大面寬，百坪建坪，百坪土地

1.環西路上知名法國系列社區。 2.全聯、麥當勞、光明公園、中壢夜市、新明市場、中壢國民運動中心、SOGO商圈，生活機能成熟。   3.A21捷運站、未來中豐路高速引道完成，交通更顯便利。 4.社區物業管理完善。    

近A21環北捷運站、中壢交流道、中豐交流道，交通重心區域，南來北往四通八達，通勤十分便利 近SOGO商圈、中壢夜市周遭商家林立、近興國生鮮市場、新明市場，採買方便生活機能極佳 高樓層採光佳通風好，一層兩戶住戶單純，社區24H管理嚴謹、質感佳，自住首選 室內格局方正、現況屋況佳，搭配B1平面車位，屋主用心維護惜售，好規劃無須整理可直接入住

1。位於中壢高中、高商文教、新明市場、觀光夜市商圈、光明公園、國民運動中心、近A21捷運站，即將通車中豐北路交流道，SOGO商圈皆在咫尺，生活交通學區很便利。 2。法國系列優質社區，正3房，居家、地段優質，自用收租皆宜，價格值得來電賞屋。

⭐️屋況很nice!拎包即可入住 ⭐️24H物業管理 收發包裹信件沒問題 ⭐️高樓層採光通風很棒 ⭐️社區管理很優質，很嚴格，非常好 ⭐️一層只有兩戶 出入單純 公設完善 ⭐️生活機能超級無敵有夠好  ⭐️國民運動中心，中壢夜市就在旁邊 ⭐️近中壢交流道，通勤很方便不塞車

近光明公園、中壢夜市、新明國小、新明市場、青果市場，生活機能好。 近交流道，快速上五楊中山高，交通動向好。 法國之星優良社區，24小時警衛管理。 屋新屋況好，一層二戶，格局方正，衛浴房間都有對外窗。 新明國小、新明國中、中大壢中、中央大學都在附近，學區完整，投資增值收租皆好的選擇。

土地使用分區 特定農業區/甲種建築用地 建物主要用途: 集合住宅 百米林蔭大道而入，社區大門規劃迴轉式車道，並以峇里島飯店風格為主軸， 進入社區就享有自然綠意。公設有多功能會議室、中庭水花園、健身房， 青埔特區外圍 近XPARK 華泰名店城 近桃園高鐵站 到中壢市區也不遠 7.3米挑高式的迎賓大廳 24小時的保全 高樓視野景觀良好， 廁所皆有對外窗 青埔國小及青埔國中 大園傳統市場 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

開價1398 萬 別懷疑 含車位喔~~來電幫你議~~~ ✔ 三房兩廳一衛一陽台（全家入住剛剛好） ✔ 一層兩戶 隱私感十足 市售產品賣一件少一件 ✔ 權狀 34.52 坪（含車位坪數） ✔ 屋況維持良好、家具齊全（可立即入住） ✔ 近中壢區運動中心 ✔ 近光明商圈、新明市場 ✔ 鄰近國小、國中，學區完整 ✔ 快速通達交流道、機場系統 預約賞屋0975—265399李s 永慶不動產青埔A18領航加盟店 💼 經紀業:大賀不動產開發有限公司 經紀人:孔德馨 / 不動產經紀人(107)新北經字第003558號 #伍實說 #法國之星 #中壢 #A21捷運站

1.近捷運A21/A22站、中壢民族交流道 交通方便 2.中壢高中/高商文教生活圈、中壢觀光夜市/新明市場、生活機能方便 3.新明國小/國中、中壢高中/高商、優質學區上學方便 4.光明公園、老街溪河岸公園、中壢國民運動中心、公園綠地運動好趣處 5.社區公設完善、kTV、兒童遊戲室及健身房 6.屋況佳、採光通風好、可立即入住

1.中壢高中生活圈，一層兩戶搭配一部電梯 2.住家周邊機能完善，全聯、麥當勞、連鎖早餐店應有盡有 3.休憩可步行至光明公園帶小孩放電，晚上可到中壢觀光夜市享受美食 4.社區近A21捷運站，緊鄰國道一號、五楊高架，快速串聯南北，交通便利 5.學區內教育資源豐富，車程5分鐘內可達新明國中小，鄰近中大壢中、中壢高商 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.青埔高鐵特區第一環，進一步國際門戶，退一步田園城市，電動車友善社區。 2.高樓層景觀戶，正三房二廳，採光好通風佳，中庭花園，無限棟距視野寬敞。 3.社區垃圾集中冷藏處理，配置一個平面汽車位與機車位，迎賓迴車道停車位。 4.屋況漂亮，前後陽台，單層二戶，只需粉刷即入住，離塵不離城，成家首選。 5.全住宅無店面規劃，社區優質管理嚴謹，住戶輕鬆享有專屬八百坪休閒廣場。 6.距離環球購物中心A19體育園區站約5分鐘車程，A18桃園高鐵站約8分鐘車程。

近機場捷運中壢環北A21站，生活機能佳。 高樓層採光好，一層兩戶出入單純。 近中壢國民運動中心，社區公設多樣化。 社區有撞球室、桌球、兒童遊戲室。

1.室內格局方正，採光佳 2.鄰近Sogo商圈以及A21捷運站 3.中間樓層，Lucky 7好數字 4.學區公園環繞，新明學區、中壢高中旁，光明公園、國民運動中心等

1.社區唯一兩部電梯的棟別 — 四棟社區中唯一配有雙電梯的棟別，出入更便利，等候時間大幅減少！ 2.雙面採光，通風極佳 — 室內明亮舒適，主臥衛浴附開窗，擁有良好自然通風。 3.全室精美裝潢 — 裝潢風格典雅溫馨，僅需一卡行李箱即可立即入住，省時又便利！ 4.社區機能完善 — 社區自帶7-11與早安山丘早餐店，生活便利度滿分，無需遠行。 5.棟距寬敞、視野遼闊 — 建築臨路退縮約30米，與前方預計規劃五金行的土地保持距離，眺望高鐵與田園景觀，景色不受遮蔽。 6.交通四通八達 — 5分鐘車程可至66快速道路及好市多、約7分鐘上國道一號，南來北往超便捷。

邊間高樓層稀有露臺戶出售.通風採光良好.本戶機車位-B1-228 社區共238戶.一層4戶.社區24小時保全管理.有垃圾集中處理. 社區對面就是興仁親子公園.周遭有超商.餐飲店.公車站.近市立興仁國小市立自強國中.元智大學.車程約5分鐘到內壢車站/環東市場.鄰內壢商圈生活機能佳.元智大學旁也可穩定收租.

1. 社區參選113年度優良公寓大樓榮獲”樂居社區獎” 2. 24H管理有孩童遊戲區、垃圾冷凍集中區、百坪中庭等公設 3.樓高採光景觀絕佳、單純一層兩戶雙梯電梯空間寬敞 4.緊鄰青埔周遭商圈與交通機能便利,單價卻不到一半!

1.稀有大兩房，室內主附約21.6坪 2.客廳吊隱式冷氣，全室系統櫃，屋況維持良好一卡皮箱可入住 3.房間皆有對外窗，衛浴開窗，通風佳 4.高樓層稀有釋出，屋主惜售 5.過嶺核心地段,商家林立機能完善

社區24H警衛管理 下樓即公園 生活機能佳 近華勛市場 幸福黃昏市場 中間樓層 採光明亮 通風佳 無廊道格局 坪效好空間不浪費

1. 社區最大坪數三房釋出 2. 邊間三面採光，主臥室衛浴有開窗 3. 單層戶數僅有兩戶，鄰居相對單純 4. 近全聯、億客城，採買相當方便 5. 新建案少有的正三房坪數，室內坪效高完整利用

1. 青埔高鐵特區A19蛋白區 2. 旁有24米月桃路，車程2分鐘進青埔特區，5分鐘至機場捷運A19站 3. 均質大3-4房，住戶單純，一層2戶 4. 稀有戶別，有前後陽台 5. 24小時警衛管理 6. 田園風光，離塵不離城 公設:中庭花園、健身房、遊戲室、交誼廳、會議室、接待大廳、閱覽室

1.近中壢環北A21機場捷運 2.高樓層採光佳 次頂絕佳樓層 3.生活機能便利 南來北往都方便 4.單層2戶 超單純!! 5.近中壢國民運動中心 運動好習慣 6.社區公設完善 7.近中壢夜市 美食多多

1. 客廳次臥皆大落地窗，邊間雙面採光，無限棟距，視野、通風、採光非常棒 2. 稀有三陽台皆有寬闊視野，稀有雙衛浴開窗，其中一衛有浴缸 3. 屋主用心裝潢、布置，收納空間規劃完善，空間好利用 4. 警衛管理、包裹代收 5. 垃圾集中處免追垃圾車 6. 學區、公園、市場走路即可到 7.雙公園龍岡大操場、萬坪公園、忠貞市場、忠貞國小、龍岡國中

★過嶺蛋黃區，商圈成熟最適合自住客 ★面中庭，不怕車流、人流吵雜聲 ★近66快速道路，交通便利 ★走路3分鐘有公園，散步愜意享受人生 ★開車15分鐘到桃園高鐵、捷運，通勤族別錯過 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

★位於過嶺核心蛋黃區，成熟商圈環繞，日常採買與購物機能一應俱全。 ★鄰近66快速道路，約15分鐘可達高鐵與捷運站，交通便捷，特別適合通勤族。 ★景觀戶規劃，視野開闊、通風良好，居住舒適度大幅提升。 ★優質學區環繞，完整教育資源，孩子成長一路到位。 ★物業管理制度，生活安排便利 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.屋況良好，可直接入住。 2.近A21環北捷運站、國道一號(可上五楊匝道) 3.近光明公園、中壢國民運動中心、老街溪河岸步道等，生活休閒又愜意。 4.附近有麥當勞、全聯、夜市，生活機能完善。 5.社區分層分棟管理，一層兩戶居住好安心。

【物件特色】 1.高樓層田園景觀視野極佳 2.邊間採光通風良好、雙衛浴開窗 3.近機捷A19桃園體育園區站 4.社區設備完善有:圖書室、KTV、電影視聽室、游泳池、籃球場…等 5.近華泰名品城、冠德購物中心休閒生活機能佳

(1)㊣體育園區黃金地段，鄰近火車站，龍岡雙機能。 (2)格局方正，採光讚，通風佳，電梯口車位，屋齡新，24小時警衛管理。 (3)高指名度社區，入手體育園區，絕佳機能地段，屋主惜售，敬請把握。

好市多過嶺重劃區商圈機能成熟、連鎖店家應有盡有  採買便利 鄰近國道交流道、66快速道路、 南來北往交通便利 青埔高鐵站近 (有公車可到青埔高鐵站)、往中壢市區公車約10分鐘有一班  大眾運輸便利 幼兒園到大學  學區完善

1.近A21捷運站交通便捷 2.光明公園綠地漫步生活 3.中壢國民運動中心旁 4.新婚首購成家首選美屋 5.未來中豐交流道交通便利 6.明星學區中壢高中、中壢高商 7.生活便利機能好