💎 峨眉中盛段：現成火龍果「綠金」農地 【即刻收益 · 免開墾 · 高投報】 帶財進場： 現成高產值火龍果園，土質肥沃、產量穩定，買下即當老闆。 設施完備： 內含專業棚架、全自動灌溉系統，省下百萬開發成本與時間。 地勢平坦： 地形方正好規劃，車輛進出便利，運輸資材或採收毫不費力。 優勢地段： 近峨眉市區與台3線，兼具農業生產與假日休閒度假價值。 節稅首選： 享受農地免稅優惠，抗通膨的最佳實體資產。 💡 核心優勢一覽 類型： 專業高經濟作物農地 特色： 現成事業移交、水源充足、交通順暢 目標： 適合退休規劃、假日農夫、資產配置

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【土地坪數】： 農地(分管)：109.8坪 /道路持分：14.15坪 /合計：123.95坪 【特色說明】： 1.土地近台三線、峨眉老街，環境優美，地點好，交通便利。 2.土地全平坦，地形方正，已有獨立電表，使用自來水。 3.全區共有9個單位，單筆114坪~177坪，任您挑選，呼朋引伴好友做鄰家(土地會至地政單位做分管登記)。 4.低總價，輕鬆擁有，買塊地圓夢前庭後院，打造自己理想家園。 5.適合投資自用，也是養生退休生活最佳選擇。

🌿 遠離塵囂，擁抱自然稀有丙建+農地釋出🌿 🚗 交通便利 距離台3線僅約5分鐘車程，且離峨嵋大佛也只有8分鐘，南來北往交通順暢，輕鬆到達！ 🏡 稀有建地 + 農地 丙建 74.14坪、農地141.67坪、林業用地832.35坪 這塊土地兼具建地與農地的雙重優勢，擁有無限規劃潛力，您可以打造一個專屬的度假美屋，實現理想生活。 💧 水電到位 現場已接通自來水及電，免去繁瑣申請，隨時可以開始您的建設計劃，無需等待！ 🌳 視野開闊，綠樹環繞 四周被綠意盎然的樹木圍繞，空氣清新，環境寧靜，讓您遠離都市的喧囂，享受心靈的平靜。 🌅 完美度假首選 在這片清幽的土地上，您可以創造屬於您的理想度假天地，無論是休閒還是居住，都是理想的選擇。 🔑 立即行動，您的夢想家園在這裡！

竹科15分，台三線約5分鐘寶山交流道，往南頭份市區15分鐘，往新竹交流道10分鐘，沿路12米道路交通便利，假日休閒放空、家人玩樂好場所，好規劃聚會、渡假、私人會所，有水電，規劃景觀開心小菜園、花園，土地超視野無遮蔽物，視野廣闊，稀有離城不遠，土地週邊沿路有鄰居，鄉鎮純樸和善，環境無汙染，橘園、果樹結果磊纍，水源清晰，養生休閒好去處，置產投資好規劃。

台灣近年來很盛行的休閒娛樂---露營 如果在風景明媚的獅頭山風景區旁擁有一塊屬於自己的露營地那該有多舒服!! 現在有機會擁有啦! 山坡地保育區-農牧用地 已設分管協議 整塊地1095.53坪，分管區分為A.B.C.D.E.F.G.H.I.J.等共10區(其中E區作為共有通行使用) A：123.95坪(含E區道路持分14.15坪) B：123.95坪(含E區道路持分14.15坪) C：123.95坪(含E區道路持分14.15坪) D：177.15坪(含E區道路持分14.15坪) F：121.15坪(含E區道路持分14.15坪) G：114.15坪(含E區道路持分14.15坪) H：114.15坪(含E區道路持分14.15坪)  I：114.15坪(含E區道路持分14.15坪)  J：127.18坪(含E區道路持分14.15坪) 每一區通通都只受298萬(你問我為什麼有大有小?價格卻一樣!因為位置有好壞,先到先選自己喜歡的) 有水.有電.有路.且現場都有做區分界線劃分 來吧!實現自己的一個小願望! (隔壁地主在自己的土地上安置了一個小木屋,看起來真的超可愛)

# 2甲多坪、農牧、林業、交通前後有路，售價比公告現值便宜。 # 近麗景露營區、社寮坑三號農路、峨眉湖露營區休閒用，可置產、節稅規劃 # 近台三線周邊，有山間的美景、有客家特色餐廳、大埔水庫。 # 正產業道路上車子好開不困難，地主非常有誠意出售，出價就有機會、歡迎分享熱推。

此農地為分管協議共同管理(有土地分管完整圖) 社區型規劃共有6單位 社區道路共同持分~確保所有權與通行權 土地全平坦 , 有水有電 坪數大小適中~能享用農耕樂趣又不會造成維護負擔 海拔約125~附近都有長住鄰居 距離台3線約1公里 距離頭份交流道約12分鐘車程 山坡地保育區 農牧用地

✅ 湖畔景觀，峨眉湖自然美景，山巒、湖景。 ✅ 環境清幽，遠離都市，享受蟲鳴鳥叫，放鬆身心、假日度假的好地方。 ✅ 休閒農牧用地，開心農場、果樹種植、退休養生。 ✅ 交通便利，鄰近主要道路，前往北埔、竹東、新竹市區皆方便。 ✅ 觀光資源豐富，生活悠閒、環湖步道、十二寮及多處特色景點，休閒機能完善，四季皆宜。 ✅ 自用、置產、長期持有湖景土地，兼具休閒，資產配置的好選擇。 🌱 想擁有一塊能親近自然、享受慢活的土地，歡迎預約賞地，親自感受峨眉湖的美麗風景！

新竹峨嵋湖風景區旁，現況有水有電 土地為梯田地勢，現種植老欉文旦 環境清幽，適合自用修身養性 近彌勒大佛，十二寮風景區等

🌿【峨眉水流東景觀農地】 合法資材室｜水電齊全｜雙平台規劃 位於峨眉鄉水流東，環境清幽、景觀開闊，現況規劃兩處大平台，空間好利用， 無論休閒農作、假日度假或退休養生都相當適合。 ✔ 合法資材室 ✔ 水電齊全 ✔ 車輛可達，出入便利 ✔ 雙大平台，好規劃利用 ✔ 視野遼闊，享受自然山景  約15分鐘可達國道三號寶山交流道、國道一號頭份交流道，離塵不離城，兼 顧休閒與交通便利。 找一塊能放慢腳步、親近土地的地方， 這裡值得您親自來感受。 📞 歡迎預約賞地

緊鄰絕美峨眉湖與大佛， 五十載老欉文旦園，園內植樹齡超過 50 年的老欉文旦。 農牧用地，現成農電與自來水，悠閒享受農耕樂。 地形方正，臨 3-4 米道路，親友來訪都非常便利。 緊鄰竹 81 線，距離頭份交流道僅需 17 分鐘。週末想逛逛北埔或南庄老街，20 分鐘內即可抵達，離塵不離城。 旁邊就是知名露營地「湖光山戀」，周邊休閒氛圍濃厚。

十二寮風景區內，土地臨5米路，方便進出 緊鄰峨眉湖畔旁，大面寬風景極美，前有湖泊後有山靠 遠眺彌勒大佛、十方禪寺，環境清幽，適合自用修身養性。

喜愛寧靜及愛鳥語花香不擔心有人打擾… 喜愛大自然更愛自己一花一草一木自己種, 享受閒雲野鶴的生活！歡迎來此觀賞…

1: 社區型農地,總共16區, 入口有電動鐵門 2: 有水有電(使用井水), 地上有三個貨櫃屋 3: 近台三線,開車只要幾分鐘, 門口可停好幾台車 4: 適合退休生活, 打造一個屬於自己的開心農場

此農地為分管協議共同管理(有土地分管完整圖) 社區型規劃共6單位 社區道路共同持分~確保所有權與通行權 土地全平坦 , 有水有電 坪數大小適中~能享用農耕樂趣又不會造成維護負擔 海拔約125~附近都有長住鄰居 距離台3線約1公里 距離頭份交流道約12分鐘車程 山坡地保育區 農牧用地

此農地為分管協議共同管理(有土地分管完整圖) 社區型規劃共6單位 社區道路共同持分~確保所有權與通行權 有水有電~ 坪數大小適中~能享用農耕樂趣又不會造成維護負擔 海拔約125~附近都有長住鄰居 距離台3線約1公里 距離頭份交流道約12分鐘車程

買農地送小木屋，有水電，全新整理，建物無保存登記但有門牌，優質退休、公司行號活動好所在，週邊有鄰居不寂寞，清晨霧美如畫，黃昏霞光優美如黃金閃亮，如詩如畫，四季如詩畫美，環境無汙染，老鷹飛翔，自然絕美景色，退休、養身、休閒好居所。新竹、頭份30分鐘，寶山、竹科20分鐘到，台三線10分鐘到，稀有置產好選擇。木屋、農地平整臨路直達到農地大門口，交通便利，採買方便的好房產。

道路：路寬約 ６ 米 面寬約 ７０ 米, 深度最深約５６米 深度最淺約３１米,最終依地政機關實測為主 現況已有電錶 /井水 朝向：西北

農地鄰台三線、竹科、頭份約20分，往南北二高、一高公路約20分，置產、投資、資產配置、休閒好規劃，增值保值抗跌，6米道路，大面寬景觀大視野，環境優美，天然無污染，退休玩樂好去處，交通方便，採買鎮上10分到大賣場、傳統市場，離城鎮不遠，置產好選擇!水電可申請，週邊沿路有鄰居不寂寞!

鄰近於峨眉湖、峨眉大佛景點美地 依山傍水，可俯瞰峨眉湖、近覽大佛 週邊環湖步道步行亦可抵達 景觀佳、空氣清新、吸收芬多精好去處 媒體報導知名民宿、橘子園就在一旁 多方相通道路可通行、各有不同風景 距台三線僅7分鐘車程 離北埔老街僅15分鐘車程 離塵不離程、歡迎樂山好友

位於新竹縣峨眉鄉湖光村十二寮美地 峨眉鄉間路線四通八達、山間風光盡瞰眼底 現有已種植果樹、即享農家樂趣 多處梯形地勢平坦格局方正好利用、好規劃 已申請路燈、可申請台電、良好排水設施 近峨眉大佛、大埔水庫、多處民宿 都市人士假日悠閒好去處~~敬請把握~~

位於新竹縣峨眉鄉水流東段優質農地，環境清幽、山景環繞，遠離都市喧囂，享受自然芬多精與悠閒慢活人生。周邊景色優美、空氣清新，非常適合規劃休閒農場、假日渡假、退休養生或置產投資。 本土地地勢平坦好利用，臨路進出方便，擁有優質田園景觀，無論自用耕作、開心農場、露營休閒規劃，都相當合適。峨眉地區近年深受竹科族群與退休族喜愛，兼具生活品質與未來增值潛力。 周邊環境 鄰近峨眉湖、十二寮休閒區，擁有優美自然景觀與觀光資源，假日可享受悠閒田園生活，感受新竹後花園的愜意氛圍。

※  專任委託  專業服務  ※ 【土地坪數】： 農地：763.69坪 / 社區道路持分：36.75坪 / 社區景觀水池持分：7.73坪 / 合計：808.17坪  【特色說明】： 1.土地位於峨眉中盛村，可由寶山交流道下來往北埔方向，沿路伴隨著山林綠景即可抵達社區大門。 2.土地為社區型，有遙控門禁管理，社區規劃為29個單位，社區內蓋好20幾戶建築物，常住的約6戶，住戶間相處融洽，互動熱絡，是理想休閒度假、退休生活之處。 3.現況有一棟3層樓景觀木屋(無保存登記)，屋齡約7年，座西朝東，木屋室內含露臺總坪數約45坪，一樓有一間約8坪的的房間(烘焙室)+廁所、工具間及開放式的空間，2樓室內含露臺約31坪，3樓的閣樓約6坪。 4.木屋格局為：3房/1和室/1閣樓 /客廳/廚房/2衛浴/1大前露台、1小後露臺，木屋的外牆為馬克板，內牆為杉木板，裝潢質樸典雅，水電設施完善，水使用自來水與社區灌溉用水，使用桶裝瓦斯，第四台、網路可以申請安裝，生活便利性與市區無異。 5.土地主要由兩階的大平台組成，使用率極高，上層平台主要是木屋坐落的區域，木屋周邊及後方種植了一些果樹；木屋正前方則為下層平台，農地上規劃菜園區、果園區，種植了許多果樹、花卉及景觀樹。 6.這裡的果樹有波羅蜜、文旦、柚子、柑橘、檸檬、水蜜桃、梨子、酪梨、黃金果、紅棗、樹葡萄、荔枝、龍眼、火龍果、鳳梨、楊梅、芒果、百香果、無花果、筆柿、甜柿、香蕉、芭樂、木瓜、日本甜桔、沙梨橄欖、黃皮果、蘋婆(鳳眼果)、甜龍筍……..。 7.這裡環境清幽，翠綠青山環繞，搭配著社區內妝點漂亮的木屋，景色相當優美，宛如世外桃源。 【交通動線】： 社區距離台三線4公里多，距離北埔鄉公所(北埔老街)約4.6公里，距離寶山交流道約11公里(車程約16分鐘)，距離竹林交流道約20公里。 【其他補充說明】： 社區管理費用每半年繳一次6000元，管理費由社區自治會統籌管理，自治會成員有會長、總幹事、財務長，一年一任。

峨嵋休閒度假農地~ 農牧用地約951坪+林地約1190坪 全區整理規劃，斜屋頂設計貨櫃屋 有獨立電表+獨立自來水表+桶裝瓦斯規劃 興建兩房一廳一衛浴(乾濕分離) 室內兩台分離式冷氣~冬暖夏涼 大草坪 可露營可停車 景觀小池塘 室內雞舍 小菜園 露天烤肉 獨立庫房 路邊的有桂花、雞蛋花 坪台上有梅花、桃花、李花、落雨松 *基地聯外道路平整通行順暢 *離國道三號約18分鐘車程 地主當初整理約花費800多萬

現況有水，有電，有屋可使用， 低總價，臨溪，交通便利，環境優雅，歡迎來電預約賞地

買一個家 就等於買了一座森林，  享受科技城市便利之餘， 擁有自己獨有的,綠地空間 是一座可以休閒，可以養生，可以安居 或養老 的好所在  可以感覺 四季的更迭 和 植物的變化 是一座完全成熟*成型的農莊， 十甲地，24戶都已經成型了， 是一個會呼吸的山林美地。 是一座安全的社區，有門禁到處都是攝影機 現成的果樹 現有的兩個菜園 距 峨眉湖&大佛7分鐘 離 台積電 二高交流道       新竹帝寶 12分鐘， 沒有嫌惡設施 一卡皮箱就可以進駐

赤柯山｜慢活自耕美地 一塊地，換一種生活方式；赤柯山，給你想要的未來。 全平坦農地｜規劃零難度 地勢平整好利用，免整地、好規劃，不論打造農園、休閒小屋或景觀庭園，一次到位！ 打造第二人生｜專屬生活基地擁有自己的地、自己的園，假日農夫、退休生活、親子田園，全都能在這裡實現。 鄰近台三線｜交通便利可期 近主要幹道，進出方便，未來規劃彈性高，生活與休閒完美兼顧。 現況種植苦茶樹｜立即享有綠意資產 現成作物，土地不空置，兼具觀賞、農用與長期價值。 赤柯山自然環境｜空氣好、視野佳 遠離塵囂，擁抱山林，享受真正的慢活人生

這塊土地位於峨眉與北埔交界的悠閒農莊，讓您享受獨立社區的寧靜，距離北埔老街和熱鬧區域只有約5.8公里，開車只需10分鐘，非常便利！ 社區內有16個單位，目前已經建好約10間建築，還有2戶長住鄰居，讓您在這裡既能享受隱私又不會孤單。社區設有門禁管控，讓安全感倍增，並且有共用的溪水和四個儲水槽可供使用，水電都很齊全！每年管理費只需繳納10,000元，讓生活簡單又輕鬆。 這片土地的海拔約285米，擁有360度壯麗的景觀，真是個放鬆心情的好地方。上面有一座無保存登記的木屋，已經約13年，兩層樓面積約28坪，擁有3間臥室、1間和室、2個客廳、2個衛浴以及2個陽台，還有前面的露台與迴廊，總共增加了約10坪的享受空間！園內綠樹成蔭，種植有美麗的櫻花、琉璃松、桂花、楓樹等，處處都是大自然的魅力。 接駁社區大門口的森林小徑約400公尺，路寬3~4米，有6~7處可以會車，非常方便。而且，從這裡出發去北埔老街只需約10分鐘，還可輕鬆到達北埔冷泉風景區、68快速道路竹東端和北二高竹林交流道，交通四通八達，生活無憂！ 在這裡無論是度假還是長住，都是一個理想的選擇！

為果商自營果園，栽種經驗豐富，園內有芭樂、文旦、火龍果、百香果、梢楠樹等．．． 果樹成熟，接手即可經營或採收 山水環抱之地，自然資源豐富，空氣清新、風景優美 地主用心整理，期待有緣人珍惜 近北埔老街約8分鐘

1.台三線轉入湖光橋、不到2公里即可抵達 2.社區型規劃約30戶，環境單純、休閒渡假首選之地 3.本土地正臨雙線道旁，進出便利、現況設有鋼構景觀露臺、與道路齊平設計，貼心規劃停車空間 4.農地以多層次平台自然展開，約分為5階區塊，層層遞進，各自成景 5.現況有電力、使用社區共用井水、管理費1年3600元 6.台三線(峨眉茶園)到土地約1.8公里、彌勒大佛約1.7公里.十二寮風景區2.5公里、頭份交流道(中山高)約12公里.寶山交流道(北二高)約10公里