◆高雄站前、整層出售！超過約400坪全合法使用坪數！ ◆知名補教業深耕經營已逾20年！ ◆前身為高雄知名百貨商場、捷運、火車站、高雄指標新亮點！ ◆高雄車站全新風貌、規劃萬坪空中花園、串連綠園道、商業及旅館大樓！亮麗呈現！ ◆旁邊即有高雄車站地下停車場！

◆高雄站前、整層出售！超過約400坪全合法使用坪數！ ◆知名補教業深耕經營已逾20年！ ◆前身為高雄知名百貨商場、捷運、火車站、高雄指標新亮點！ ◆高雄車站全新風貌、規劃萬坪空中花園、串連綠園道、商業及旅館大樓！亮麗呈現！ ◆旁邊即有高雄車站地下停車場！

1.位於台鐵. 捷運雙軌交會旁大樓. 步行就到. 2.整新套房.拎包入住. 生活機能一應俱全. 投資自住皆宜. 3.小資族首選. 低總價輕鬆入手. 享有市中心生活圈. 購物美食皆在腳步間. 4.市中心精華地段. 兼具便利與增值潛力. 保值效果佳

*屋況屋主精心整理.傢俱全 *R11高雄車站捷運站旁好地段 *高樓層/通風好/無敵景觀視野佳 *地下室可租機車位300元/月 *全屋傢俱家電皆附贈  *地下B4有垃圾集中

1.高雄火車站已完工使用，規劃萬坪空中花園，串連綠園道，商業及旅館、環球購物中心籌備中。 2.黃金地段，三鐵共構，南來北往，交通方便超優。 3.高樓層通風、採光良好，商圈成收熟社區管理嚴謹。 4.樓下郵局金庫，公車站，7-11 麥當勞 生活機能佳。

1.高雄火站旁.未來三鐵共構.增值性強 樓下(高雄車站)公車站.交通方便. 2.去年底全屋全新整理.浴室乾溼分離.浴室天花板管路全部更新.強制排氣排水.西班牙.義大利進口瓷磚. 3.二道門.鐵門是磁控安全鎖(政府機關 檔案室專用)安全性高. 4.另有車位可購買

低公設.高樓層.可看到市區夜景.商圈林立.生活機能超優 屋況佳地點優保值抗跌可直接入住 車站旁交通方便趴趴造的最愛 汽機車車位皆可租.有垃圾集中處

位於高雄火車站旁，地點極好，交通方便 低總價圓夢計畫，收租自用兩相宜 都更在即，力拼未來，潛力無限 附近有六合夜市、大立百貨、新堀江商圈，逛街吃飯方便到不行耶~ 周邊生活機能完善：超商、銀行、餐廳應有盡有 位於高雄車站核心地段交通超便利，有捷運、台鐵、公車，未來三鐵共構

1.位於高雄車站旁、地理位置優越、且高樓層視野、採光通風極佳 2.獨立套房、免整理可直接入住、下樓即是超商及商店 3搭乘捷運或火車、樓下門口即是公車站、南北交通便利、生活機能極佳 4.地下室可租機車位100元/月 ～附近可租汽車位 、有垃圾集中、免追垃圾車

位於高雄火車站旁，地點極好，交通方便 低總價圓夢計畫，收租自用兩相宜 都更在即，力拼未來，潛力無限 附近有六合夜市、大立百貨、新堀江商圈，逛街吃飯方便到不行耶~ 周邊生活機能完善：超商、銀行、餐廳應有盡有 位於高雄車站核心地段交通超便利，有捷運、台鐵、公車，未來三鐵共構

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1.交通便利，台鐵＋捷運雙軌交會就在旁邊，步行即可抵達，南來北往超方便。 2.高鐵延伸高雄車站方案已決定，未來高雄車站將與台鐵、捷運站，實現三鐵共構 3.景觀視野漂亮、屋況佳，2年前全新整修，拎包即可入住。冰箱、洗烘機、冷氣都有 4.本社區大樓有分棟別，本案棟別戶數較少，享受住宅寧靜舒適美好生活 5.投資自住皆宜，低總價、低門檻，小資族首選，市中心生活圈，購物、美食、飲料店、超商近在腳步之間 6.鄰近雄中學校、附近人口穩定、商辦、店家林立，人潮多、出租快速 7.之前租金最少13000元，租屋不如買 8.有增值潛力可能，市中心精華地段，兼具便利與保值，鄰亞灣區、置產收租兩相宜

1.高雄火站旁.未來三鐵共構.增值性強 2.機械車位B4-49號上層(目前故障)     B4-50號平移大車位可停休旅車     需2個車位一 起買.車位坪數12.108     坪.國城建設目前都更整合中.

✅鄰近高雄車站、公車站、郵局金庫，周邊有7-11、麥當勞、六合夜市，生活便利 ✅雙鐵共構，無論南北往來或市區通勤相當便利 ✅社區機車位出租，每月100元，經濟又實惠 ✅本社區有環保室免追垃圾車 ✅全屋況維持良好，不論自住或收租投資都合適 ✅目前已與國城建設接洽都市更新計畫

◎目前出租中 ◎近高雄火車站，捷運站，周邊有郵局。 ◎格局方正，採光良好 ◎有垃圾集中區，免追垃圾車。 ◎機車位需另外承租。 ◎自住收租兩皆宜。

高雄車站.三鐵共構.保值地段 租不如買.最佳購屋時間點 管理室24小時服務 小資族.單身.新婚.收租族群

未來高鐵進駐高雄車站，三鐵共構。 市中心地段，位於建國三路與同愛街口，核心地段，近高雄火車站。 距離捷運高雄車站步行僅約3分鐘，通勤族首選。 步行六合夜市6分鐘，吃喝玩樂一應俱全，生活機能便利。 周邊擁有便利商店、公園綠地、學校，生活機能齊全。 獨立空間設計專為單身貴族或頂客族打造。 商住合一規劃10樓以上為集合式住宅，自住投資皆宜。 室內採光明亮，格局方正，白天不須開燈。 套房少見的浴缸設備，稀有配置浴缸，提升生活品質。 總價門檻低，位置佳好出租，投資型首選。