市區稀有超大面寬雙店面  每坪不到43.1萬  置產超值選 旁有萬坪公園，中華幹道 近新竹火車站，國泰醫院，遠百，城隍廟 走路到五金行，全聯，林森路機能街 面寬20米，正鄰15米路 適百業，現為知名店家營業中 主建物超66坪的大空間 誠意出售，快來預約，大膽出價

一:位置亮點 位於新竹市東區核心商圈，緊鄰遠東巨城購物中心，商圈人潮匯聚、交通便利。 周邊生活機能完善：餐飲、購物、娛樂、超市、影城皆在步行距離，進出交通、停車也較為便利。  二:店面特色 一樓店面，門面醒目，適合品牌展示、餐飲／服飾／體驗型商業空間。 落地玻璃、明亮通透，讓行人視覺可見性高、吸引自然流量。 店面面寬佳，有利陳列與展示，可大方展示品牌識別／產品內容。 三:適合店型建議 餐飲（例如：輕餐廳、咖啡選物、甜點旗艦店） 精品服飾／生活選物店（利用商圈的逛街人潮）

光華商圈 角間店面 適合個人辦公和小型創業 老闆們的好投資標的 格局簡單方正 大片落地窗 美觀大方 不用擔心 再被漲租金

新竹火車站前商圈大角店，人流匯聚，商場及文教補習班林立的黃金地段，稀有釋出僅此一席

新竹火車站前商圈大角店，人流匯聚，商場及文教補習班林立的黃金地段，稀有釋出僅此一席

🏙 正商業區黃金地段｜住商兩用透天店面 📍 食品路南清大商圈 x 麥當勞 x 竹蓮市場 x 大遠百生活圈 ✨ 地段超強！正臨20米大道、園區通勤必經路段 🚗 店面前可停車，旁邊＆對面皆有公有停車場 💼 文武百業皆宜｜投資、自用、收租三合一 📈 自用開店 or 分層出租都合適，彈性空間高 🏠【物件亮點】 ✔ 住商用透天，14年前全棟整理翻新 ✔ 換新：水電管線｜瓦斯｜衛浴｜地板門窗 ✔ 壹樓：開店＋可停車 ✔ 貳參樓：房間可再隔間，適合辦公or出租 ✔ 頂樓：鐵皮增建倉儲＋健身空間，好利用 ✔ 採光佳｜前後臨路｜屋況美｜立即可用 💡「買到賺到」用住宅價，買市中心商業地！ 👔 適合：開店、補習班、工作室、美業、診所、投資出租等 📍 地點稀有｜產品稀缺｜錯過不再

全新精緻透天住宅，5米8大面寬，一樓可停兩台車，鬧中取靜之巷道，居住品質安靜穩定 交通方面，鄰近西濱快速公路，通勤輕鬆便捷。 此外，近鄰南寮漁港，假日可輕鬆享受海邊休閒時光，完美融合便利與自然美景。

生活美學商店一條街 高優質社區 挑高設計，還有夾層可用 商圈成熟 機能完善  載熙國小/樹林頭夜市、公園 走路就到 湳雅大潤發商圈約5分鐘 挑高設計，還有夾層可用、出租、自用好入手

１. 超稀有１Ｆ大戶，主+附（室內５８坪）。 ２. 小型社區共８５戶，大器格局。 ３. 鄰６８快速道路、載熙國小、樹林頭夜市。 ４. 社區管理員管理，Ｂ１平面車位。

正關新路 近新莊車站 日光公園 10米大面寬 現有收租 穩穩收租好快活~地點增值潛力佳

新竹市大庄稀有角間住店，單層使用面積21坪多，總使用空間到近65坪，3樓增建，寬12米、深6.8米，大整理過重新裝潢屋況佳，電線管路換過，防水保固三年~ 一樓可做店面使用、二三樓皆規劃為三房，採光明亮通風佳，CP值超高!! 近香山運動場，大庄商圈生活機能佳，近二高、快速道路交通便利~超稀有物件，自住投資皆宜，歡迎鑑賞，要買要快、錯過不再~

超美挑高六米精品店面  麗寶美棧社區  正12米路  大全聯停車場旁  訪客好停車 交通非常方便，220公尺到公車站，400公尺到北新竹火車站、每日通勤族南來北往。   門面挑高氣派，大器石材外觀，開闊街邊店，現有租客，穩定收租 社區內有兒童遊戲室，健身房，撞球/桌球室，閱覽室，交誼廳、戶外健體設施等公設項目。 北新竹、大全聯  附近許多新社區  還有未來的台肥商辦、新竹X計畫  生意好做。 適合美容美髮、美甲美睫、手作文創市集或教室、身心靈療癒工作坊、桌遊、花店、室內設計、辦公室、寵物美容、冰店、有機食材...等精品商家。 竹科X計畫啟動~後市看好!!!

社區位於關埔重劃區重要核心幹道，正慈雲路與埔頂路交叉口，近光復路商圈，坐擁繁華地段，能見度高，好市多/迪卡儂第一排正對面-過個馬路就到，往北接自強南/北路可到竹北喜來登/大遠百商圈，往南直走約5分鐘車程-即到新竹科學園區正門口，住戶大多在科學園區上班，上下班及生活採買便利，生活機能強；未來將規劃空橋與商場串聯，橫跨慈雲路連結其他個案，打造大新竹地區的新東區，形成繁榮密集的熱鬧商圈。 從公道五路/光復路可連接國道1號新竹交流道，走慈雲路經國橋-通往68東西向快速道路，距台鐵內灣支線新莊(竹科)站僅約3分鐘車程，交通便利；影城、購物商城規劃中，新商圈崛起重要地段上，未來增值潛力雄厚。 距龍山國小/光武國中約5分鐘車程(步行約15分鐘)，皆為額滿學校。 面寬5.4米，縱深11.2米，挑高5.2米，1樓單層使用面積18坪，1樓+2樓=全室內使用面積42坪。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊

💎 物件特色 ✨ 一樓獨立店面 — 可直接營業，位置超醒目 ✨ 樓上可獨立進出 — 住店分流，規劃彈性高 ✨ 全新整理完工 — 全室水電管線更新、日立冷氣 & 熱水器全新裝設 ✨ 樓上為獨立套房 — 每戶皆有陽台，可曬衣、通風佳 ✨ 正光復路稀有透天店面 — 低總價即可入手商圈門 🌟 區域優勢 近清大夜市、清大商圈，人潮 × 錢潮 不間斷 正光復路二段黃金地段，生活機能最頂 💼 使用彈性 一樓開店＋樓上套房收租 自住＋店面經營，投資保值，穩定現金流

看到南寮附近店家大排長龍,您也想創業嗎? 想找店面,但始終找不到合適的角間店面嗎? 您需要找大坪數可放貨,又可當住家的地方嗎? 這間絕對很適合你 - 位於南寮觀光漁港周邊,近波光市集 附近店家社區多,觀光客人潮絡繹不絕 - 無敵三角間,雙面臨路,雙面皆有出入口 百坪超大使用空間,34坪大地坪 層層雙面大面積採光,衛浴皆開窗 - 一樓店舖使用,二樓客餐廳 3-4樓每層雙套房,5樓開放空間 - 空間可自由規劃使用,門口好停車 市場難得釋出,歡迎預約賞屋

位於巨城商圈核心地段，稀有釋出合法45坪雙層店面＋騎樓，門面寬闊、地標醒目、人車流量穩定。 近巨城百貨、東門市場、三民路商圈，生活圈成熟、客源穩定，無論餐飲、診所、美容沙龍或精品零售皆宜。 一樓，二樓可靈活規劃，動線順暢、坪效極高。 💰 即買即贏！這不只是店面，而是新竹市中心的黃金營收機。

✨大空間、多用途、可住可店，鄰經國路店面效益高 ✨一樓當店面，樓上可以自用當住家 ✨1~3樓有獨立出入口，要分租也很方便 ✨有警衛代收信件 包裹、垃圾處理 ✨可另購機械車位 ✨鄰近巨城、新竹果菜市場、光華商圈、台大醫院，附近機能完善 ✨學區:三民國小、三民國中 ✨近省道、68快速道路，交通相當便利

新竹中央路黃金地段，磐龍二號店面坐擁城市核心。 緊鄰巨城商圈，人流就是錢流，精準掌握消費動能。 大面寬與顯眼挑高設計，為品牌提供最佳舞台。 創業或投資，這間店面都是關鍵核心。

✨南寮商圈新亮點｜人氣逐漸升溫，創業投資正當時！ 隨著多個建案陸續推出、住戶穩定入住，整個南寮商圈逐步成形，不僅生活機能大幅提升，更吸引越來越多創業者與投資客目光。 🔹 人口紅利起飛中：新建社區入住率逐漸拉升，生活圈活絡明顯 🔹 交通便捷：快速銜接西濱、68快速道路，開車10分鐘抵達市區，串聯大新竹 🔹 觀光與在地消費兼具：觀光人潮結合在地住戶，消費力穩定 🔹 低總價入手門檻低：創業起步資金不高，輕鬆當老闆 🔹 增值潛力大：早期布局，未來資產有望翻倍 ✨ 把握現在，未來由你決定！ 與其觀望，不如搶先卡位。 南寮不只是生活新聚點，更是創業與投資的黃金起跑線。

黃金地段關埔國小正旁邊 邊間臨路大面寬金店面帶車位 開店自用收租兩相宜 格局方正，夾層已做好  空間坪效大 歡迎預約賞屋 租金現收56888元/月

近68快速道路-地段優勢 雙層多功能三房平車金店-用途高 大遠百、竹科、香山工業區來往便利

🏙️ 【新竹光復門牌雙效金透店】 位於新竹市中心正光復路旁，鄰近馬偕醫院、光復高中與東門商圈，地段精華、人潮不斷。現況一樓出租穩定收租，二、三樓自住舒適便利，商住分離、收益自用兼得。學區完整、交通便利、購物機能完善，生活所需一應俱全。稀有市心透天店面釋出，坐擁地段價值與長期增值潛力，入主即享雙效收益！

【竹科新莊站旁｜關埔稀有釋出金店面】 正關新路，人潮車潮不斷 面寬約5.7米，一樓挑高格局，空間再升級，二樓格局方正，好規劃、好出租 附贈3個大車位，稀有加值，鄰近日光公園（距離約220公尺），星巴克、摩斯、麥當勞聚集 現況年收約84萬，現成包租公婆輕鬆接手 ， 適合投資置產

低總價角間店面，南寮商圈地段物件釋出 本案位於南寮商圈核心區段，為邊間雙面臨路建物，具備三面採光條件。 周邊商家林立、鄰近觀光路線與自行車道，地區人流穩定，現況出租中，月租金為24,640元，由租客負擔管理費，租期至民國115年12月。 建物屋齡較新，登記用途為店鋪，格局為兩層樓設計，上下層皆設有廁所，挑高空間提升使用彈性。 地點鄰近東大路、68快速道路（車程約3分鐘）與南寮漁港，周邊有波光市集（車程約3分鐘）、 南華國中（距離約350公尺）、南寮親水公園等設施，區域機能便利。 此物件登記為商用店鋪，購買作為第二戶者依現行規定不受住宅限貸措施限制。是否適合申貸，仍須視買方財務條件與金融機構審核結果而定。 本案總價相對市場住宅單價為低，適合預算有限或尋求收租型資產之買方參考。