1左營精華地段，交通便捷生活便利 2中高樓層、前後陽台，陽台進出 3近公園綠地廣場，休閒散步健康生活圈 4三鐵共構左營站，國道1、10號快速串聯 5低公設、免追垃圾車，社區24小時管理 6家樂福、新光三越，日常購物隨買隨到 7文府國小、國中學區，優質教育資源到位 8屋況佳採光通風良好，衛浴有開窗 9純住宅社區，單純舒適住戶單純 10格局方正好規劃，空間利用率超高

1左營精華地段，交通便捷生活便利 2中高樓層、前後陽台，陽台進出 3近公園綠地廣場，休閒散步健康生活圈 4三鐵共構左營站，國道1、10號快速串聯 5低公設、免追垃圾車，社區24小時管理 6家樂福、新光三越，日常購物隨買隨到 7文府國小、國中學區，優質教育資源到位 8屋況佳採光通風良好，衛浴有開窗 9純住宅社區，單純舒適住戶單純 10格局方正好規劃，空間利用率超高

蓮池潭下班放鬆好地方。 步行約5分鐘即到左營高鐵。 交通便利國道10、台17線。 台積電楠梓廠區車程僅約5~10分鐘。 格局規劃:開放式廚房、室內全開放式空間、衛浴開窗。 社區有設計臨路植栽步道，臨路都有退縮，增加社區用路人的安全。 SPC隔音地磚，能有效降噪。 大雅廚具、和成超級馬桶、BWT廚下型淨水器。 公設規劃：大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等.. 詳情洽專員。

※開價就是社區實登，誠售尋找有緣人 ※三鐵共構走路5分鐘、捷運宅看這間 ※採光通風好、低樓層無壓迫感 ※三間房開窗明亮,客用衛浴開窗 ※格局方格,室內空間好運用 ※屋況小整理即可入住、投資自住皆宜 ※低公設比、有固定機車位及環保室 ※鄰近哈囉市場,華夏商圏,生活機能便利 ※近蓮池潭風景區、半屏山公園,散步休閒好去處 ※距楠梓台積電園區約10分鐘車程 ※近國一國十交流道，交通樞紐 ※鄰近高鐵科技之心商業區及清華大學校區

1.格局方正，現況為1+1，衛浴乾濕分離，視需求自行規劃隔間。 2.北高蛋黄區X高鐵宅，置産怖局未來，潛力無限。 3.自由路商圈串聯巨蛋商圈，食衣住行、全聯超商寶雅，商圈成熟生活機能完善。 4.前有新光三越、彩虹市集與環球購物中心，後有義享天地、漢神巨蛋，國際精品、娛樂環伺，假日休息好去處。 5.近三鐵共構高鐵站、捷運生態園區站、國道10號，交通便利，自由暢行。 6.明星學區，優質文風，周邊多間學校，孩子上學距離短，家長安心。

北高雄精華地段，巨蛋x華夏商圈，生活機能便利沒話說。 千坪基地四面臨路且人行道退縮，棟距大，採光佳。 巨蛋步行只要10分鐘，別人聽完演唱會還在塞車，我們已經回家洗洗睡。 捷運巨蛋站900公尺，台鐵左營、高鐵、快速道路車程五分鐘。 公設：遊戲區、宴會廳、閱覽室、撞球室、健身房、空中泳池。 廚房使用林內3機，瓦斯爐，再配一台廚下洗脫烘機。 高樓層稀有兩房平車，年輕人成家首選。 不管自住或投資進場，北高雄發展利多，蛋黃區不會跌！不會跌！不會跌。 屋主惜屋，屋況維持良好，省下裝潢時間成本，一卡皮箱直接入住。 專人陪同介紹導覽，請提早預約。

1.臨國道10號，近左營高鐵站、捷運站及新左營火車站，交通便利性極高。 2.近高鐵及生態園區雙商圈，位置居中，生活、運動、休閒都超方便。 3.學區是雙明星學區，文府國小、福山國中，小孩均會在明星學區光環長大。 4.稀有釋出物件，格局方正，客衛開窗，室內約30坪，空間好規劃。 5.公共基金運用極佳，近期大樓電梯全面更新(包含電梯纜繩)。 6.大樓車道出入口採車道分流，車道動線規劃佳 7.目前屋主自住中，室內物品相對比較多。

1.近左營高鐵/R16捷運 國道 交通便利2.大四房 空間大好規劃 3.有落塵區 陽台進出 家庭的最愛 4.臥房都有開窗 採光通風好 5.近生態園區 休閒運動好去處 6.新光國小學區 下樓走路去上學 7.附近自由黃昏市場/全聯/新光三越 採購方便 8.管理費二個月繳(管理費5076+電梯更新1650=6726)/2個月 電梯去年更換 更新費須繳二年

1.近高鐵、R16捷運站、台鐵新左營站三鐵共構，交通便利。 2.鄰快速道路國10、國1，南來北往交通便捷。 3.近新光三越百貨，附近商店林立，生活機能優。

1左營高鐵創造南北文化交流與往來便利 2環抱高科技人才陽明交通、清華大學開設半島體研究分校 3雙明星學區首選：文府國小＋文府國中，12年國教免煩惱 4福山廣場 華夏扶輪公園,雙公園放鬆心情享受自然 5新光三越、環球購物中心、彩虹市集,百貨金三角串聯時尚摩登 6超級景觀大露臺,遠眺山景,自在休閒人生好樂活 7格局方正採光極佳,標準3房2廳格局,衛浴開窗 8屋主數年前二衛改一衛浴,可自行重新調整 9還有一個大工作陽台,充分滿足住家需求 10帶看請洽專員

1.北高雄高鐵特區-三鐵共構交通便捷 2.近國道交流道.省道.新光三越百貨 3.福山國中國小新莊高中學區完整 4.陽台進出採光明亮通風.格局方正  5.全棟住家0店面.綠意中庭花園 6.新青安首購成家首選輕鬆入住 7.管理室24H 免追垃圾車 8.電梯有換過鋼纜,明年換機板..等

★ 稀有陽台進出，室內空間大，一層兩戶，居住單純，格局方正。 ★ 邊間戶，正三房，採光通風啵棒。 ★ 低公設比，管理費便宜沒負擔。 ★國道10號開車約10分鐘、高鐵站開車約七分鐘、新光三越開車程約5分鐘 ★周邊還有 榮總、霞海商圈、自由商圈、華夏商圈 ★垃圾車時間就在門口對面，固定時段 17:20、21:45！ ★交通便利、生活機能強、漂亮屋況兼具好宅，無論是自住或置產都相當適合。 ★歡迎預約賞屋，親自感受這裡的舒適生活！

1. 爹媽最愛 明星學區 新上國小 龍華國中 2.河堤公園 地靈人傑 綠意盎然 真開心 3. 明誠路大樂商圈 +網美麥當勞+名店發財燒臘 吃吃喝喝 超便利 4.三房+平面車位 值得入手 不要錯過

1. 。近台鐵新左營高鐵，交通機能佳 2. 。車道進出分制管制，飯店式管理 3. 。進蓮池潭景區，高科技人才進駐 4. 。稀有釋出，要搶要快 5. 。格局方正2房+平車，良好規劃 6. 。近百貨校區位置性佳，生活發達

★稀有秒殺物件低於實價登入 ★雙面採光、樹梢景觀採光佳 ★新台17線預計115年完工 ★都更計畫實施未來增值可期 ★非管線轉折處，管線直通地下一樓 ★現況為三改二房，可自行改回三房 ------------------------------- 巴巴開發-戀戀愛情海       總戶數-263戶 土地-持分                         分區-住五 陽台-2.14坪                      雨遮-0.62坪

1緊鄰左營高鐵站／新左營車站／高雄捷運左營站 2實現「高鐵＋台鐵＋捷運」三鐵接駁，通勤、出遊皆方便 3全樓層剪力牆、地下無樑版結構，抗震、隔音效果佳 4週邊有便利商店、超市、醫療診所、幼兒園／國中等教育資源 5黃金學區、12年國教無縫接軌 雙名校學區 6讓孩子從國小一路到國中都有穩定就學環境 7社區設有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、 8桌球室、烹飪教室等公設讓住家不只是「回家睡覺」， 9而是居住也有休閒享受 10具交通＋商圈雙重利基，房地產增值潛力強

1.格局方正.簡易裝潢 2.離國道10號約2分鐘車程 3.步行到高鐵約10分鐘 4.鄰近有國中.國小.高中 5.年輕夫輕最愛 6.總共只有38戶.住戶單純

★車位3.92坪+10坪大露臺目前不計權狀內 ★大雅廚具+林內雙+機BWT倍士淨水機 ★和成牌超級免治馬桶+SPC石晶隔音地板 ★雙層5MM膠合隔音玻璃，主打一個安靜 ★三鐵共構，百貨商圈絕對地段宅

◎高樓層景觀宅，室內採光良好 ◎輕屋齡，屋況良好無須整理可立即入住 ◎公設新穎，飯店式管理，24小時管理員 ◎鄰近果貿、蓮池潭，採買休閒都方便 ◎鄰近國1、國10、台17興建中交通十分便利 ◎距離台積電只要15分鐘車程、高鐵10分鐘車程

1:知名建商崑庭建設口碑建案 2:輕屋齡2年,屋況極佳 3:位於8樓採光佳,視野好 4:下樓即是千坪公園綠地 5:近高鐵,福山繁榮商圈 6:全棟64戶,高素質住家

1-新鼓山運動中心即將完工! 健身房、韻律瑜珈教室、翻新操場、風雨球場和匹克球場等設施! 提供居民優質的運動休閒場所 2-鄰近公車站、桃子園站／果貿站、國道、高鐵／台鐵捷運交通網絡密集，通勤便利 3-鄰近果貿商圈、內惟商圈、巨蛋商場等，日常採買、餐飲、娛樂一應俱全 4-無邊際泳池／游泳池、健身房、KTV、影院、籃球場、休憩中庭、公園綠地等多項公共設施 5-室內通風、採光佳、落地窗設計、雙陽台格局，在室內也能感受到戶外光線與空氣流動 6-24小時保全、監控系統、訪客控管、警衛巡邏等，給住戶更安心的居住感受 7-新台17縣見城計畫~打造最棒的機能城市 8-本戶永久海景~港灣 柴山 最棒的視覺享受

1.福山學區、新莊高中，學區房選擇，教育資源豐富 2.眺望山景，讓您每天在家都能享受美景 3.屋況佳，保養得宜，入住即享無需大修 4.雙面採光，前後陽台，採光與通風超好，全天候自然光線 5.鄰近榮總商圈、新光三越，購物、餐飲、娛樂都很方便 6.高鐵左營站、國道10號、國道一號交通四通八達，通勤方便無阻

◎1.車程約五分鐘可以到左營高鐵 ◎2.鄰近崇德商圈、重愛商圈，食衣住行真方便 ◎3.我們背對大中二路，可以享有交通便利之餘，又可以享受到居家寧靜 ◎4.現今大樓三房平車，市區又是輕屋齡，這個價格，算是稀有品，敬請把握 ◎5.鄰近左營新光三越、彩虹市集，假日放鬆好去處 ◎6.輕屋齡，敬請把握，三鐵共構，未來增值可期

👍R16高鐵左營潛力地點，國道省道四通八達 👍明星學區：文府國小/福山國中 👍社區有垃圾處理不必追垃圾車 👍有機車停放區 👍ㄧ梯2戶單純/陽台進出/四房空間大大大

1.正二房，格局方正採光好，通風佳 2.輕屋齡，屋況優無須整理可立即入住 3.公設齊全，有KTV、健身房、游泳池 4.近美術館、高鐵、台鐵內惟站，國道交流道，交通超便利 5.近果貿、內惟及左營大路商圈，採買方便

✨ 完善公設・生活像渡假 SPA 游泳池、蒸氣室、烤箱一應俱全 峇厘島風中庭設計，回家就是放鬆時刻 設有環保室，免追垃圾車 機車隨到隨停，另可租機車位僅 50 元／月 自有平面車位 免擔心停車問題 位於電梯口旁好方便 📍 地段便利・生活機能完整 騎車約 10 分鐘即達 美術館、漢神巨蛋商圈 鄰近 左營大路商圈、果貿商圈，採買用餐超方便 🌿 休閒綠意環繞 近蓮池潭、柴山風景區、馬卡綠園道 運動散步、親子休憩的好去處 💡 低總價・輕屋齡 自住舒適、投資出租皆合適 入手門檻低，保值性佳

1.本案位於左營蛋黃區[黃金地段] 2.近R14巨蛋捷運站[交通便捷] 3.屋況好，免整理 4.步行即可大達商圈，[生活機能超棒超優] 5.下樓即是富國公園運動休閒真方便 6.近好市多、自由黃昏市場，採買超方便！[商店林立]

地段位於新莊一路林蔭大道上，距漢神巨蛋購物廣場步行約7分鐘 沿著新莊一路走綠園道散步就可抵達台鐵左營站 樓地板挑高3.6米,衛浴開窗,單層排氣、美國Erie壓差式全自動反洗過濾系統 高雄厝景觀大陽台.植栽任您規劃

✅高鐵特區黃金地段，自住投資都適合！ ✅中高樓層三房附車位，有環保室免追垃圾車！ ✅步行約10分鐘即可到高鐵站、新光三越、彩虹市集 ✅位於華夏商圈旁，有全聯、寶雅、家樂福、小北百貨等各式商家應有盡有～生活機能超完備，散步採買超方便！ ✅鄰近國道10號南來北往快速接駁，交通超便利  ✅文府國小、福山國中/文府國中，明星國中雙學區，贏在起跑點！

✨房屋重點 • 位於12樓高樓層，視野佳、採光好 • 正三房實用格局，適合自住或出租 • 平面車位，提升生活品質與資產價值 • 大樓建材佳、管理良好，保值抗跌 • 位於重立路核心，具長期增值潛力 🚈交通便利 • 近國1、國10與三鐵共構交通便利 • 介於巨蛋與高鐵站之間，通勤快速 🛍生活機能 • 自由黃昏市場採買方便 • 鄰近兩大百貨商圈，機能強大 🏫優質學區 • 新民國小在對面，走路就到 • 附近多家幼稚園，育兒便利