近富邦BOT、漢神巨蛋、義享天地三大百貨 距R14捷運200公尺，人流車潮紛至沓來 指標性立文路商圈，10米面寬三角窗 精華地段!一級戰區，超穩定收租 同路段聯上F1店面，成交行情:單價85萬 室內增建，使用空間大 附一平面車位

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✯近巨蛋.瑞豐夜市生活機能佳 ✯雙明星學區-新上國小龍華國中 ✯格局方正好運用無走道浪費 ✯近捷運巨蛋站 交通便利性佳 ✯精美裝潢 屋況佳即可入住 ✯巨蛋商圈未來有富邦BOT 極具未來性

◎全屋精緻裝潢、收納空間足，屋況佳 ◎知名聯上建設、有天然瓦斯、垃圾集中、公設完善 ◎格局方正、室內大兩房，房間皆開窗、無走道浪費 ◎近農16、凹子底公園，休閒生活超愜意 ◎捷運R14巨蛋站步行約5分鐘，通勤、轉高鐵都超方便 ◎三大百貨：漢神巨蛋、義享天地、富邦BOT 三角黃金軸線 ◎近富邦BOT開發案，保值性強，投資自住兩相宜

◎黃金地段，捷運紅線巨蛋站，投資自住兩相宜 ◎北高雄最好地段，漢神巨蛋、義享天地、 富邦BOT，三大百貨正核心 ◎銀行、郵局、證劵公司、7-11、下樓即萊爾富近麥當勞、健身房、瑞豐夜市、全聯等各式美食店家， 生活機能超級讚 ◎正兩房格局，主臥在加更衣空間，小家庭首選! ◎24H物業管理，公設齊全 ◎全屋精緻裝潢、收納空間多，屋主惜屋，屋況超好!!

* 近捷運R14巨蛋站 步行約3分鐘，通勤及轉 高鐵非常便利。 * 近巨蛋、好市多、瑞豐夜市、全聯福利中心等，購物、餐飲、娛樂一應俱全。 * 臨富邦-BOT300億開發案，未來就業人口商機無窮。 * 全天候保全管理，垃圾統一處理，並配有一卡通電子門鎖系統，居住安全 有保障。 * 適合退休、自住、收租置產等購屋需求。

一.巨蛋商圈核心・北高雄黃金地段 緊鄰巨蛋捷運站，漢神巨蛋百貨、裕誠商圈環繞，北高雄最具指標性的成熟商圈。 二. 一樓黃金店面・條件稀有 一樓挑高約4米，面寬6.1米，臨17米立文路，店面曝光佳，目前穩定收租中。 三.商圈成熟・投資首選 人口密集、車流人潮旺，商業機能完整，具長期保值與增值潛力，投資置產絕佳標的。 四.附設平面車位 自用、出租皆具優勢，提高市場競爭力。

◎鄰漢神巨蛋步行約10分鐘，近富邦BOT車程約3分鐘，蛋黃核心商家林立，生活採買無虞。 ◎步行至R14巨蛋捷運站約5分鐘，上國道10號車程約10分鐘，南北洽公休閒旅遊交通便利。 ◎九年明星國中小學區:新莊國小、龍華國中；清大交大培育科技人才，未來可期。 ◎格局方正、室內大兩房，房間皆開窗、寬敞客餐廳，無走道浪費，精美裝潢一卡皮箱入住。 ◎週遭明誠公園、富國公園，休閒生活超愜意，步行至凹子底公園也僅約10分鐘。 ◎知名聯上建設、垃圾集中免追垃圾車。

1. 2房精緻裝潢配平車 2. 格局方正、室內夠大好規劃 3. 屋齡10年屋況佳直接入住 4. 附機車位每年輪抽停車無憂 5. 近捷運巨蛋.瑞豐夜市生活機能佳 6. 雙明星學區-新上國小龍華國中

🍎漢神巨蛋、瑞豐夜市步行約10分鐘 🍎富邦BOT約3分鐘，蛋黃核心商家林立，生活採買超方便。 🍎鄰近R14巨蛋捷運站約5分鐘，上國道10號車程約10分鐘，南來北往交通便利。 🍎大兩房設計格局方正，房間明亮無暗房 🍎從飲水到用水的全屋式淨活水系統 🍎中庭花園、健身房、KTV、交誼廳、Lounge Bar