1. 位於竹南鎮核心生活圈 竹南鎮是苗栗北部發展較完善的城鎮之一，人口穩定、生活機能成熟。 這個位置兼具城鎮便利與安靜居住氛圍，非常適合開店、做生意或生活使用。 2. 交通便利、通勤客源穩定 範圍不遠處有竹南火車站，是台鐵的重要站點，通勤人口多。 附近道路平整、車流量穩定，經營店面或做外帶十分便利。 無論客人或買家來往，都相對容易到達，是地段的一大優勢。 3. 地段具有發展與轉型潛力 竹南近年因園區與工業區帶動人口，使周邊房市與商圈持續成長。 此店面過去作為自助餐，已有固定客群基礎。 若未來重新裝潢、調整定位，無論做餐飲、外帶店、零售店或複合式商業，都具備潛力。

1. 位於竹南鎮核心生活圈 竹南鎮是苗栗北部發展較完善的城鎮之一，人口穩定、生活機能成熟。 這個位置兼具城鎮便利與安靜居住氛圍，非常適合開店、做生意或生活使用。 2. 交通便利、通勤客源穩定 範圍不遠處有竹南火車站，是台鐵的重要站點，通勤人口多。 附近道路平整、車流量穩定，經營店面或做外帶十分便利。 無論客人或買家來往，都相對容易到達，是地段的一大優勢。 3. 地段具有發展與轉型潛力 竹南近年因園區與工業區帶動人口，使周邊房市與商圈持續成長。 此店面過去作為自助餐，已有固定客群基礎。 若未來重新裝潢、調整定位，無論做餐飲、外帶店、零售店或複合式商業，都具備潛力。

※鬧中取靜，竹南市中心熱門地段稀有透天別墅出售 ※明星學區，竹南國小、竹南國中，小孩上學免煩惱 ※附近有超市、傳統市場、便利商店，生活機能便利 ※屋齡新、室內空間大格局好運用 ※優質住宅，環境單純，鄰竹南科學園區

✨ 稀有釋出・搶手三角窗．大地坪 ✨ 🏠 店住合一超彈性！功能可作店面、住家一次滿足 📍 大地坪｜三角窗黃金位置｜創業自住皆宜 🛠️ 可規劃為店面、個人工作室 👵 一樓工作室空間也能改成舒適孝親房 🌬️ 衛浴皆開窗，通風超好 🛒 旁邊就是便利商店，生活機能不用煩惱 🎒 小學步行約 8 分鐘 🏫 照南國中學區 🌿 離塵不離城，難得舒心居住環境 🚗 61 快速道路約 2 分鐘 🛣️ 國三交流道約 5 分鐘 交通四通八達，通勤超省時！ 💰 屋主誠意出售，出價就談！ 喜歡就快約，看過才知道這間真的不一樣！

[竹南大埔科技園區] ★高投報7套房1店面★ ★3488萬!★全新落成★ ★超值黃金雞母投資標的★ ★距離台積電封測六廠約2公里★ ★目前7套房均已滿租!間間寬敞 高度3米 ★登記建坪約為73坪    ★自來水、電熱水器、流理臺、瓦斯爐、乾濕分離衛浴、床組衣櫃、一應具全 ★1樓獨立電表 其餘為分表 ★店面面寬約4.5米 土地面寬約7.5米(可停兩台車) 店面深度約11.6米 現成包租公(婆) 規劃2停車位+8個機車位 ★提早布局頭份竹南未來最具發展潛力商圈!

📌 位置優勢：竹南鎮核心、生活機能佳 位於竹南鎮佳興里，區域交通便利，生活機能完整，購物、用餐、通勤都很方便。 鄰近社區安定、環境清幽，適合家庭與長期居住。 🛏️ 屋況與居住品質 房屋空間彈性大，適合規劃客廳、臥室、書房或儲藏空間。 採光通風良好，適合三代同堂或小家庭居住。 維持良好保養，生活舒適，適合自住或長期持有。 🌿 周邊環境 社區氛圍溫馨，鄰里關係融洽，適合有小孩或長輩的家庭。 附近有公園、綠地可散步、運動或休閒，假日生活輕鬆便利。 💡 適合對象 想在竹南鎮安定居住的家庭或個人 需要安全、安靜、鄰近學區的買家 希望兼顧生活便利與居住品質的自住者 有長期投資或保值需求的房屋買家

✨學區近 × 機能全 × 家人幸福起點✨ ❤️ 一間屋，一個家，一段溫暖的故事。這裡，不只是房子，是笑聲、飯香、回家的擁抱。 🚗 前庭車位，進出便利、停車無憂 🏡 溫馨客廳，家人聊天追劇的好地方 🍳 大廚房，香味滿屋，幸福的味道就是這樣 🛏 四房格局，孩子長大也有自己的小天地 🙏 頂樓神明廳，空間完整、生活更順心 🏫 走路可到海口國小～上學超方便 🛒 附近5家便利商店，宵夜隨手買 🚗 5分鐘上交流道、61西濱 🚆 8分鐘抵達竹南火車站、市區

✨【雲朗・電梯別墅】全新落成 ✨ 在竹南大埔六街、大埔五街口，悄悄誕生一座為家而生的作品。 僅此 5 戶電梯別墅，專屬您的尊榮格局 🏡 建商堅持「把每位客戶的家，當成自己的家在蓋」——這不是口號，而是細節裡的真心。 ✔ 整棟防水工程，提供 2 年保固 ✔ 白色外觀，採用德國 STO 高級塗料，擁有優異的透氣性、抗污性、防水性以及抵抗紫外線,歷久彌新 ✔ 整棟採用大品牌建材，嚴格把關，力求 零缺失 這裡只有 5 戶獨特存在，每一戶都是溫度與品質的結合。 💡 有些細節文字難以表達，唯有親自走進來，您才能感受到那份安心與幸福。 👉 雲朗，邀您來看一眼，就會愛上。 💖

一樓孝親室 大客廳 大廚房 寬敞空間設計 居家生活舒適自在 邊間 三面採光明亮通風良好 頂樓空間多元使用 前後大露臺 前庭雙車位 停車免煩惱 鄰近獅山公園 休閒運動好去處 進市區 火車站 國道3 交通機能便利

🌿【竹南儷園社區｜稀有釋出】完美 5 房格局 × 私密套房設計 × 附室內車庫 位於靜巷小型社區，環境單純舒適、住戶素質優良，以老師與園區上班族為主。 社區車道寬敞，進出便利又安全。 一手屋，用心愛護！每五、六年頂樓施作防水工程！ 🚗 一樓車庫＋孝親房 室內車庫規劃，回家即可輕鬆入庫，不用再煩惱停車。 另有孝親套房，長輩起居不需上樓；若無需求，也能改成前後雙車位設計。 🏡 二樓公共空間 客餐廳採簡約溫馨設計，採光佳、通風好，家庭交流最自在。 🛏️ 三樓起完整 3 套房 三間套房皆附衛浴，每位成員都有獨立私密空間。 前方房型還有小陽台，可曬衣、種花，生活更愜意。 ☀️ 四樓增建大露臺 方便晾曬衣物與棉被，額外使用空間更實用。 🌬️ 採光通風一級棒 全棟臥室與衛浴皆有對外窗，明亮通風、生活品質大提升。 📍地段優勢 旁邊就是 山佳國小，孩子步行上學超輕鬆。 幾分鐘即可到達市區、西濱快速道路，通勤、採買都便利。 鄰近超市、商圈、交流道，生活圈完整又方便。

【全新上品十六-雙車別墅】 1.台積電約3分鐘 緊鄰竹南園區 ,上班好輕鬆~ 2.7米大面寬,衛浴皆開窗,採光通風良好~ 3.第一層獨立車庫雙車停車空間 4.二樓超大客餐廳廚房空間,三樓獨立大主臥  5.鄰竹南、頭份市中心,約3分鐘全聯超市 便利商店,生活機能超便利,鄰國一、國三、西濱快速道路、縱貫道路,交通超方便,讓您每天都享受在溫暖的家與小孩的歡樂時光~ 6. 自住 新婚、首購優質首選~歡迎預約賞屋~  含增建格局4房2廳3衛3陽台1露台

近園區西濱1，3高交流道 屋況超美超溫馨 一樓有一室免爬樓梯，前庭後院，雙車庫 地38坪，視野超棒 歡迎來電看屋