1.華鳳特區,近文龍東路商圈店家林立 2.社區內共有8戶,一樓車庫寬敞 3.客廳有挑高,室內空間感延伸 4.邊間採光通風佳,衛浴皆開窗 5.近文山特區及熱帶園藝試驗所 6.近未來捷運黃線(神農路)

1.華鳳特區,近文龍東路商圈店家林立 2.社區內共有8戶,一樓車庫寬敞 3.客廳有挑高,室內空間感延伸 4.邊間採光通風佳,衛浴皆開窗 5.近文山特區及熱帶園藝試驗所 6.近未來捷運黃線(神農路)

**全屋114/8整新** ***主臥室陽台外推*** 1.走路8分鐘到鳳山國中捷運站. 2.走路8分鐘到工協市場 3.走路5分鐘到瑞興國小 4.對面就有月租停車場,月租1500元 5.騎車也只要4分鐘到鳳山火車站 6.車程5分鐘內就有長庚醫院及多處公家單位區公所戶政,麥當勞,鳳山夜市 7.方正明亮4房,收租.自用皆棒 8.小北百貨,超市等多家店家採買方便,生活機能完善

五福國小學區.小孩輕鬆走路上學 五福市場及媽祖港橋下午市 五甲路商圈.吃吃喝喝生活便利 R5前鎮高中捷運站.搭乘便捷 稀有面寬低價透天釋出.現況搭建頂樓 屋況需整修.後方汙水工程未施作 屋主以現況交付.不負滲漏水瑕疵之責

1.位於商圈、學區旁，地理位置生活機能極佳。 2.社區單純少有釋出，敬請把握。 3.全天候保全管理，信件包裹收發沒煩惱。 4.邊間格局，位於社區次頂樓，通風採光一級棒。

＊鄰近建國路二段建國新城對面 ＊鄰燦坤,全聯,近文山特區赤山商圈,鳳山車站,文龍東路~發展增值潛力高! ＊5米活巷,土地面寬近4.5米，房子後面還有庭院 ＊屋主10幾年前翻新整修過改為7套房，滿租中 ＊周遭生活機能成熟~地點優!自用改建收租置產整合佳! ＊屋主已降價買賣現況點交(不負物的瑕疵責任)!

★室內+陽台=32坪,大3房 ★三面採光,衛浴開窗 ★24小時警衛管理,垃圾集中處理 ★管理費雙月繳為$3980元 ★緊鄰文山特區,生活機能優

◎近國道1號、大寮捷運站交通便利 ◎鄰近黃昏市場、鳳林商圈、公園生活機能便利 樓下有7-11 ◎社區單純安靜居住品質優 ◎優質學區~~中正國小、鳳山國中雙名校 ◎賞屋請洽專員

1. 鳳山國中站、大寮捷運站雙捷運，地理位置超優 2. 位於鳳翔重劃區，鬧中取靜、出動入靜，未來增值可期 3. 面鳳捷路，永久棟距，超美景觀，採光通風佳 4. 雙陽台雙衛浴設計，使用空間大 5. 公設完善:空中花園、交誼廳、 閱覽室、 視聽室、 游泳池、 健身房、 瑜伽教室應有盡有 6. B1平面大車位、機車位

*位處經武路正路上黃金樓店.近文山特區.華鳳特區.經武商圈機能成熟.車水馬龍.交通超便利。 *格局方正.屋況保持佳.可做生意兼自住。 *大樓附設垃圾集中.免追垃圾車。 *全屋採光通風極佳.樓層挑高.小整理即可入住。 *正隔壁即是茶的魔手.走路旁邊就是全聯.好便利。

1.位於鳳山過碑路主幹道 交通動線流暢 2.周邊生活機能完善 適合經營辦公或店住複合用途 3.獨立進出口室內可停5-6部車 4.一樓空間使用彈性大 可規劃各種行業 5.附約定專用超大空間可使用約50坪 6.可以與隔壁店面一起合買

(一)鄰近黃埔軍校.大東藝術中心 (二)大東捷運站.鳳山國中站.鳳山火車站.快速連結高雄各區 (三)近鳳山國中車程約4分鐘.大東國小車程約3分鐘.鳳西國小車程約3分鐘 (四)鬧中取靜.超過6米寬活巷進出

鳳山熱帶園藝試驗所旁，森呼吸空氣好。 本社區稀有釋出，戶數單純。 社區今年兩部電梯已換新電梯。 三個陽台永久景觀棟距，視野無遮蔽。 社區內有6個訪客車位，帶看可停汽車。 走路約6分鐘可抵達文德國小。 車程5分鐘內可到文山高中、正修大學。 本戶附一個機車位，如需要可再抽機車位。 周遭生活機能良好，旁邊就有超商、85度C。 帶看請洽專員。

◎①⭐️五甲商圈核心地段！榮獲建築金獅獎，獨棟大樓氣派登場。 ◎②🏠大坪數豪邸，4房2廳2衛設計，三面採光，邊間戶型超稀有。 ◎③🏢一層僅兩戶、雙電梯配置，隱私極佳，專屬尊榮享受。 ◎④🚆捷運前鎮高中站160公尺即達，輕軌、交流道、88快速道路全面串聯。 ◎明星完整學區-學區涵蓋福誠國中小，從幼兒園到高中一條龍。 ◎⑤🛍鄰近自強夜市、夢時代、SKM，商圈熱鬧繁華，生活機能滿分！ ◎⑥🏃河岸第一排、萬坪公園綠意，搭配明星福誠國高中完整學區，居住投資雙優勢。

➊ 住店產品中單價相對親民。 ➋ 空間配置單純，好使用不複雜 ➌不需大幅施工即可投入使用。 ➍ 格局方正、採光佳，面公園戶別罕見，實際觀看感受比一般街邊店面更放大。 ➎ 單價落在區域明顯偏低的級距，很適合想卡位文山赤山商圈的首購或小額創業客。 ➏ B1 平車位稀少配給，對店面而言「停車可控」等於客戶到訪便利度大幅提升。 ➐ 文山特區公園帶＋成熟商圈聚客能力穩定，生活與店面流量都具備，抗跌性高。

1.鳳山國中捷運站5分鐘 2.全套系統監控 3全新家具.[床組.書桌.沙發  ] 4.全新家電[42吋智慧電視洗衣機.瞬熱式淨水器. 5.分離式冷氣機 6.目前4間滿租.租約-34800 7.5間滿租約44300/年收約528000/投報約7趴

★小資新婚成家首選低總價2房 ★高樓層採光極佳明亮優質好宅 ★坐南朝北 衛浴開窗通風對流不潮溼 ★文山赤山青年商圈生活機能佳 ★屋主惜屋 去年剛裝潢完 屋況極佳 直接可入住

1全天24小時警衛管理代收包裹.地下室機車隨到隨停          2 一層2戶單純陽台進出    3優質社區環境清幽 中庭花園知名學區超商林立五甲家樂福公車站牌近88快速道路 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

✨ 高樓層遠眺澄清湖棒球場｜雙衛皆開窗｜全室對外窗｜永久棟距！ ✅ 稀有兩房兩衛，格局方正、採光通風極佳 ✅ 前臨公園、後為透天，前後永久棟距，空間不壓迫 ✅ 屋齡9年，屋況優，可直接入住 ✅ 僅115戶小社區，單純安靜、自住比例高 ✅ 管理佳：全天候保全、垃圾集中、包裹代收 ✅ 公設：健身房、空中花園、交誼廳等機能完善 ✅ 近澄清湖棒球場、長庚醫院、文山特區，生活便利 🌿 鬧中取靜｜住戶質感高｜機能、寧靜、視野一次擁有

1.大地坪面寬約16.66米，稀有釋出。 2.黃金▲窗1+2樓目前出租中，3、4、5樓有獨立出入口，可規劃各樓層出租，創高投報。 3.五甲商圈，精華指標地段，適合文武百市。 4.寶雅、康是美、家樂福等大型連鎖店林立，置產首選。 5.中山高速公路開車約15分鐘，南來北往，交通便利。

鳳山家樂福南成國小公園市場旁邊就是公園 鳳山車站與捷運雙動線通勤生活都方便 附近學區、公園、診所、銀行應有盡有 小家庭、上班族首購、自住投資兩相宜 ------------------------------------------ #先誠實再成交 #買房注意事項 #房屋貸款利率 #屏東房屋仲介 #屏東房屋 #屏東土地  #屏東建地 #屏東農地 #屏東工業用地 #屏東廠房 #屏東店面  #屏東民宿 #屏東公寓 #屏東房仲 #屏東套房 #屏東收租 #屏東不動產 #pintung  #不動產買賣 #新屋 #中古屋

◎位於鳳山文山特區，周邊商家密集，外食採買超級方便。 ◎鄰近大型賣場與未來三井 LaLaport，生活與購物機能全面升級。 ◎近澄清湖與多座公園綠地，休閒、運動、親子活動都超適合。 ◎近文德國小，走路上學超方便，孩子通勤安心。 ◎衛浴開窗，不潮溼好維持。屋況漂亮；格局方正，空間規劃好上手 ◎可再隔一房，附汽車＋機車位，停車最省心。

🏡✨【鳳山核心 × 公園第一排｜R5新世界 三房平車美宅】✨🏡 在城市最成熟的生活圈裡，留一個剛剛好的家 每天回家，都像走進一段安心又溫暖的日常 🌟🌟 案件基本亮點一次看 🌟🌟 📍 座落位置：高雄市鳳山區福誠二街 🏢 社區名稱：R5新世界 🛏 格局規劃：3房 2廳 2衛 🏗 樓層位置：10樓（視野舒適、採光佳） 🚗 停車方式：B2平面車位（固定位置） 📐 建坪：46.86坪（不含車位 41.61坪） 💰 總價：1120萬 🧾 管理費：約2,381元／月 🛎 管理：24小時物業管理 🏫 學區：福誠國小、福誠國中 🌳🌳 優質特色一次愛上 🌳🌳 ✅ 一層生活剛剛好｜三房全齊，空間不浪費 動線規劃方正，每一坪都用在生活上，不走浮誇路線，卻住得非常實在。 下班回家，客廳的燈一亮，沙發一坐，世界立刻慢下來。 ✅ 雙衛浴配置｜早晨不再互相等待 主臥與公共空間各有衛浴，生活節奏自然分流，早起上班、假日賴床都很從容。 清晨洗漱時，窗外的光線靜靜灑進來，是一天最舒服的開始。 ✅ 高樓層＋良好採光｜每天都有好心情 位於10樓，遠離塵囂，採光與通風表現自然到位。 午後陽光鋪滿室內，窗邊一杯咖啡，就是最簡單的小確幸。 ✅ 平面車位固定位置｜回家就是一種優雅 B2平面車位，進出順暢，不用繞、不用猜、不用等。 雨天牽著孩子、提著採買，一路從車位走進電梯，乾爽又安心。 ✅ 24H管理社區｜生活有照顧，心更安定 全天候管理，包裹代收、社區維護都有人打理，生活品質自然提升。 夜歸時看到燈亮著的管理室，那份安全感很真實。 🌿🌿 生活機能加分項 🌿🌿 🏞 正對五甲公園生活圈 綠意就在身邊，散步、慢跑、放空，全都不必開車 傍晚的公園，孩子追逐、長輩聊天，生活氣息滿滿 🛍 成熟商圈環繞｜日常採買超便利 食、衣、住、行一次到位，不用為了生活奔波 假日睡到自然醒，下樓就能解決一整天所需 ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 這個家的五句最強金句 1️⃣ 住在公園旁，不只是房子，而是一種生活方式 2️⃣ 三房雙衛平車，一次到位的理想成家配置 3️⃣ 高樓層採光宅，把陽光收進每一天 4️⃣ 成熟鳳山核心，生活機能早已替你準備好 5️⃣ 回家不將就，這裡讓日子越住越舒服

1. 格局方正、高樓層邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、24H保全管理、低公設比、有環保室。 2. 華鳳特區、文山經武光遠商圈、附近文龍東路商店餐廳林立，生活機能完善。 3. 澄清湖風景區、鳳山熱帶園藝試驗所、NO.16藝術公園，運動休閒好去處。 4. 台鐵鳳山火車站、國道1號，交通便利。

1.本戶目前為一房格局,另一開放空間,可再隔一房,共二房 2.附一平面大車位寬2.5公尺x深5.5公尺    機車位位於地下一層123A號 3.完善公設:健身房.視聽室.交誼廳. 宴會廳.兒童遊戲室.游泳池等 4.地下室設置軟水及淨水過濾設備 5.廚具採用櫻花廚具櫃體,人造石檯面,烘碗機,廚房專用龍頭 6.位中高樓層,採光通風佳

1.標的位處新強路、海洋路商圈，鄰近瑞隆路商圈、凱旋商圈、鳳農市場、衛武營捷運站，附近各大品牌超商，肉豆公市場，採買便利，生活機能超優。                       2.衛武營萬坪綠地公園，音樂廳運動休憩好去處。                    3.正路上醒目邊間三角窗地點好，招牌顯眼，適合文武百市~自用創業或投資收租皆可 4.本標的出售為雙門牌號:總建坪有:54.96坪。

1. 鳳山核心地段地點無可取代      2. 生活機能完善交通便利          3. 室內滿滿巧思、一定要看        4. 永久景觀、視野寬廣          5. 稀有環抱雙公園，居住品質佳　 6. 完善公設、飯店式管理        7. 衛浴開窗、採光通風佳          8. 鳳西學區就學免煩惱          9. 門口就是YouBike              10.大東捷運站步行約7分鐘

1.位於鳳山過碑路主幹道 交通動線流暢 2.週邊生活機能完善 適合經營店面或店住複合用途 3.獨立進出口 門口可停2-3部汽車 4.社區唯一一間大樓1+夾店鋪物件 5.目前出租 租金26000 可隨時排除 6.可以跟隔壁1樓住家一起合買

◎雙捷運宅近大東捷運站、鳳山國中站交通便利 ◎緊鄰大東文化藝術中心及大東公園，最佳的住家環境 ◎一樓挑高設計，空間感舒適，前後採光，通風極佳。 ◎位於巷內自有車庫門前擁有寬敞6米道路，車輛出入順暢。車庫型透天，停車免煩惱 ◎走出巷口就是7-11超商、騎車3分鐘就到鳳山公有市場機能應有盡有。

◎省鳳商圈低總價透天，鄰近文衡商圈與文山特區 ◎生活機能完善，全聯、燦坤近在咫尺 ◎周邊大潤發及鳳山工商，交通便利 ◎購物休閒皆方便，適合家庭居住與投資 ◎文德國小及大東公園

1、近快速鳳山交流道可銜接國道1號與3號 2、機場核心圈(商務人士.機場從業員首選 3、重劃區帶動.整體環境.食衣住行育樂都方便 4、連鎖品牌 星巴克.大樹藥局 5、公園綠地 鄰近有過勇路與過埤路附近的綠帶.提供休閒空間