◎客廳、房間、雙衛浴都開窗，通風又明亮 ◎主建23.77坪，簡約裝潢，即可入住 ◎社區管理嚴謹，公設齊全 ◎北屋重劃區，臨愛河上游河畔，多公園綠地 ◎開車到左營高鐵約10-20分鐘 ◎騎車到霞海路、榮總路、仁雄路、八卦夜市皆約5分鐘

◎客廳、房間、雙衛浴都開窗，通風又明亮 ◎主建23.77坪，簡約裝潢，即可入住 ◎社區管理嚴謹，公設齊全 ◎北屋重劃區，臨愛河上游河畔，多公園綠地 ◎開車到左營高鐵約10-20分鐘 ◎騎車到霞海路、榮總路、仁雄路、八卦夜市皆約5分鐘

【】 坐落於仁武核心地段，全新完工未住的電梯豪墅，以大面寬6.8米的壯闊氣勢矗立於靜謐街廓，展現不凡格局。 建築採用伐式基礎工法，結構穩固耐震，搭配高檔建材與名牌衛浴設備，細節處處彰顯品味。 一樓雙車庫併排設計，進出便利；寬敞客餐廳連結現代化廚房，並已完善汙水工程與天然瓦斯管線，生活機能盡善盡美。 二、三樓為雙層大主臥，皆擁有開窗衛浴與空中花園，獨享尊榮私密空間。 四樓雙套房配置，採光極佳，格局方正，滿足家庭成員多元需求。 五樓多功能室延伸前後露台，三面採光，視野開闊，更加裝太陽能光電板，兼具節能與時尚。 低調奢華的設計語彙，隱於城市之中卻自帶氣場；臨近愛河水岸，坐擁自然與繁華交織的生活意境。 此棟五層電梯別墅，不僅是一座宅邸，更是一種生活品味的象徵，一次擁有氣勢、舒適與永續價值的完美居所。

1仁雄商圈10米路上雙車別墅德邑建設獨具匠心 2本席僅有六戶難得釋出,建材用料及外觀高貴靓麗 3面寬5.5米,真正雙車墅,每個樓層皆有日照向陽台 4玄關有落塵及鞋櫃區,內外區隔乾淨清爽 5一樓車庫後方有孝親房及平台,通風明亮採光佳 6二樓大器尊貴客廳及餐廳,滿足女主人輕鬆烹煮 7三樓整層大主臥及獨立更衣間,時尚設計很實用 8四樓也有套房,每房大空間,三代同堂很夠住 9五樓有起居室,前後大露臺,可放運動器材兼娛樂 10屋主超級惜屋,高貴不貴,等您來鑑賞

◎潛力熱區｜位於仁武84期重劃核心，緊鄰產業園區，發展快、增值高。 ◎交通便捷｜近國道1、3、10號與鼎金系統，約15分鐘抵高鐵、巨蛋。 ◎商圈齊全｜仁雄、登發、永仁商圈環繞，近八卦寮夜市、寶雅、全聯。 ◎景觀首排｜正面河景、永久棟距，鄰八卦公園、澄清湖，綠意盎然。 ◎質感建築｜飯店式公設：大廳、花園、閱覽室、健身房、曬被區。 ◎精工配備｜櫻花廚具＋維夫拉克感應鎖，設有環保室、無障礙坡道。 ◎單純社區｜全棟104戶、店面1戶，格局彈性，可自由設計房型。

⭕4改2房放大生活尺度，動線清爽，空間更顯自在從容。 ⭕前後雙面採光，日光充盈室內，居家明亮通風。 ⭕雙衛浴皆開窗，強化通風與乾爽度，減少濕氣累積。 ⭕生活圈完善，商家林立，日常採買便利輕鬆。 ⭕空間配置實用，收納動線俐落，居家更顯清爽。 ⭕社區管理良好，公共維護完善，居住安心質感佳。 ⭕座落仁武安靜街廓，交通順暢，享受靜中帶動的生活節奏。

1.澄德重劃區仁武發展重鎮,近仁雄商圈、國十交流道,生活機能佳!  2.輕屋齡高樓景觀視野,一卡皮箱即可入住! 3.低總價投資自住首選!適合小家庭或穩定收租。  4.完整學區接送方便,知名連鎖星巴克進駐。 5.近榮總、高鐵商圈離塵不離城。 6.屋主誠意出售歡迎預約賞屋

★正鳳仁路上精華地段生活機能佳. ★含增建約6米面寬，店面住家兩相宜. ★仁雄路南來北往方便. ★鳳仁路約40米寬，車流量驚人，店面效益佳.

台積電3公里增值圈內 榮總特區.電梯店墅 雙整層主臥.高規格四套房 左營福山明星學區 九番埤5000坪濕地公園 雙國道核心地段 2.3整層主臥.4樓2間套房

◎鄰近登發國小、大灣國中，步行可達，家有學齡兒童首選 ◎正仁雄商圈，生活機能佳，鄰榮總商圈，就醫方便 ◎近國道1號、國道10號，南北往來交通方便  ◎雙面臨路獨棟邊間透天，店住合一 ◎邊間採光佳，獨棟透天棟距。 ◎近學區和公園綠地、近仁雄與登發市場，生活機能採購皆方便。

雙公園綠意首排，享受 1.7 公頃無邊視野。 三面採光景觀宅，棟距遼闊無遮蔽。 親水愛河第一線，稀有臨公園靜謐住區。 九宮格耐震結構，自住家庭最安心。 全衛浴開窗＋GROHE、V&B 精品配備。 邊間通透明亮，日照通風極佳。 鄰八卦寮、榮總生活圈，商圈醫療機能完整。 4 分鐘上鼎金系統，直上國道 1、10 號。 15 分鐘左營三鐵、漢神巨蛋。 鄰八卦寮、榮總生活圈，商圈醫療機能完整。

1.位於澄德重劃區，鄰近八卦寮、仁雄商圈，近左營榮總，生活機能優 2.社區維護管理良好，公設完善 3.正三房間間開窗，採光明亮 4.雙衛浴開窗，通風性佳不易潮濕 5.國道10號、高鐵左營站，南北交通便利

1.臨25米大馬路，可店可住。 2.正五樓挑高設計，房間數多，好規劃。 3.屋況佳，屋主惜屋，稍微整理即可入住。 5.位於八德商圈，全聯、便利商店、商家林立，生活機能超方便。 6.距國10交流道約十分鐘車程，交通便捷。 7.看房須提前預約(看房時間10-12點、16-18點)。

稀有兩房配有兩衛浴~不用搶廁所。 客廳採開放式格局通風明亮。 澄德重劃區發展地段.商圈機能完善。 全新商業區.地段一開始就有優勢。 八德商圈.星巴克.全聯.寶雅.商家林立。 下樓即有台灣銀行.仁武未來蛋黃區。 10分鐘內即可到學校.標準學區房。 鄰近國道1號與10號假日出遊好便利。 近澄德公園.綠意盎然.飯後散步好去處。 空屋.隨時可看屋。

1.正鄰十五米路上全新整理透天三樓店住2.一樓增建滿 使用空間大 文武百市皆適合3.一樓開店做生意 二樓以上當住家4.鄰近仁武航太園區 台塑仁武區 大社工業區 5.仁武國小 仁武高中國中部學區 就學接送便利6.鄰近仁武行政中心 仁武夜市 車程不用五分鐘

1.位在澄德重劃區，邊間採光明亮，三房+平面車位 2.臨八卦寮商圈.仁雄商圈,寶雅百貨,寶家百貨,全聯,生活機能便利 3.臨國道,往鳳山.鳥松.三民.左營.楠梓交通四通八達 4.臨長春藤幼稚園,八卦國小,大灣國中,學區一條龍 5.工業風裝修，一卡皮箱可入住

1.稀有釋出，臨仁雄商圈.榮總商圈 2.格局方正 通風採光佳 3.近國1/國10南來北往快速 4.近7-11.郵局、中華電信 寶雅生活機能便利 5.對面有停車場,汽車位免擔心

🔥6年輕屋齡屋況好又新.面寬5米並排雙車庫。 🔥八卦寮仁武不淹水地段.地點優勢未來持續看漲。 👑近-國道1號.10號.榮總車程約8分鐘.交通金便利。 👑近學區-八卦國小車程3分鐘.大灣國中.接送省時又省力。 👑在八卦寮.八德商圈近全聯.寶雅.7-11購物.餐飲應有盡有。 👑近八卦休閒公園.國際滑輪溜冰場舒心運動.遛狗金歡喜。 🔰4樓半享室內大空間.一樓孝親房設計長輩生活金輕鬆。 🔰頂樓大露臺除曬衣外還能作開心農場或療癒小花園。 🔰衛浴皆開窗.梯間開窗.格局方正.通風採光五告讚。 🔰超大主臥室.衛浴採免治馬桶盡情享受解放金快活。

1.高級質感設計裝潢、露台區現有增建採光罩，大地坪稀有電梯車墅。 2.輕屋齡、層層主卧、超大四套房，空間好規劃。 3.臨10米路，車庫進出方便，現有安裝充電椿。 4.天然氣管線、污水施作己完成。 5.近澄觀圖書館及古文物公園綠地，鬧中取靜。 6.仁雄、八卦寮雙商圈，商店家眾多，生活機能完善。 7.近國10、國1，南來北往，交通便捷四通八達。

1.鄰近澄觀路、名山三街，快速連接國道 10號、國道 1 號。 2.附近有麥當勞、仁武烤鴨、全聯、7-11、全家、傳統市場。 3.鄰近澄池公園、仁武運動公園、八卦寮溼地，休閒環境佳。 4.全新未住5層電梯透天，屋齡僅 2.4 年，層層大器，採光、通風佳。 5.一樓可規劃孝親房或商用空間。 6.鄰近灣北重劃區及澄觀路商圈，區域持續成長，增值潛力佳。

1.大地坪低總價,建物地坪有33坪,空間大好規劃 2.鄰近仁慈公園,澄清湖風景區,登發生活商圈,休閒生活採買好便利 3.地點位靜巷無暄擾環境,生活品質優靜 4.屋況需大整理 5.建築基地面積33.15坪,私設巷道面積10.8坪

1. 土地方正、平坦，無需填土，小坪數投資自用皆宜。 2. 附近工廠眾多，生活機能佳。 3. 近仁武鳳仁路，大車可進出交通方便，約5分鐘即可上國道。 4. 水、電費用另計。 5. 需另購道路持分約20.87坪。

1.八卦寮、榮總雙商圈，生活機能完善 2.河景第一排，面河永久棟距無遮擋，採光好 3.兩房雙陽台，衛浴開窗，通風性良好 4.全棟使用IH爐，安全性更高 5鄰近國道，交通南來北往便利 6.周圍有公園，運動休閒便利

1.正仁武商業中心,面寬5米,使用面積較實際大 2.光線充足,通風,可店住合一,學區完整,直升無慮 3.附近店家林立,生活機能超級棒.金融機構.郵局.台銀在附近 4.上88快速開車僅5分鐘

01. 鄰仁武登發國小，周邊商家林立，食衣住行一應俱全，各項生活機能齊備！ 02. 四套房，間間衛浴都開窗！ 03. 大面寬、電梯豪墅，可停併排雙車庫！優質地段，不淹水！ 04. 一樓孝親房，三樓整層大主臥及女主人最愛的更衣間！ 05. 位處仁武航太科技廊帶要地，南來北往交通便捷，升值潛力無限！ 06. 二樓客廳屋主升級，環繞式音響，裝潢風格時尚且實用，質感尊榮生活即刻享有！

◎鄰仁武商圈，戶政，區公所 ◎近國道十號仁武交流道 ◎視野開闊，寧靜愜意住宅區 ◎騎樓好停車 ◎屋況好,無過多裝潢,採光通風佳

雙車墅,屋況佳.屋主惜屋.起家厝

★純室內約31坪多的正四房空間! 超寬敝，適合三代同堂。  ★格局方正，全屋開窗採光佳，雙衛皆開窗。 ★社區車道採進、出口分開車道，安全省時。 ★自由學區：福山│文府│八卦國小，文府│大灣國中，自由選擇免煩惱。 ★鄰近榮總商圈，近高鐵、鼎中商圈，霞海區鬧中取靜 生活便利。 ★臨高鐵左營站 台鐵站及捷運 鼎金交流道也不遠 南來北往相當便利。 ★統一超商灣市38 BOT案位於榮總對面，預計2028年完工，商業價值區域發展未來可期。 ★太子萬坪造鎮 太子建設於霞海重劃區還有土地尚未開發 後市可期。

屋齡僅5年，屋況極佳，稀有釋出 山陀兒強颱，仁武少數沒有淹水的路段 二、三樓整層大主臥，使用空間獨立舒適 開車約6分鐘國道10號&7分鐘國道1號 開車約5分鐘仁武航太園區 開車約15分鐘南部科學園區(台積電) 網路預約專人服務

1.仁武首席澄德重劃區，未來發展可期! 2.緊鄰鼎金、仁武交流道，高鐵、榮總、寶雅應有盡有。 3.全新交屋未住，格局方正好規劃。 4.稀有邊間鄰近公園通風採光佳。 5.稀有雙衛浴設計，主臥衛浴開窗。 6.屋主誠意出售，歡迎洽詢。

1. 座落於S廊道仁武產業園區核心，近國道10號.國道1號.未來國7.義大世界 2. 千坪H鋼骨結構合法廠房.增建二.三樓已設置天車設備，重型吊運無憂.樓高17.9米.1樓9米. 3. 工業電力供應穩定 4. 符合建築與消防法規，合格登記廠房，可立即進駐使用 5. 配備 | 合格消防、配置天車、工業用電.工業貨梯