• 核心地段｜縣三正核心位置    生活機能完善，近竹北遠百、喜來登商圈，竹北高鐵特區、AI智慧園區，交通、生活機能一次到位。 • 禾寅建設 品質保證    建築結構紮實穩固、細節講究，融合現代美學與實用空間規劃。 • 稀有格局｜雙主臥設計大四房    適合三代同堂或親子自住，臥室皆方正好利用，空間舒適無壓迫。 • 景觀視野戶｜遠眺豆子埔溪   高樓層採光通透，坐擁自然綠意與溪景，晨起即見療癒風景。 • B1平面車位｜便利好停，出入動線寬敞順暢。 • 明星學區｜十興國小、勝利國中    步行即可到達，學習環境優質，是家長首選學區宅。

• 核心地段｜縣三正核心位置    生活機能完善，近竹北遠百、喜來登商圈，竹北高鐵特區、AI智慧園區，交通、生活機能一次到位。 • 禾寅建設 品質保證    建築結構紮實穩固、細節講究，融合現代美學與實用空間規劃。 • 稀有格局｜雙主臥設計大四房    適合三代同堂或親子自住，臥室皆方正好利用，空間舒適無壓迫。 • 景觀視野戶｜遠眺豆子埔溪   高樓層採光通透，坐擁自然綠意與溪景，晨起即見療癒風景。 • B1平面車位｜便利好停，出入動線寬敞順暢。 • 明星學區｜十興國小、勝利國中    步行即可到達，學習環境優質，是家長首選學區宅。

💯🏡明星學區安興國小/114年變更勝利/文興國中 💯🏡交通便利四通八達 近68、高鐵、高速公路 💯🏡一層四戶西南向 💯🏡衛浴開窗通風+全室無暗房 💯🏡室內空間好規劃 💯🏡稻香稻浪好山好水好風光 💯🏡盡速預約唯一機會入主城市中鄉村田園Life

✨ 近竹北西區實驗中學（興建中） 步行即可抵達未來明星學區，教育資源加分，增值潛力強。 ✨ 社區邊間、採光一級棒 三面採光通風佳，全天自然光灑入，室內明亮舒適。 ✨ 獨立庭院車位，停車超方便 側院可停車，回家不繞圈、便利性滿分，也適合植栽與休憩。 ✨ 室內寬敞、格局方正 空間好規劃，動線順暢，生活機能舒適大方。

聚合發建設【香禔】規劃歐洲古典風格,地上24層,地下2層,雙塔大棟距高質感社區,綠意盎然大中庭,完美齊全公設空間,單層2戶,高樓視野邊間採光佳,4改3房3衛浴大空間,連號雙平車,可裝充電樁,明星成功國中學區,近竹北交流道、68快速道路,交通超便利, 興隆公園自然森林遊戲場、新竹河濱生態公園,完美生活機能~歐風高質感裝潢設計,室內挑高寬敞,無限視野棟距,值得您品味的生活~

竹北華興街低總價三房+平面車位(社區車位有限，非常稀有) 主建物25坪、方正格局好利用(屋況保持得很好) 前後陽台,雙衛浴 中小社區(131戶) 生活機能棒(轉個彎中正西路，吃喝沒問題) 交通方便(轉個彎中華路，新豐新竹都方便)

成功學區太睿觀稀有高樓層大三房配雙平面車位 🔹 絕佳地段優勢 位於自強南路商圈與法院特區旁，鄰近喜來登飯店、文興路公園綠帶與司法特區河岸步道。綠意環繞，生活品質卓越，無論是散步、運動或親子休閒，皆宜人宜居。周邊主要幹道如興隆路、自強南路環伺，生活機能成熟，交通便利無虞。 🔹 便捷交通網絡 ・約3分鐘車程可達經國大橋、68快速道路與慈雲路 ・約5分鐘內直抵竹北大遠百，娛樂購物一次滿足 ・約10分鐘車程即達新竹高鐵站，南來北往超輕鬆 🔹 明星學區加持 位處六家國小與成功國中學區，優質教育資源，為孩子未來鋪路。 🔹 優質社區建設 太睿建設精心規劃，社區設施完善：迎賓車道、挑高六米迎賓Lobby、健身房、交誼廳/圖書館、兒童遊戲區一應俱全。住戶單純，環境安靜，安全舒適。 🔹 亮眼戶型設計 ・稀有高樓層，三面採光，面成功十一街，通風明亮 ・西南朝東北座向，日照溫和舒適 ・前後雙陽台設計，空間實用機能佳 ・主建坪數26坪，格局方正的大三房 ・雙衛浴皆設有對外窗，通風良好 ・屋主細心維護，現況優良，即可入住

獨家專任稀有大廠房 台元科技園區旁 中華路 交通便利 都計內乙種工業用地 周邊工業、商業環境成熟，廠商密集度高，洽談客戶、供應鏈串接都具優勢。 適合中小型企業做研發、倉儲、組裝、加工使用。 地點機能佳、交通便利，不論運送材料或出貨配送都能有效率，是竹北區段中實用且具發展性的廠房位置。

◆ 知名建商椰林建設在科大重劃區代表作 ◆社區唯一四房棟別，房間方正好規劃 ◆整戶三面採光，雙衛浴都有對外窗 ◆屋齡新屋況良好 ◆一層三戶配雙電梯 ◆連號相鄰坡道平面雙車位，社區有電動車 獨立電箱 ◆社區公設有中庭花園，健身房，兒童遊戲 室，交誼廳 ◆優質成功國中學區，竹科爸媽的最愛 ◆社區位於科大商圈內，鄰近光明六路縣政府商圈，附近有頭前溪河岸步道及竹北國民運動中心 ◆距國道一號竹北交流道約一公里，交通便利

🏫 成功國小明星學區｜家長最愛、穩定保值 位居熱門成功學區，需求強、保值性佳，長期自住或投資都非常適合。 🌤 室內陽台外推｜空間放大、採光陽台外推 不僅增加實使用坪效，也讓客廳視覺更開闊、採光更漂亮。多出的空間可做閱讀角、櫃體、遊戲區，生活更好用。 🌈 美式風格佈置｜乾淨明亮、進門超有家感 屋況維護好、風格溫暖不壓迫，採光佳＋清爽設計，舒適度直接加分。 🛏 三房格局＋平面車位｜坪效優秀・家庭剛剛好 46坪空間、三個完整房間好規劃，附平面車位停車便利，生活品質大提升。 🏢 社區環境單純｜管理完善、住戶素質佳 時上S社區評價高，公設維護良好、住起來安靜舒適，適合小家庭與首換族。 🚶 超強生活機能｜便利商店、餐廳、科大商圈全在旁 步行即可到各式店家＋公園，科大區生活圈成熟，採買與外食都非常方便。 📈 稀有釋出｜學區三房＋平車市場超搶手 成功學區＋三房平車釋出量本來就少，此戶條件佳、詢問度高，是很漂亮的入手機會。

✅近竹北大遠百商圈，約2分鐘車程可抵達AI園區 ✅國道及68南來北往皆便利 ✅勝利國中、安興國小等明星學區 ✅適合單身族，投資自用首選 好出租 ✅社區管理，不用追垃圾車

椰林建設商圈｜指標社區｜景觀百萬裝潢美宅 精緻 3 改 2 房設計，主臥寬敞，生活更舒適。 百萬質感裝潢，俐落大器，空間乾淨純粹。 前後雙陽台，通風採光一流，陽光與微風輕鬆入室。 衛浴皆有對外窗，保持空氣清新，居家舒適升級。 雙平面車位，停車無壓，滿足日常所需。 歡迎來電預約，了解更多細節。 一個對的家，是風格，更是生活。

💍新婚首選・青年首購優質宅｜竹北門牌最佳選擇 坐落於【竹北華興重劃區】，地段優越、生活便利，是許多新婚與首購族心中的理想家園！ 🏙 生活機能一應俱全 周邊環繞中正西商圈、光明商圈與家樂福商圈，餐飲購物輕鬆享受。 7-11、全聯近在咫尺，日常採買超方便！ 🏡 格局方正．採光好宅 邊間戶型、採光佳、通風佳，居家空間明亮舒適。 動線流暢實用，視野開闊無壓迫。

●知名優質建商-禾寅建設，品質有口碑 ●戶戶邊間 三面採光，衛浴有開窗 ●5+5mm膠合玻璃，大片落地窗及窗戶，客餐廳有中空樓板，廚房附中島吧台 ●地下室全鋪設磁磚，高質感又防滑，汽機車進出口分道安全設計 ●三期為優質的寧靜住宅區，綠帶環繞宜居的好環境，更鄰近喜來登、遠百商圈，離塵不離城

●本案位於竹北遠百旁莊敬三路上，屬竹北遠東百貨成熟商圈，步行約5分鐘可達遠東百貨及勝利國中、交通便捷、機能性強，正隔壁即公有停車場，親朋好友來再多也不怕沒車位。 ●從崗石外觀到內在的精緻建材設施，彷彿置身博物館看藝術品，而且還獲得SGS國際認證品質及安全性無虞。休閒設施皆在3樓，法式咖啡廳、超大KTV寬敞包廂、大健身房、25米室內溫水游泳池（有救生員）+兒童戲水池、SPA池、男女分開各有蒸氣室+烤箱室、兒童遊戲室、超大韻律教室，真的有像住飯店般的享受。 ●本案位於27層頂樓，頂樓的好處主要包括視野開闊、採光通風良好、隱私和安靜度高，附有2個約定專用大露台，空間增加使用彈性，也不用擔心樓上住戶的排水管爆裂或水管滲水問題，市場不少人喜歡享受頂樓雲霧飄過的感覺。 ●消防安全性及周邊建案比較： 1.從4樓開始至27樓頂，每層都有消防栓出水口等消防撒水設備+滅火器，B1～B5都設有泡沫式滅火設備。 2.勝利十二及莊敬三路口（富宇森之樹）新建案113／4月預售每坪76萬起，114／11月為每坪85～95萬售價，成交至少都要7開頭，若是遠百旁1500坪基地及對面全國角地都開案，新聞預估每坪飆高110萬起，連帶周邊都會增值。

★空間規劃巧思滿滿，現省百萬裝潢費， 一卡皮箱直接入住。 ★高鐵利多不斷，增值補漲高。                         ★高鐵站前核心區，走路約5分鐘內即可到高鐵站，是通勤族、置產客的首選。                                                    ★ 近六家plaza百貨商場、全聯超市及楓康超市，生活機能佳 。                                                                                  ★外棟高樓層，方正採光明亮；衛浴有對外窗並有四件組，可悠閒泡澡減壓。                                          ★社區優選建材設備：窗戶是YKK 6+6mm 、Poll-tex防霾紗窗、Panasonic櫥櫃與人造石檯面、林內抽油煙機與雙口爐、Bosch洗碗機、下拉式櫥櫃設計…...等，滿足您住家的需求。                       ★社區公設規劃多元，交誼聽、閱覽室、健身房、兒童遊戲室等完善齊全。 ★交通便捷:交通四通八達，便利性高。車程約6-7分鐘到大遠百、喜來登商圈及上國道1號，約12鐘達台元科技園區，約15鐘達新竹科學園區。

太睿郡，位於福興東路一段370巷內，鄰近自強南路肯德基、六家天主堂． 太睿建設的產品，中規中矩，沒有浮華的公設，虛假的建材． 本戶位於１０樓，從主臥可遠眺福興東路．房間衛浴皆開窗，B1車位很安全，左右都有車門開啟的安全距離． 六家國小、成功國中、社區到自強南路約１分鐘，到園區十分方便．

✨ 物件特色 ・主建物29.69坪，低公設22.5%，實用大空間規劃四房。 ・雙陽台通風採光佳，居家舒適明亮。 ・雙平面柱邊車位，停車便利不擁擠。 ・一層兩戶，單純住戶，私密度高。 ・公設完善齊全，生活休閒機能一次到位。 🌆 地段優勢 ・位於縣二特區核心，遠百喜來登商圈生活圈最強。 ・臨AI智慧園區，近台元科技園區，就業生活兼顧。 ・步行可達國中小，免接送孩子上學的好地段。 ・兼具商業、交通、住宅優勢，一次滿足家庭成家需求。

安心建商【上德建設】竹北豪宅系列 位於竹北核心地段、十興路一段、面寬約5.3米 稀有釋出優質黃金店面 優質建材.豪華設備為豪宅之配備 戶數單純、生活品質佳 ✅ 鄰近竹北明星學區✅ 竹北遠百商圈機能完整，百貨、全聯及超市遍地開花✅ 鄰近公園✅ AI園區、台元科技園區超級近，上班沒煩惱～～ 教育：步行約4分鐘至安興國小、勝利國中－明星學區、車程約10分鐘至十興國小、六家國小、光明國中、中正國小、竹北高中！ 生活育樂：車程約5分鐘至遠百商圈、喜來登商圈，商圈內生活採買機能充足、車程約8分鐘也可至家樂福等大型超市～ 休閒運動：步行約12分鐘內可至AI智慧園區公園，車行11分鐘內至頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心 醫院：車程約11分鐘內至中醫大醫院、東元醫院～

社區特色 警衛管理：社區設有管理員，提供住戶安心的生活環境，也讓住戶免去等垃圾車的煩惱。 獨立車庫：每戶都有自己的獨立車庫，停車方便且空間大。 高品質建設：由大任建設建造，建材以花崗岩為主，屋況良好，規劃方正。 公設低：由於是透天別墅，公設比大約在10%左右，室內使用空間較大。 戶數少：社區總戶數約51戶，環境單純。 周邊生活機能 交通：鄰近主要幹道中正西路，交通便捷。 學區：步行可達竹北國中，附近也有竹北國小，學區完整。 生活：周邊機能優良，生活採買便利。

●本案位於鳳岡路ㄧ段，為封閉型透天社區，房子距竹北中華路省道不到50公尺，有24小時警衛管理、垃圾集中處理區、休閒活動區附硬體設備、天燃瓦斯+自來水 ●前庭雙車位+超大後院，屋主當露天電影院及烤肉區，約108年～109年全棟大整理過+電線也全換新，大客廳、大廚房、大房間+超大後院，房子非常寬敞舒適明亮，竹北大樓2房不到的價位1580萬買大別墅，太慢出手保證後悔莫及！

走路就能到台元 近中正東路、三民路、博愛街商圈 超商、超市、傳統市場通通都有 走路就能到國小，輕鬆上課無負擔 大廳氣派、管理嚴謹 可安裝充電樁 安靜好居住 稀有釋出，價格實惠，敬請把握

📦 邊間大基地 空間有彈性，想怎麼生活都好安排 ☀️ 玻璃屋採光超好 原屋主當餐廳，白天不用開燈就很亮 🔧 全室電線有重拉 該花的錢已經花過了，住起來更放心 🛡️ 有管理就是省心 垃圾不用追、包裹有人收，上班族好感度爆高 💸 總價友善，輕鬆入手竹北透天 不用硬撐，也能換到更好的生活環境 🌳 社區單純安靜 鄰居素質好、孩子在外面跑也安心 含增建格局4房2廳2.5衛4陽台1前院1露台

緊鄰中正西路，近豐田國小、南寮商圈、68快速道路、公道五，低總價，投資置產／自用皆宜。

勝利國中學區 生活機能完善 健身房游泳池還有咖啡鬆餅屋 鋼琴室 屋主精美裝潢 柱邊平面大車位 近AI智慧園區 近高速公路  走路可到大遠百 

1.明星科大後門旁 竹北門牌 2.超大地坪 前庭後大院 3.24小時保全管理 集中收垃圾  4.全室防水 裝修 廚房中島 免整修費用

澤緣建設新竹在地知名建商，推出又一好案澤緣好是 生活機能優越走路到國小、國中、高鐵站、六家火車站 豪宅等級高規格建材，低戶數，讓給追求高質感生活的您~

利豐建設，就是新竹在地赫赫有名的冠良營造． 社區位於縣府金融商圈，光明六路與縣政十一街口，雙塔式建築． 地上15樓、地下3層，住家106戶、店面7戶，總戶數113戶． 樓板厚度15cm、全室德國太格木地板. 錦宏10mm氣密窗. 廚房配置林內抽油煙機、林內雙口爐、Bosch洗碗機. 衛浴全室防水做到180cm、客浴為Toto免治馬桶、主臥衛浴搭配Toto馬桶.

房屋位於竹北華興重劃區皇普雲鼎 景觀視野戶美2房+平面車位 屋況超好,免整理,直接即可入住 社區旁就是超大的新崙公園豆子埔溪水岸,自行車道, 近學校,7-11,全聯生活機能超好 社區24小時保全管理, 公共設施:中庭花園、健身房、遊戲室、媽媽教室、交誼廳、會議室

豐邑高鐵京站位於黃金核心地段，結合高效交通與產業聚集，打造全新經濟樞紐。高鐵站前便利的南北串聯，周邊設施完善，包括百貨、商場與多元商業空間，吸引穩定人潮，創造無限商機。多家科技業已進駐，形成商業聚落，帶動區域經濟發展。這裡適合律師、會計師、科技新創、補教機構等多元產業，為專業辦公提供絕佳選擇。現在入主高鐵站前黃金辦公室，掌握置產良機，成為竹北經濟活力的一部分！

🌅 河岸第一排，坐擁頭前溪景觀。 🏠 稀有4房2廳2衛，格局方正好規劃。 ☀️ 雙面採光、通風明亮。 🏡 大基地社區，英式花園中庭、親子放電。 🛡️ 24H物業管理，包裹代收安心便利。 🚗 近台68、國道1號與省道，通勤順暢。 🛍️ 鄰光明六路商圈，生活機能到位。 🧭 一層兩戶，住戶單純更安靜。 🎓 博愛國小、博愛國中學區（以現況為準）