 10優質學區龍華國小明華國中學子好培養

1.鄰近瑞豐夜市(騎車2分鐘抵達夜市)，周邊熱鬧區域 2.開價即合理，完全適合投資土地人士優先進場入手擁有 3.目前整塊土地為停車場使用，其餘坪數空間屬於親人所有 4.停車場租金收益可以讓新地主繼續與其他地主一起享受租金收益 5.土地持分單純為1分之1 6.地段、第四住宅區，讓未來漲幅可期 7.建蔽率50、容積率300

1.建地位處南來北往、車水馬龍的鼓山區正中華一路上。 2.左邊臨近美術館特區，右臨農十六森林公園，未來發展可期。 3.三角窗廣告收租效益大，既有廠房及內部硬體設備。 4.土地地形方正，雙面臨路，周遭生活機能佳，交通便利。 5.目前穩定收租，由知名的牛大哥涮牛肉承租中。 6.本建地為住五使用分區，建蔽率60%，容積率420%。

1.位在市區蛋黃中心的瑞豐商圈，生活機能方便。 2.步行可達捷運站及火車站，鄰近主要幹道交通四通八達。 3.鄰里素質佳環境乾淨社區寧靜出入單純。 4..格局方正臨路面廣，空間易規劃。 5.第三種住宅區，建蔽50%容積240%，建築利用佳。 6.地點優分區佳，土地增值空間大，投資自住兩相宜。

1.農十六旁正街上/方正漂亮稀有的建地 2.此建地工程已准照，有附建照執照 3.附有建築師規劃之四樓半建築圖面 4.凹子底森林公園就在旁邊 5.近凹子底捷運站/漢神巨蛋商圈/瑞豐夜市商圈 6.位於機能便利之商圈地段，讓您採賣方便，飲食便利選擇滿滿 7.優質明星學區，龍華國小明華國中，升學無限佳

巨蛋商圈三面臨路住三建地 住三.建蔽率50%容積240% 近巨蛋漢神百貨.瑞豐夜市 勝利國小.瑞豐市場.巨蛋商圈 黃金地段.蛋黃中的蛋黃 目前現況租停車場.持分出售 歡迎商談細項

巨蛋商圈三面臨路住四建地 住四.建蔽率50%容積300% 近巨蛋漢神百貨.瑞豐夜市 勝利國小.瑞豐市場.巨蛋商圈 黃金地段.蛋黃中的蛋黃 目前現況租停車場.持分出售 歡迎商談細項

1.瑞豐裕誠商圈，臨約10米街上，進出方便。  2.住四面寬約10米，深約11.7米，方正，蓋間透天店面,倉庫都適合。  3.本區少有空地釋出，可立即興建，自用者投資皆可。  4.地點棒、生活便利、環境好、住戶素質高、鬧中取靜。 5.適合投資，待整合後增值空間大。

1.第17期重劃土地，土地面寬4.8米，深25米，面前道路現狀30米。 2.土地分區為住五，建蔽率60%，容積率420%。 3.可做電梯透天黃金店面，非常好利用。

15.5米大面寬,地形方正 附近環境清幽,鬧中取靜 近瑞豐夜市及漢神巨蛋 位華夏路,華榮路,瑞豐,漢神4商圈 近台鐵左營及捷運漢神巨蛋站

近巨蛋商圈 瑞豐商圈 北高雄精華地段 稀有釋出 本案目前地上物為合法鐵皮屋 目前有租賃合約 租金為20萬元(可排除租賃)

1.巨蛋瑞豐商圈 機能超優。 2.寬7米 2後8米6 深約26米。 3.甕仔地形 聚財庫。 4.住四用地 ５０／３００。 5.地點好 鬧中取靜。 6.臨美術館。

＊住四分區：50/300 ＊三角窗雙面臨路，約12M x 10M ＊慶豐街上，地形方正好規劃 ＊近美術館、瑞豐商圈，知名連鎖店旁 ＊投資、自用皆宜，坐享區域未來發展紅利

1. 瑞豐商圈，臨8米街上，進出方便。 2. 面寬約6.5米、深約25米，土地方正。 3. 少有空地釋出，自用者最佳。 4. 地點好，生活便利，環境好，鬧中取靜。 5. 內含近2坪作為路地使用。

1.位農16&美術館特區旁精華地段（住五） 2.臨60米路.大面寬方正好規劃 3.適企業總部.醫美診所… 4.台17線上.高鐵往來真方便!

1.位農16&美術館特區旁精華地段（住五） 2.臨60米路.大面寬方正好排間 3.適企業總部.醫美診所… 4.台17線上.高鐵往來真方便!

本土地方正，住四住宅用地 三角窗三面臨路 面前道路有15米 【目前出售持分的部分】 現況出租停車場使用 好規劃建築設計，產值相當高 位於黃金地段鬧區，三鐵共構交通便利。

1.已申請建築線 2.有設計圖可供參考 3.近輕軌 捷運 BOT 義享天地 4.周遭土地稀少 未來可期

1.已申請建築執照。 2.目前是空地。 3.步行農十六公園約3分。 4.凹子底捷運約15分。

1.鼓山核心地段.容積再放大 2.結合精華地段與容積移轉.未來可期 3.公園綠意.地段再添開發契機 4.地段+容積.適投資開發 5.精選地段.稀有釋出

1.鼓山核心地段.容積再放大 2.既成道路優勢.建築價值翻倍 3.容積移轉加持.稀有精華地段 4.地段+容積.適投資開發 5.精選地段.稀有釋出

本土地方正，住三住宅用地 【目前出售持分的部分】 現況出租停車場使用 好規劃建築設計，產值相當高 位於黃金地段鬧區，三鐵共構交通便利。

★近瑞豐華榮商圈，生活機能好 ★近綠園道、蓮池潭，運動休閒超方便 ★近左營火車站，國道10號交通便利 ★近瑞豐市場、果貿市場，採買方便 ★陽台進出，採光通風好 ★雙衛浴開窗，乾爽不潮濕 ★現況交屋