★美術館第一排帝王角地/首席豪景 ★挑高10米千紙鶴原石門廳/天際景觀吧台 ★四進式65米和紙燈籠藝廊/50米藍海泳池SPA ★贈全屋裝潢傢俱電，大金冷氣4台 ★變頻冰箱.三星65吋電視.滾筒式洗衣機

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1.附近有富邦BOT百億開發案、義享天地A、B館，聯上BOT案，話題性十足。 2.近漢神巨蛋、瑞豐商圈、慶豐街商圈、裕誠商圈，生活機能佳。 3.交通部分，捷運巨蛋站，台鐵內惟車站。 4.採光、通風佳。 5.使用空間大，約43坪。 6.附近有凹子底森林公園、美術館、台鐵地下化綠廊道，休閒散步好方便。 7.客廳、餐廳、廚房使用大空間，唯有親臨現場才能感受，歡迎鑑賞。 ＊車位部分，地下室有保留車位可供選擇。

1.臨近R14巨蛋捷運站瑞豐夜市 2.北高雄蛋黃地段，飯店式管理 3.採光通風超佳，衛浴開窗 4.生活機能佳，投資自住兩相宜 5.明星學區：龍華國小明華國中 6.此為事故屋，需現金買賣

◎正農16公園稀有釋出.龍華國小輕軌.巨蛋/藝享天地/好市多/瑞豐夜市.生活便利 ◎走路約五分鐘到凹子底捷運站. 社區正前方就是龍華國小輕軌站 正對農十六森林公園  明星學區: 龍華國小/明華國中 ◎大2房,雙臥室都可以放置雙人床, 格局方正空間大好使用, 採光佳  ◎全屋已有整理, 屋況特佳可直接入住, 投資自住非常適合 社區有規劃特大區域環保室與資源回收室. 一層6戶2部梯 ◎目前出租中 (可談排除 ), 需提前1天做預約帶看. 專員會陪同

每月穩定收租超過45000元，超過4.5%高投報地段又好，空房出租當天秒殺 中山大學一直屬於高雄市學生人數排行榜的大學 哈瑪星捷運站走路6分鐘，渡船口就在家旁邊 邊間景觀超棒，特殊收藏品級物件，5+夾+瞭望台產品，頂樓海景山景船隻航行盡收眼底，喝咖啡超愜意 5房5衛頂級規劃超級好收租 駁二特區，哈瑪星市集，渡船口，中山大學無敵機能錯過不在的好物件

近美術館及綠園道，散步休閒好去處。 6米活巷寧靜街道，出動入靜。 汙水排水已處理完畢。 屋主誠售，稀有釋出! 步行9分鐘即可到內惟車站，交通便利。 未來捷運藍線步行9分鐘即可到達。 騎車2分鐘可到達內惟市場，採買便利。 近全聯，周遭生活機能佳，自住首選。 頂樓鐵皮屋頂已加蓋，遮陽避雨好放心。 前後方空地增建，室內使用坪數增加。

◎美術館特區龍騰豪宅代表作.正明誠四路門牌.地點極佳 ◎大樓社區店面為銀行.腳踩金庫和龍騰總公司辦公室 ◎稀有釋出A1格局.中高樓層1層兩戶.雙主臥格局規劃 ◎屋況高檔質感裝潢設計.格局方正.挑高空間舒適 ◎鄰近美術館公園.商圈生活非常便利.明星學區 ◎附B3雙平面車位.車道寬敞好出入.屋主誠售

🚶‍♂️近瑞豐社區，吃喝、購物、休閒樣樣方便 🏫近明誠小學、勝利國小、明誠中學，孩子上下學安心方便 🖼️近美術館特區，鬧中取靜，享受悠閒生活 🚉內惟火車站騎車僅4分鐘，交通四通八達 🛣️步行1分鐘即可抵達 鐵道綠園道，散步、遛狗超方便 🚗快速接上 國道10，通勤南來北往更輕鬆 🌳稀有庭院花園，前院寬敞可停愛車，享受綠意生活 🏠約7米超大面寬，空間寬敞，室內格局好規劃 🌸2 樓後方露台可種花草，打造私人的小花園 ☀️採光極佳、通風良好，陽光灑滿每個角落，居家舒適度加分 🏡超大地坪，庭院與室內空間彈性運用

🔹兩房兩陽台格局方正｜無暗房，生活機能與收納空間兼具。 🔸低總價輕鬆入主港灣核心｜首購、單身族、小家庭、收租族通通適合。 🔹全棟管理完善社區型建築｜電梯大樓、代收包裹、住戶單純，安全又便利。 🔸 生活機能完善｜學區、商圈、超市、公車站，交通與採買便利性高。 🔹未來增值潛力強｜港灣區重劃成熟、機能持續進駐，地段保值、投資自住皆宜。 ※賞屋提前預約，專員陪同

1.大室內36坪，空間舒服寬敞 2.近輕軌美術館站，步行約7分 3.雙衛浴開窗，通風佳 4.旁邊有全聯，採購方便 5.一樓有環保室，免追垃圾車 6.現況三房，如有需要可改回四房

1.美術館稀有釋出.邊間 2.門口停車.方便好停 3.屋況維持良好.衛浴有翻新 4.廚具剛更新.使用空間大 5.一樓有孝親房可供使用 6.社區門口垃圾車時間 21:20

1.正五福路上大面寬,生意好做,商五透天厝 2.鹽埕區最精華地段,近捷運,駁二,流行音樂中心,錯過可惜 3.面寬5.6米,土地商五,條件極優,歡迎賞屋 4.高雄市指標旅遊最佳地點,屋主誠售歡迎賞屋議價

★近巨蛋瑞豐商圈 精華地段 生活機能便利 ★全屋翻新 房間衛浴皆開窗 採光通風良好 ★北高雄熱門明星學區 龍華國小 明華國中 ★步行可至捷運站 正蛋黃區 高投報 保值抗跌 ★租約至115年5月 現況交屋 不負滲漏水瑕疵擔保

*大面寬６米 / 精品店面耀眼醒目。 *一樓使用坪數２３坪，百業皆宜。 *周遭豪宅林立 / 居住人口密度高。 *邊間▲，格局方正好規劃，使用空間大。 *前方庭院綠意盎然，低調精品店住。 *農十六特區、美術館特區，稀有釋出。 *屋主誠意出售，歡迎鑑賞出價。

南北座向，面文信路，22樓高樓層景觀戶，視野遼闊 格局方正，黃金地段自有車位，停車免煩惱 本建案位於文信路與明倫路十字路口，鄰近紅線巨蛋站 周邊生活機能佳，瑞豐夜市、漢神巨蛋、裕誠商圈 黃金地段，投資自住皆適宜，增值潛力佳 客房為開放空間，需自行隔間，客房、書房，靈活使用 本案為預售屋，預計2027年完工

1.正街上透天店面車水馬龍生意好做.周邊店家及補習班密集 2.一樓開放空間好規劃 3.內惟.美術館.翠華商圈中心點.鄰近內惟市場.美術館車站 4.南北座向/騎樓停車/增建滿 5.頂樓有搭鐵皮屋防雨又隔熱 *分區:第五種住宅區 *屋況需整理/不負滲漏水瑕疵擔保

⭐️美術館特區，知名口碑優質精品住宅。 ⭐️首排高樓層樓中樓露台戶稀有釋出。 ⭐️全屋精緻輕奢華風格裝潢，雙主臥。 ⭐️大器客廳，開放式中島、4衛浴開窗。 ⭐️明星學區，中山國小，七賢國中。 ⭐️近輕軌：C21美術館東站，台鐵內惟站。 ⭐️近國道10號，南來北往交通方便。 ⭐️大樓外觀質感典雅，戶數單純無小坪數素質高。 ⭐️公設完善：健身房/交誼廳/瑜伽教室/放映室閱讀室/中庭水池花園造景/頂樓空中花園/曬被區。 ⭐️露臺權狀無登記，約10坪大，非常好使用。

鄰高雄火車站重要交通樞紐，未來三鐵共構高雄車站，車程約10分鐘即可抵達。 鄰鹽埕金融中心:麥當勞大勇店、樺達奶茶總店、鴨肉珍美食林立。 鄰駁二藝術特區、鹽埕老街，文青漫遊生活圈。 鄰鼓山台電，附近商家林立文武百市。 距輕軌C16文武聖殿僅350公尺，大眾運輸超便利，沿途可欣賞彩繪牆。 鹽埕生活機能方便，鄰愛河家樂福採買方便。 商業用地價值高,未來增值潛力強，鄰路適合開店面。 全屋屋況需整理，適合重新改建、二代傳承。 依現況出售，不負漏水保固。 此物件土地有4坪是鐵路局所有.租金半年約6000元。

黃金地段熱鬧商圈核心、人潮穩定店面曝光度高。 稀有釋出電梯透天，保值、增值潛力強。 使用空間超大!含增建約126坪，自用收租好規劃。 五層完整空間，每層皆可獨立使用。 衛浴皆開窗、坐北朝南、採光良好。 曾租連鎖品牌飲料店，具穩定租金收益潛力。 適合連鎖餐飲、美容美髮美睫美甲、辦公等多元業種。 位於車水馬龍的明誠三路與裕誠路交叉口。 明星學區、近凹子底森林公園、巨蛋、富邦BOT。 後門有巷子可獨立進出，整棟分層出租皆宜。

■騎車約3分、步行約8分到巨蛋捷運站。 ■生活機能優，鄰近公園、瑞豐夜市、高雄巨蛋。 ■優質地段、近凹子底森林公園。 ■屋況優，中樓層，格局方正，採光通風佳。 ■優質學區，龍華國小、明華國中

◎陽台進出.格局方正.屋況好.正3房 ◎機車位隨到隨停.本社區管理好住戶單純 ◎雙明星學區:中山國小.七賢國中龍美分校 ◎周遭有全聯.7-11.青海商圈商家餐廳多 ◎近台鐵美術館站.輕軌美術館站.交通便利

美術館特區稀有高樓層景觀宅 位處美術館與凹子底公園之間 全新質感裝潢.可即刻入住 空間規劃方正.適合首購族或退休生活 高樓層全天候陽光灑落.室內明亮通透 鄰近中山國小.七賢國中龍美校區 東六街具美術特區獨有的寧靜人文感 成熟商圈搭配完善公設提升生活便利性 地點絕佳.全新大樓.保值性高 賞屋請洽專員.帶看會陪同

角窗視野景觀，明亮通風格局方正 雙衛浴開窗，2個平面大車位 高規格配備 全熱交換器全室採用 ykk氣密窗<BWTSLIM4生飲級廚下淨 水器<廚房全崁式伊萊克斯洗碗機 管理森嚴，住戶單純，雙衛開窗 走路到美術館，輕軌美術館站約3-5分鐘 周遭有7-11、全聯、青海熱鬧商圈，生活機能百分百 明星學區中山國小，七賢國中龍美校區

＊現況為毛胚屋，可隔4房3套衛浴，雙主臥設計。 ＊公園景觀大陽台，凹子底公園一覽無遺 ＊一層一戶雙電梯，地下B2連號雙平面車位。 ＊近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能佳。 ＊與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來增值可期。 ＊農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空點綴外觀。 ＊SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ＊五星飯店式管理，娛樂、接待、休憩一應俱全，居家生活即是飯店級享受。 ＊挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。

智慧高雄燈塔計畫,人文科技新半島。 高雄老城再發展重點,緊鄰亞洲新灣區。 駁二藝術特區,享受便利生活與文青氛圍。 輕軌駁二蓬萊站捷運西子灣站旁 便捷出行。 周邊生活圈成熟,商店林立,美食雲集。 稀有一層兩戶,格局方正,通風採光佳。 社區管理嚴謹,安全舒適。 低總價輕鬆成家,住進嚮往中的舒適日常。 用山海美景,慰勞一天的辛勞。 歡迎預約賞屋專人服務。

◎位於巨蛋瑞豐生活圈.勝利國小旁 ◎社區戶數單純.優質養護佳 ◎前後大陽台.全屋翻新.水電皆有更新 ◎雙主臥設計.室內使用空間大 ◎衛浴.廚具全都換新.省去裝修期

◎北高雄最精華正農16 保值蛋黃區，具備精華地段、便利交通、多重商圈與明星學區等優秀的購屋條件, 收租自住皆合適。 ◎遠雄提供一條龍服務不擔心售後服務: 提供5525保固，包括防水保固5年、地壁磚保固5年與結構保固25年 ◎走路不用一分鐘到龍華國小, 享有10公頃凹子底森林公園，迅速連結富邦BOT/聯上停35與漢神巨蛋百貨生活圈 ◎「遠雄PARK 16」規劃20~40坪的輕豪宅產品，格局為1~3房，屬於小宅產品，但頂樓配備空中泳池，給予住戶如同豪宅般的生活體驗。 完整公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、信箱區、曬被區、多功能空間 ◎預計完工日:2031年12月

1.臨20米路 ，騎樓停車 2.臨熱鬧明華商圈，文武百市 3.一樓店面有衛浴 (隔壁沒有喔) 4.附近大樓林立，商圈成熟 5.北高熱鬧商圈內，居住人口多

地點佳,鄰近勝利國小,左營火車站,巨蛋捷運站 生活採買便利,近果貿市場,巨蛋購物廣場 隱私與便利兼具,一層三戶兩部梯.戶數少質感佳. 雙衛浴開窗,格局方正通風佳.可再彈性規劃 社區專屬環保室,公共設施完善. 雙平面大車位,機車位固定免一年一抽 前後陽台.雙面採光,次高樓層,視野開闊 戶數單純(39戶),稀有釋出,地段保值性高 綠園道公園，環境舒適,自住收租皆宜. 帶看需陪同請提前約看以便安排

◎稀有直面美術館看景觀第一排 四房改3房 大客廳 主臥衛浴開雙窗 ◎輕軌美術館站旁 近內惟火車站 離塵不離市  ◎B2大平面車位 好停車 戶數少 上下樓省時 ◎景觀大陽台 大工作陽台 優質住戶 管理嚴謹   ◎中樓層 高於樹梢 住擁綠意盎然 生機自然無限