🍎貼近自然、享受難得的靜謐生活，同時保有完善的城市機能。 🍎稀有大地坪規劃，前庭後院雙併別墅，空間感十足。 🍎生活便利，鄰近台元科技園區、竹北、新豐等地，通勤與採買都很方便。 🍎自住或投資皆適合，靈活運用，機會難得。 🍎全室電線、外牆、頂樓防水、1F水路均已更新。

🏡雙拼別墅格局私密安靜 🛏️四房規劃空間實用充足 🛋️挑高客廳開闊舒適大氣 🍳中島廚房烹飪愉悅展現 🌤️玻璃屋設計通透美採光 🌿廿坪獨立花園住感提升 🌬️三面採光通風良好明亮 🚗車位可停雙車方便無憂 ⏱️往台元園區通勤十分鐘 💰大樓價格換透天就這間

⭕莊敬北路正路邊住店，登記商業用，可商可住可辦公。 ⭕土地100坪，8.5米大面寬，雙向車流，位置佳，機能強。 ⭕格局方正好規劃，門前可停雙車，周邊停車便利。 ⭕適宜：辦公室、廠房、醫美、美體美容、文創辦公室、保險業據點、生活服務店家 ⭕絕佳地段，鄰近AI智慧園區、台元科技園區、昌益科技園區。 ⭕宜自用或投資出租，稀有出售要買要快

1.地坪約35坪 2.三樓增建 3.前後臨路 4.地點好，屋況需要整理 5.含增建4房2廳3衛4陽台1前院

🔹 鄰近華興重劃區，環境清幽寧靜。 🔹 前後採光佳、通風良好，居住舒適。 🔹 六大房設計，三代同堂也不擁擠。 🔹 每房皆有窗，採光充足。 🔹 格局方正，空間好利用。 🔹 近竹北夜市、中正西路商圈、7-11，全家便利。 🔹 鄰近新社國小、竹北國中，學區優質。 含增建格局6房3廳3衛3陽台

地段稀有：竹北黃金區域，近遠百、體育館、運動中心 生活機能完善：食衣住行娛樂一應俱全 樓層配置：總樓層6樓，位於4~5樓，另有6樓加蓋 空間優勢：室內大空間、收納充足 學區優勢：明星學區，學習環境佳 交通便利：鄰近68快速道路、國道1

●人車分道，地下車庫停車，可停雙車。 ●社區有警衛管理，有清潔回收處理。 ●縣政商圈機能完善，家樂福距離不用1公里。 ●交通四通八達，國一跟68快速道路不用2公里。 ●竹北明星學區；光明國小、成功國中。 ●室內寬敞，採光明亮。 ~~~~歡迎預約賞屋~~~~

位於中華路上｜臨主要幹道，交通便利，連接竹北市區與竹科園區。 生活機能佳｜近商店、餐飲、便利商店與市場，日常採買方便。 低密度社區｜棟距規劃寬敞，居住環境舒適。 格局方正｜室內動線良好，採光與通風佳。 建材實在｜社區建設穩固，住戶評價居住品質不錯。 生活圈完整｜近竹北舊市區，銀行、郵局、餐廳林立。 社區氛圍單純｜住戶素質佳，適合自住與長期置產。 電梯透天設計｜上下樓層方便舒適，兼具空間感與私密性。 含增建格局4房4廳3衛1露台1庭院

1.電梯透天1金店面含夾層加九間獨立套房~採光佳。 2.正自強南路上法院旁~居重要道適律師會計事務所。 3.近68~國道一高鐵站~交通便利~ 4.全聯.康士美.美食聚集所在。 5.24小時管理室~垃圾,代收信件服務。 6.邊間.面寬5米2戶戶陽台~租客都住很久了。

白天有管理員免追垃圾車 戶數總共38戶很單純 廚具衛浴頂樓防水重新作過 三房+B1平面車位 光明國小成功國中學區

 * 絕佳地段： 位於竹北最核心的遠東百貨商圈，緊鄰喜來登飯店與享平方，十興國小勝利國中學區，地段優勢無可取代。  * 稀有透天住店： 在新興高樓林立的竹北，屬於稀缺的透天物件，兼具店面效益與居住功能，自用、出租皆宜。  * 大面寬設計： 擁有6米大面寬，門面氣派醒目，能見度極高，非常有利於商業招牌的設置與品牌形象的展現。  * 多功能地下室： 獨立地下室空間，可作為商品倉儲、展示區、私人招待所或員工休息區，大幅提升使用彈性與商業價值。  * 複合式用途： 一樓店面可作為零售、醫美、咖啡廳、高階辦公等多元商業使用；樓上則可規劃為自住或員工宿舍，實現工作與生活的完美平衡。  * 增值潛力： 坐落於竹北黃金地段，房產價值具備高度保值與增值潛力，是穩健的資產配置首選。  * 交通便利： 鄰近主要幹道與大眾運輸，方便客戶及員工通勤，商業活動動線順暢。

1.光明商圈旁，竹北市核心地段，鄰近光明美食商圈、縣全聯福利中心、7-11便利商店、卡多摩、婦幼館、縣政府，生活機能佳 2.近國道上竹北國一交流道只要約5分鐘，南來北往交通便利，快速往返台元、湖口工業區、新竹科學園區 3.面寬4米9，稀有釋出臨路透天店面 4.目前整棟出租中，房客穩定可長期當現成房東，歡迎來電預約賞屋 5.格局:一樓營業廳+二樓客餐廳廚房衛浴+三樓整層主臥+四樓兩房與衛浴+五樓增建多功能室內與露台 含增建格局4房3廳4衛3陽台1露台

1.稀有社區型管理透天 2.有警衛 垃圾集中處理免追垃圾車 3.商圈發展成熟 購物好便利 4.大面寬 獨立車庫停車好方便 5.採光通透明亮 通風舒適 6.屋況良好 格局方正好規劃

博愛街黃金住店面、位於博愛街人潮最多的地段、目前是開【父山白俠】、屋主割愛成心出售

※竹北精華地段                                                                              ※高鐵特區稀有出售臨路住店                                                      ※走路約5分鐘可到星巴克、新瓦屋公園、陽明交大客家學院、兒童公園、綠園道 ※生活機能完善 商圈成熟便利 ※面寬約5.08米，前院可停兩部車                                            ※現況一樓為店鋪，二樓工作室，三樓2間臥房、四樓2間臥房，五樓開放空間(亦可隔成房間使用喔)                                                                                                           ※文武百市 居住人口密集  投資自用好所在 含增建格局4房3廳3衛2陽台

🟢實現AI園區；走路上班。 🟢俯瞰AI公園；漫步綠洲；小孩的放電處。 🟢稀有釋出大學市前後臨路透天。 🟢鄉村風格，回家立即擁有溫馨感。  🟢前庭花園、挑高客廳、單層大主臥 🟢車庫停車、前後採光、4房(室) 3廳3衛 🟢優質學區再次實現走路上課；免接送。 🟢周邊機能良好，商圈發達。 🟢交通便利；黃金地段；歡迎預約賞屋。

✅稀有透天釋出 近竹仁國小 仁愛國中 台元科技園區、AI智慧科技園區、近豆子埔公園，運動呼吸新鮮好空氣 ✅生活機能佳竹北交流道只要約13分鐘，往南往北超便利  ✅超大面寬門口車庫 可停休旅車 門口小花園 ✅對面路口就是7-11 ，前後採光通風優良 ✅室內使用空間坪數大，大家庭成員再多也適合 ✅一樓超大客廳 開放式廚房 三代同堂一起吃晚餐都沒問題

1行政配套 縣政機構.政府機能齊全 2商業採買 家樂福.餐飲.銀行集中.成熟商圈 3教育資源 光明.博愛學區就近可達 4交通網路 多條通勤路線通往竹科.新竹市 5房市熱度 成交價格差異大.區域穩定成長 6文化休閒 圖書館.公園.體育設施完善

☑️竹北喜來登飯店、享平方、百老匯影城，大遠百商圈黃金地段穩定投資收租提款機。 ☑️自地自建，屋況佳，獨立電錶。 ☑️一樓店面＋衛浴＋二間套房。 ☑️二樓～四樓各四間套房。 ☑️五樓一間大客廳＋廚房＋一間套房。 ☑️六樓專屬洗衣曬衣間＋大露臺。