# 一層一戶，高樓層，採光佳 # 全新翻修，水電管線全更新，頂樓防水重做 # 三鐡共構，近交流道，交通便利 # 近福山榮總商圈，生活機能佳 # 近重愛公園，周邊商店林立

# 一層一戶，高樓層，採光佳 # 全新翻修，水電管線全更新，頂樓防水重做 # 三鐡共構，近交流道，交通便利 # 近福山榮總商圈，生活機能佳 # 近重愛公園，周邊商店林立

1:高樓層.超優景觀.方正格局.窗明几淨.通風涼爽舒暢.採光繽紛又明媚. 2:全屋用心翻修整理.頂樓有施作防水.鄰近高鐵.國十北返南往.交通十分便捷. 3:附近百業齊駐.商家林立.生活採買機能完整齊備.咫尺學區.走路也可上學.免接送.

1.高鐵福山榮總商圈大四房平車 2.管線全部換新 3.消防灑水頭全換新 4.全新衛浴全新歐式廚具（附三機） 5.全新裝潢家具 6.頂樓重新做防水 7.一層一戶獨立隠密,含一平面大車位及二機車位 8.24小時管理,全新衛浴,高檔歐式廚具 9.超大客廳,大四房三大陽台,採光極佳,通風涼爽

1.近鼎金交流道榮總醫院福山國小國中學區。 2.臨近高鐵捷運三鐵共構新光三越百貨。 3.全新電線衛浴歐式廚具消防灑水頭精美裝潢。 4.頂樓重新做防水稀有大空間部分陽台外推附平面車位。 5.管理24小時使用天然瓦斯頂樓景觀視野無遮蔽。

電線管路全換新，消防灑水頭，室內已翻新整理，全新傢俱 一層一戶高樓層稀有三陽台，通風採光佳 頂樓重新施作防水 近福山重愛路榮總路雙商圈，生活機能極佳 近高鐵，三鐵共構，交流道，交通便利

全新裝潢家俱、衛浴，電線全換新 B1-39車位，稀有大平面車位產品 消防灑水頭全換新，高鐵重愛商圈 雙機車位#39#69(一車500元/年) 頂樓重新做防水，全新裝潢家具 前後陽台舒適大四房三陽台

1全屋翻新,水電管線皆已更換                                    2重愛路,榮總高鐵商圈生活機能佳                              3福山國中小明星學區對面即是麥當勞                        4一層二戶一部電梯環境單純                                      5近省道民族一路國道10號交通便利                             6垃圾車時間晚上19:20

✨全新整理溫馨三房 ✨大平面車位好停好進 ✨格局方正、採光佳、通風好 ✨一層兩戶單純住戶 ✨福山國小國中步行到校 ✨近高鐵左營站、國道十號 ✨生活機能滿分：麥當勞、新光三越、商圈、市場都在旁 ✨步行2分鐘到福山公園 稀有釋出，真正的「住起來舒服」三房。

★單層獨立門戶，隱密性高 ★頂樓防水重做，全屋裝修，電線換新 ★近左營三鐵共構、國道 ★明星學區-福山國中,國小 ★電梯口大平車，有2個機車位 ★明亮通風大空間還有3陽台 ------------------------------------ 弘揚建設-夏儂堡 總戶數-212戶 土地-持分 分區-住五 陽台-5.65坪

⭕️店面位於主要南北向幹道民族一路上，極具企業形象廣告和品牌旗艦門市的宣傳效益。 ⭕️緊鄰高鐵左營站，並受惠於紅線R16左營站/R15生態園區站雙捷運，南北通勤與程商務往來便捷。 ⭕️地處新光三越商圈、義享天地/好市多商圈及漢神巨蛋商圈的黃金三角地帶。 ⭕️鄰近文藻外語大學與重要行政機關除了住戶與消費人潮，更帶來穩定的複合型人流。 ⭕️獨特的三層空間規劃，提供遠超一般店面的超高使用坪效，滿足多元的業態需求。 ⭕️附帶稀有產權平面車位，方便業主自行使用，提供消費客群或貴賓專屬停車空間，提升服務品質。 ⭕️位於高雄最具發展潛力的北高核心地帶，店面資產具有極佳的抗跌與保值性。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，請提前一天預約。

◎近高鐵新光三越重愛商圈生活機能佳 ◎格局方正，超大室內，無暗房，雙陽台採光極佳!且一層一戶! ◎全新衛浴全新歐式廚具(附三機) ◎稀有平面車位外加兩機車位(一車500/年) ◎消防灑水頭全換新，全屋翻新，水、電管線重拉 ◎頂樓已重新施作防水

面福山公園.高樓層視野遼闊.採光明亮。 全新屋況.大四房平車.2個機車位。 全屋電線.消防灑水頭全換新。 全新衛浴.全新歐式廚俱.頂樓防水重做。 生活圈便利.轉個彎重愛商圈都有。 左營高鐵站車程只約8分鐘。 上鼎金交流道開車約3分鐘.交通便利。 雙明星學區:福山國小國中走路約5分鐘。 一層一戶.鄰居進出單純.住家好選擇。 北高雄連接北北的精華點.錯過可惜。

1.全新翻修,熱水管全部更換,電線全部更換 2.室內格局方正,平面車位 3.福山明星學區,國小 國中 高中 4.一層兩戶,住戶單純 5.近國1 國10 省道 高鐵 交通方便 6.榮總醫院中心的生活圈，生活機能成熟/麥當勞在對面! 7.高鐵/榮總生活圈 8.走路2分鐘就到福山公園

1.稀有一層一戶，室內大坪數大空間不擁擠。 2.質感翻新大四房,買下過戶即刻入住。 3.邊間採光優通風佳，公共衛浴有開窗。 4.三陽台使用空間超大好運用。 5.B1平車位電梯旁超方便 6.榮總商圈、高鐵商圈，全聯、超商、藥妝、郵局~生活機能完善。 7.優質學區，培養未來主人翁的就學首選。 8.高鐵左營站及鼎金系統交流道。

近榮總商圈，自由黃昏市場，生活機能方便 全屋裝修，水電管線更新，帶著行李即可入住 近左營高鐵，省道，南北往來交通方便 福山國小/國中，優質學區免擔心 兩戶一梯，住戶單純安全無虞

1.全新優雅裝潢傢俱,水電管線全部換新,大門新裝電子鎖 2.消防灑水頭全面更新,讓您住的安心又安全 3.全新歐式廚具三機陪伴,讓您大顯廚藝 4.頂樓重新全部做防水 5.高樓層陽台視野景觀超讚,各房子角落通風又明亮 6.超大室內空間,又位於明星學區地段好,生活機能超便利

◆民族路麥當勞對面，人流車流匯集店住首選 ◆一樓營業廳，夾層可做倉庫or辦公廳，二樓可住家 ◆適合美髮美容、通訊業、養生SPA、當鋪、汽機車相關...等生意 ◆臨重愛福山商圈、霞海重劃區、榮總商圈 ◆T字路口超顯眼，無分隔島阻擋 ◆附B1獨立大平車 ◆格局方正室內通風，屋況須小整理

1.新裝修~為你省去裝修的麻煩!可立即入住 2.全室空間大且舒適~格局方正採光通風都很棒 3.一層獨立一戶~讓你住的更有隱私與豪宅感 4.頂樓戶~民族路棟距大可觀看福山公園景!頂樓防水已重新施作 5.榮總商圈內~生活機能非常優越!福山國小國中明星學區 6.鄰近高鐵~假日方便百貨血拚和出遊!近國道1/省道1~南北往來皆便利

1.南來北往人潮旺．商圈集中 2適合文武雙市 3.格局適中好規劃 4.麥當勞對面人潮洶湧 5.B1大車位好停車 6.１樓店面夾層２樓住家

電線全部換新  全新裝潢傢俱 室內消防灑水頭全換新    頂樓重新做防水 全新衛浴 全新歐式廚具（附三機）天然瓦斯 重愛商圈成熟 生活機能完善 近高鐵、榮總、交流道，交通便利 坡道汽車 平面B1-39 機車 #39 #69（一車500/年） 24小時管理 車位專屬 有使用權利證明書

1.近高鐵/榮總/自由重愛商圈,生活機能佳,交通便捷 2.福山明星學區 3.全屋翻新,水電重拉,消防灑水頭全換新,頂樓防水層已重做 4.超大空間三陽台,漂亮裝潢,可立即入住 5.一層一戶尊榮享受

全屋重度翻新含電線水管、消防灑水頭、衛浴、廚房全新衛浴五金設備、歐式廚具全新三機、可拎箱入住全屋設計師用心裝潢，家具典雅，室內大空間，好規劃頂樓已重新做防水，免擔心漏滲水問題 本戶型一層一戶，住戶單純，天然瓦斯，社區管理嚴謹 近高鐵榮總商圈，重愛商圈、榮總商圈，生活機能佳近寶雅，小北，家樂福，全聯，生活購物便利 近新光三越百貨、自由黃昏市場，生活購物便利 福山國小、福山國中、新莊高中，優質教育資源 近左營高鐵，捷運、台鐵、國道十號，大眾交通便捷B1-39號平面車位、還可停放機車，免擔心停車問題24小時保全、安全有保障、管理費3106元/月

①福山明星學區。孩子成長是奠定未來的基石 ②超大空間。三代同堂也可以 ③近高鐵榮總自由重愛商圈 ④全屋翻新。B1平車 ⑤水電都有重拉。消防灑水頭全換新 ⑥頂樓防水層已重做 ⑦漂亮裝潢可馬上入住 ⑧一層一戶 尊榮享受

1.近福山，榮總商圈，生活機能佳  2.室內已翻新整理，全新傢俱 3.近高鐵，三鐵共構，交流道，交通便利  4.電線全屋更新、消防灑水頭、衛浴及廚具翻新 5.一層一戶,獨立隱私 6.大坪數大4房+3陽台 7.高鐵榮總商圈,近鼎金交流道，省道，交通方便 8.明星學區,福山國小、福山國中 9.停車位，近電梯口，雙機車位（一車500元/年） 10.看屋須提前預約

◎榮總及福山商圈,地標明顯，眼流帶來錢潮,麥當勞就在斜對面 ◎1樓2樓高3米,夾層2.85米且增建滿 ◎店住合一 家庭美滿,開分公司也很棒,可24小時營業 ◎距離捷運高鐵站騎機車3-5分鐘,到全台各地很方便 ◎國道1號及10號交會點,物流大命脈 

* 民族路上.1+夾+2收租金店面 * 榮總.福山商圈.人潮錢潮匯聚.地段精華 * 附近學校林立.文武百市熱鬧地段 * 黃金地段.商店林立生活機能好.近國道

◎位於高鐵福山學區.近榮總霞海特區 ◎一層一戶.稀有釋出.頂樓防水重作 ◎全屋翻新.線路更新.消防灑水頭更新 ◎衛浴翻新.廚具更新.超大室內空間 ◎前後陽台.採光通風沒問題.有景觀

1.民族路通往榮總商圈要道 2.商圈正中心T字路口，地點超醒目，不輸三角窗 3.南來北往車潮停靠方便，生意好做 4.室內增建滿，空間大好用運 5.附坡道平車，停車沒煩惱

福山商圈熱鬧地段重點文教區明星學區 大樓附近生活採買.交通.吃吃喝喝樣樣方便 全新大翻整裝潢電線.消防灑水頭.衛浴歐式 廚具全換新.頂樓防水重新做馬上可入住

1高鐵總站/福山學區/榮總商圈 2第一排超景觀/一層一戶!! 3全新翻修裝潢/前後超通風採光讚!! 4全屋電線更新/消防灑水頭權換新! 5頂樓重新做防水!!!