地形方正，面積寬廣，臨近台9線，交通便利。 位於太魯閣國家公園旁，盡享自然美景，環境優越。鄰近崇德知名休息站，周邊景點豐富，包括沙灘、露營區及獨木舟活動熱點，兼具休閒與觀光發展潛力。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1.近崇德市區，空氣佳景色美，原保農地需要原住民身分才可購買。 2.有臨路，附近有露營區、咖啡廳、沙灘車。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

🏞 台九線旁大面積建地＋農地釋出 📌 土地現況 住宅區建地：約 339.13 坪 農業區土地：約 627 坪 道路用地：55.77坪 另有未保存登記建築物，建物面積約 56.8 坪 原住民保留地 ✨ 特色亮點 近台九線，交通便利，出入方便。 附現有建物，省去搭建工序，可靈活運用。 面積大、地形方正。 👉 稀有釋出，錯過不再！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

✅位於花蓮秀林崇德、近台9線、外出便利. ✅稀有低總價、足坪的都內原保農地、可自行規劃分割、耕作使用. ✅臨路約4.5米寬、進出入方便. ✅基地地形方正、地勢平坦、無需填土. ✅基地面寬約24.8米、深度約39.6米. ✅周邊有電桿、方便申請農電. 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

面寬約45米 縱深約57米 臨路約5米 近台九、崇德國小、崇德礫灘 依山傍水 空氣清新 環境清幽 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

✅ 近崇德車站，交通便利 ✅ 位於台九線旁，位置醒目 ✅ 小坪數農地，出入方便 ✅ 周邊自然環境優美，生活步調悠閒 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 🌄 自然景觀壯麗 位於山海交界，擁有清水斷崖、太平洋與中央山脈美景，是欣賞自然風光的絕佳地點。 🧑‍🌾 原住民文化深厚 太魯閣族傳統保存完整，狩獵、織布等文化體驗豐富，展現部落共享與樂天精神。 🏕️ 在地旅遊多樣 設有農場、步道與民宿，提供自然探訪與原民生活體驗，適合深度慢旅。 🚉 交通便利 近崇德火車站，步行可達海灘與景點，進出方便，旅遊友善。 ⛰️標的物 有水井有電,道路用地約52坪/私設道路約27坪/建地118坪 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

(1)甲建99.82＋農地685.27坪共785.09坪。 (2)有電 ，目前電費都有繳，有打水井可使用，土地有被道路使用。 (3)甲建容積高240%，整整100坪，配合農地造景，可蓋海景民宿，臨地經營露營區，也可蓋特色景觀餐廳。 (4)臨路面寬，海景第一線，前無遮擋，農建地超好運用。 (5)崇德區域遊憩開發已趨成熟，有崇德營農場、高巢網美露營聖地、及SUP獨木舟、沙灘車，將來也會有蘇花安設置休息站，現在進場佈點時機正好。

面寬約60.6米 縱深約54米 臨路約5米 近台九、崇德國小、崇德礫灘 依山傍水 空氣清新 環境清幽 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 近台九線、地形方正、鄰近崇德國小 2. 泛舟日出團、水上運動網美SUP槳聚集地 3. 大坪數建地，回鄉造鎮，創造新崇德 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅土地肥沃、近眾多優美露營區 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

臨台九線、近崇德知名休息站 附近有崇德沙灘、露營區等 南北交通、四通發達 雙面路、已取得農証 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1. 近崇德市區 2. 空氣佳有平台，視野遼闊 3. 原保農地需有原保身份方可購買 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近崇德國小及崇德社區活動中心 遊憩區原保地，走路到海邊大約500公尺，都內用地 (附近有基地台)

1、一線看海、海灘、日初、觀月、IG打卡景點。 2、清水斷崖、獨木舟活動埸域。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

1、一線看海，日初打卡景點。 2、可直視清水斷崖美景。 3、踏浪、獨木舟活動海域。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

1、秀林下台地露營區為鄰。 2、步行1-2分鐘可抵達海岸線。 3、觀日初、清水斷崖最佳地點。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

台九線旁原保旱地，近崇德營休閒農場。 臨7-ELEVEN、高巢露營區、崇德漫波沙灘，地勢平坦。 目前種植椰子，適合尋找便宜農地投資客。 面寬約26.67米、深度約33.39米。

1、西太平洋觀望日初好景點。 2、沙灘車遊海景。 3、緊臨崇德瑩農埸。 4、可自營露營區。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

1、與崇德瑩農埸為鄰。 2、觀海、日初、沙灘車、踏浪、IG打卡景點。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

1、與崇德瑩農埸為鄰。 2、1分金鐘步行可抵達海岸。 3、觀日初好景點。 4、清水斷崖、獨木舟活動埸域。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

清水斷崖美景，步行1-2分鐘可踏浪、觀海、賞日初、觀明月，值得收藏的土地。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

近崇德瑩農埸，看海，看日初，踏浪…最佳景點。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

近台九線、學校、部落，地形方正，小坪數，好入手，好規劃。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

近崇德部落，到崇德營、新城老街、車站，路程10分鐘即可到達，附近有多處露營區、民宿、沙灘車區、咖啡廳下午茶，度假休閒的好去處。 本案依國土功能分區草案為農二。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

近崇德部落，到崇德營、新城老街、車站，路程10分鐘即可到達，附近有多處露營區、民宿、沙灘車區、咖啡廳下午茶，度假休閒的好去處。 此為原保地。 本案依國土功能分區草案為農二。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

近崇德部落，到崇德營、新城老街、車站，路程10分鐘即可到達，附近有多處露營區、民宿、沙灘車區、咖啡廳下午茶，度假休閒的好去處。 本案依國土功能分區草案為農二。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

近崇德部落，到崇德營、新城老街、車站，路程10分鐘即可到達，附近有多處露營區、民宿、沙灘車區、咖啡廳下午茶，度假休閒的好去處。 此為袋地、原保地。 本案依國土功能分區草案為農二。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

近崇德營，到新城老街、車站、太魯閣國家公園，路程很近，還有多處的露營區、民宿、沙灘車區、咖啡廳下午茶，度假休閒的好去處。 此為原保地。 本案依國土功能分區草案為農二。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

近崇德部落，到崇德營、新城老街、車站，路程10分鐘即可到達，附近有多處露營區、民宿、沙灘車區、咖啡廳下午茶，度假休閒的好去處。 此為原保地。 本案依國土功能分區草案為農二。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。