◎車程3分鐘抵達學區蚵寮國小.國中 ◎2分鐘車程鄰近蚵寮公園、5-6分鐘援中港溼地公園 ◎鄰近蚵仔寮港觀光漁市買海鮮便利 ◎有台17、國道1、國道10，交通便利 ◎新加坡式華廈當地新住宅、建材配備新穎。

◎車程3分鐘抵達學區蚵寮國小.國中 ◎2分鐘車程鄰近蚵寮公園、5-6分鐘援中港溼地公園 ◎鄰近蚵仔寮港觀光漁市買海鮮便利 ◎有台17、國道1、國道10，交通便利 ◎新加坡式華廈當地新住宅、建材配備新穎。

☺車程3分鐘抵達學區蚵寮國小.國中 ☺2分鐘車程鄰近蚵寮公園、5-6分鐘援中港溼地公園 ☺鄰近蚵仔寮港觀光漁市買海鮮便利 ☺有台17、國道1、國道10，交通便利 ☺新加坡式華廈當地新住宅、建材配備新穎

★ 小資購屋超值首選，高大特區旁邊一點點 ★ 全社區共114戶，超低公設比23.09%，低管理費 ★ 戶戶皆規劃雙衛浴與雙陽台且二面採光 ★ 6~8分鐘車程連通家樂福量販店，10分鐘連通楠梓右昌商圈 ★ 近蚵寮國小、蚵寮國中、高雄大學，學區完整 ★ 近新台17線，開通後交通便捷，增值性高

★知名建商，五年防水保固，住的安心 ★低公設．低管理費 ★雙陽台． 房間能天天看海景 ★雙衛浴皆開窗 ★近新台１７線．交通便利 ★一樓新加坡式外圍漁港附近好停車，省下車位預算 ★稀有環景． 永久大棟距．360°海山市景 ★近蚵寮國中小．近高雄大學．學區完整 ★蚵仔寮觀光景點．吃住玩．生活機能佳

1.近高雄知名觀光魚市-蚵仔寮，約7分鐘到楠梓高雄大學，約11分鐘抵達藍田家樂福 2.二年新屋，採光好通風佳，衛浴皆開窗 3.早市(光平路)黃昏市場(魚市場)生活採買無慮 4.附近郵局、全聯、蝦皮店到店、萊爾富、7-11，採買便利

★ 小資購屋超值首選，高大特區旁邊一點點 ★ 全社區共114戶，超低公設比23.09%，低管理費 ★ 戶戶皆規劃雙衛浴與雙陽台且二面採光 ★近家樂福量販店，楠梓右昌商圈 ★ 近蚵寮國小、蚵寮國中、高雄大學，學區完整 ★ 近新台17線，開通後交通便捷，增值性高

1.格局方正採光佳，美麗海景， 2.近蚵仔寮觀光魚市場.全聯.家樂福生活採買便利 3.近高雄大學投資自住皆宜 4.林內、櫻花、SVAGO，衛浴：和成、TOTO花灑，瑭麗莊浴櫃、耶魯電子鎖。豪華裝備 5.車程約3分鐘即可抵達學區蚵寮國小、蚵寮國中，距蚵寮公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至信蚵公園，距蚵仔寮海邊沙灘、援中港濕地公園約5~6分鐘車程，生活採買方面，車程約2~3分鐘可達蚵仔寮港觀光魚市、全聯福利中心 梓官中正店。

【溫馨裝潢三房｜海線首選休閒宅】 梓官濱海地段｜近興達港、蚵仔寮 1.溫馨2+1房格局，通風採光佳，裝潢簡約舒適，即可入住 2.社區環境單純，鄰近市場、學校，生活機能便利 3.低總價高CP值，適合首購、小資族、退休生活 4.悠閒慢活步調，近海賞景、散步、釣魚超愜意 5.蚵仔寮觀光市場採買超便利

⭐三年屋全新屋況,二房雙衛浴開窗.雙陽台 ⭐新加坡式華廈,附一機車位 ⭐近台17.國1.10,蚵仔寮觀光魚市場交通便利 ⭐近學區高雄大學.蚵寮國中小學上學真便利 ⭐熱鬧商圈生活環境機能優 ⭐頂樓超美海景.附設曬被區 ----------------------------------------- 土地使用分區：鄉村區乙種建築用地 土地所有權：持分

１．全新未住、三年吉屋、格局方正、生活機能佳 ２．邊間採光、位低樓層、通風涼爽、房間氣密窗 ３．已有電熱水器、ＩＨ爐、前後陽台、雙衛開窗 ４．新加坡式華廈，１１４戶數，公設比約２３％ ５．近蚵寮國小、蚵寮國中、高雄大學、學區完善 ６．近蚵仔寮海邊沙灘、蚵仔寮漁港、魚市場商圈 ７．鄰近蚵仔寮通安宮，當地知名廣澤尊王造福址

稀有二房二衛二陽台 室內17坪大2房 輕屋齡，屋況極佳，免整理，輕鬆入住 低管理費，小資負擔輕 面海景，風景優美，回家像度假，近蚵子寮漁港。歡迎預約賞屋~

格局方正 雙衛浴 有開窗 雙陽台~ 採光通風非常好~永久棟距 屋齡新 ~ 收租 自用皆可~近台17線、 南來北往交通四通八達~ 近蚵仔寮觀光魚市場採買真方便

◎輕齡新加坡式華廈。 ◎格局方正，通風採光佳。 ◎近台17/國道1/國道10，交通便利開車15分鐘。 ◎鄰蚵仔寮港觀光漁市騎車15分鐘。 ◎海景視野，景觀渡假房。 ◎機車位54號。

1.鄰近蚵子寮觀光漁市 2.低公設，陽台可欣賞海景 3.兩房兩衛，雙衛浴開窗，採光通風佳 4.全聯騎車約三分鐘，採買便利 5.鄰近新台17線 交通便利 6.有附1格機車位

1.交通便利.快速銜接國道與台17線南來北往都方便 2.採光好.通風佳 3.全新未住.一卡皮箱直接入住 4.環境清幽.適合退休自住

近蚵仔寮港觀光漁市、全聯，生活機能完善，採買便利！ 鄰近蚵寮國小、蚵寮國中，九年國教免煩惱，孩子就學無憂！ 步行即可抵達蚵寮公園，下班運動、休閒散步的理想去處！ 屋內通風採光佳，明亮舒適，居住品質加分！ 鄰近楠梓高大特區，發展潛力無限！ 一出門就是新鮮海產，品味在地漁港美味，輕鬆享受海味人生！

1、屋齡輕，海景景觀佳 2、格局方正，採光良好，通風佳 3、近蚵仔寮(漁港)魚市場 4、近蚵仔寮海邊夜市及智蚵夜市 5、2房雙衛浴，免爭衛浴煩惱 6、機車位1個，B棟戶外168號

1.兩房兩衛浴，雙陽台。 2.衛浴開窗。 3.陽台可以看到海景。 4.週四有海邊夜市可以逛。 5.華夏一層僅四戶。 6.環境安靜舒服，下樓就有公園。 7.近蚵寮觀光魚市場，美食生活家。

【舒適裝潢三房｜海景濱海休閒家】 梓官濱海地段.距高大特區約五分鐘.蚵仔寮觀光魚市，台17線 1.時尚3房格局，通風採光佳，裝潢簡約舒適，即可入住 2.社區環境單純，鄰近市場、學校，生活機能便利 3.小家庭，適合首購、小資族、退休生活 4.悠閒慢活步調，近海賞景、散步、釣魚超愜意 5.蚵仔寮觀光市場、郵局、全聯、蝦皮店到店、萊爾富、7-11

★邊間2衛開窗大陽台，有採光通風不西曬 ★開放廚房、無走道虛坪、空間感很好 ★四戶一梯，29戶超低梯戶比，進出便利 ★114戶新加坡式華廈有門禁，公設比約23% ★梓官有全聯、楠梓有家樂福，您有外送！ ★您可以不懂房地產，但一定要懂得生活！ ----------------------------------------- 德旺建設-濱海休閒家 總戶數-114戶 土地-持分 分區-鄉村區 陽台-1.78坪

1.到漁港就可看到壯觀的那棟~濱海休閒家 2.蚵仔寮漁港在我家附近 3.路邊停車方便,漁業文化館興建中 4.採光通風,也可到赤崁海濱步道散步 5.約18分即到楠梓加工區 6.雙衛雙陽台

介於楠梓、蚵子寮商圈,家樂福、全聯、美食、餐廳、市場生活機能佳 近蚵寮國中小、高雄大學、楠梓及橋頭科技園區、白埔產業園區、台積電 就學及就業皆便利,楠梓過來一點點房價差很多,滿足成家意願 蚵子寮漁港、漁市場及夜市新鮮海產任你挑 屋齡輕,雙面採光,通風佳,公設低,西為海岸線附近無大樓 遮蔽,陽台可看海,頂樓欣賞海岸風景,景觀無價,身心舒暢愜意

1. 臨高大特區，未來可期，投資/自住皆宜 2. 室內17坪/格局方正/邊間大2房/雙衛浴開窗 3. 超輕屋齡/屋況美/陽台面海景~看夕陽 4. 近漁港/觀光市場/夜市/ 採買超方便 5. 超近學區/接送方便

◎新加坡式華廈，低總價、輕屋齡 ◎兩房雙衛，格局方正、採光極佳 ◎近光明路早市、蚵仔寮魚市場 ◎近全聯、超商，生活採買便利 ◎擁有港灣海景，回家享受渡假生活 ◎臨新台17線，到楠梓高雄大學約6分鐘，楠梓家樂福約10分 ◎機車位一年一抽

1.7-11、全聯、親子公園3分鐘，漁市1分鐘，生活機能佳。 2.高大特區過去一點點，新台17線道即將開通直達美術館生活圈，威海計畫第二軍港興建中、捷運紫線指日可待，發展可期。 3.海景永久棟距，雙衛開窗，格局方正採光通風極佳。 4.稀有兩房兩衛，23%超低公設比，室內超大超舒服。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

一、位於梓官區蚵仔寮港灣第一排，住戶幾乎可享海景，營造宛如度假的居住氛圍。 二、雙衛浴、雙陽台與雙面採光，通風與空間利用佳，內部格局比例空間大可運用。 三、鄰近蚵仔寮港觀光魚市與全聯福利中心、連鎖便利商店等，生鮮採買與日常用品都十分便利。 四、連結家樂福量販店，10分鐘車程抵達楠梓右昌商圈，離高雄大學城、日月光與楠梓科技園區大約15分鐘車程，生活與就業緊密結合。 五、全屋翻新現況出售，不負瑕疵擔保。

1.3D住宅[D總價、D公設、D管理費] 2.距離台積電園區約9公里[房價更優惠] 3.近蚵仔寮漁市商圈、全聯、夜市…等[生活機能棒] 4.屋齡不到2年、屋況超級好、雙衛浴 5.未來距離捷運子縣約4公里[交通便捷] 6.新台17縣未來將連接到左鼓商活圈[長期規劃將連接台61]

1.輕屋齡，一卡皮箱即可入住 2.海景陽光房，退休好去處 3.步行可至蚵仔寮魚市場，生活機能佳 4.學區房，小朋友上學便利 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

位於梓官面海景的華廈，將為您帶來絕佳的居住體驗。採光通風極佳，室內空間設計溫馨舒適，擁有現代化的設施與裝置，為您打造舒適宜人的家居環境。 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。我們也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入社會的新鮮人，歡迎你加入琦健團隊!!**

1. 喜歡海景，喜歡海釣，絕對不能錯過這麼優質得物件，放鬆休閒的好住所。 2. 臨近蚵寮漁港，第一手新鮮魚貨。 3. 近全聯、漁會、全家、郵局、7-11。 4. 近蚵寮國小、蚵寮國中，孩子就學免煩惱。