1.位於亞洲新灣區，三多商圈 2.附近商家林立，生活機能佳 3.近R8捷運站，交通便利 4.停車位好租好買 5.有環保室，免追垃圾車

1.全屋精美裝潢,邊間通風採光佳 2.格局方正,前後雙陽台 3.垃圾於每日上午7時放置電梯口，有專人回收分類 4.近紅線捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站 5.近市立圖書館總館、旅運中心、大遠百三多商圈、星光園道、星光水岸公園 6.低管理費 7.汽車位目前出租中,售出後即停租收回 8.機車位放在自己汽車位收清潔費1000元/年,機車位年底公告釋出位置,按照排隊取得,不同樓層每年收費如下:B1及B2收2000元,B3收1500元,B4收1200元,B5收1000元

1.超值高樓層樓中樓，坐擁壯闊市景，採光、通風極佳！ 2.黃金地段，核心地帶，商圈環繞，生活機能一應俱全 3.絕美視野：高樓層景觀戶，遠眺大港橋，飽覽都市天際線 4.超值雙平面車位：連號車位，停車超便利 5.室內空間大，大坪數格局方正，規劃彈性高 6.優質學區：苓雅國中 & 苓洲國小雙學區 7.捷運＋輕軌雙優勢，未來增值潛力無限 8.坐落亞洲新灣區，近總圖書館、高雄展覽館、流行音樂中心等重大建設 9.市中心稀有釋出！機會難得，錯過不再！

亞洲新灣區CP值最高的自住+投資型標的 與遠雄THE ONE為鄰 地段核心 大遠百85大樓商圈 圖書總館 樓中樓頂樓 雙平車稀有釋出 交通 商業 休閒機能一應俱全 近R8三多商圈捷運，C8展覽館 輕軌 公設28%

雙大主臥 雙平面車位 市區景觀挑高樓中樓 高樓層 室內通風，屋內明亮 近85大樓、大遠百、星光三越、SOGO、漢神百貨 近輕軌展覽館站、R8捷運站鄰高雄基督教醫院 就醫便利 鄰未來捷運黃線Y14三多商圈站 位於亞洲新灣區.85大樓對面.和遠雄THE ONE為鄰 近三多商圈.自強夜市，超強生活機能強地段和交通是您購屋首選

地點與周遭環境 ✅位於亞灣核心圈，步行即可到三多商圈、自強夜市，享受美食與購物便利。✅ 近高雄總圖、世貿館、旅運中心、大遠百、新光三越、太平洋SOGO，休閒娛樂機能滿分。✅ 捷運三多商圈站、亞灣輕軌等交通樞紐環伺，往返高雄各區快速便捷。✅周邊鴻海Y15聯開案及亞灣5G AIoT創新園區，具長期增值潛力。 房屋特色 ✅坡道平面車位B3-111，停車輕鬆。 ✅格局方正、前後雙陽台，採光與通風極佳。 ✅垃圾每日早上7點放置電梯口，由專人回收分類，免追垃圾車。

1.低總價 屋況好 簡單整理即可入住 買公寓不如買大樓 2.市中心黃金地段 置產收租自用佳 3.低管理費 車位好租 租金便宜 4.近輕軌 高雄經貿

南高發展核心，亞洲新灣區，近總圖書館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心等重大公共建設，未來發展可期 完善的大眾交通地點:捷運紅線R8(三多商圈)、輕軌C8(高雄展覽館)、未來捷運黃線Y14(三多商圈)，享軌道經濟，增值性高 隔壁即是全聯，近苓雅市場/自強夜市、大遠百、家樂福、IKEA、好市多、台鋁等，生活採買便利佳 商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、晶英行館等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺 面三多四路高樓景觀戶，都市市景盡收眼底，樓中樓格局、南北帝王座向 稀有市心1字頭搭連號雙平面車位，歡迎來電詢問

☑超核心地段，輕軌捷運出行最方便 ☑價格最合理，值得購買的大樓  ☑遮蔽性強，暴雨颱風都不怕 ☑安靜，無噪音打擾，24小時管理 ☑附近商店多，24小時餐飲都方便

◎近三多商圈捷運與輕軌站，交通樞紐連結全市便利 ◎近高雄港、總圖、流行音樂中心，休閒生活好去處 ◎各大商場齊全，全聯、家樂福等購物生活機能佳 ◎低總價即可擁有三房雙衛含平車，全屋百萬裝潢翻新 ◎垃圾每日專人回收分類超便利，社區全天候保全管理 ◎室內大空間，三房+平車拎包即可入住

☆三多商圈捷運站百貨公司商圈旁 ☆亞洲新灣區高雄展覽館輕軌站旁，未來增值空間大 ☆部分翻新、精緻裝潢，屋況新即可入住(水電管線未更換) ☆垃圾放置電梯口有專人回收，輕鬆不用丟垃圾

1.位於亞洲新灣區，三多商圈 2.附近商家林立，生活機能佳 3.近R8捷運站，交通便利 4.電梯旁大平車 5.格局方正，室內27坪大空間

1. 亞灣區CP值超高的三房平車 2. 近捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館 3. 位處三多商圈、大遠百，鄰近總圖、世貿，周邊生活機能佳 4. 格局方正、前後皆有陽台，通風好採光佳                                         5. 垃圾集中、免追垃圾車 6. 配有平面車位、24小時管理

◎近好市多，家樂福，IKEA，大遠百，新光三越，SOGO多樣百貨商場林立。 ◎近苓洲國小，苓雅國中，近圖書總館，高雄展覽館。 ◎近捷運紅線三多商圈站，輕軌高雄展覽館站，交通便利 ◎近駁二藝術特區，近星光水岸公園。 ◎近各大知名飯店，洲際酒店，日航酒店，承義酒店。 ◎家中陽台就能一覽高雄景觀。

百貨商圈（新光三越、大遠百、SOGO） 捷運R8三多商圈站步行可達，交通超便利 正三房＋雙衛浴、兩大陽台、低公設比、採光超好、垃圾集中處理.24小時管理 近高雄圖書總館、85大樓、三多商圈

1.格局方正，通風雙陽台，步行即達 三多捷運站 / 旅運輕軌站 2.超大主臥，專屬陽台,私享屬於自己 的小確幸無人打擾 3.位處亞灣三多百貨/高雄圖書館. 旅運中心.區域，生活機能好， 採買購物便利,大眾運輸便捷 4.有平面車位,24小時管理.電梯大樓

•全新整理：屋況煥然一新.立即入住免整修。 •格局方正：三房兩廳兩衛.動線規劃良好.採光通風佳。 •高樓層視野：位於15樓.景觀開闊不受遮蔽。 •附平面車位：停車便利.進出社區安全舒適。 •優質社區：新光諾貝爾大樓管理完善，公設齊全。 •生活機能佳：新光路精華地段，近捷運.學區.百貨商圈.食衣住行便利

🏢 物件特色簡介 • 高樓層，視野佳、採光好 • 樓中樓設計，空間感佳、格局彈性大 📍 地理位置優勢 • 近大遠百、三多商圈、新崛江商圈 • 近三多捷運站，交通便利 • 近高雄市立圖書館總館 • 近新崛江商圈 🛍 生活機能完善 • 近家樂福、好市多、IKEA，購物方便 • 周邊商家、餐飲、娛樂設施豐富 • 醫療、學區、公園等資源齊全

◎亞灣新市心/百貨/輕軌/展演廳 ◎產業聚落形成.商務需求強勁 ◎港灣再造計畫.產業加休閒雙核心 ◎全新裝潢.不用花時間整理 ◎大三房+平車 ◎採光佳.通風明亮.讓家更溫馨

1.臨近鴻海聯開案y15. 2.亞灣三房平車開價平實可鑑賞. 3.商圈林立.民生生活遍利. 4.格局方正.光線通風佳. 5.前後陽台.有專人收垃圾安啦. 6.汽車清潔費年費2000元. 7.機車位清潔費年費1000元.目前沒有承租.需抽籤.

高雄新灣特貿區.未來AI發展看漲 周邊三大百貨商圈（新光三越、大遠百、SOGO） 輕軌.正三房平車稀有釋出.格局好規劃 亞洲新灣區.緊鄰流行音樂中心.圖書總館 有專人收取垃圾.免追垃圾車.附平面車位

★鄰近亞洲新灣區，市中心蛋黃區中的蛋黃區，周遭生活機能24小時不間斷 ★高樓永久棟距絕美景觀，採光通風超級棒 ★B2連號雙平面車位，免去找車位的問題；室內空間超大好規劃 ★鄰近三多商圈捷運站、輕軌高雄展覽館站，交通便捷；下樓就有小北、全聯，採買方便 ★屋況優質，一卡皮箱可直接入住；垃圾可拿至電梯口放，有專人會來收，免追垃圾車 ★市中心單坪價不到20萬，超稀有樓中樓釋出，錯過不再

1.正三房平車稀有釋出，格局好規劃 2.亞洲新灣區，緊鄰流行音樂中心、圖書總館 3.屋況優，前後雙陽台，通風採光佳 4.近紅線捷運三多商圈，交通便利 5.周邊知名飯店、百貨公司進駐，生活機能好 6.輕軌高雄展覽館站走路5分鐘

*全屋裝潢，前後雙陽台通風採光佳 *三房平車，格局方正好規劃 *低公設比，垃圾集中處理 *近紅線捷運三多商圈，交通便利 *輕軌高雄展覽館站走路5分鐘 *近總圖、世貿、旅運中心、大遠百 *附近生活商圈發展完善，機能便利

1.近總圖/世貿/旅運中心/大遠百,附近生活商圈發展完善 2.近紅線捷運三多商圈/輕軌高雄展覽館站,交通便利 3.全屋裝潢,前後雙陽台採光與通風極佳 4.垃圾於每日上午7點放置電梯口,有專人回收分類 5.亞灣區CP值超高的三房平車 6.周邊銀行/診所/便利商店應有盡有

1.匯聚亞灣區三多商圈總圖 2.格局方正採光佳 3.樓中樓格局客廳有挑高 4.附雙平面車位，位於B2進出便利 5.五房+四陽台住起來寬敞舒適 6.垃圾放家門口有人來收走

位於亞灣區，近高雄總圖、世貿館、旅運中心 三多商圈、自強夜市，休閒娛樂機能滿滿 低總價入住精華商圈，步行可達三多捷運站、高雄展覽館輕軌站交通便利 平面車位，停車免煩惱，專人收取垃圾，免追垃圾車 衛浴全新整修、採光通風好

1.室內47.879坪5房4衛浴雙平車 2.大遠百貨/新亞灣/星光園道地點佳 3.近捷運站/南高雄精華區/交通便利 4.商店小吃林立/生活機能超級棒 5.格局方正/適合5代同堂 6.欲看本物件，請先來電問清楚現況

1.強打三大百貨商圈/百業林立 2.近展覽館/旅運中心/新光情人碼頭 3.交通三多捷運系統/輕軌再加持 4.賣場好市多.家樂福.IKEA 5.4年前翻新修過/清潔後即可入住 6.現有租客需提前預約(有固定看屋時間)